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疫情蔓延衝擊二手樓市,個別二手屋苑造價下滑,但市場開始屢現多客搶盤情況。荃灣區知名上車屋苑集中地荃景圍過去周六日錄4宗買賣,當中荃灣中心更現反價成交。 美聯物業高級分區營業經理鍾家豪表示,荃灣中心...

今日 12:42
【新冠肺炎】荃灣中心底層戶簽約前反價10萬 另一客438.8萬搶購

肺炎疫情尚未受控,市面上一片蕭條,除了清潔消毒用品能成逆市奇葩外,其他消費品基本上乏人問津,難免影響置業情緒。樓市方面,疫情冷卻樓市氣氛,二手市場以減價放盤成為主調;發展商亦觀察形勢重訂推盤步伐,一手...

今日 09:00
調整房策要及時

據美聯物業分行統計,剛過去周末 (2月15日至16日)10大藍籌屋苑錄得約10宗買賣成交,較上週末的8宗升約25%,為自1月25至26日4個周末以來首度重返雙位數表現。至於按15大屋苑統計,本週末則錄...

20:15 2020/02/16
美聯:十大屋苑錄10宗成交 按週升25%

據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,2020年至今(截至2月13日)純車位註冊量錄752宗,較去年同期的583宗上升約29%。金額方面,上述純車位註冊個涉及約17.69億元,按年亦升...

14:47 2020/02/15
美聯:本年迄今純車位註冊量按年升近3成

據屋宇署資料顯示,去年12月落成的私人住宅項目共涉及718個單位,按月下跌約4.1%,並創4個月新低。月內落成項目包括利奧坊‧凱岸(514伙)、峻源(148伙)、漆咸道北411號(54伙)、多實道2號...

19:33 2020/02/14
美聯:私人住宅落成量去年12月跌4.1% 連跌4個月

據美聯物業分行統計,本週末(2月15日至16日),15個指標屋苑預約睇樓量錄約297組,較上週末回升約5.3%。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,持續受新型肺炎事件影響,部分業主態度回軟,導致近日市場...

18:26 2020/02/14
美聯:周末指標屋苑預約睇樓量回升5.3%

「美聯樓價指數」連升第三個星期,最新2月5日至2月11日報165.47點,按周微升約0.09%,較四星期前升約0.5%,2020年至今亦上升約0.28%。值得留意,樓價按周升幅收窄。再者,上述最新「美...

17:42 2020/02/14
美聯樓價指數按周升0.09% 升幅收窄

美聯物業馬鞍山泓碧分行市務經理(銷售)李天傑表示,港鐵屯馬線一期通車,有利馬鞍山區樓市,交通更方便,該行剛促成一宗雅濤居779實呎戶成交,原業主因移民減價近百萬元賣樓,上車客斥943.8萬元意頭價承接...

17:06 2020/02/14
【屯馬線通車】利馬鞍山交通 雅濤居移民業主減價百萬沽3房套

美聯物業上東嘉亨灣(2)分行區域經理佘錦驊表示,嘉亨灣一個實用面積493平方呎租盤,外區客以月租約2.35萬元承接,2015年貨租金回報逾3厘。 佘錦驊稱,剛承租的嘉亨灣為1座極高層H室,實用面積約...

13:34 2020/02/14
嘉亨灣2房戶月租2.35萬元 呎租47元

二手放盤議幅增,美聯物業元朗大馬路分行區域經理鄧涇渭表示,元朗尚悅新近錄本月首宗二手成交,一位區內投資客以535萬元承接一個高層2房單位,料作收租用途。 成交單位為尚悅12座高層A室,2房間隔,向東...

12:53 2020/02/14
元朗尚悅2房 投資客斥535萬元入市

港鐵屯馬綫一期今日正式開通,接通大圍站、顯徑站、鑽石山站及啟德站。美聯物業啟德區域聯席董事何家豪表示,當中途經的啟德發展區,為政府銳意打造CBD2的焦點新區,不但坐擁大型基建配套,區內更多次誕生百億地...

12:12 2020/02/14
屯馬綫一期啟用 美聯:啟德區樓價料看俏

累積貨尾量連升5個月後首見回落。據美聯物業房地產數據及研究中心選取366個新盤項目計算,扣除當中已售罄的項目後,今年首月累積貨尾錄約12,712伙,較去年12月約12,862伙微跌約1.2%,結束連升...

16:48 2020/02/13
美聯:貨尾量5個月連升終止 1月跌約1.2%

美聯物業九龍灣德福花園分行助理區域經理黃遠基表示,德福花園本月暫錄約3宗買賣個案,當中有業主擔心後市向下,即時減價1成沽貨,成交價628萬元。 上述成交單位為德福花園I座高層8室,實用面積479方呎...

14:07 2020/02/13
德福花園2房減價1成 成交價628萬元

美聯物業海怡半島東翼分行(2)聯席區域經理吳家棟表示,在疫市下筍盤仍不乏用家承接,該行剛促成海怡半島一個615實呎戶,買賣議價近50萬元,以低於1,000萬元易手,買家亦可承造較高成數的按揭保險。 ...

11:59 2020/02/13
【武漢肺炎】海怡半島3房套跌穿千萬元 999.8萬元可承按保

美聯物業區域營業董事方富義聯同旗下的山頂南區、貝沙灣及黃竹坑站分區精英於早前舉行歲晚團年宴,今年更別出心思,前往大灣區舉行,並趁機會考察當地新盤市場,全力抓緊商機,並於新一年繼續創出佳績。 方富義稱...

2020/02/13
美聯方富義團隊 大灣區辦團年宴

累積待批預售樓花住宅單位連跌4個月。美聯物業房地產數據及研究中心綜合地政總署資料顯示,今年1月份累積待批預售樓花單位僅錄5,331伙,按月續跌約14.9%,創自14年3月後的70個月新低,即近6年新低...

19:09 2020/02/12
美聯:累積待批預售樓花住宅單位連跌4個月

肺炎疫情持續,依靠成交佣金的地產代理亦受影響,本地龍頭地產代理亦推出措施應對,包括叫停聘請新人、前綫無薪假計劃等。 市場消息稱,美聯物業發出通告推出「前綫營業級-特別無薪假計劃」,呼籲前綫營業員主動...

10:03 2020/02/12
【武漢肺炎】受疫情影響 代理行停請人 放無薪假

美聯物業一份研究報告,綜合土地註冊處資料顯示,2020年2月(截至10日)一二手住宅註冊量錄4,660宗,較去年同期的5,619宗跌約17.1%。 美聯物業首席分析師劉嘉輝指出,當中逾1,000萬至...

2020/02/12
整體住宅註冊暫4660宗 跌17%