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近日地產股急跌,不少人擔心股市波動會影響樓價,但就有人仍然睇好後市,即使單位估價不足都照入市,還創下屋苑同類單位破頂成交。美聯物業林建文表示,有買家日前購入元朗Residence譽88高層2房戶,涉資...

18:33 2021/09/22
【買樓理財】上車客睇好後市 銀行估價不足照買樓 755萬破頂價入市譽88

美聯物業助理區域經理鍾家豪表示,荃灣愉景新城租務暢旺,9月上旬已錄近14宗成交,為今年交投最多的月份。新近亦有11座高層E室租出,單位實用面積約581平方呎,採3房套間隔。據悉上手租客完約後,業主重新...

20:00 2021/09/21
愉景新城本月錄14宗租務 高層3房套戶2萬租出

常有聽聞父母為讓子女有更大更好的居住環境換樓,亦有人特地搬到名校網,而最近就有父母為方便仔女上學而由西貢搬出市區,情願將原單位蝕讓轉手。 美聯物業林莊姿表示,西貢逸瓏海滙1座低層E室,實用面積545...

18:17 2021/09/21
【望子成龍】為仔女學業搬出市區 蝕讓都照賣樓 慈父母累減40萬沽逸瓏海滙

9月份多個新盤登場,市場聚焦一手盤,本月迄今新盤已超越上月全月,更已創3個月新高。據美聯物業房地產數據及研究中心綜合<<一手住宅物業銷售資訊網>>資料顯示,9月首20日新盤合共售出約1,580個單位,...

17:32 2021/09/21
美聯:9月迄今新盤銷售量已創3個月新高

市場流傳中央要求本港地產商協助解決房屋問題,引發投資者憂慮政策風險,令地產股大幅波動。美聯物業行政總裁布少明認為,本地樓價破頂後一直處於「高位爭持」的局面,成交「一手續旺、二手回軟」,料以上消息將進一...

16:08 2021/09/21
美聯布少明:地產股波動拖慢二手升幅 但睇好樓價中長綫走勢

盡管股市表現波動,但對用家而言優質單位難求,不惜高價入市。美聯物業愉景新城分行助理區域經理鍾家豪指,荃灣翠豐臺1座高E室,實用面積533平方呎,3房1浴室戶型,望海景,屬同類優質戶,議價5萬元下以90...

15:31 2021/09/21
【二手破頂潮】荃灣翠豐臺高層海景3房突破900萬沽 創同類新高

美聯物業首席高級營業經理鄧偉傑表示,太子曉珀.御日前罕錄承接,售出單位為高層A室,實用面積968方呎,屬3房1套連工人套房間隔,內櫳企理,望開揚運動場景及翠綠山景,戶戶設有私人電梯大堂,加上鄰近港鐵太...

14:30 2021/09/21
曉珀.御高層3房套戶2700萬沽 5年貨升值逾一成

美聯物業區域經理佘錦驊表示,筲箕灣形薈1A座高層C室新近租出,單位實用面積約為457平方呎,為2房連露台間隔,設開放式廚房,四正實用,並獲外區租客垂青,鍾情屋苑樓齡淺,而且備有大型豪華住宅會所,交通亦...

14:00 2021/09/21
鍾情形薈樓齡淺設會所 外區租客斥2.28萬租高層2房戶

美聯物業助理營業董事姜玉清表示,貝沙灣日前錄得大額租務成交,單位為6期8A座高層A室,實用面積為1,763平方呎,為4房雙套房連士多房間隔,望海景,屬屋苑內優質大單位租盤。 據了解,由於單位質素佳及...

13:30 2021/09/21
貝沙灣高層4房2套戶9.3萬租出 呎租52.8元

美聯物業元朗大馬路分行助理聯席董事鄧涇渭表示,樓市交投氣氛暢旺,不乏投資者出動尋寶,該行新近促成元朗朗屏8號成交,高層1房單位放盤僅12小時,獲新盤向隅客斥資600萬元承接,料作長綫收租。成交為朗屏8...

