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一手住宅銷售監管局 下頁
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【本報訊】一手住宅物業銷售監管局公布去年全年查詢及投訴數字，該局共接獲40宗投訴，按年升25%。 該局公布，去年全年合共接獲975宗查詢，較2020年1,030宗，減少55宗或5.3%，並屬該局於2...
2022/01/27
消費者委員會發表了一份名為「境外置業添保障」的研究報告，在報告內指出當今代理若純粹銷售境外物業，無須領牌，令買家缺乏保障，建議針對銷售境外物業的代理發牌，以求加強對消費者的保障。 筆者作為從事代理多...
2021/11/11
近期的兩大代理行在售樓處打架的事件，連電視節目也有報道，這些打架個案非常影響地產代理的行業形象，令其他安份守己的同業也被消費者當是同類水平，行業被蒙羞，管理層難辭其咎，亦令一些人質疑地產代理監管局的罰...
2021/10/29
《一手住宅物業銷售條例》踏入第8年，2021年上半年新盤相關投訴僅16宗，較2020年上半年同期15宗微升1宗，主要涉及新盤樓書及新盤廣告，而上半年亦有1個新盤檢控個案。 一手住宅物業銷售監管局最新...
18:05
2021/07/23
需拆卸重建的新世界及港鐵旗下大圍站柏傲莊III，最新錄得名人入市個案。據土地註冊處資料顯示，柏傲莊III 1A座高層連天台，實用面積1695平方呎，屬於4房間隔，剛正式登記成交，成交價7650萬元，呎...
12:07
2021/07/22
發展商昨日公布，委聘獨立第三方專家資深工程師黃志明，帶領其專業團隊監督柏傲莊III相關樓宇的拆卸重建過程。並負責柏傲莊I及II的質量覆檢結果，確保樓宇質量。而項目暫時無買家要求撻訂。 新世界（000...
2021/07/10
一手住宅物業銷售條例踏入第8年，發展商銷售新盤已經相當適應法例要求，惟8年期間，新盤賣樓仍有多項問題，例如撻訂、最新銷售情況、假新盤網站等，今期本刊為讀者了解更多新盤銷售的透明度。 --------...
2021/05/01
《一手住宅物業銷售條例》已經踏入第8年，發展商亦已完成熟習條例下的新盤銷售方式，由一手例起初新盤以穩打穩陣方式宣傳，過去幾年不少發展商亦增加新盤廣告色彩，愈來愈多新盤採用「推廣名稱」、「廣告名稱」方式...
11:05
2021/04/30
新盤撻訂近年情況愈來愈明顯，每月新盤撻訂數字閒閒地逾30伙水平，不過新盤撻訂情況仍然有透明度不足情況，例如個別新盤市民難知發展商重推撻訂單位消息、市民難知買家撻訂金額等等。 首先，新盤單位出現撻訂情...
11:05
2021/04/29
政府近年在銷售資助出售房屋時（不受一手住宅物業銷售條例規管），包括新居屋、綠置居，房委會或以一手例相等要求發布官方網站、公布樓書、價單及成交紀錄冊等，相比一手私人發展商新盤，政府均會在官方網站以表列形...
22:35
2021/04/28
不少地產代理「踩鋼線」，過去一年地產站留意到有部分地產代理參考發展商新盤物業網站，製作出另一個個人宣傳用的網站，網址與官方網址域名相當貼近，網站亦偷用新盤官網官方標誌、素材，亦利用超連結轉載官方樓書，...
20:28
2021/04/27
恒地啟德全新盤沐泰街7號THE HENLEY第1期銷售進入直路，恒基物業代理有限公司營業(一)部總經理林達民表示，THE HENLEY第1期樓書最快下周公布，示範單位亦會緊接開放。其後公布價單，首批不...
15:10
2021/04/22
政府昨提到，關注一手樓空置情況，不排除會重提空置稅，去年底一手私樓餘貨有約1.23萬伙，按年增加24%。業界及學者均認為，現時經濟轉差，並非重啟空置稅的好時機，而措施對增加供應的效果亦有限。 ...
10:30
2021/04/15
南豐牽頭將軍澳康城路1號日出康城全新盤LP10樓書已公布，LP10平面圖已曝光，涉及893伙。LP10戶型2房至5房單位，實用面積447至3,928平方呎。地產站為各位讀者分析一下，LP10各單位的平...
10:45
2021/01/13
高山18由寶聲集團發展，位於紅磡高山道18號，屬單幢式樓盤，共50個單位。高山18標準單位戶型提供開放式至2房間隔，單位實用面積介乎225至505平方呎；高山18另設3個特色單位，實用面積介乎745至...
