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美聯物業上東-嘉亨灣分行 (5)營業經理黃志佳表示,該行剛促成鯉景灣一個489實呎戶,用家斥868萬元意頭價承接,2016年貨轉手升值逾2成。 黃志佳指出,剛成交的鯉景灣為逸康閣中低層C室單位,實用...

20:45 2020/10/30
西灣河鯉景灣2房戶 用家斥868萬承接

運輸及房屋局公布最新「私人住宅一手市場供應」資料,報告公布今年第三季私人住宅施工量僅錄3,500個單位,較第二季7,200伙按季大幅下跌約51.4%。美聯物業首席分析師劉嘉輝指出,相信受第三波疫情爆發...

19:36 2020/10/30
美聯:第3季施工量跌5成 料全年未及1.8萬伙

差估署公布最新9月份私人住宅售價指數按月升約0.42%,較去年底則累升約0.9%。美聯物業首席分析師劉嘉輝指出,「美聯樓價指數」最新報164.82點,按月升0.31%。今年樓價走勢反覆波動,惟呈窄幅上...

17:24 2020/10/30
美聯樓價指數10月升0.31%

美聯物業將軍澳新都城分行區域經理黃少明表示,新都城本月暫錄約15宗成交,平均實呎約16,743元,包括該行剛促成3期(都會豪庭)2房單位之買賣個案,獲外區新婚客斥資652.5萬元承接上車。 上述成交...

17:17 2020/10/30
新都城本月15宗成交 新婚客652.5萬購2房戶

隨著資金氾濫,10月份一手交投暢旺,二手市場亦受惠購買力湧現。據美聯物業分行統計,10月份10大屋苑合共錄得約217宗成交,雖然較9月份下跌約8.4%,但仍是自2月以來連續9個月錄得逾200宗水平。而...

17:11 2020/10/30
美聯:10大屋苑連續9個月錄逾200宗成交 周末預約睇樓量增6.1%

美聯物業一項研究報告指出,本年迄今(截至10月28日)二手住宅註冊量共錄38,328宗,涉及金額約3,054億元,即連續4年超越3,000億元水平。 美聯物業首席分析師劉嘉輝指出,即使今年樓市受疫情...

2020/10/30
二手住宅註冊 今年暫錄38328宗

美聯物業東涌昇薈分行高級營業經理張少勛表示,新近促成東涌東環成交,上車客在無睇樓情況下斥資800萬元連租約承接低層3房套房單位。成交為東環5A座低層2室,實用面積644平方呎,3房套房間隔,享海景。買...

23:00 2020/10/29
首置客無睇樓連租約斥800萬購東環套3房 租期滿收回自住

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,隨疫情緩和,市民入市意欲增加,不少大額成交湧現,故為鼓勵前線精英,該行推出不少獎金計劃嘉許超卓精英。 該行10月份便推出「一手3000萬大刁成交獎賞」,月內促成30...

19:54 2020/10/29
美聯物業增獎金計劃 派出獎金達300萬

據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,本年迄今(截至10月28日)二手住宅註冊量共錄38,328宗,涉及金額約3,054億元,即連續4年超越3,000億元水平(見圖)。 美聯物業...

18:22 2020/10/29
美聯:二手住宅註冊金額連續4年逾3000億元

日出康城第13期項目今日(10月29日)截標,鑑於為該區壓軸推出項目,故早前接獲意向書數量已創出區內新高,並且接獲9份標書。美聯測量師行董事林子彬表示,市場對鐵路項目需求向來殷切,加上該區發展已見成熟...

17:09 2020/10/29
美聯測量:日出康城第13期入標反應合預期 料以中小型戶發展為主

600萬內上車盤成為上車客追捧目標,市區平盤難求,港島東的話可考慮筲箕灣中心,惟樓齡38年,單位實用面對普遍約300平方呎左右,故樓價可以在500萬左右水平。由筲箕灣中心前往港鐵筲箕灣站步程5分鐘之內...

14:50 2020/10/29
【港島上車盤】530萬進駐筲箕灣區 5分鐘內可到港鐵站 邊個上車屋苑?

美聯物業屯門卓爾居分行高級營業經理羅立恒指,屯門盈豐園1座高層D室,實用面積513平方呎,3房,向東南,有裝修,議價40萬元以610萬元沽出,實用呎價11891元。買家為區內客,月初沽出自住的2房單位...

12:12 2020/10/29
細屋換大屋 同區業主沽出2房即以610萬購盈豐園東南3房

上回提到,自新按保計劃推出後,選用按揭保險計劃的按揭貸款比例出現「爆炸性」的突破,筆者相信新按保計劃除了幫助「上車客/換樓客」以較低的首期置業外,促進樓市交投。 事實上,香港樓價於過去十數年已升值不...

09:00 2020/10/29
新按保一周年回顧(下)

美聯物業東涌昇薈分行高級營業經理張少勛表示,近日區內二手承接轉旺,該行新近促成東涌東環成交,低層2房單位獲上車客承接,涉資635萬元。而對上一宗同類成交為2B座低層3室,以638萬元售出。成交為東環2...

22:30 2020/10/28
東環池景2房 外區首置客獲減17萬即入市

與上月交投量看齊的沙田第一城,本月暫已錄逾30宗成交,新近易手的低層2房,放盤4個月,議價20萬元獲承接。美聯物業沙田第一城置富分行首席聯席區域經理翁凱傑指出,成交為沙田第一城44座低層F室,實用面積...

22:15 2020/10/28
沙田第一城2房議價20萬以500萬沽

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,大圍上蓋全新盤柏傲莊II今日公布首張價單,首批337伙單位以貼市價應市,更首度推出開放式單位,料將再掀搶購熱潮,吸引自用及投資客入市。 布少明指,是次價單單位折實呎...

21:18 2020/10/28
【新盤價單】大圍站柏傲莊II首推開放式 美聯:料將再掀搶購熱潮

據美聯物業房地產數據及研究中心統計本年迄今(截至10月27日)推出的28個全新新盤項目,項目單位總數共涉及9,843伙。綜合<<一手住宅物業銷售資訊網>>資料,截至10月27日為止,當中已售出6,62...

18:31 2020/10/28
美聯:今年全新盤單位33%未售 2房佔最少

二手市況向好,不乏租客趁機入市做業主,美聯物業元朗大棠路分行首席聯席區域經理翟安暉表示,剛促成元朗溱柏成交,區內客斥資698萬元承接低層2房套房單位自住。成交為溱柏1座低層B室,2房套房間隔,向南,享...

16:54 2020/10/28
轉租為買 區內客斥698萬購溱柏套2房