09:05 2021/09/21
朗屏8號1房放盤半日 新盤向隅客斥600萬承接

美聯物業灣仔區區域經理鮑穎鴻表示,為慶祝旗下灣仔區各精英8份締造超卓表現及連締2隊百萬分行,日前特於高級食肆設慶功宴,犒賞各經理、精英及文職同事,齊賀佳績,並慶祝中秋佳節。 鮑穎鴻稱,該區積極擴充,...

2021/09/21
美聯灣仔區業績佳 盛宴慶功

美聯工商舖數據指,工廈首8月註冊金額共錄318.2億元,按年升2.1倍。 本港經濟多月以來逐漸向好,市場氣氛逐漸明朗,支撑工廈註冊成交量及售價。美聯工商舖資料研究部資料顯示,今年首8個月工廈買賣註冊...

2021/09/21
工廈首8月成交額318億 年升2.1倍

多個新盤緊接登場,市場聚焦一手盤,本月迄今新盤已售出逾1,500伙, 除超越上月全月外,更已創3個月新高;不過,隨著新盤搶佔部份二手客源,加上二手樓價於高位爭持,普遍業主叫價硬淨,買家則審慎,雙方拉鋸...

20:21 2021/09/20
美聯:新盤搶二手客源 35屋苑連續2周低於70宗

「美聯信心指數」(MCI)最新指數報68點,按周微跌0.1點,跌幅0.1%。美聯物業首席分析師劉嘉輝指出,信心指數連跌2星期,惟幅度有限,指數於過去12周一直於65點至70點之間窄幅上落,而近3周更僅...

19:51 2021/09/20
美聯信心指數按周微跌0.1% 樓價指數高位反覆爭持 按周跌0.4%

美聯物業元朗康樂路分行營業經理龍國榮表示,樓市成交向好,首置客入市持續,該行新近促成朗庭園成交,首置客以649萬元承接中層2房單位。成交為朗庭園3座中層A室,2房間隔,實用面積427平方呎,建築面積5...

16:36 2021/09/20
區內客斥649萬購元朗朗庭園2房自用

美聯物業元朗南分行高級分區營業經理梁啟文表示,該行促成元朗翹翠峰連天台特色單位成交,放盤不足1星期,火速獲區內客以1,133萬元承接。成交為1座高層單位,屬3房套連工人套房間隔,實用面積819平方呎,...

16:28 2021/09/20
元朗翹翠峰套3房連天台特色戶1133萬易手 放盤不足1周獲承接

沙田第一城近期交投速度回落,主要是屋苑叫價高企有關,而新近易手的連天台2房戶,以市價易手。美聯物業沙田第一城置富分行首席聯席區域經理翁凱傑指,成交為沙田第一城42座頂層連天台單位,實用面積304平方呎...

15:33 2021/09/20
沙田第一城2房連天台578萬易手

自從樓價於早前正式突破歷史高位後,走勢上開始進入高位爭持的局面。近期中港股市投資氣氛轉弱,加上二手交投略見整固,令市場憂慮會否是樓市升浪完結的訊號。當然,筆者對此並不認同,原因是樓價由年初至今已升約8...

09:00 2021/09/20
中細單位需求勁 推升換樓動力

自從樓價於早前正式突破歷史高位後,走勢上開始進入高位爭持的局面。近期中港股市投資氣氛轉弱,加上二手交投略見整固,令市場憂慮會否是樓市升浪完結的訊號。 當然,筆者對此並不認同,原因是樓價由年初至今已升...

2021/09/20
中細單位需求勁 推升換樓動力

美聯物業馬灣珀麗灣分行(4)高級分區營業經理熊建明表示,外區首置客日前經該行入市珀麗灣,斥788萬元承接海景2房,較對上同類成交價高約2%。珀麗灣本月暫錄約10宗成交,區內二手交投及睇樓量回升。剛促成...

