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在2012年10月27日實施的「雙辣招」(包括買家印花稅(BSD)及加強版額外印花稅(SSD)),將踏入8周年。在疫情衝擊下,「雙辣招」個案齊齊下跌,當中以BSD的跌幅最大。 美聯物業首席分析師劉嘉...

今日
雙辣招8年 二手成交跌52%

美聯物業新界西北豪宅加州分行(2)高級營業經理廖煜榮表示,元朗錦綉花園本月暫錄約4宗成交,外區換樓客議價後以1,050萬元承接單號洋房。成交為錦綉花園J段2街單號洋房,實用面積848平方呎,3房間隔,...

22:45 2020/10/20
外區換樓客斥1050萬購錦綉花園洋房

自2012年10月27日實施「雙辣招」(包括買家印花稅(BSD)及加強版額外印花稅(SSD)),即將踏入8周年。今年受疫情影響下,「雙辣招」個案雙雙下跌,尤其BSD更因「封關」措拖令外地買家來港置業的...

18:33 2020/10/20
美聯:雙辣招實施8年 首9個月SSD跌26% BSD跌7成

美聯物業太古城齊宮閣分行高級分區營業經理吳肇基表示,10月份太古城交投表現不俗,筍盤承接力強,並暫錄約24宗買賣成交,該行剛錄得一個785實呎戶,用家斥1,230萬元低市價成交,1980年貨轉手升值近...

11:59 2020/10/20
太古城交投活躍暫錄24宗成交 785實呎筍盤1230萬元獲承接

票王柏傲莊I首輪銷售火熱,首批單位極速沽清,美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,該行精英全方位搶攻,憑着上下一心及完善的部署,搶佔佳績,成功協助大批大手客戶購得心頭好,並且促成市場最大額單一成交,金額逾...

2020/10/20
美聯拔頭籌 促柏傲莊I最大額成交

本港新冠肺炎疫情反覆,政府被迫多次收緊防疫措施,令市民無法出外消費;過往市民在周末及節日期間,相約外出與家人朋友聚餐的習慣,被迫暫時擱置,轉移到街市或上網購買食材,留在家中自行煮食!凍肉店生意因而變得...

2020/10/20
市民抗疫居家煮食 凍肉業疫市擴版圖

新盤過後,二手客源相繼回流,而屬上車盤集中地的荃景圍,過去的周六、日市場錄4宗成交,其中,荃灣中心2房放盤3日即獲承接。美聯物業荃景圍分行高級分區營業經理鍾家豪指,荃灣中心16座中層H室,實用面積37...

22:45 2020/10/19
【直擊單位】荃灣中心2房放盤3日503.8萬筍價沽 代理指:業主見買家有誠意減少少俾佢

大型新盤大圍上蓋項目周末作首輪銷售,391個單位旋即售罄,銷情火熱。新盤熱賣,帶動樓市氣氛向好,上周二手市場交投亦見上升。綜合美聯分行資料,過去一周(10月12日至10月18日)全港35個大型屋苑合共...

19:14 2020/10/19
美聯:35屋苑上周二手交投上升32%

「美聯信心指數」(MCI)最新指數報62.4點,按周升3點,升幅約5.1%,連升3星期。美聯物業首席分析師劉嘉輝指出,大圍新盤上周截票,市場指收逾2.27萬票,成為97年後新盤票王,而定價比同區二手價...

19:04 2020/10/19
美聯信心指數按周續升5.1% 升穿信心指數平均值

新盤再現近年難得一見的入票狂潮!筆者說的是最近哄動全城的鐵路站上蓋項目。日前是該項目首輪開售前最後衝刺收票的機會,促使不少買家入票「趕尾班車」,最終累計收票量逾2.27萬,成為自1997年以來首輪收票...

2020/10/19
新盤末季銷量 料創逾4年高

美聯物業元朗世宙分行助理區域經理馮根明表示,元朗爾巒高層3房套房單位獲首置客以828萬元承接。成交為爾巒菲利提諾大道8座高層B室,實用面積649平方呎,建築面積835平方呎,享開揚景觀。原業主叫價88...

22:45 2020/10/18
元朗爾巒套3房828萬成交 同區客議價52萬入市

全城矚目的大圍上蓋新盤於週末首度發售,搶盡市場焦點,帶旺市場氣氛,激發二手買家入市意欲。據美聯物業分行統計,在剛過去周末(10月17至10月18日)10大藍籌屋苑合共錄得約12宗買賣成交,按週持平,並...

18:44 2020/10/18
美聯:周末10大屋苑錄12宗成交 連續11周保持雙位數

屯門聚康山莊最新套3房戶錄得成交,單位為3座低層G室,實用614平方呎,美聯屯門區區域聯席董事梁浩文表示,業主放盤叫價780萬元,最終累減25萬元,以755萬元沽出,呎價12,296元。 原業主於2...

18:35 2020/10/18
屯門聚康山莊614呎755萬元易手 4年賺300萬元

美孚新邨近日二手成交放緩,最新5期蘭秀道7號中層B室,實用509平方呎,望公園景單位,以低市價6%,752萬元易手。呎價14,774元。美聯美孚3期分行助理營業董事邱漢榮表示,同類單位市值約800萬元...

17:43 2020/10/18
美孚新邨5期公園景單位752萬元成交 低市價6%

美聯物業元朗尚悅(2)分行營業經理龍國榮表示,二手交投氣氛升溫,有換樓客加快入市決定,元朗YOHO Town獲客人售出物業後翌日火速再入市,斥774萬元購入3房單位自住。成交為2座中層E室,實用面積5...

15:03 2020/10/18
換樓客先沽後買 無睇樓以774萬承接元朗YOHO Town中層3房

美聯物業元朗世宙分行助理區域經理馮根明表示,元朗蝶翠峰中層2房獲首置客斥673萬元承接自住。成交為蝶翠峰5座中層B室,實用面積572平方呎,建築面積約783平方呎。業主月前叫價680萬元放售,吸引區內...

14:55 2020/10/18
元朗蝶翠峰2房 持貨6年獲利253萬元

市場焦點落於新世界及港鐵旗下沙田大圍站上蓋項目柏傲莊I,今日首輪推售B組單位。美聯物業住宅部行政總裁布少明指,B組以用家為主,有約7成買家為用家。料項目落成後呎租約55至60元,租金回報約3厘。 布...

11:54 2020/10/18
【柏傲莊I開售】美聯布少明:「報復式」推盤第四季成交達6000宗

大市氣氛暢旺,刺激用家加快入市,美聯物業元朗世宙分行助理區域經理馮根明表示,元朗尚悅1座高層D室,實用面積約425平方呎,原業主月前叫價約600萬元放售上址,吸引區內首置客洽商承接,客人心儀單位景觀開...

22:00 2020/10/17
6年升價唔夠30% 首置客575萬買元朗尚悅