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新年快樂,筆者祝各位讀者牛年大吉、身體健康、財運犇騰! 近期樓市回暖,新盤賣個滿堂紅,同時更帶動二手交投。另一方面,非住宅物業的交投其實亦一直有顯著上升的趨勢。根據土地註冊處以及美聯物業房地產數據及...

09:00 2021/02/25
工商舖按揭與住宅按揭大不同

新一份預算案塵埃落定,對樓市着墨不多,業內人士普遍認為對樓市影響正面,有業界預計,本年一手及二手市場會「額量齊升」,亦有認為供應持續減少將有利樓價企穩、甚至向上。 美聯物業住宅部行政總裁布少明認為,...

2021/02/25
預算案對樓市正面 業界料價量升

踏入牛年,樓市交投持續暢旺,美聯物業住宅部行政總裁布少明說,根據歷史數據樓市「逢牛必旺」,更調高全年樓價預測,料升逾一成。他又說,為迎接樓市「大牛市」,集團將積極擴充,目標增設30間分行,且吸納近千名...

17:12 2021/02/24
美聯:樓市「逢牛必旺」 料全年樓價升逾一成 目標增聘近千人

新一份財政預算案公佈,對土地的著墨不多,市場焦點放在5塊將轉作住宅用途的啟德商業用地之上。美聯測量師行董事林子彬指出,雖然改變土地用途仍有待城規會批准,但是落實後料有助舒緩整體未來緊絀的供應。事實上,...

16:25 2021/02/24
美聯:優質啟德地轉住宅料受歡迎 短期供應難大增樓價有支持

送鼠迎牛,樓股展現新氣象!美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,根據歷史數據樓市「逢牛必旺」,對上兩次牛年(以1997年及2009年計),樓市表現皆較前一年優勝。展望辛丑牛年,樓市早春,旺勢料延續,待疫苗...

16:00 2021/02/24
美聯布少明:樓市逢牛必旺 調高全年樓價預測 料升幅逾10%

有主要代理行對本年樓市前景樂觀,美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,回顧近期市況,本年首兩個月,新盤售出逾2,300伙,較去年同期約1,500伙大幅上升,而今年首8周35個屋苑的成交量屬近8年同期最旺。...

15:16 2021/02/24
【財政預算案2021】美聯布少明:料改劃東九龍商業地可帶動區內樓價 對未提減辣及放寬按保感失望

美聯物業愉景新城分行助理區域經理鍾家豪指,荃灣區近期交投暢旺,昨日市場單日錄逾9宗成交,而近月交投熱熾的愉景新城,有3房業主眼見人多睇樓,擔心「賣平左」,即使反價成交,隨即再購入同屋苑2房。成交為愉景...

14:51 2021/02/24
荃灣愉景新城3房業主見人多睇樓為怕「賣平左」臨場反價13萬成交 隨即轉購同屋苑2房

雖然疫情困擾本港逾1年,但是在強勁剛需下,樓市氣氛依然不俗,4大代理行於本年將會積極擴充人手,預計合共增加約1,900個職位。 利嘉閣表示,集團本年會投放大量資源於人手中,預計員工人數會由2,500...

2021/02/24
利嘉閣迎牛市 增分行加員工

美聯物業將軍澳天晉分行高級分區營業經理黃麗貞表示,入市氣氛熾熱,有外區客近日「租轉買」,透過該行入市將軍澳中心上車,成交價745萬元。 上述成交單位為將軍澳中心8座高層C室,實用面積406方呎,屬2...

21:45 2021/02/23
外區客「租轉買」 745萬元購將軍澳中心2房

美聯物業嘉亨灣分行(3)高級營業經理鄭琨表示,該行剛促成逸濤灣一個566實呎坐擁郵輪碼頭海景優質放盤成交,買家議價後斥約1,268.8萬元入市,2000年貨轉手升值逾2倍。 鄭琨指出,剛成交的逸濤灣...

20:30 2021/02/23
長線投資客斥1268.8萬元購逸濤灣海景戶

美聯物業助理區域經理鍾家豪表示,荃景圍一帶近日成交大旺,過去兩日最少已錄10宗買賣成交,昨日閒日放工時段更出現分行鎖門睇樓情況。由於上車客怕單位會賣出,故下班後立即去睇樓。 而荃灣中心最近亦錄得一宗...

20:18 2021/02/23
【直擊單位】446萬買荃灣荃景圍上車盤 廚房殘裝 但望山景兼鐵路景

美聯物業太古城金星閣分行高級分區營業經理陳彪表示,本月迄今太古城已錄33宗成交,該行剛促成一個567實呎戶,用家斥1,218萬元入市,1987年貨轉手升值高達19倍。 陳彪指出,剛促成一宗太古城恒天...

20:15 2021/02/23
用家1218萬元購太古城2房 1987年貨升值19倍

美聯物業元朗大馬路分行(8)營業經理黃嘉俊表示,樓市氣氛向好,不乏上車客趁機入市,該行日前促成元朗蝶翠峰二手成交,一個中層2房單位以550萬元獲承接。他補充,區內二手交投暢旺,本月暫錄得逾140宗買賣...

19:15 2021/02/23
元朗蝶翠峰2房戶錄成交 區內上車客斥550萬元入市

美聯物業新界東營業董事曾慶聲表示,由於新界東的新盤接連推出,商機處處,為滿足客戶需要及提升市場佔有率,故集團斥資在區內繼續擴充,並於近日連環租入2個全新旗艦舖位,其中位於御龍山的舖位,面積約近3,00...

19:00 2021/02/23
美聯:年內計劃增聘900名人手及新增30間分行

美聯物業馬灣珀麗灣分行(8)高級分區營業經理劉寶琪表示,二手成交市況向好,該行新近連環促成珀麗灣買賣成交,一組外區上車客斥700萬元承接海景2房戶,另一個低層2房戶則以616萬元售出。 剛促成的珀麗...

18:45 2021/02/23
珀麗灣連環錄成交 年輕上車客斥700萬元購2房戶

據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,本年迄今(截至2月22日)二手住宅註冊量共錄7,417宗,較去年同期4,604宗按年急升約61.1%。若以每年同期比較,本年迄今二手住宅註冊量已達...

17:12 2021/02/23
美聯:今年二手住宅註冊量額暫創3年同期新高

觀塘北部安達臣道發展區首個新盤安峯於今日開售首輪68伙單位,美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,觀塘北部安峯預計成交「普通少少」,形容銷情細水長流,估計單日成交約10伙內,美聯3組至4組客出席,有意買1...

17:05 2021/02/23
【安峯開售】美聯布少明:銷情細水長流 該行3至4組客出席

美聯物業為向前綫精英提供「一站式」銷售支援,全新佔地近8,000呎「九龍及新界住宅總部」正式啟用,開幕禮邀得美聯集團副主席黃靜怡連袂多位前綫管理層攜手主持儀式。黃靜怡於開幕禮上指出,2021年為「大躍...

2021/02/23
美聯逆市擴充 新住宅總部迎商機