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過去10大屋苑一直屬二手市場成交氣氛好壞、樓價升跌的指標,近日有地產代理統計,10大屋苑的2020年二手流通率回升,不過,與上世紀比較已不可同日而語。 流通率成交量回升 惟仍遜10年前 據美聯物業...

今日
10大屋苑影響力減退?

【本報訊】一、二手樓市轉旺,美聯物業認為小陽春提早出現,今年首季預計一、二手交投量齊升,新盤成交量可達5,000伙,有望挑戰7季新高。該行預計今年樓價有5%升幅。 預計今年樓價漲5% 美聯物業住宅...

今日
美聯:小陽春提早 首季一二手交投升

美聯物業荃灣海之戀分行(5)高級分區營業經理何振榮表示,大市交投氣氛旺,該行新近促成荃灣爵悅庭成交,中層2房單位獲區內首置客以733.8萬元承接。成交為爵悅庭北爵軒中層A室,實用面積450平方呎,建築...

23:30 2021/01/20
荃灣爵悅庭園海2房 區內上車客斥733.8萬承接

第四波疫情仍然嚴峻,據了解,代理行美聯物業有員工初步確診。美聯物業表示,旗下黃埔德民街分行有前綫代理初步確診,正接受治療,以同事健康為首先考慮下,相關分行已經立即安排消毒,曾與確診者接觸的同事亦會接受...

22:17 2021/01/20
【新冠肺炎】美聯紅磡黃埔分行前綫代理初步確診 曾與確診者接觸員工將接受檢測

踏入新一年,雖然疫情肆虐,但新盤及二手成交均旺。美聯物業住宅部行政總裁布少明更認為,樓市小陽春早現。該行首席分析師劉嘉輝說,雖然最新失業率創16年新高,更比2008年金融海嘯高,惟目前有多項利好樓市的...

18:40 2021/01/20
失業率高過金融海嘯也不怕 樓市小陽春提早出現 美聯:多項數據撐樓市

去年全球經濟受疫情影響而風起雲湧。踏入新一年,疫情雖然波動依然,但是樓市購買力自去年下半年開始湧現,今年1月新盤及二手成交均暢旺,出現「陽春早現」的局面。美聯物業住宅部行政總裁布少明估計,雖然部份困擾...

17:29 2021/01/20
美聯:樓市小陽春 料1月二手成交6年同期最旺 首季一手銷售5000伙

雖然樓市交投暢旺,惟住宅租金持續受壓,即使是市區盤,近期也屢見低市價成交。香港置業郭德文說,不少市區優質盤近日減價吸客,其中西九四小龍之一的長沙灣昇悅居3座高層D室,實用面積460平方呎,兩房間隔,月...

17:08 2021/01/20
【租樓理財】業主拒平賣益客 將單位轉售為租 只要肯講價 每月慳千幾蚊

美聯物業馬灣珀麗灣分行(8)高級分區營業經理劉寶琪表示,本月珀麗灣成交情況暢旺,暫錄逾20宗買賣,該行新近促成中層單位成交,外區客轉租為買,斥588萬元承接2房單位。剛促成珀麗灣21座中層E室,實用面...

17:07 2021/01/20
棄租轉買 外區客斥588萬購珀麗灣東南園景2房

近日二手樓市交投回升,剛性需求大帶動細單位價量齊升,沙田第一城本月暫錄逾34宗成交,2房呎價連續突破2萬元關口。美聯物業分行經理鄭志耀透露,沙田第一城43座高層B室,實用面積284平方呎,連約263平...

13:00 2021/01/20
【直擊單位】沙田第一城呎價 月內2度突破2萬元關口

【本報訊】二手交投回溫,租金反而受壓,據資料顯示,私人住宅租金更連跌4個月,2020年全年計,租金累積跌幅達5.8%。 美聯首席分析師劉嘉輝指出,去年樓市在疫情陰霾下,美聯樓價指數全年僅輕微下跌約0...

2021/01/20
私樓租金去年挫5.8%

本港失業率創16年新高,據政府統計處公佈,經季節性調整的失業率由2020年9月至11月的6.3%,升至2020年10月至12月的6.6%;至於失業人數(不經季節性調整)則由2020年9月至11月的24...

18:29 2021/01/19
失業率創16年新高 逾24萬人無工開 美聯:對樓市影響不大 置業者多數高收入及專業人士

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,雖然政府剛公佈最新失業率達6.6%,並創十六年來新高,但以零售、住宿、膳食及服務業最受打擊。近期樓市交投暢旺,新盤入票及銷售反應熱烈,樓股向好,買家入市意欲仍見高漲。...

17:33 2021/01/19
美聯布少明:置業者集中高收入人士 失業率升未對樓市構成太大影響

租金連跌4個月,美聯「租金走勢圖」去年12月份以實用面積計算的私人住宅平均呎租報約34.39元,按月續跌約0.2%。若以2020年全年累計,租金累積下跌約5.8%。 去年租金比起樓價明顯下跌 ...

17:20 2021/01/19
美聯租金走勢圖連跌4個月 去年跌5.8%

馬鞍山區由開放式上車盤,以至大家庭追捧的3、4房大戶亦有供應,但擇居馬鞍山的買家,不少免心儀區內招牌海景--烏溪沙、吐露港景致,當中,雅典居悉數單位,不論層數高低,都可享此海景,而有放盤1個多月的低層...

15:00 2021/01/19
【直擊單位】馬鞍山雅典居細3房952萬易手 代理指:1000萬以下放盤又有質素只此一家

美聯物業西九龍高級區域營業董事陳瑞香表示,入市信心增,泓景臺本月暫錄約4宗買賣個案,其中有用家透過該行承接項目優質3房戶,成交價1,253.8萬元。 上述成交單位為泓景臺3B座極高層B室,實用面積6...

14:07 2021/01/19
泓景臺本月暫錄4成交 3房1253.8萬沽

美聯物業馬鞍山泓碧分行高級營業經理李天傑表示,二手交投氣氛暢旺,優質單位不乏用家爭購,馬鞍山嵐岸一個中層海景3房套,一日內吸引十多組客人排隊睇樓,最終一名區內換樓客經該行購入單位,涉資1,041萬元。...

12:10 2021/01/19
馬鞍山嵐岸海景3房套吸引逾10組客爭購 換樓客斥1041萬元入市

2020年本港樓市危中有機,美聯物業助理營業董事洪嘉健表示,雖然疫情持續波動,有賴精英團隊並肩作戰,以及美聯科技化平台的支援,齊心於「疫市」創造機遇,抓緊新盤及二手市場商機,旗下12組團隊平均業績近千...

2021/01/19
美聯洪嘉健團隊 全年業績破億

美聯物業荃灣海之戀分行(5)高級分區營業經理何振榮表示,二手市場成交旺,該行新近促成荃灣全‧城滙成交,外區客承接高層海景3房套房單位,涉資1,493.8萬元。成交為全‧城滙2座高層D室,實用面積765...

23:00 2021/01/18
荃灣全‧城滙海景套3房 近商場港鐵站 外區客即睇即以1493.8萬承接