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薈藍單位細、銀碼細,但呎價貴絕同區,已達市區樓的價錢水平,反映發展商定價相當進取,同時亦考驗市場的承接能力。 宏安地產(01243)旗下青衣新盤薈藍,昨日首推64伙,定價十分進取,折實呎價由18,6...

今日
首批開貼市區價 考驗承接力

二手破頂潮尚未完結,再有屋苑錄得破頂成交。美聯物業林浩德表示,將軍澳富麗花園剛錄破頂成交,有3房單位剛以768.98萬元易手,創3房歷史新高價。 上述成交單位為富麗花園1座中層B室,實用面積556方...

今日 00:18
【有相睇】買家急換樓 破頂價入市將軍澳富麗花園 768.98萬創歷史新高

美聯物業房地產數據及研究中心綜合地政總署資料顯示,7月共有5個項目獲批預售,合共提供2,843個單位,按月急升約142.8%,並創自18年11月後的32個月新高。該5個項目包括鴨脷洲利南道66號(29...

19:24 2021/08/05
美聯:7月獲批預售樓花逾2800伙升1.4倍 創32個月新高

美聯物業將軍澳康城分行(2)高級分區營業經理林浩德表示,市場缺盤,買家為購得心水單位,加快入市決定,將軍澳富麗花園剛錄破頂成交,由美聯獨家之3房單位,剛以768.98萬元易手,創3房歷史新高價。 上...

15:45 2021/08/05
市場缺盤 將軍澳富麗花園錄破頂成交 3房單位售768.98萬元 創歷史新高

美聯物業聯席區域經理周永業表示,筲箕灣峻峰花園位處港鐵上蓋,交通方便,故租盤承接力不俗,新近便有E座中層3室租出,單位實用面積約439平方呎,為2房間隔,外區租客鍾情屋苑交通配套,加上租金吸引,故以月...

14:15 2021/08/05
鄰近港鐵筲箕灣站 峻峰花園中層2房戶以1.65萬市價租予外區租客

樓價有望於月內破頂,部分業主都不肯平價賣樓,就算肯減價,也僅象徵式略減數萬元。不過,買家為了購得「心頭好」,只好照入市,其中奧運站君滙港有逾千萬海景單位放盤,業主僅減價3萬元,但仍獲用家斥資1,197...

13:49 2021/08/05
【樓市現象】靚盤不多 業主大過天 僅肯「象徵式」減價3萬

美聯物業高級區域營業董事吳志輝表示,美孚新邨日前有2房靚裝戶獲用家承接,成交單位為3期百老匯街57號高層B室,實用面積511平方呎,屬2房間隔,擁靚裝修,望內街,原叫價790萬,議價後減至775萬易手...

13:30 2021/08/05
美孚新邨2房靚裝戶775萬沽 實用呎價15166元

美聯集團(01200)及美聯工商舖(00459)上半年齊創佳績,為嘉許表現傑出精英,剛舉辦上半年精英頒獎禮,集團主席黃建業及副主席黃靜怡親自出席頒獎。 美聯集團主席黃建業稱,港樓價升勢凌厲,市民均選...

2021/08/05
黃建業:樓價全年估升13%

市場持續吸納貨尾盤,累積貨尾連續兩個月低於1.1萬伙水平。據美聯物業房地產數據及研究中心資料顯示,7月份累積貨尾量(包括樓花及現樓)錄約10,892個單位,較6月約10,859伙輕微回升約0.3%,貨...

19:19 2021/08/04
美聯:7月累積貨尾量按月微增0.3% 連續2個月低於1.1萬伙

美聯集團(股份代號:01200)及美聯工商舖(股份代號:00459)於2021年上半年齊創佳績,共締「雙盈喜」,為嘉許表現傑出精英,假六星級酒店攜手舉辦上半年精英頒獎禮,雲集一眾業界頂尖精英,星光熠熠...