23:00 2021/09/19
珀麗灣海景2房 零議價獲外區客以788萬承接

海景放盤向來不乏追捧,馬鞍山半新樓迎海‧御峰(迎海第5期)二手成交,一組分支家庭客鍾情海景單位,以連租約方式,斥3,288萬元承接改裝迎海‧御峰3房套單位。 美聯物業分行營業經理陸楚江表示,迎海‧御...

22:52 2021/09/19
【直擊單位】原裝4房變3房!連簡約舒適裝修 3288萬購迎海‧御峰

新盤連環搶攻,二手交投受壓。據美聯物業分行統計,剛過去周末(9月18日至19日)10大藍籌屋苑錄得約10宗買賣成交,按周下跌約16.7%,創自今年2月13日及14日周末以來的7個月低位,惟仍連續31個...

19:04 2021/09/19
美聯:10大屋苑周末10成交 按周跌逾1成半

以呎價相宜見稱的沙田富豪花園,單日錄兩宗成交,其中,中層河景3房,實用呎價僅1.3萬元。美聯物業沙田第一城置富分行首席聯席區域經理翁凱傑指,富豪花園日內連錄兩宗成交,當中A座高層C室,實用面積919平...

14:04 2021/09/19
沙田富豪花園單日兩成交 3房實用呎價1.3萬

美聯物業西貢區西貢分行營業經理林莊姿表示,該行近日促成西貢逸瓏海滙2房半成交,有廿四孝父母為遷就小朋友讀書,寧願蝕沽單位搬往市區,成交價745萬元。成交為逸瓏海滙1座低層E室,實用面積545呎,屬2房...

13:30 2021/09/19
【蝕讓成交】逸瓏海滙2房4年蝕38萬 業主為遷就小朋友返學寧蝕讓搬回市區

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,9月份新盤銷情火熱,今日(9月19日)港島東THE HOLBORN 推售首批128伙,由於項目毗鄰太古城,項目潛力優厚,故料銷情理想,並有望沽清或售出大部分單位,而且...

12:31 2021/09/19
【THE HOLBORN開售】美聯布少明:新盤旺勢全有望1800宗成交

美聯物業大埔天賦海灣分行(2)市務經理(銷售)廖雅章表示,該行促成大埔寶馬山連天台特色2房單位成交,區內上車客涉資803萬元承接。成交為大埔寶馬山7座高層單位,2房間隔,實用面積495平方呎,建築面積...

23:00 2021/09/17
大埔寶馬山2房連天台特色戶 外區客以803萬承接

美聯物業康怡花園分行首席高級營業經理蔡玉峰表示,港島東新盤週末推售,個別區內用家亦積極入市,該行剛促成康怡花園「上康怡」一個596實呎三房戶成交,換樓用家鍾情屋苑環境,故斥1,043萬元入市,2005...

21:15 2021/09/17
康怡花園596實呎3房戶 換樓客斥1043萬元入市

樓市暢旺,但個別豪宅錄蝕讓成交。美聯物業林莊姿指,西貢銀線灣「湖景别墅」業主原叫價4,400元出售,最終以4,320萬元成交,連洗費料實蝕逾80萬元。 代理指,成交單位為銀線灣銀星徑2號「湖景别墅」...

19:08 2021/09/17
【豪宅蝕讓】現時入市平過9年前?銀線灣獨立屋4,320萬成交 業主帳面蝕逾80萬

據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,本年迄今(截至9月16日)二手住宅註冊量合共錄47,067宗,已超越去年全年46,903宗,微升0.3%,並創自2014年後的七年新高。 十大屋...

19:05 2021/09/17
美聯:本年迄今二手住宅註冊量額齊超去年全年

美聯物業馬鞍山泓碧分行高級營業經理李天傑表示,區內二手海景盤源少有,一名用家為免錯失良機,火速經該行入市馬鞍山新港城,成交屬高層海景2房戶,輕微議價後以706萬元易手。剛成交為新港城L座高層2室,實用...

18:04 2021/09/17
區內海景盤緊絀 用家加快承接馬鞍山新港城海景2房