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廚房家電愈出愈多，當中3種常用電器，包括雪櫃、洗衣機及抽油煙機的驗收技巧，未必人人知道。驗樓師詹sir分享，以雪櫃及一般家電為例，很多人擔心它不能運作。然而，這一點大家可放心，皆因家電甚少不能運作，通...
09:03
2023/08/12
香港專業驗樓學會今於香港會展舉辦研討會，出席嘉賓包括香港專業驗樓學會會長兼驗樓師詹濟南 (詹Sir)、嘉華國際營業及市場策劃總監（香港地產）溫偉明，以及中國建築工程 (香港) 董事兼助理總經理邵瑞喆。...
17:45
2023/03/29
詹Sir表示，自2000年開業至今，從不用射水測試！ 驗過近3萬個單位的他，坦言只有8次失手記錄。當中5次是在身體不適時檢查、2次面向西斜太陽檢查，1次是個人原因。「以前起樓未有射水測試。」他憶述，在...
21:54
2022/03/17
繼恆大．珺瓏灣之後，屯門掃管笏另一新盤OMA OMA，近日亦正式入伙。最近地產站便跟鍾智剛 (鍾Sir) 一同驗收屋苑一個實用面積413平方呎的高層1房連儲物室單位。 此OMA...
21:47
2021/11/04
每年，香港專業驗樓學會例必舉辦頒獎典禮，表揚年度最佳發展商、總承建商、分判商及建造業團隊等。學會每年亦會為驗過的屋苑評分，再搜集各分項工程的數據，以便進行系統性分折，讓相關項目的執行或管理人員，也可在...
2020/07/04
香港專業驗樓學會每年3月也會舉行「建造及裝修業優秀大獎頒獎禮」，然而，今年受疫情影響而取消。以下發表的「2020年200個驗樓單位瑕疵表」，整合了2020年1月1日至今，該學會完成驗樓後統計出來的數字...
2020/05/30
屯門近年不少新盤都集中在較為偏遠的青山公路及掃管笏，屯門市中心最近終於有新盤落成，是尚家生活旗下城‧點。城‧點今年初起陸續入伙，發展商早前為本刊提供單位驗樓，工程監督師鍾智剛（鍾Sir）驗收項目高層B...
11:00
2020/02/27
長沙灣單幢樓悅雅陸續收樓入伙，記者日前隨同工程監督師詹濟南（詹Sir），驗收中層B室，實用面積216平方呎的開放式單位，望市景。資料顯示，單位2018年1月一手買入價約455萬元，惟單位得分僅47分，...
11:00
2020/02/12
麗新發展的旺角逸新陸續收樓入伙，記者日前隨同工程監督師詹濟南（詹Sir），驗收中層F室，實用面積226平方呎的開放式單位，望市景。資料顯示，單位2017年8月買入價約416萬元。 單位整體交樓問題不算...
11:00
2019/12/12
西營盤藝里坊‧1號陸續收樓入伙，記者日前隨同工程監督師詹濟南（詹Sir），驗收中高層K室，實用面積286平方呎的1房（連套房）單位，屬於物業的單邊海景1房戶，睡房及露台可享海。 單位整體交樓沒有大問題...
11:00
2019/11/27
會德豐地產旗下啟德新盤OASIS KAI TAK正展開收樓程序，記者日前隨同工程監督師鍾智剛（鍾Sir），驗收OASIS KAI TAK 5座高層A室、實用面積508平方呎的2房單位，這個單位獲85分...
11:00
2019/08/28
推動數碼化已成為各行業近年的重點發展目標，務求藉此提升競爭力。 仲量聯行早前推出驗樓應用程式系統（DMS），把驗樓工作數碼化。其資深董事陳慶輝表示，驗樓數碼化不但有助前綫驗樓師工作，亦可為發展商帶來更...
2019/08/27
宏安地產沙田薈蕎近日收樓，地產站記者日前隨同專業驗樓師鍾智剛（鍾Sir）一同驗收一個位於1翼低層D06室，單位問題不大，他在薈蕎已驗收了約7個單位，當中淋浴間積水為常見問題，是次單位最終獲得91分。 ...
12:00
2019/06/19
記者日前隨同工程監督師鍾智剛（鍾Sir），驗收南昌一號中層B室、實用面積365平方呎的2房單位，這是鍾Sir驗收的第3個單位，而這個單位獲85分。細閱評分紙，發現其中一項工種竟然得零分。 窗邊外牆發現...
