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【本報訊】30歲地產代理涉推銷青衣某私樓的樓花時,向客戶誇大樓底高度達3.5米,涉案代理早前承認2項傳布虛假或具誤導性資料罪,被判囚2個月,為條例實施10年以來首判囚個案。涉案代理提出上訴,昨被駁回。...
地產代理涉於2021年4月游說買家購買將軍澳新盤時,作出欺詐性或失實陳述,包括發展商提供25年利率全期固定按揭計劃等,被票控違反《一手住宅物業銷售條例》,為第二宗地產代理被起訴案件,昨於觀塘裁判法院提...
【本報訊】地產代理涉於2021年4月游說買家購買將軍澳新盤時,作出欺詐性或失實陳述,包括發展商提供25年利率全期固定按揭計劃等,被票控違反《一手住宅物業銷售條例》,為第2宗地產代理被起訴案件,昨於觀塘...
中國海外(00688)發展的啟德現樓維港1號,最新推出4伙2房戶於下周二(30日)以先到先得形式發售,分別為2B座1至3樓及5樓G室,實用面積均536平方呎,價單定價1,405.6萬至1,484萬元,...
華置前主席「大劉」劉鑾雄,其前女友呂麗君(現名呂姵霖),早於2021年一擲約1.4億元豪購晉環共4伙,當中3伙已在上月先後撻訂,據項目成交記錄冊顯示,同樣由她持有的1B座42樓A室經已撻訂,單位原先於...
華置前主席「大劉」劉鑾雄,其前女友呂麗君(現名呂姵霖),早於2021年一擲約1.4億元豪購晉環共4伙,多個單位先後撻訂告終。其中,晉環1B座39樓A室,實用面積919平方呎,屬於3房間隔,呂麗君於20...
地政總署公布,上月接獲1份預售樓花同意書申請,為太古地產(01972)發展的柴灣前中巴車廠重建項目第1期,涉及592伙,較去年11月涉300伙申請預售,按月多292伙或97.3%。不過,總結該署於去年...
地政總署公布,於去年12月批出7份預售樓花同意書,涉及共3612伙,較去年11月有1,072伙獲批預售,按月大增2,540伙或2.4倍,為5個月來最多。獲批預售項目中最矚目為新世界(00017)及遠展...
華置前主席「大劉」劉鑾雄,其前女友呂麗君(現名呂姵霖),早於2021年一擲約1.4億元豪購晉環共4伙,但當中2伙已在月內先後撻訂,據項目成交記錄冊顯示,同樣由她持有的1B座39樓A室,於今日(29日)...
「大劉」劉鑾雄前女友呂麗君(現名呂姵霖),早前先後撻訂黃竹坑站港島南岸晉環2伙3房單位,其中1B座41樓A室,實用面積919平方呎,於2021年5月以3,518.8萬元一手購入,但在上周五(22日)「...
由華人置業(00127)創辦人劉鑾雄前女友呂麗君(現名呂姵霖)持有的黃竹坑港島南岸晉環單位,相隔一周,再錄撻訂。涉及單位為1B座41樓A室,單位此前以3518.8萬元成交,最新顯示為已取消交易,料遭殺...
富商劉鑾雄前女友呂麗君(現名呂姵霖)被指投資失利,當中由她於2021年5月以3,501.3萬元購入的路勁地產等旗下黃竹坑站港島南岸晉環1B座40樓A室3房,實用面積919平方呎,突於上周四(14日)終...
私樓供應從高位回落。房屋局數據顯示,未來3至4年一手私人住宅潛在供應,跌至10.5萬伙,按季減少2,000伙,但仍穩守10萬伙關口,當中86%單位屬中小型住宅。 房屋局最新數據顯示,截至今年3月底止,...
【本報訊】《一手住宅銷售條例》實施10年,首宗判囚個案出現。據一手住宅銷售監管局公布,昨日一名代理在推售青衣新盤的時候,因為涉及虛假或誤導性資料被當局檢控,最終遭觀塘裁判法院裁定罪成,並監禁2個月,即...
一手住宅銷售監管局上周五推出作業備考,建議發展商為準買家提供按揭時,須在簽署臨約前提供財務資料等,地產代理監管局亦向各持牌地產代理發信提醒,注意有關作業備考。 按照銷監局的作業備考內,提及除了發展商能...
