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美聯物業奧運站分行區域聯席董事盧麗嘉表示,奧運指標屋苑維港灣有2房單位,近日透過該行租予家庭客,每月租金1.9萬元,呎租約41元。 上述單位為維港灣9座中層H室,實用面積464方呎,屬2房間隔,內櫳...

15:00 2021/09/25
維港灣2房月租1.9萬元 呎租41元

據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,9月首23日純車位註冊量錄380宗,較8月同期806宗按月下跌約52.9%;然而,由於8月份宗數錄逾千宗的帶動下,令本季宗數已達2,190宗,雖然...

12:45 2021/09/25
美聯:第三季純車位註冊逾2000宗 3年來季度第3高

港股持續弱勢,或多或少影響買家入市信心,以有「樓市寒暑表」之稱的太古城為例,本月交投減慢,至今僅錄約10宗成交,雖然整體實用呎價穩企2.1萬元水平,但有業主情願選擇平價沽貨,成交價更比網上銀行估價低1...

20:02 2021/09/24
【二手樓價】太古城單位裝修欠奉 業主果斷低市價出售套現

九龍塘廣播道79號地皮於今日(9月24日)開始招標,並於10月22日截標。美聯測量師行董事林子彬表示,九龍塘廣播道供應罕有,是次地皮是廣播道區內自2006年後首幅全新政府地皮推出招標,項目規模及投資額...

19:03 2021/09/24
美聯測量﹕九龍塘廣播道地皮處傳統豪宅地段 估值逾10億元

據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,9月首23日二手住宅註冊量錄3,107宗,按月跌約22.4%;當中逾2,000萬元宗數錄139宗,按月則跌約10.3%,跌幅為各類別之中最少。 ...

18:20 2021/09/24
美聯:9月首23日逾2000萬元二手註冊量按月跌1成

本港樓價續於高位爭持,加上市場關注本地房屋問題,二手交投略見放緩跡象,據美聯物業分行統計,本周末(9月25日至26日) 15個指標屋苑預約睇樓量錄得約491組,較上周末僅升約0.4%,呈橫行發展。美聯...

17:09 2021/09/24
美聯:15個指標屋苑週末預約睇樓量橫行 按周微升0.4%

美聯物業元朗世宙分行助理區域經理馮根明表示,綠悅6座中層B室,3房套連工人套間隔,實用面積約1,010平方呎,建築面積約1,276平方呎,向東享開揚景,以1000萬成交。馮根明稱,買家為首置人士,鍾情...

17:06 2021/09/24
元朗綠悅3房戶 1000萬沽

美聯物業營業經理林曉丹表示,元朗爾巒日前有4房套戶售出,單位為茵羅洛斯大道2座低層C室,實用面積約897平方呎,由1,100萬減至1,038萬轉手,呎價約11,572元。買家為區內換樓客,鍾情上址環境...

12:45 2021/09/24
爾巒4房套戶1038萬沽 7年貨升值4成

美聯物業營業經理陳子雄表示,小西灣藍灣半島為7座高層F室日前獲外區租客租入,單位實用面積約為455平方呎,採2房間隔,由於單位位處高層,景觀開揚,而且屋苑配套齊備,加上物業租金水平吸引及合理,日前以月...

12:15 2021/09/24
藍灣半島高層2房 獲外區租客斥1.78萬承租

美聯物業大埔天賦海灣分行助理區域經理楊浩然表示,大埔盈峰翠邸環境舒適,吸引同區換樓客興趣,日前經該行購入低層3房套房連花園單位,買家連車位承接,涉資1,180萬元。成交為盈峰翠邸7座低層單位,3房套房...

23:30 2021/09/23
大埔盈峰翠邸套3房連花園車位 同區換樓客以1180萬承接

美聯物業業務董事周鍵喬表示,長沙灣尚都有2房單位新近易手,單位為中層A室,實用面積428平方呎,屬2房間隔,內櫳企理,加上樓齡新,吸引同區客承接換樓。單位原叫價850萬,議價後終以838萬成交,實用呎...

