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二手市場旺勢持續數月,不少筍盤都已經被市場消化,各區盤源漸見緊絀。有買家入市心切,睇樓找到心水盤即零議價入市,市場最近錄馬鞍山迎海‧星灣兩房單位以890萬元成交,屬同類成交價新高。美聯物業馬鞍山泓碧分...

今日 18:09
【二手破頂潮】買家怕錯失心水盤 零議價入市馬鞍山迎海‧星灣 兩房價直逼900萬

2017年,長實(01113)推售旗下荃灣海之戀,當時賣樓場面墟冚,成為當時佳話。值得留意的是,當時不少人指海之戀的銷售情況,與1997年大冧市前夕相若,更有人指歷史只會重演,認為樓價快將大跌。及至今...

今日 18:07
【有相睇】海景向南樓難求 首置客一見傾心 花逾千萬買海之戀兩房單位

二手破頂潮下,各區不同屋苑均出現高價成交,馬鞍山迎海‧星灣(迎海第2期)二手成交,一個2房單位零議價獲買家承接,涉資890萬元,創同類成交價新高。 ...

今日 13:45
【二手破頂潮】迎海‧星灣2房890萬成交 地產代理:連裝修為同類成交價新高

美聯物業荃灣海之戀分行(5)高級分區營業經理何振榮表示,荃灣二手交投暢旺,該行新近促成一宗海之戀二手成交,一組區內首置客經該行購入高層2房單位,涉資1,080萬元。 ...

今日 13:30
【直擊單位】1080萬買荃灣西站海之戀2房 呎價升到逾2.02萬

不少首次置業的年輕人都為首期苦惱,若有「父幹」可靠家人資助,自然減輕許多煩惱。最近就有買家付首期助子女上車,涉及首期超過77萬元。 美聯物業屯門卓爾居分行高級營業經理羅立恒表示,一名區內業主付首期助...

19:24 2021/05/17
【父幹買樓】廿四孝爸媽愛子心切 見卓爾居有靚景放盤 即付首期幫仔女上車

「美聯信心指數」(MCI)最新指數報68.3點,按周跌0.6點,跌約0.9%。美聯物業首席分析師劉嘉輝指出,指數已連續9周保持於67至69點之間,可見每周新增減價盤數目保持穩定。而過去三周末新盤均售出...

17:44 2021/05/17
美聯信心指數按周跌0.9% 樓價指數連升4周

美聯物業屯門卓爾居分行高級營業經理羅立恒指,屯門卓爾居3座高層E室,實用面積520平方呎,屬東南2房,內籠為企理原裝戶,但外望新墟市景,更可遠眺至屯門黃金海岸,區內買家議價25萬元,以775萬元承接,...

14:56 2021/05/17
慈父出首期助兒上車 斥775萬購卓爾居東南2房

新盤購買力回流,二手屋苑買賣回升,10大屋苑周六、日錄約28宗成交,創12周以來新高。一手暢旺,二手亦受惠,而10大屋苑於過去周六、日成交量回升。中原及利嘉閣統計的10大屋苑均錄約28宗成交,為近12...

09:33 2021/05/17
二手屋苑買賣回升 10大屋苑兩天28成交 創12周高

近期本港樓市交投相當活躍,不但一手「丁財兩旺」,二手交投亦持續活躍,而且交投由年初集中於中小型住宅,「蔓延」至中大價豪宅,換樓鏈有序地啟動,形成一個較為全面的升市。 據美聯物業分行統計,5月8日至9...

09:00 2021/05/17
自製首置—「套名換樓」潮

美聯物業將軍澳蔚藍灣畔分行高級分區營業經理林振聲表示,該行剛促成將軍澳居屋富寧花園3房單位成交,外區換樓客以自由市場價630萬元承接。成交為富寧花園4座低層H室,實用面積592呎,屬3房間隔,望山景,...

23:00 2021/05/16
外區換樓客斥630萬購將軍澳富寧花園3房山景戶

置業需求殷切,本週末除續有市區紅盤推售,二手市場亦不乏成交。據美聯物業分行統計,在剛過去的週末(5月15日至5月16日)10大藍籌屋苑合共錄得約26宗買賣成交,較上週末上升約52.9%,已連續13個週...

18:56 2021/05/16
美聯:10大屋苑周末錄26宗成交升53% 連續13個周末錄雙位數

旺角新盤利‧晴灣23今日展開首輪銷售,涉及117伙。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,是次利‧晴灣23銷售情況理想,很有機會售罄,因為早前抽籤反映熱烈。是次集團出席率達8成,當中7成為用家,3成為投資...

11:08 2021/05/16
【利晴灣開售】美聯布少明:3成投資者租金回報可達3厘

美聯物業分區營業經理林振聲表示,將軍澳蔚藍灣畔本月暫錄約7宗買賣個案,其中有2房單位租約期滿,即沽售套現,成交價850萬元。 上述成交單位為蔚藍灣畔5座中層C室,實用面積490平方呎,屬2房間隔,佈...

18:45 2021/05/15
蔚藍灣畔2房轉租為賣 成交價850萬

美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,5月首13日整體物業(包括一手私樓、二手住宅、一手公營房屋、工商舖、純車位及其他等)註冊量共錄3,701宗,較4月同期2,857宗按月升約29.5%...

14:35 2021/05/15
美聯:物業註冊量3700宗 按月升近3成

二手市況暢旺,筍盤火速獲承接,美聯物業高級分區營業經理李貫甡表示,青衣灝景灣11座中層F室,實用面積約703平方呎,3房套間隔,向西享開揚景,原業主去年開價約1,280萬元放售,新近獲區內客洽商承接。...

13:15 2021/05/15
青衣灝景灣3房 持貨逾廿年獲利「八球」

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,本週末新盤市場繼續成焦點,晉環首兩輪單位火速售罄,今日週六(5月15日)第三輪推售續獲買家追捧,並不乏大手客,由於向隅者眾多,料項目有機會短期內加推加價。由於本月新盤...

11:58 2021/05/15
美聯布少明:晉環銷售熱熾 有望加推加價

美聯物業上東藍灣半島分行營業經理陳子雄表示,由於藍灣半島樓價低水,故吸引用家垂青,該行剛促成一個567實呎戶成交,外區客斥978萬元入市,2001年貨升值逾2倍。 陳子雄指,該行剛促成藍灣半島為5座...

20:45 2021/05/14
藍灣半島567實呎戶 外區換樓客斥978萬元承接

美聯物業北角天后站分行高級分區營業經理高淑群表示,該行剛促成北角豪廷峰一個獨家代理放盤,該個580實呎戶獲分支家庭客以1,150萬元承接,1999年貨轉手升值近1.5倍。 高淑群指出,剛促成的獨家代...

20:15 2021/05/14
北角豪廷峰580實呎戶 分支家庭客斥1150萬元入市

樓市續旺,買家加快入市,擔心遲買更貴,個別買家為讓子女有更好的居住環境,不惜由租客,變身成業主,購入三房單位。 美聯物業林振聲說,坑口富寧花園4座低層H室,實用面積592平方呎,三房間隔,今年一月...

20:10 2021/05/14
【樓市故事】租客變身業主 只為仔女着想 花630樓買將軍澳三房居屋

據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,2021年(截至5月13日)二手住宅註冊量錄24,064宗,比起去年同期(2020年截至5月13日)13,819宗升約74.1%,而受惠放寬按揭保...

18:21 2021/05/14
美聯:本年600萬至1000萬元二手住宅註冊量暫按年升9成