16:48 2021/08/04
美聯集團主席黃建業:樓價升勢凌厲 全年將升13%

隨疫情逐漸緩和,樓市氣氛顯著回升,美聯物業新界東團隊抓緊旺市機遇,在營業董事曾慶聲領軍之下,旗下精英團隊促成不少「大刁」成交,團隊上半年更創出逾3億元佳績,單計6月份業績超過9,000萬元,創今年單月...

2021/08/04
美聯新界東 上半年生意額破3億

美聯物業將軍澳天晉分行高級分區營業經理黃麗貞表示,樓市交投暢旺,日出康城緻藍天獲同區一家四口租轉買承接,成交價1,166萬元。成交為緻藍天2座右翼中層D室,實用面積773呎,屬3房套房設計,間隔企理,...

23:30 2021/08/03
四口家庭棄租轉買 以1166萬購緻藍天東南套3房

上半年太古城交投活躍,並且錄得約270宗買賣,較去年下半年升近2倍。美聯物業助理聯席董事范浩銘表示,旗下太古城精英團隊創出不少佳績,營業額更高達約3,100萬元,即平均每月營業額逾500萬元,成績理想...

2021/08/03
美聯范浩銘團隊 上半年3100萬佳績

據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,7月份整體物業(包括一手私樓、二手住宅、一手公營房屋、工商舖、純車位及其他等)註冊量共錄9,929宗,較6月9,381宗上升約5.8%,並創26個...

18:17 2021/08/02
美聯:7月二手住宅註冊量回升至6500宗水平 創近9年來第2高

「美聯信心指數」(MCI)最新指數報68.4點,按周持平。美聯物業首席分析師劉嘉輝指出,信心指數保持平穩,反映新增減價盤數目變化不大,而信心指數已持續穩企平均值(屬樓價好淡分界綫)之上水平長達25周,...

14:46 2021/08/02
美聯信心指數按周持平穩企68.4點 樓價指數按周跌0.06%

近月住宅租務市場明顯轉旺,10大屋苑連續兩個月突破400宗成交,除了內地大學生租樓潮帶動外,另一個主要原因是,上半年樓價累積一定升幅,樓價超出市民負擔能力,不少準買家轉買為租,帶動租金回升。 樓...

09:00 2021/08/02
樓價愈升愈有超負荷 買轉租增個案增

最近一周「全城奧運」,先有香港劍擊運動員張家朗成功為港再奪奧運金牌;本港女泳手何詩蓓亦喜添兩面銀牌,為港隊奧運戰績開啟全新一頁。另一邊廂,樓市同樣愈戰愈勇,相信即將破頂。 日前本行對港人進行置業調查...

2021/08/02
港人入市意慾高 「麵粉價」同破關

據美聯物業分行統計,過去周末(7月31日至8月1日) 10大藍籌屋苑僅錄得約13宗買賣成交,按週跌約31.6%,雖然連續雙位數的紀錄延續至24周,但成交宗數亦創下24週新低。至於按15大二手屋苑計算,...

19:55 2021/08/01
美聯: 10大屋苑週末錄13宗成交 按周跌逾3成 創24週新低

大市氣氛向好,首置客加快入市,美聯物業元朗世宙分行助理區域經理馮根明表示,該行剛促成一宗元朗朗庭園二手成交,一名區內首置客以634萬元承接一個高層2房單位。 成交單位為朗庭園3座高層F室,2房間隔,...

22:00 2021/07/31
首置客提速入市 承接元朗朗庭園高層2房 660萬元沽出

美聯物業啟德市務經理(銷售)顏海濤表示,凱滙7月租賃成交活躍,累錄約逾100宗成交,平均實用呎租約$38。凱滙6月份時已錄52宗租務成交,而7月更錄得接近1倍的升幅,暫錄103宗成交,平均呎租$38。...

21:28 2021/07/31
【入伙盤租務】觀塘凱滙7月勁錄逾100宗租賃