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美聯物業住宅部行政總裁布少明 回顧2019年樓市,其實是非常波動的一年,本地經濟已經連續兩年為貿易戰陰霾籠罩,年中開始爆發的本地政治爭拗,亦進一步影響樓市成交,但綜觀全年,新盤表現原來是「一枝獨...

今日 09:00
2019樓市回顧 一二手走向背馳 

回顧2019年樓市,其實是非常波動的一年,本地經濟已經連續兩年為貿易戰陰霾籠罩,年中開始爆發的本地政治爭拗,亦進一步影響樓市成交,但綜觀全年,新盤表現原來是「一枝獨秀」。 據美聯物業房地產數據及研究...

今日
2019樓市 一二手走向背馳

據美聯物業分行統計,剛過去周末(12月14日至15日) 10大二手藍籌屋苑錄得約6宗買賣成交,按周無升跌,並連續第6個周末錄得個位數水平。至於按15大屋苑計算,本周末則錄得約12宗買賣成交,按周升約5...

18:13 2019/12/15
美聯:10大二手屋苑周末6宗買賣無升跌

美聯物業奧運站分行(5)高級營業經理劉志偉表示,奧運維港灣2房單位之租賃成交,獲從事投資銀行業人士承租,每月租金2.2萬元。 上述單位為維港灣8座中低層F室,實用面積457方呎,屬2房間隔,向內園望...

14:29 2019/12/15
維港灣2房內園戶月租2.2萬元

美聯物業將軍澳蔚藍灣畔分行高級分區營業經理林振聲(LAM CHUN SING)表示,該行剛促成維景灣畔3房單位之買賣成交,獲同區換樓客斥1,000萬元承接,呎價約1.55萬。 上述成交單位為維景灣畔...

16:45 2019/12/14
同區換樓客入市維景灣畔 3房成交價1,000萬

美聯物業一項研究報告指出,2019年首11個月二手住宅註冊量錄38,635宗,較18年同期少約6.6%。當中逾2,000萬元錄1,539宗,較去年同期跌約9.8%,可見表現未及整體二手住宅市場。 事實...

16:11 2019/12/14
美聯:豪宅註冊量表現遜色

美聯物業馬鞍山迎海分行(3)高級營業經理嚴啟雄(Max Yim)表示,該行新近促成一宗馬鞍山嵐岸租務成交,一組家庭客斥2.18萬承租一個3房套單位。 剛成交單位為嵐岸1座中層E室,實用面積約814平...

15:15 2019/12/14
家庭客租馬鞍山嵐岸海景戶 814實呎3房套月租2.18萬

美聯物業高級分區營業經理鍾家豪透露,荃灣中心16座低層A室,實用面積374平方呎,屬於2房間隔隔,業主原本叫價468萬元放盤,議價後獲上車客以455萬元承接,造價屬屋苑近9個月原則兩房戶新低。 資料...

15:11 2019/12/14
荃灣中心2房戶 造價重返年初水平

美聯物業高級分區營業經理李錦榮表示,東堤灣畔1座中層D室,兩房兩廳間隔,實用面積521平方呎,原業主早前以730萬元放盤,買家外區上車租客,因政府放寬按保樓價上限,較少首期已可上車,所以租轉買。加上本...

12:47 2019/12/14
東涌東堤灣畔兩房戶 減價100萬元易手

「美聯樓價指數」最新12月4日至12月10日報166.57點,按周回落約0.35%,較四星期前跌約0.94%。指數連跌3星期,較紀錄高位累跌約5.83%;本年迄今累積升幅收窄至約3.45%。 若以3...

17:52 2019/12/13
美聯樓價指數按周跌0.35%連跌3星期

地政總署公佈,今日(12月13日)截標的香港大坑道 135 號住宅地皮合共接獲25份標書,美聯測量師行董事林子彬表示,項目為今年首幅招標的港島罕有豪宅用地,位於豪宅地段,景觀開揚,高層有機會遠望維港海...

17:49 2019/12/13
美聯測量﹕大坑道豪宅地入標反應勝預期

美聯物業粉嶺帝庭軒分行助理區域經理葉容生表示,粉嶺綠悠軒3房套房單位,獲區內分支家庭客以668.25萬元承接。 綠悠軒1座低層C室,實用面積612呎,建築面積878呎,3房套房間隔,買家為分支家庭客...

17:12 2019/12/13
粉嶺綠悠軒套3房分支家庭客斥668.25萬元入市

根據美聯物業分行統計,本周末(12月14日至15日)15個指標二手屋苑預約睇樓量共錄約405組,較上週末的393組,按周上升約3.1%。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,外圍市況喘定,市場憧憬中美貿易...

15:43 2019/12/13
美聯:二手屋苑周末預約睇樓量回升按周增3.1%

【本報訊】老牌家族持有及美聯獨家代理的筲箕灣新盤One Eighty,由11月開售至今累售39伙,佔單位總數近7成,套現逾2億元。 發展商代表林昍表示,項目全數57個單位已經開價,尚餘18伙單位待售...

2019/12/13
One Eighty餘18伙 設置業優惠

據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,19年首11個月二手住宅註冊量錄38,635宗,較18年同期少約6.6%。若按市區與新界區劃分,市區表現落後大市,錄18,831宗,較去年同期下跌...

18:51 2019/12/12
美聯:今年首11個月二手註冊量跌6.6%

美聯馬鞍山新港城中心分行助理聯席董事張栢華指,馬鞍山私人屋苑本月暫錄得22宗買賣成交,交投量與上月同期相若,惟陸續有業主擴大議幅,不惜減價5%至逾1成離場。 銀湖‧天峰7座中層C室,實用面積762平...

17:08 2019/12/12
馬鞍山銀湖‧天峰海景3房1150萬元沽 低市價5%

老牌家族持有及美聯獨家代理的筲箕灣新盤One Eighty提供聖誕置業優惠,日聯有限公司及宜日有限公司林昍表示,項目所有單位已經開價,尚餘18伙單位待售,集中在高層單位,其中4個特色戶會按市場需要推出...

15:02 2019/12/12
One Eighty尚餘18伙 特色戶按市場需要快推售

美聯物業荃灣愉景新城分行首席聯席區域經理梁仲維表示,該行剛促成一宗愉景新城租務成交,一位區內客以1.4萬元承租2房單位。他補充,該屋苑本月暫錄約7宗租務成交,平均呎租約31元。 剛促成的愉景新城8座...

14:17 2019/12/12
區內客1.4萬元承租愉景新城2房