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美聯物業元朗大棠路分行首席聯席區域經理翟安暉表示,大市成交氣氛熾熱,用家入市意慾高漲,該行新近促成元朗昌威大廈高層套3房成交,區內客斥618萬元承接。成交為昌威大廈高層C室,3房套房間隔,實用面積53...

23:00 2021/05/12
元朗昌威大廈套3房實用呎價1.1萬獲承接 區內客議價2萬入市

樓市旺,買家追價入市屢見不鮮,甚至有人不惜高市價入市。美聯物業元朗尚悅分行助理區域經理張瑋津表示,元朗采葉庭兩房單位剛錄得成交,創屋苑同類成交價新高。 成交單位為采葉庭12座中層A室,2房間隔,實用...

19:35 2021/05/12
【有相睇】睇中裝修新淨追價入市 新婚夫婦675萬高市價購元朗采葉庭 創屋苑同類新高

據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處買賣註冊登記個案並將全港劃分為88區分析,4月份共有54區二手住宅註冊量按月上升,即佔逾6成。月內荃灣二手住宅註冊量以378宗居首,按月升約6.2%;其次為...

18:21 2021/05/12
美聯:4月全港88區二手註冊量中逾6成區份按月上升

樓市成交暢旺,上車客加緊步伐入市,美聯物業元朗尚悅分行助理區域經理張瑋津表示,該行剛促成朗怡居買賣,外區客斥資692.8萬元購入高層2房單位自用,成交價迫近同類單位逾2年前約705萬元水平。成交為朗怡...

16:52 2021/05/12
元朗朗怡居2房外區上車客以692.8萬承接 造價迫近逾2年高位

港島區低於400萬元物業仍有選擇,當中柴灣上車盤之一的仁樂大廈近日錄得上車客入市個案,仁樂大廈地址位於連城道4至12號,鄰近興華邨,距離港鐵柴灣站僅約5分鐘步程。 ...

09:15 2021/05/12
【柴灣上車盤】唔介意48年樓 388萬買到290呎舊樓單位 5分鐘行到港鐵站

美聯一向熱心公益,日前透過美聯慈善基金,贊助8位前綫精英參與由善寧會主辦的「登山善行」慈善行山籌款活動,是為集團連續第16年「出錢又出力」支持此項年度盛事。 因應疫情及限聚措施,今年的「登山善行」改...

2021/05/12
美聯支持善寧會 寓公益於運動

美聯物業元朗朗屏站分行助理區域經理張國成表示,用家入市步伐持續,有業主見市況暢旺,反價沽貨。該行促成元朗朗屏8號成交,客人睇樓後業主後反價,最終以853萬元購入低層3房單位。成交為朗屏8號5座低層A室...

23:00 2021/05/11
元朗朗屏8號東南3房 業主臨場反價3萬用家追價承接

據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,今年首4個月二手居屋(包括已補地價的自由市場及未補地價的第二市場)註冊量共錄2,034宗,比起去年同期1,357宗大升約49.9%;反觀,同期二手...

17:32 2021/05/11
美聯:首4月二手居屋註冊量升5成 二手公屋跌27%

樓市氣氛向好,有投資者趁機沽貨套現,美聯物業馬鞍山新港城中心分行(2)首席高級分區營業經理陳少鴻表示,大市交投提速,二手市場業主叫價轉強,普遍提高3%至5%,個別買家為免錯失機會,接受「唔睇樓照入市」...

16:28 2021/05/11
投資客沽好運中心3房 用家無睇樓斥688萬承接

上車盤一向備受追捧,若不介意物業樓齡稍舊,港島區低於400萬元物業仍有選擇。美聯物業上東-東大街分行聯席區域經理周永業表示,柴灣仁樂大廈一個單位叫價不用400萬元,買家講價後更以388萬元承接,成功上...

16:03 2021/05/11
【上車盤】港島上車不用400萬 業主叫價398萬仲有價講 柴灣仁樂大廈388萬沽

美聯物業將軍澳新都城分行區域經理黃少明表示,樓市承接力理想,有一直於港島西居住之客戶透過該行購入日出康城晉海,2房成交價905萬元,議減25萬元。成交為晉海5B座低層A室,實用面積533呎,2房,內籠...

22:30 2021/05/10
港島換樓客睇好日出康城 斥905萬承接晉海2房

上周新盤市場續成市場焦點,搶佔購買力,二手交投續跌,綜合美聯分行資料,過去一周(5月3日至5月9日)全港35個大型屋苑合共錄90宗成交,較前一周(4月26日至5月2日)116宗按周跌約22.4%。值得...

18:18 2021/05/10
美聯:上周35屋苑按周跌逾22%至90宗

「美聯信心指數」(MCI)最新指數報68.9點,按周回升2.1點,升約3.1%。美聯物業首席分析師劉嘉輝指出,指數按周回升,反映新增減價盤數目有所回落。過去兩周末新盤共售近900伙,銷情理想下,相信有...

18:01 2021/05/10
美聯信心指數按周升3.1% 樓價指數自19年9月後重上170點

最近二手市場交投相當熾熱,成交量節節上升之餘,各區屋苑整體樓價同步穩步向好;同時,雖則上月新盤市場「回氣」令表現稍為遜色,整月成交量回落至不足800伙,但踏入5月份,大型新盤相繼登場,新盤市場「百花齊...

09:00 2021/05/10
一手「貨如輪轉」 樓市再升可望

本周末續有多個新盤推售,市場積存購買力爆發,二手物業需求仍然殷切。據美聯物業分行統計,5月母親節周末(5月8日至5月9日)10大藍籌屋苑合共錄得約17宗買賣成交,較上周末回落約19%,惟仍連續12個周...

19:12 2021/05/09
美聯:10大屋苑周末錄17宗成交 連續12個周末錄得雙位數

據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,4月份純車位註冊量錄880宗,較3月份721宗上升約22.1%;若以今年首4個月合計,宗數高達3,382宗,較去年首4個月1,304宗大幅上升約1...

10:15 2021/05/09
美聯:今年首4個月純車位註冊量按年急升近1.6倍

美聯物業九龍灣德福花園分行(2)高級營業經理徐廣森表示,不少客戶睇好後市走勢,伺機入市上車,有年青客剛透過該行購入德福花園上車,成交價800萬元。 上述成交單位為德福花園G座高層02室,實用面積53...

19:15 2021/05/08
年青客上車斥800萬元購九龍灣德福花園

受惠新按保計劃,買樓人士可承造高乘數按揭,大大減輕上車客首期負擔。美聯物業九龍灣德福花園分行(2)高級營業經理徐廣森表示,不少客戶睇好後市走勢,伺機入市上車,有年青客剛透過該行購入德福花園上車,成交價...

13:28 2021/05/08
【上車盤】年青上車客講價35萬 斥800萬入市德福花園 可承造九成按揭

旺角新盤千望以入場費不用400萬作賣點,今日進行首輪45伙單位開售,吸引不少後生市民到場揀樓,有地產代理透露,今日到場客戶有八成來自「80後」、「90後」。 美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,千望入...

12:12 2021/05/08
【千望開售】美聯:千望買家80後90後佔八成比例