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最近二手市場交投相當熾熱,成交量節節上升之餘,各區屋苑整體樓價同步穩步向好;同時,雖則上月新盤市場「回氣」令表現稍為遜色,整月成交量回落至不足800伙,但踏入5月份,大型新盤相繼登場,新盤市場「百花齊...

今日
一手「貨如輪轉」 樓市有望再升

近日有地產代理直指,內部轉讓「自製首置」再買樓的個案不斷增加,並將「自製首置」客戶群看成樓市的新動力,這種看法不算離地。因為坊間「甩名」後再買樓慳稅的個案比比皆是,當中不乏名人效應。 「甩名」再買樓...

今日
你看不到的自製首置

本周末續有多個新盤推售,市場積存購買力爆發,二手物業需求仍然殷切。據美聯物業分行統計,5月母親節周末(5月8日至5月9日)10大藍籌屋苑合共錄得約17宗買賣成交,較上周末回落約19%,惟仍連續12個周...

19:12 2021/05/09
美聯:10大屋苑周末錄17宗成交 連續12個周末錄得雙位數

據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,4月份純車位註冊量錄880宗,較3月份721宗上升約22.1%;若以今年首4個月合計,宗數高達3,382宗,較去年首4個月1,304宗大幅上升約1...

10:15 2021/05/09
美聯:今年首4個月純車位註冊量按年急升近1.6倍

美聯物業九龍灣德福花園分行(2)高級營業經理徐廣森表示,不少客戶睇好後市走勢,伺機入市上車,有年青客剛透過該行購入德福花園上車,成交價800萬元。 上述成交單位為德福花園G座高層02室,實用面積53...

19:15 2021/05/08
年青客上車斥800萬元購九龍灣德福花園

受惠新按保計劃,買樓人士可承造高乘數按揭,大大減輕上車客首期負擔。美聯物業九龍灣德福花園分行(2)高級營業經理徐廣森表示,不少客戶睇好後市走勢,伺機入市上車,有年青客剛透過該行購入德福花園上車,成交價...

13:28 2021/05/08
【上車盤】年青上車客講價35萬 斥800萬入市德福花園 可承造九成按揭

旺角新盤千望以入場費不用400萬作賣點,今日進行首輪45伙單位開售,吸引不少後生市民到場揀樓,有地產代理透露,今日到場客戶有八成來自「80後」、「90後」。 美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,千望入...

12:12 2021/05/08
【千望開售】美聯:千望買家80後90後佔八成比例

新盤熱賣,帶動樓市續旺,有早年移民的業主趁機賣樓。美聯物業陳少鴻說,馬鞍山雅濤居一個三房套單位,放盤僅3小時,即獲成交。 陳少鴻說,雅濤居1座中層C室,三房套間隔,實用面積696平方呎,享海景,日...

19:14 2021/05/07
【樓市現象】心動不如行動 市旺買樓最緊要快 馬鞍山雅濤居放盤3小時速沽

地政總署公佈今日(5月7日)截標的銅鑼灣商業地皮,共接獲6份標書。美聯測量師行董事林子彬表示,由於項目位處銅鑼灣核心地段,屬罕有大型市區商業地皮,但鑑於地皮規模及投資額相對較大,故標書數目已相當不俗,...

19:02 2021/05/07
美聯測量﹕加路連山道地入標反應不俗 估值逾150億元

據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,4月二手居屋(包括已補地價的自由市場及未補地價的第二市場)註冊量錄690宗,按月上升約16.4%,並創自13年7月後的近8年新高。 美聯物業首席...

17:44 2021/05/07
美聯:4月二手居屋註冊量創近8年新高 金額創有紀錄新高

多個新盤緊接出籠,據美聯物業分行統計,於5月母親節周末(5月8日至9日) 15個指標屋苑預約睇樓量暫錄得約524組,較上周末約530組略為減少約1.1%,惟已連續11個星期維持500組以上的活躍水平。...

17:14 2021/05/07
美聯:母親節周末二手屋苑預約睇樓量持平 按周微跌1.1%

樓市氣氛向好,有早年移民的業主趁機放售物業,美聯物業馬鞍山新港城中心分行(2)首席高級分區營業經理陳少鴻表示,馬鞍山雅濤居一個3房套單位經該行放盤僅3小時,隨即獲區內換樓客以1,000萬元承接。 剛...

16:26 2021/05/07
放盤3小時獲承接 馬鞍山雅濤居3房1000萬易手

二手市場旺,業主乘樓市勢旺勢反價的情況時有出現,最近更有業主「一反再反」,反價兩次將物業轉手。美聯物業將軍澳蔚藍灣畔分行高級分區營業經理林振聲表示,樓市交投氣氛活躍,東港城一業主睇好市況,累計反價22...

16:06 2021/05/07
【樓市現象】東港城業主2月放盤 「反價再反價」累加22萬 終以792萬易手

美聯物業九龍灣德福花園分行(2)高級營業經理徐廣森表示,入市信心增,有用家決定「租轉買」,透過該行入市德福花園2房單位,成交價743萬元,輕微議減7萬。 上述成交單位為德福花園N座低層14室,實用面...

13:17 2021/05/07
用家「租轉買」入市德福花園 2房成交價743萬元

美聯物業將軍澳天晉分行高級分區營業經理黃麗貞表示,樓市交投趨旺,不少投資客紛紛出動,該行剛促成峻瀅2房單位之買賣個案,吸引投資客「無睇樓」承接,成交價748萬元。 上述成交單位為峻瀅6座高層D室,實...

22:30 2021/05/06
投資客無睇樓入市 斥748萬元承接峻瀅2房

美聯物業西九龍一號.西九龍分行(2)高級分區營業經理劉念滿表示,有租客睇好後市,決定「轉租為買」,經該行購入西九龍指標屋苑泓景臺2房單位,成交價900萬元。 上述成交單位為泓景臺7座中層G室,實用面...

22:15 2021/05/06
用家租轉買購泓景臺 2房單位900萬元成交

美聯物業房地產數據及研究中心綜合地政總署資料顯示,4月份共有3個新申請預售樓花項目,合共涉及2,492個單位,較3月份740伙按月大升逾2.3倍,並創自去年6月後的10個月新高(見圖一)。該3個項目中...

19:17 2021/05/06
美聯:4月新申請預售樓花單位逼近2500個

荃灣中心單邊山景戶,反價7萬元獲承接,全因無盤揀。美聯物業愉景新城分行助理區域經理鍾家豪指,新近成交的荃灣中心12座高層B室,實用面積377平方呎,屬單邊山景戶,為市場罕有放盤,業主原以528萬元放售...

08:05 2021/05/06
荃灣中心業主反價7萬 細單位535萬成交 代理:單邊山景無貨揀

美聯物業黃竹坑港島南岸分行助理聯席董事蕭振邦,與旗下團隊積極部署及搶佔市場,成功創造驕人佳績,單月創出逾600萬元業績貢獻,旗下分行更進佔住宅部業績3甲。 蕭振邦在個人及團隊的努力下,更奪得最佳業績...

2021/05/06
美聯蕭振邦創佳績 奪董事業績大獎