20:30 2021/09/23
尚都中層2房戶838萬沽 呎價19579元

荃灣愉景新城本月租賃交投暢旺,暫錄17宗,超越上月全月外,並為今年以來單月新高,而剛租出的低層單位,業主今年3月買入,現放租,可享租金回報逾2.6厘。美聯物業愉景新城分行助理區域經理鍾家豪指,獲承租為...

18:45 2021/09/23
荃灣愉景新城低層戶業主今年3月買入 現放租回報2.6厘

美國聯儲局公佈議息結果,一如市場預期維持聯邦基金基準利率不變,低息環境持續,對樓市帶來支持;然而,近期樓價高企,買賣雙方交拉鋸,加上期內新盤熱銷,搶去部分購買力,以致二手交投受壓。據美聯物業房地產數據...

18:29 2021/09/23
美聯:料9月二手住宅註冊量穩守約4000宗

由宏富遠東發展,並由美聯物業獨家策劃代理的元朗屏山新盤南屏匯,本月中起推售39伙分層單位,至今已售出21個單位,佔總數約一半。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,項目至今套現1.2億元,其中一個開放式單...

17:35 2021/09/23
南屏匯售出逾半單位 標準一房戶全沽清 美聯︰買樓送「豪華傢俬套餐」

美聯物業元朗南分行高級分區營業經理梁啟文表示,二手優質盤源陸續消化,該行促成元朗溱柏成交,低層2房單位放盤僅10日,獲區內換樓客以685萬元承接。成交為溱柏1座低層G室,2房間隔,實用面積523平方呎...

16:45 2021/09/23
元朗溱柏2房放盤10日減價5萬 區內客以685萬承接

近日地產股急跌,不少人擔心股市波動會影響樓價,但就有人仍然睇好後市,即使單位估價不足都照入市,還創下屋苑同類單位破頂成交。美聯物業林建文表示,有買家日前購入元朗Residence譽88高層2房戶,涉資...

18:33 2021/09/22
【買樓理財】上車客睇好後市 叫價高網上估價9%照買樓 755萬破頂價入市譽88

美聯物業助理區域經理鍾家豪表示,荃灣愉景新城租務暢旺,9月上旬已錄近14宗成交,為今年交投最多的月份。新近亦有11座高層E室租出,單位實用面積約581平方呎,採3房套間隔。據悉上手租客完約後,業主重新...

20:00 2021/09/21
愉景新城本月錄14宗租務 高層3房套戶2萬租出

常有聽聞父母為讓子女有更大更好的居住環境換樓,亦有人特地搬到名校網,而最近就有父母為方便仔女上學而由西貢搬出市區,情願將原單位蝕讓轉手。 美聯物業林莊姿表示,西貢逸瓏海滙1座低層E室,實用面積545...

18:17 2021/09/21
【望子成龍】為仔女學業搬出市區 蝕讓都照賣樓 慈父母累減40萬沽逸瓏海滙

9月份多個新盤登場,市場聚焦一手盤,本月迄今新盤已超越上月全月,更已創3個月新高。據美聯物業房地產數據及研究中心綜合<<一手住宅物業銷售資訊網>>資料顯示,9月首20日新盤合共售出約1,580個單位,...

17:32 2021/09/21
美聯:9月迄今新盤銷售量已創3個月新高

市場流傳中央要求本港地產商協助解決房屋問題,引發投資者憂慮政策風險,令地產股大幅波動。美聯物業行政總裁布少明認為,本地樓價破頂後一直處於「高位爭持」的局面,成交「一手續旺、二手回軟」,料以上消息將進一...

16:08 2021/09/21
美聯布少明:地產股波動拖慢二手升幅 但睇好樓價中長綫走勢

盡管股市表現波動,但對用家而言優質單位難求,不惜高價入市。美聯物業愉景新城分行助理區域經理鍾家豪指,荃灣翠豐臺1座高E室,實用面積533平方呎,3房1浴室戶型,望海景,屬同類優質戶,議價5萬元下以90...

