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美聯物業荃灣海之戀分行(5)高級分區營業經理何振榮表示,樓市承接暢旺,該行新近促成荃灣樂悠居二手成交,一個中層1房單位獲區內首置客承接,涉資570萬元。 剛成交單位為樂悠居中層07室,實用面積約31...

今日 21:30
荃灣樂悠居1房戶 首置客斥570萬元入市

美聯物業九龍灣淘大花園分行首席高級營業經理黃家明表示,購買力湧現,該行剛促成淘大花園1房單位承接個案,獲外區上車客入市,成交價550萬元。 上述成交單位為淘大花園P座中低層04室,實用面積322平方...

今日 20:45
外區年青上車客550萬元購淘大花園1房

美聯物業美孚高級區域營業董事吳志輝表示,美孚新邨本月暫錄約35宗買賣成交,平均實呎約13,423元,超逾上月份全月33宗,其中有2房單位剛透過該行以800萬元易手。 上述成交單位為美孚新邨三期百老...

今日 20:00
美孚新邨本月暫錄35宗買賣成交 2房戶800萬元沽

去年10月私人住宅落成量一度跌至僅1伙的逾7年新低後,11月份落成量大幅回升。據屋宇署資料顯示,去年11月份有多個項目落成,帶動落成量急升至4,392個單位,並創23個月新高。該月落成的大型項目包括觀...

今日 18:07
美聯:去年11月私宅單位落成量近4400伙 創23個月新高

港鐵黃竹坑站港島南岸第五期物業發展項目合共接獲6份標書,美聯測量師行董事林子彬指出,由於項目規模及投資額龐大,故以大型發展商參與競投為主,另外亦有組財團參與,入標反應亦合符市場預期。 林子彬稱,港島...

今日 17:16
美聯測量︰黃竹坑站港島南岸第5期 入標合市場預期

屯門青山灣全新盤帝御‧嵐天(帝御第3期)今日(1月26日)推出項目首張價單價錢,首批單位共112伙,折實入場費由299.93萬元起,全數單位折實亦低於533萬元。 美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,...

今日 17:11
美聯:帝御投資客買家過往有2成至3成 料帝御‧嵐天租金回報理想

美聯物業高級營業經理朱秀梅指,跑馬地禮頓山9座中層B室,實用面積924平方呎,成交價3,600萬元,呎價約38,961元。 原業主於2010年以2,170萬元購入上址,持貨近11年,帳面賺1,430...

今日 16:06
跑馬地禮頓山3600萬沽 11年升值近7成

美聯物業將軍澳新都城一期分行區域經理黃少明表示,將軍澳新寶城本月暫錄約10宗買賣,平均呎價16,104元。新近有家長客為方便子女入讀區內國際學校,決定承接新寶城3房,成交價770萬元。成交為新寶城6座...

今日 07:10
方便仔女返國際學校 用家租轉買斥770萬購新寶城3房

受疫情影響下,樓市走向未明,惟本港主要代理行普遍預測本年樓價會有5至15%的升幅。 中原地產創辦人施永青指,社會各界對香港樓市的走向有不同睇法,坦言自己曾認為「樓價大部分由買家炒起」的說法有道理,但...

今日
施永青父子論樓市 價看升5至15%

美聯物業荃灣海之戀分行(5)高級分區營業經理何振榮表示,二手市場成交暢旺,該行連環促成荃灣爵悅庭成交,高層3房獲區內首置客承接,涉資900萬元。另2房以710萬元成交。剛成交為爵悅庭西爵軒高層D室,實...

17:58 2021/01/25
荃灣爵悅庭連環錄成交 首置客900萬購高層3房 園景2房減價25萬沽

港鐵黃竹坑站港島南岸第五期物業發展項目早前接獲37份意向書,反應熱烈,而項目將於1月26日截標。美聯測量師行董事林子彬指出,港島區鐵路項目供應罕有,潛力相當優厚,而黃竹坑站餘下亦僅第六期,未來供應相當...

17:54 2021/01/25
美聯測量︰黃竹坑站港島南岸第5期入標反應佳 估值逾百億元

辛亥牛年將至,送鼠迎牛,樓股皆現新氣象,恒生指數勇闖三萬點關口,樓市交投亦見暢旺。美聯物業住宅部行政總裁布少明在前瞻牛年樓市時表示,歷史數據反映,自有紀錄以來的歷年牛年,亦即是1997年及2009年,...

17:43 2021/01/25
美聯布少明:股樓齊起舞 樓市牛勝鼠 全年樓價至少升5%

美聯物業愉景新城分行高級分區營業經理鍾家豪指,荃灣愉景新城及荃景圍一帶本周末睇樓暢旺,有業主因見不斷「有客睇樓」,擔心會平賣,所以部份選擇封盤,待農曆年後再作打算,但亦有買家為恐遲買愈貴,即使無睇樓,...

09:25 2021/01/25
無睇樓照追價買荃灣愉景新城2房 地產代理:鄰近業主封盤驚賣平咗

二手成交提速,不乏首置客趁機入市。美聯物業元朗尚悅分行助理區域經理張瑋津表示,該行剛促成元朗尚悅買賣,新婚首置客以525萬元承接2房單位。成交為尚悅5座低層F室,2房間隔,向北,實用面積356平方呎,...

08:35 2021/01/25
元朗尚悅2房 新婚客斥525萬入市

近期樓市一片唱好,2020至2021年的各項基本因素遠較2008年為佳,不過,回首前事,2008年引發樓價下跌的因素,卻是今時尚未出現的黑天鵝--金融投資市場大動盪。 置業剛需低息 資金多供應少 ...

2021/01/25
2008年的措手不及

據美聯物業分行統計,在剛過去週末(1月23至24日)10大藍籌屋苑合共錄得約18宗買賣成交,較上週末25宗減少28%,主要是多個新盤接連推出搶客,而且二手業主議價態度轉強,買賣雙方呈拉鋸,惟仍連續25...

19:27 2021/01/24
美聯:新盤熱賣搶客 周末10大屋苑錄18宗成交

美聯物業奧運站分行區域聯席董事盧麗嘉表示,南昌匯璽I錄大額租賃成交,有本地家庭客近日透過該行承租4房園景戶,每月租金4.7萬元。 上述單位為匯璽I期1A座低層C室,實用面積1,368方呎,屬4房雙套...

14:59 2021/01/24
南昌站匯璽I園景4房月租4.7萬元

美聯物業西九龍匯璽分行(3)營業經理黃永財表示,樓市回暖,二手成交增加,不少買家「疫」下照入市,該行近日促成港灣豪庭2房單位之買賣個案,「非首置」買家需繳付15%稅款照入市,成交價672萬元。 是次...

14:46 2021/01/24
無懼疫情 非首置買家付稅15%購港灣豪庭2房