一手住宅銷售監管局 下頁

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【新盤拆局】各大發展商紛紛將近期招標發售的新盤,改作重返價單形式銷售。新盤招標及回贈情況不理想下,引市場關注,雖然地建會已主動推出新指引作自我規管,但政府方面5月份連環高調回應,除有別於早年富雅閣、海...

2019/06/01
發展商自律 VS 政府高調出手

【本報訊】新盤招標引關注,運輸及房屋局局長陳帆指一手住宅銷售監管局即將就成交紀錄冊安排,短期內發出良好作業守則,並不排除再就違規個案提出檢控。 陳帆:銷監局將發作業守則 立法會議員柯創盛在立法會會...

2019/05/30
銷監局跟進新盤招標 不排除再提檢控

新盤招標引關注,運輸及房屋局局長陳帆透露,一手住宅銷售監管局即將就成交紀錄冊安排,在短期內發出良好作業守則,並不排除再就違規個案提出檢控。 立法會議員柯創盛在立法會會議上就新盤招標提質詢,要求政府...

14:15 2019/05/29
運房局:銷監局跟進新盤招標 不排除再提檢控

地產建設商會就新盤招標發出指引,但豪宅定義引起爭議。商會昨日再發新指引,招標單位面積由原有1,076平方呎以上,放寬至753平方呎或以上的3房戶。一手住宅銷售監管局指,會密切留意銷售情況。 新盤濫用...

2019/05/25
地建會:753呎3房可招標 下月實施

地產建設商會就新盤招標發出新指引,將會取代之前5月9日發出的指引。 根據新指引,除了原本1.要求發展商所有招標文件須上載項目以及一手住宅銷售監管局網站外,以及2.單位成交價及買家最終選擇的優惠,須在...

16:51 2019/05/24
地建會放寬招標指引 753呎以上3房可招標

【本報訊】新盤招標成風引起爭議,運輸及房屋局指,將三管齊下的方法:(一)嚴肅執行相關法例、(二)持續改善業界的遵從情況、(三)以及加深公眾的認知,確保消費者在購買一手住宅物業時受到保障。 嚴厲執法 ...

2019/05/23
新盤招標成風 港府3招應對

新盤招標成風引起爭議,運輸及房屋局指,將三管齊下的方法:1.嚴肅執行相關法例、2.持續改善業界的遵從情況,3.以及加深公眾的認知,確保消費者在購買一手住宅物業時受到保障。 執行法例方面,一手住宅物業...

15:33 2019/05/22
新盤招標成風 運房局三管齊下應對

【涉嫌違例】新盤招標及回贈引政府及市場關注,一手住宅物業銷售監管局(銷監局)昨日﹙17日﹚公布,有一手住宅發展項目的賣方以招標形式發售一手住宅發展項目時,成交資料透明度不足,涉嫌違反《一手住宅物業銷售...

2019/05/18
新地雲滙涉違一手例被控 7月聆訊最高罰$50萬

大埔白石角雲滙招標賣樓引起爭議,一手銷售監管局昨日指,因應項目成交資料透明度不足,涉嫌違反《一手住宅物業銷售條例》,已向賣方作出檢控,並將於7月9日進行聆訊。 雲滙發展商新地(00016)昨表示,現...

2019/05/18
雲滙涉違一手例被控 7月聆訊

一手住宅物業銷售監管局公布,有白石角新盤賣方以招標形式發售一手住宅發展項目時,成交資料透明度不足,涉嫌違反《一手住宅物業銷售條例》並提出檢控,案件7月9日在觀塘裁判法院進行聆訊,一經定罪,可處罰款50...

18:13 2019/05/17
雲滙被控違例 新地:正研究指控 重視銷售手法符合法例規定

新鴻基地產位於白石角的樓盤「雲滙」,涉以招標形式發售項目時,成交資料透明度不足,經一手住宅物業銷售監管局調查後發現賣方今年3月22日銷售項目的一手住宅物業後,沒有在成交紀錄冊列出支付條款的完整資料,涉...

17:03 2019/05/17
白石角雲滙招標出售項目透明度不足 遭銷監局檢控

新盤招標及回贈引政府及市場關注,一手住宅物業銷售監管局(銷監局)今日公布,有一手住宅發展項目的賣方以招標形式發售一手住宅發展項目時,成交資料透明度不足,涉嫌違反《一手住宅物業銷售條例》。銷監局已向有關...

14:26 2019/05/17
新地雲滙涉違一手例被告 7月9日上庭聆訊最高罰50萬

發展商賣樓的手法從來都是五花八門,以往未有銷售監管局成立前,發展商幾乎一次又一次以創新手法去推銷樓盤,筆者亦經歷過通宵賣樓的模式、萬人空巷迫爆玻璃的模式、發展商派貨及搶貨的模式等,這些經歷都是非常難忘...

2019/05/16
招標空置稅爭拗 界定豪宅殊不易

地產建設商會早前就新盤招標的規定達成共識,決定實用面積少於1,076平方呎的分層單位不能夠招標出售,而獨立屋、洋房及特色戶均可招標出售,新指引將於6月1日起生效。 地建會早前就新盤招標指引達成共識,...

2019/05/11
地建會:1076呎以下分層戶 禁標售

樓市入市氣氛自年初回暖,樓價逐步由低位回升,準買家「遲買會貴」的心態形成,累積多月的購買力於3月份釋放出來,造就樓市急彈現象,發展商把握市況轉好形勢,紛紛加快推盤步伐。多個新盤除了以較常見的公開發售形...

2019/05/11
招標vs公開發售單位

早前新盤招標以及銷售透明度引起政府關注,運輸及房屋局局長陳帆指,情況正在逐步改善中,銷監局(一手住宅銷售管監管局)會緊密留意一手樓銷售的情況,希望發展商銷售一手住宅物業的時候,確保交易公平和透明。 ...

16:34 2019/05/10
一手樓銷售透明度 運房局陳帆:逐步改善中

《一手住宅物業銷售條例》自2013年4月實施至今,發展商須要按條例要求,將新盤樓書、價單及成交紀錄冊上載至一手住宅物業銷售資訊網,惟載有銷售單位、時間等資料的銷售安排則只須要上載至物業網站即可。 一...

21:20 2019/05/06
銷監局:建議新盤銷售安排周三起上載至銷售資訊網

《一手住宅物業銷售條例》2013年4月29日正式生效,距今已經6周年,惟新盤銷售仍有不少市民難明的地方,地產站一連數日會為大家講解一下部分一手例的相關事情。 現行一手例下,無限制發展商提供回贈金額幅...

13:00 2019/05/03
【一手例6周年】新盤回贈欠透明 市民難知單位實際成交價

《一手住宅物業銷售條例》2013年4月29日正式生效,距今已經6周年,惟新盤銷售仍有不少市民難明的地方,地產站一連數日會為大家講解一下部分一手例的相關事情。 時常有不少市民對於新盤地區提出疑問,...

12:00 2019/05/02
【一手例6周年】新盤地區與約定俗成或有出入 一街之隔隨時天與地

《一手住宅物業銷售條例》2013年4月29日正式生效,距今已經6周年,惟新盤銷售仍有不少市民難明的地方,地產站一連數日會為大家講解一下部分一手例的相關事情。 新盤賣樓方法有好多種,有先到先得、抽籤發...

12:00 2019/05/01
【一手例6周年】條例無限制新盤抽籤方法 發展商有最終決定權?