2019/06/15
自小跟隨父母開小販檔售賣乾貨海味的詹sir，1988年在香港理工學院修讀土木工程，畢業那天親自作詩勉勵自己。8句詩中的頭4句，他仍然印在腦海裡：「多年艱苦與勤勞，今日畢業樂滔滔。當天艱苦誰來問，只問將...
14:00
2019/06/14
經常以紅色Polo裇驗樓與出鏡的詹濟南，早於2000年開始起步。及至2004年，他的形象更深入民心，逐漸成為業界權威。適逢父親節，本刊破天荒跟他呷著啤酒，行街市買餸烤魚，更專訪他的女兒Jessica，...
11:00
2019/06/14
長沙灣南昌一號陸續入伙，記者日前隨同工程監督師鍾智剛（鍾Sir），驗收南昌一號中層B室、實用面積365平方呎的2房單位，這是鍾Sir驗收的第3個單位，而這個單位獲85分。細閱評分紙，發現其中一項工種竟...
11:00
2019/06/12
【直擊驗樓單位】傲凱位於長沙灣海壇街229號，我們跟隨工程監督師詹濟南﹙詹Sir﹚驗收一個中層C室的1房戶，實用面積299平方呎。3.5米高的樓底是單位的賣點，不過詹Sir一入屋就發現客飯廳有10件空...
2019/06/08
遠東發展及市建局的長沙灣傲凱已經陸續入伙，我們跟隨工程監督師詹濟南﹙詹sir﹚驗收一個中層C室的1房戶，實用面積299平方呎。 3.5米高的樓底是單位的賣點，不過詹sir一入屋就發現客飯廳有10件...
11:00
2019/06/05
【直擊驗樓單位】記者日前隨同工程監督師詹濟南（詹Sir），驗收PARK YOHO Milano 31B座高層C室、實用面積545平方呎的2房單位，這個單位獲96分。 這個單位附送傢俬，工人運送傢俬入屋...
2019/05/25
新地旗下PARK YOHO Milano陸續入伙，記者日前隨同工程監督師詹濟南（詹Sir），驗收PARK YOHO Milano 31B座高層C室、實用面積545平方呎的2房單位，這個單位獲96分。 ...
12:00
2019/05/21
【直擊驗樓單位】建灝地產啟德天寰近日收樓，記者早前隨同銀進工程及測試有限公司驗樓師劉少雄，一起驗收天寰天海匯1座高層E室，屬實用661呎3房（連套房）及儲物室單位，這是他在天寰所驗的首個單位，最終獲得...
2019/05/18
近期啟德區入伙盤多，記者早前隨同銀進工程及測試有限公司驗樓師劉少雄（Leo），一起驗收建灝地產啟德天寰天海匯1座高層E室，這是他在天寰所驗的首個單位，最終獲得86分。 單位外連22平方呎露台，但當露台...
11:00
2019/05/15
香港專業驗樓學會早前舉行「2018年度建造及裝修業優秀大獎頒獎禮」。香港專業驗樓學會會長兼工程監督詹濟南分享，過去一年檢驗了逾40個新落成屋苑，更衝出香港（獲泰國（曼谷）、上海及成都的發展商邀請）進行...
2019/05/11
【直擊驗樓單位】是次驗收一個1座B室面積518平方呎2房單位，此單位當年買入價大約$712萬。單位無玄關，長廳設計，外連露台，望內園景觀，大廳問題不多，只是地板出現鬆的情況，需要加固，不過露台就有問題...
2019/05/04
荃灣全‧城滙2017年8月賣樓的時候引起市場哄動，炎熱天氣下出現「打蛇餅」買樓盛況，相隔不足兩年，屋苑開始收樓入伙。 地產站與工程監督師詹濟南（詹Sir）驗收一個1座B室面積518平方呎2房單位，此單...
11:00
2019/05/01
位於啟德的居屋啟朗苑屬於2018年新居屋之一，近日已陸續入伙。項目涉及3座住宅大樓，涉683伙，實用面積介乎286至471平方呎，當時52折後的售價由約$169萬至$363萬，不知道單位質素又如何？ ...
2019/04/27
位於啟德的居屋啟朗苑屬於2018年新居屋之一，近日已陸續入伙。項目涉及3座住宅大樓，涉683伙，實用面積介乎286至471平方呎，當時52折後的售價由約$169萬至$363萬，不知道單位質素又如何？ ...
11:00
2019/04/23
