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美國宣布展開撤銷香港特殊待遇地位的程序,美聯物業行政總裁布少明表示,觀乎目前資金充裕、低息持續、業主持貨力強,加上供應少及剛需強下,樓價短期或會較波動,但相信大跌機會不大。 布少明認為,目前資金充裕...

今日 13:19
【港區國安法】美聯:資金充裕 低息持續 剛需熾烈 料樓價短期波動難大跌

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,天水圍新盤「Wetland Seasons Park 2期」推出至今受市場追捧,今日次輪出售298伙,料銷情理想。該行錄得多組大手客,其中一組年輕區內客斥資逾千萬,購...

今日 12:15
【新盤開售】美聯布少明:Wetland Seasons Park 2期年輕客斥逾千萬購兩伙自用

差估署公布最新4月份私人住宅售價指數按月微跌約0.13%。美聯物業首席分析師劉嘉輝指出,隨著疫情緩和,多個新盤空群而出,但發展商未有大幅減價搶客,一手銷情理想;與此同時,二手減價盤亦見減少,業主信心穩...

15:58 2020/05/29
美聯樓價指數連升5周 較低位累升1.8%

美聯物業美孚高級區域營業董事吳志輝表示,二手承接力強,美孚新邨本月暫錄約48宗買賣成交,平均實用呎價約13,860元,包括該行剛促成項目「大兩房」成交,減價至845萬元易手。 上述成交單位為美孚新邨...

15:54 2020/05/29
美孚新邨5月暫48宗成交 大兩房845萬元沽

近期一手市場銷情火熱,購買力湧現,亦搶去部份二手客源,據美聯物業分行統計,本週末(5月30日至31日) 15個指標屋苑預約睇樓量錄約446組,較上週末錄約445組,大致平穩。美聯物業住宅部行政總裁布少...

15:49 2020/05/29
美聯:5月十大屋苑交投創14個月新高

美聯物業太古城金星閣(2)分行區域經理范浩銘表示,該行早前促成太古城一宗複式戶成交,用家斥4,030萬元承接,成交價及呎價雙破紀錄,原業主1986年持貨至今轉手物業升值約22倍。 范浩銘稱,該宗破紀...

15:38 2020/05/29
太古城複式戶4030萬易手 創成交價及呎價新高

新盤承租力強,筲箕灣新盤One Eighty入伙至今已錄得4宗租務成交。美聯物業上東嘉亨灣(2)分行區域經理佘錦驊表示,該行剛促成One Eighty租務成交,247實呎租盤獲外區客以月租約1.35萬...

15:25 2020/05/29
【入伙盤租務】One Eighty累錄4宗租成交 1房月租1.35萬

新冠肺炎疫情漸漸緩和,一、二手樓市交投回升,沙田第一城本月暫錄43宗二手買賣。當中,5座低層C室,實用面積853平方呎,屬於3房連工人房間隔,而且可望開揚河景,屬於優質單位,業主原本叫價1270萬放盤...

14:22 2020/05/29
沙田第一城河景3房 1220萬元易手

美國或將取消本港特殊待遇,市場憂慮對樓市構成影響。地產代理界卻認為此舉對樓市影響不大。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,美國有關政策及措施詳情仍有待落實,而且這屬「雙刃刀」,連同貿易戰,對美國經濟亦會...

20:11 2020/05/28
【港區國安法】美國取消香港特殊待遇樓市受壓﹖ 專家大派定心丸

西半山新盤半山捌號今開售68伙,美聯物業住宅部行政總裁布少明,美聯客戶有七成出席率,當中六成客戶來看自港島,四成為九龍新界,一半投資者,年輕客80、90後七成。他指,港區國安法對本地樓影響不嚴重,對投...

18:16 2020/05/28
【新盤開售】半山捌號今售68伙 美聯:國安法對用家影響不大

隨著樓價於低位喘定回升,帶動平均每宗二手住宅註冊金額亦止跌回穩。據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,第二季迄今(截至5月27日)平均每宗二手住宅註冊金額約754.1萬元,按季輕微回升...

18:09 2020/05/28
美聯:第二季平均每宗二手住宅逾750萬元 按季回升

美聯物業荃景圍分行高級分區營業經理鍾家豪指,荃灣中心2座高層F室,實用面積354平方呎,2房,原叫價508萬元,剛以500萬元易手,實用呎價14124元。原業主96年以126.3萬元購入,轉手帳面賺3...

16:50 2020/05/28
荃灣中心入門2房 不足一個月升價7%

美聯物業奧運站分行區域聯席董事盧麗嘉表示,市區「迷你戶」租賃承接不俗,該行近日促成利奧坊.凱岸開放式單位之租賃個案,獲單身上班族承租,每月租金1.05萬元。 上述單位為利奧坊.凱岸2座低層L室,實用...

14:45 2020/05/28
大角咀利奧坊.凱岸承租 開放式戶月租10500元

受港區國安法影響,近日移民查詢有所上升。美聯物業首席高級營業經理陳少鴻表示,該行剛促成一宗馬鞍山雅濤居二手買賣,業主急套現移民,以999萬元沽出一個3房單位套現。 雅濤居2座低層B室,3房套連儲物室...

11:41 2020/05/28
【港區國安法】原業主移民 低銀行估價15萬沽雅濤居套現

自去年10月中放寬按揭保險成數後,逾600萬至1,000萬元二手表現明顯突出。據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,本年迄今(截至5月26日)逾600萬至1,000萬元二手住宅註冊量錄...

17:33 2020/05/27
美聯:今年600萬至1000萬元二手登記宗數已超去年下半年

長沙灣新盤The Campton第1B期今開賣首輪188伙,項目最終收到8,699個認購登記,超額認購近45.3倍。 美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,該行首1000籌出席率達8成,料今日可即日沽清...

10:23 2020/05/27
【新盤開售】美聯料The Campton第1B期落成後租金回報逾3厘

二手交投持續上升,據美聯物業綜合土地註冊處資料顯示,5月首25日二手住宅註冊量錄3,753宗,已超越4月全月3,545宗,高出約5.9%。按目前推算,估計5月全月二手住宅註冊量可達4,500宗,屆時將...

2020/05/27
二手5月暫3753成交 超4月全月

二手交投持續上升,據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,5月首25日二手住宅註冊量錄3,753宗,已超越4月全月3,545宗,高出約5.9%。按目前推算,估計5月全月二手住宅註冊量可達...

18:48 2020/05/26
美聯:5月首25日註冊量超4月 料全月4500宗