額外印花稅

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滙豐評價指,對於一直承受壓力的房地產市場來說,預算案宣布「撤辣」無疑是一種解脫,而金管局也將進行宏觀審慎調整,則超出了該行預期,預料會促進新做按揭。除了「撤辣」,滙豐認為最近的「高才通」計畫也可以幫助...

15:32 2024/03/02
【預算案】樓市「全撤辣」+停按揭壓測 滙豐料本地股受惠(附預算案受惠股名單)

2024/25年度《財政預算案》全面「撤辣」,自2024年2月28日起全面撤銷所有住宅物業需求管理措施,所有住宅物業交易無須再繳付額外印花稅(SSD)、買家印花稅(BSD)和新住宅印花稅(NRSD)。...

09:15 2024/03/02
【全面撤辣】撤辣=樓價彈?4個壓力待解決(第二版)

政府於周三(2月28日)公布新一份《財政預算案》,並全面取消所有樓市辣招,再加上金管局同步宣布取消銀行壓力測試,並調高按揭成數,樓價$3,000萬以下物業最高可借7成,令樓市即時起哄,不單止新盤加快推...

2024/03/02
全面撤辣 一、二手齊起哄

樓市全撤辣龍年新盤市場「開紅門」 龍年來臨,祝願大家龍年行運一條龍,股樓投資均可以虎躍龍門,事事順景,在此再次代表世紀21Q動力祝願大家萬事勝意,財富源源不斷,人人安居置業。 踏入龍年財政司司長即時為...

2024/03/02
樓市全撤辣 龍年新盤市場「開紅門」

讀者利小姐問: 本人38歲,現職美容顧問,月入約33,000元,但仍未上車置業。財政預算案驚喜「全撤辣」,取消三項物業交易時所產生的額外印花稅,加上金管局同時宣布免除壓力測試,此時是否合適時機買樓,一...

2024/03/02
供樓要還到 買份意外險

政府全面撤辣,當中連涉及2年期的額外印花稅(SSD)亦告取消,不少去年才入市的業主,即趁勢放售手頭單位,以求速賺離場。美聯物業首席高級營業經理黃永財表示,西南九龍維港滙II 3A座中層D室,實用面積7...

16:21 2024/03/01
樓市撤辣 地王級新盤買家入市1年 即2380萬放盤 博賺逾「3球」

政府全面撤辣後,新盤交投持續升溫。一手市場截至今日下午約2時半共錄得10宗交易,其中,恒地(00012)發展的鰂魚涌THE HOLBORN沽出2伙,包括A座26樓A2室,實用面積253平方呎,以623...

14:45 2024/03/01
一手新盤│THE HOLBORN以1165.88萬連沽2伙 呎價最高2.46萬

財政預算案宣布樓市全面撤辣,同時金管局放寬按揭貸款政策,新世界發展(00017)執行副主席兼行政總裁鄭志剛表示,歡迎樓市全面撤辣及金管局放寬貸款政策,相信有效打通換樓鏈,釋放市民購買力,同時吸引投資客...

2024/03/01
鄭志剛料撤辣後 港樓成交增逾4成

港府本財年土地收入遠遜預期,發展局公布下一個財年賣地表時,似也有意淡化達標期望。雖然財政司及金管局聯手大舉放寬樓市調控措施,立即刺激了市場氣氛,但觀乎當前快將招標的官地數目及種類,以及發展商手上餘貨,...

2024/03/01
賣地收入難倚重 開源加稅推改革

政府全面撤辣後,新盤交投急劇升溫,今日單日錄多達52宗成交,創約1個半月單日最旺,其中,信置(00083)與會德豐地產牽頭的西南九龍維港滙I沽出3伙,吸金6,422.5萬元,成交價1,414.5萬至2...

22:48 2024/02/29
一手新盤│新盤交投升溫 維港滙I三房2938萬售出 呎價逾3萬

政府昨天公布2024/25年度《財政預算案》,宣布全面撤辣,即日起取消額外印花稅、新住宅印花稅、買家印花稅等樓市「辣招」。同時金管局亦放寬按揭,暫停壓力測試,包括將自用住宅7成按揭門檻提高至3000萬...

17:49 2024/02/29
財政預算案2024│南豐許謙讓:「撤辣」有利物業市場 預約睇新盤送AIRSIDE$100現金劵

新一份財政預算案宣布全面撤辣,市場憧憬可帶動樓市交投回升,部份業主趁勢反價,仍獲得買家追價購入。中原地產愉景新城第一分行經理張志豪指出,其中,荃灣荃灣中心18座中層F室,實用面積329平方呎,2房間隔...

14:32 2024/02/29
荃灣中心2房288萬易手 獲買家加碼8萬購入

財政預算案全面撤辣,受額外印花稅(Special Stamp Duty,SSD)限制約8.8萬個二手單位,可即時解封外,利好消息亦帶動市場即時現反價、封盤。昨天即日交投亦稍為加快,涉中小型、豪宅和居屋...

13:36 2024/02/29
樓市撤辣│近9萬二手盤即時「解封」 投資者買300餘萬元細戶可慳返60萬元

買樓進入「撤辣」時代,買家只需要支付從價印花稅。財政司司長陳茂波昨日宣布取消2010年以來推出新住宅印花稅(NRSD)、買家印花稅(BSD)及額外印花稅(SSD)。現時無論「有樓」或「無樓」、「有身份...