雖然本港銀行上周加息,但無阻發展商推盤信心,由華潤置地(海外)及保利置業(00119)合作的啟德澐璟,昨公布銷售安排,將由下周一(14日)起,首推118伙招標,包括2房至4房戶型,單位實用面積564至...
一手住宅銷售監管局披露資料,馬頭角翰畋被指有單位遭撻訂後未有如期登記等8項控罪,包括4項涉及有4日未有在售樓處提供3個月內印製的樓書,1項涉及未有在賣樓前3日提供銷售安排,遭罰款7.4萬元。 另外,銷...
今年首宗違反《一手住宅物業銷售條例》的案件獲判裁決,由「保齡球大王」楊氏家族發展的馬頭角翰畋被指有單位遭撻訂後未有如期登記等8項控罪,遭罰款7.4萬元。 據一手住宅銷售監管局披露資料,該案件在昨日觀塘...
【本報訊】一手住宅物業銷售監管局公布去年全年查詢及投訴數字,該局共接獲40宗投訴,按年升25%。 該局公布,去年全年合共接獲975宗查詢,較2020年1,030宗,減少55宗或5.3%,並屬該局於20...
消費者委員會發表了一份名為「境外置業添保障」的研究報告,在報告內指出當今代理若純粹銷售境外物業,無須領牌,令買家缺乏保障,建議針對銷售境外物業的代理發牌,以求加強對消費者的保障。 筆者作為從事代理多年...
近期的兩大代理行在售樓處打架的事件,連電視節目也有報道,這些打架個案非常影響地產代理的行業形象,令其他安份守己的同業也被消費者當是同類水平,行業被蒙羞,管理層難辭其咎,亦令一些人質疑地產代理監管局的罰...
《一手住宅物業銷售條例》踏入第8年,2021年上半年新盤相關投訴僅16宗,較2020年上半年同期15宗微升1宗,主要涉及新盤樓書及新盤廣告,而上半年亦有1個新盤檢控個案。 一手住宅物業銷售監管局最新數...
需拆卸重建的新世界及港鐵旗下大圍站柏傲莊III,最新錄得名人入市個案。據土地註冊處資料顯示,柏傲莊III 1A座高層連天台,實用面積1695平方呎,屬於4房間隔,剛正式登記成交,成交價7650萬元,呎...
發展商昨日公布,委聘獨立第三方專家資深工程師黃志明,帶領其專業團隊監督柏傲莊III相關樓宇的拆卸重建過程。並負責柏傲莊I及II的質量覆檢結果,確保樓宇質量。而項目暫時無買家要求撻訂。 新世界(0001...
一手住宅物業銷售條例踏入第8年,發展商銷售新盤已經相當適應法例要求,惟8年期間,新盤賣樓仍有多項問題,例如撻訂、最新銷售情況、假新盤網站等,今期本刊為讀者了解更多新盤銷售的透明度。 ---------...
《一手住宅物業銷售條例》已經踏入第8年,發展商亦已完成熟習條例下的新盤銷售方式,由一手例起初新盤以穩打穩陣方式宣傳,過去幾年不少發展商亦增加新盤廣告色彩,愈來愈多新盤採用「推廣名稱」、「廣告名稱」方式...
新盤撻訂近年情況愈來愈明顯,每月新盤撻訂數字閒閒地逾30伙水平,不過新盤撻訂情況仍然有透明度不足情況,例如個別新盤市民難知發展商重推撻訂單位消息、市民難知買家撻訂金額等等。 首先,新盤單位出現撻訂情況...
政府近年在銷售資助出售房屋時(不受一手住宅物業銷售條例規管),包括新居屋、綠置居,房委會或以一手例相等要求發布官方網站、公布樓書、價單及成交紀錄冊等,相比一手私人發展商新盤,政府均會在官方網站以表列形...
不少地產代理「踩鋼線」,過去一年地產站留意到有部分地產代理參考發展商新盤物業網站,製作出另一個個人宣傳用的網站,網址與官方網址域名相當貼近,網站亦偷用新盤官網官方標誌、素材,亦利用超連結轉載官方樓書,...
恒地啟德全新盤沐泰街7號THE HENLEY第1期銷售進入直路,恒基物業代理有限公司營業(一)部總經理林達民表示,THE HENLEY第1期樓書最快下周公布,示範單位亦會緊接開放。其後公布價單,首批不...