21:43
2020/12/11
沙田大圍站上蓋新盤柏傲莊II（柏傲莊第2期），今日次輪推售343伙，新推1房單位折實價錢由699.2萬起，柏傲莊II次輪單位截收17,280個認購登記。早上於荃灣愉景新城商場進行柏傲莊II大手、指定單...
19:07
2020/11/14
前身為新世界服務式住宅EIGHT KWAI FONG，後全幢易手變成現在遠中集團旗下EIGHT KWAI FONG HAPPY VALLEY。是次介紹EIGHT KWAI FONG HAPPY VAL...
17:35
2020/10/13
【本報訊】一手住宅物業銷售監管局最新數字顯示，今年上半年共接獲15宗新盤投訴，相比去年同期減少約5成。 銷監局公布，今年上半年收到516宗查詢，相比去年同期的582宗，減少11.3%。全年則接獲1,...
2020/07/28
人大常委會以全票通過「港區國安法」，新盤市場未有明顯影響，仍錄不少餘貨成交，截至晚上10時左右暫售18伙。 受日出康城新期數SEA TO SKY帶動，同屬日出康城的現樓期數第IVB期晉海II，今日則...
22:26
2020/06/30
啟德新盤龍譽涉及售樓說明書相關控罪，發展商鉅美發展有限公司，被罰款8萬元，為一手例實施以來第10宗成功檢控案例。 涉案被告發展商旗下的鉅美發展有限公司被一手住宅物業銷售監管局票控，共10項控罪，沒有...
2020/06/10
【本報訊】港島黃泥涌新盤壹鑾涉及售樓說明書相關控罪，發展商凱成置業有限公司，被罰款7.6萬元。 涉售樓說明書共8項控罪 涉案被告發展商凱成置業有限公司被一手住宅物業銷售監管局票控，共8項控罪，包括...
2020/06/03
新盤氣氛轉旺，帶動餘貨錄承接，將軍澳海天晉連沽2伙特色戶，呎價高見2.72萬元。 成交紀錄冊顯示，海天晉今日招標售出2伙，當中5座2樓E室，面積956平方呎，附連284平方呎平台，以及258平方呎花...
15:36
2020/05/11
新冠病毒殺到，但許多人仍會為新一年作出投資以至投機部署。想長線投資，購買升跌不大的住屋比較適合。股票上落出入快，投機性重，波幅又大，投資者與投機者應該知道自己實際所需，各自走位。 筆者試舉去年本港樓...
09:00
2020/02/21
一手住宅物業銷售監管局數據顯示，去年全年錄得67宗投訴，比2018年全年42宗投訴按年增加59.5%。 去年涉及較多的投訴來自售樓說明書，共22宗，較2018年同類投訴16宗增加37.5%，創同類新...
2020/01/30
綜合各項目成交紀錄冊及市場消息，截至下午6時，新盤單日暫沽7伙，沙田珀玥及屯門THE CARMEL均錄成交。 根據項目成交紀錄冊顯示，沙田珀玥25樓C室，實用面積261平方呎，採1房間隔，成交價65...
18:00
2019/12/20
近期一手樓冷靜期問題再廄獲得關注，一手住宅物業銷售監管局指，《一手住宅銷售條例》已達一定效果，並稱冷靜期問題在立法過程已有充分討論。消費者委員會近期多次就冷靜期問題，提出多項意見，包括調整冷靜期、或者...
10:08
2019/11/05
政府擬就美容及健身業設強制性冷靜期，引起公眾關注一手樓冷靜期問題。一手住宅物業銷售監管局指，《一手住宅銷售條例》已達一定效果，並稱冷靜期問題在立法過程已有充分討論。 消費者委員會近期多次就冷靜期問題...
2019/11/05
消費者委員會近期多次就《一手住宅物業銷售條例》提出多項意見，包括延長冷靜期、調整殺訂金額等。 一手住宅物業銷售監管局回應地產站查詢時指，《一手住宅物業銷售條例》旨在提高一手住宅物業銷售的透明度及公平...
18:14
2019/11/04
新地（00016）今年3月推出位於大埔白石角雲滙時，涉未有於成交紀錄冊中列出「提前付清樓價現金回贈」的詳細條款，而被票控違反《一手住宅物業銷售條款》，發展商瑞域有限公司昨承認控罪，被罰款5萬元。 涉...
2019/08/14
去年6月底公布的「娥六招」一周年，其中修訂「預售樓花同意方案」要求發展商在樓花新盤開售時，每輪銷售須推出不少於全盤20%單位，以減低「唧牙膏」賣樓情況，並以每份銷售安排的單位數字作準則。 雖然措施...
11:00
2019/06/25