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據美聯物業分行統計,本週末(8月24日至8月25日) 10大二手藍籌屋苑僅錄約3宗買賣成交,較上週末4宗下跌約25%,已連續第14個週末在單位數低位徘徊,7個屋苑零成交。至於按15大屋苑計算,本週末同...

今日 17:23
美聯:10大屋苑周末錄3宗成交連續14周錄個位數

近月香港正面對內憂外患,一方面中美貿易戰帶來不明朗因素,另一方面香港出現政治爭端,影響舖市交投。美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處資料顯示,8月份截至21日為止,商舖註冊宗數錄60宗,按月同期回落13...

今日 16:13
美聯:零售疲弱本月商舖註冊量暫挫13%

美聯物業泓景臺分行首席高級營業經理鄧偉傑表示,該行剛促成長沙灣新盤喜遇之租賃個案,1房單位「零議價」租出,月租1.4萬元。 上述單位為喜遇低層F室,實用面積299方呎,屬1房間隔,內櫳企理,加上項目...

今日 16:10
喜遇1房戶零議價1.4萬租出

細單位獲上車客,以新高價承接。美聯物業高級分區營業經理鍾家豪指出,荃灣中心5座頂層縮則單位,面積233平方呎,開價415萬元,以410萬元沽出。 上述單位成交呎價17597元,屬於荃灣中心呎價新高。...

今日 16:09
荃灣中心縮型戶呎價逾1.7萬 創新高

美聯物業元朗公園南路分行高級分區營業經理徐君寶表示,該行剛錄得元朗YOHO Town租務成交,一對夫婦以1.37萬元承租,業主享租金回報逾14厘。 租出單位為8座中層H室,屬2房間隔,向西南,享開揚...

今日 14:36
元朗YOHO Town中層2房外區夫婦斥1.37萬元租

樓價走勢持續偏軟,並已連跌4星期。「美聯樓價指數」最新8月14日至8月20日報172.95點,按周下跌約0.32%,較四星期前更跌約1.22%。目前比起紀錄高位累跌約2.22%,而本年迄今樓價累積升幅...

17:47 2019/08/23
美聯樓價指數跌0.32%連跌4周

近期市場資金流向一手,二手交投乏力,睇樓意欲驟減。據美聯物業分行統計,本週末(8月24日至25日) 15個指標二手屋苑預約睇樓量錄約374組,較上週末383組,連續第3個週末下跌,跌幅約2.3 %。美...

16:47 2019/08/23
美聯:新盤搶焦點周末預約睇樓量連跌3周

美聯物業東九龍嘉匯分行高級營業經理葉鎮龍表示,啟德OASIS KAI TAK 新盤新近入伙,吸引不少客戶承租,有1房單位剛透過該行以1.5萬元租出,據了解,項目現市場有約150個放租盤。 上述單位為...

16:30 2019/08/23
啟德OASIS KAI TAK 1房戶1.5萬租出

美聯物業在北尚譽的銷售成績理想,並且獲發展商確認奪得開售至今銷售總冠軍殊榮。日前特別舉行頒獎禮,恒基物業代理有限公司營業(一)部總經理林達民在會上高度嘉許美聯各精英。 美聯物業營業董事楊宜貞表示,是...

2019/08/23
美聯團隊 北角尚譽銷售奪冠

本月新盤銷售雖然有所放緩,但迄今仍售出超過600個單位,若連同今年首7個月合計,新盤單位(包括全新盤及貨尾)共售出超過13,500伙,佔去年全年逾8成半。值得留意,今年售出的新盤單位中,面積愈細,賣得...

17:51 2019/08/22
美聯:今年新盤單位愈細賣得愈多

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,MARINI開價克制,價格比同區過往一手低,過去GRAND MONTARA望海景單位呎價約1.8萬,而是次呎價約1.6萬,他料項目租金可達45元,租務回報可達3至3....

17:36 2019/08/22
美聯:日出康城MARINI開價較同區低 料吸引投資者

美聯物業上東嘉亨灣(2)分行區域經理佘錦驊表示,香島自入伙至今,由於租金吸引及新簇,故吸引不少租客垂青,該行剛促成一宗845實呎戶,同區租客細屋搬大屋,以月租3.3萬元承接物業。 佘錦驊稱,剛承租的...

12:23 2019/08/22
香島845實呎租盤 同區客3.3萬元承接

美聯物業康怡花園分行(3)高級營業經理蕭俊健表示,港島東優質項目受捧,該行剛促成一宗逸意居664實呎戶成交,用家以1,380萬元意頭價入市,97年貨升值逾5成。 蕭俊健指出,剛成交的逸意居為2座中層...

11:57 2019/08/22
逸意居2房1,380萬元沽 97年貨升值逾5成

7月份住宅租金持續上升。美聯「租金走勢圖」7月份以實用面積計算的私人住宅平均呎租報約38.33元,按月續升約0.47%,連升5個月,並打破去年8月份紀錄高位,創歷史新高;然而,7月份租金按月升約0.4...

18:00 2019/08/21
美聯租金走勢圖7月續升0.47%創新高

中美貿易問題仍存變數,加上本港政治爭端影響市場氣氛,令投資者表現審慎,寫字樓交投大幅回落。綜合美聯工商舖資料研究部及美聯商業數據顯示,8月份截至20日,50大甲廈僅錄得1宗買賣(實時數據),情況罕見,...

17:52 2019/08/21
美聯:8月50大甲廈買賣暫僅錄1宗沙士以來最差

美聯物業元朗尚悅分行高級營業經理張瑋津表示,該行剛促成元朗富祐閣成交,連天台單位累減約半成,獲區內首置客以408萬元承接。 成交為富祐閣高層連天台戶,屬1房間隔,向南,望開揚市景,實用面積277平方...

16:09 2019/08/21
元朗富祐閣1房連天台408萬元成交

美聯物業馬鞍山中心分行(3)高級營業經理潘剛毅表示,該行新近促成新港城成交,區內換樓客以855萬元承接3房單位,持貨逾12年轉手獲利「6球」。 剛成交為新港城G座低層5室,實用面積551平方呎,建築...

15:10 2019/08/21
新港城低層3房議價35萬元以855萬元易手

美聯物業屯門城點分行(2)營業經理陳家富表示,該行剛促成一宗屯門豐連二手買賣,一個高層開放式單位獲上車客以425萬元承接。 剛成交單位為豐連1座高層D室,實用面積約263呎,開放式間隔,向北望山景。...

14:39 2019/08/21
豐連開放式戶 外區上車客425萬元購入