15:31 2021/09/21
【二手破頂潮】荃灣翠豐臺高層海景3房突破900萬沽 創同類新高

美聯物業首席高級營業經理鄧偉傑表示,太子曉珀.御日前罕錄承接,售出單位為高層A室,實用面積968方呎,屬3房1套連工人套房間隔,內櫳企理,望開揚運動場景及翠綠山景,戶戶設有私人電梯大堂,加上鄰近港鐵太...

14:30 2021/09/21
曉珀.御高層3房套戶2700萬沽 5年貨升值逾一成

美聯物業區域經理佘錦驊表示,筲箕灣形薈1A座高層C室新近租出,單位實用面積約為457平方呎,為2房連露台間隔,設開放式廚房,四正實用,並獲外區租客垂青,鍾情屋苑樓齡淺,而且備有大型豪華住宅會所,交通亦...

14:00 2021/09/21
鍾情形薈樓齡淺設會所 外區租客斥2.28萬租高層2房戶

美聯物業助理營業董事姜玉清表示,貝沙灣日前錄得大額租務成交,單位為6期8A座高層A室,實用面積為1,763平方呎,為4房雙套房連士多房間隔,望海景,屬屋苑內優質大單位租盤。 據了解,由於單位質素佳及...

13:30 2021/09/21
貝沙灣高層4房2套戶9.3萬租出 呎租52.8元

美聯物業元朗大馬路分行助理聯席董事鄧涇渭表示,樓市交投氣氛暢旺,不乏投資者出動尋寶,該行新近促成元朗朗屏8號成交,高層1房單位放盤僅12小時,獲新盤向隅客斥資600萬元承接,料作長綫收租。成交為朗屏8...

09:05 2021/09/21
朗屏8號1房放盤半日 新盤向隅客斥600萬承接

美聯物業灣仔區區域經理鮑穎鴻表示,為慶祝旗下灣仔區各精英8份締造超卓表現及連締2隊百萬分行,日前特於高級食肆設慶功宴,犒賞各經理、精英及文職同事,齊賀佳績,並慶祝中秋佳節。 鮑穎鴻稱,該區積極擴充,...

2021/09/21
美聯灣仔區業績佳 盛宴慶功

美聯工商舖數據指,工廈首8月註冊金額共錄318.2億元,按年升2.1倍。 本港經濟多月以來逐漸向好,市場氣氛逐漸明朗,支撑工廈註冊成交量及售價。美聯工商舖資料研究部資料顯示,今年首8個月工廈買賣註冊...

2021/09/21
工廈首8月成交額318億 年升2.1倍

多個新盤緊接登場,市場聚焦一手盤,本月迄今新盤已售出逾1,500伙, 除超越上月全月外,更已創3個月新高;不過,隨著新盤搶佔部份二手客源,加上二手樓價於高位爭持,普遍業主叫價硬淨,買家則審慎,雙方拉鋸...

20:21 2021/09/20
美聯:新盤搶二手客源 35屋苑連續2周低於70宗

「美聯信心指數」(MCI)最新指數報68點,按周微跌0.1點,跌幅0.1%。美聯物業首席分析師劉嘉輝指出,信心指數連跌2星期,惟幅度有限,指數於過去12周一直於65點至70點之間窄幅上落,而近3周更僅...

19:51 2021/09/20
美聯信心指數按周微跌0.1% 樓價指數高位反覆爭持 按周跌0.4%

美聯物業元朗康樂路分行營業經理龍國榮表示,樓市成交向好,首置客入市持續,該行新近促成朗庭園成交,首置客以649萬元承接中層2房單位。成交為朗庭園3座中層A室,2房間隔,實用面積427平方呎,建築面積5...

16:36 2021/09/20
區內客斥649萬購元朗朗庭園2房自用