13:13 2024/02/29
樓市錦囊│撤辣後買樓要交幾多從價印花稅? 一類單位只要交100元

根據過往減辣對成交的刺激作用,只會維持4至16星期,今次全面撤辣,效果會不會不一樣? 1.上次減辣效果如何? 附圖顯示,去年7月鬆樓按未見刺激,至10月施政報告減辣後,住宅成交量的確從超低位反彈,由1...

2024/02/29
樓市復常5問

樓市疲弱,財政預算案全方位救市,全面撤銷實施14年的樓市辣招;同時金管局放寬逆周期措施,取消壓力測試,並進一步放寬按揭;投資者入市印花稅成本大減8成,預計可釋放更多樓市需求。財政司司長陳茂波稱,希望引...

2024/02/29
撤辣寬樓按 陳茂波:免放大悲觀情緒

財政預算案全面撤辣,受額外印花稅(Special Stamp Duty,SSD)限制約8.8萬個二手單位,可即時解封外,利好消息亦帶動市場即時現反價、封盤。昨天即日交投亦稍為加快,涉中小型、豪宅和居屋...

2024/02/29
近9萬二手盤「解封」 學者料交投增

中洲置業發展的沙田火炭星凱‧堤岸今日修訂價單,把6張價單中的單位,最高折扣率由去年9月設17.25%,擴至最高有35%,看齊上周五(23日)新推出的7號價單,個別單位不足半年變相減價約兩成。中洲置業營...

21:57 2024/02/28
財政預算案2024│樓市撤辣 星凱‧堤岸趁勢周日發售93伙 折實393.9萬起

政府全面撤辣兼暫停壓力測試,刺激一手市場氣氛回升,今日新盤錄得最少28宗成交,較昨天9宗,大增2.1倍外,更屬近1個月單日新高。其中,信置(00083)及會德豐地產牽頭的西南九龍維港滙II,以1,48...

21:12 2024/02/28
財政預算案2024│樓市撤辣 新盤單日錄28宗成交近1個月最旺 維港滙II1484萬再沽1伙

財政預算案2024/25,財政司司長陳茂波宣布樓市「撤辣」,即日起取消新住宅印花稅(NRSD)、買家印花稅(BSD)及額外印花稅(SSD),各區續有撤辣後二手成交,馬鞍山薈朗低層1房,持貨8年,帳面貶...

21:11 2024/02/28
財政預算案2024│撤辣後蝕讓成交 馬鞍山薈朗1房 6年貶值逾10萬

政府全面撤辣兼暫停壓力測試,料有助市場氣氛回升,多個新盤錄得成交,華懋集團及港鐵(00066)合作發展的何文田瑜一第IC期,於今天財政預算案公佈後即錄得成交,為5B座27樓A室,實用面積656平方呎,...

21:01 2024/02/28
財政預算案2024│樓市撤辣 瑜一1C期三房2148萬售出 創項目同類戶新高

政府全面撤辣兼暫停壓力測試,料有助市場氣氛回升。多個發展商加快推盤步伐,以搶撤辣後購買力,其中恒地(00012)發展的鰂魚涌THE HOLBORN、旺角利奧坊‧凱岸及同區利奧坊·曦岸,推出共21伙於本...

20:38 2024/02/28
財政預算案2024│樓市撤辣 THE HOLBORN及利奧坊系列周日發售共21伙

財政司司長陳茂波今日公布2024/25年度財政預算案,宣布全面「撤辣」,市場料可推動整體樓市氣氛回升。部份新盤相繼錄得成交,其中,中國海外(00688)發展的啟德維港1號,今日連沽2伙,單日套現6,4...

20:14 2024/02/28
財政預算案2024│樓市撤辣 維港1號錄大額成交 迎海大宅4房4930萬沽 呎價2.7萬

政府宣布全面撤辣,但仍有有買家撻訂離場。新地(00016)發展的北角海璇最新錄得5座10樓B室撻訂,實用面積1488平方呎,4房間隔,原於2023年9月以7588.8萬元成交,最新顯示成交已經終止,料...

20:09 2024/02/28
財政預算案2024│北角海璇4房撻訂 料遭殺訂759萬元

香港財政司司長陳茂波在今日公布的《2024/25年度財政預算案》,焦點之一是樓市重點,當中包括「撤辣」,即是取消額外印花稅、新住宅印花稅、買家印花稅,以及賣地計劃等土地供應安排。仲量聯行香港主席曾煥平...

20:04 2024/02/28
【財政預算案】仲量聯行曾煥平:樓市受3因素困擾 「撤辣」只緩樓市跌勢(新增圖)

由英皇發展的香港仔澄天最新錄18樓D室成交,實用面積400平方呎,2房間隔,成交價724.5萬元,呎價18,113元,為2房戶型買家選用了「天天向上建築期付款計劃」(照售價減3%),成功享用「美夢成真...

20:01 2024/02/28
財政預算案2024│香港仔澄天2房 724.5萬成交

恒基物業代理董事及營業(二)部總經理韓家輝表示,隨著今日政府宣布撤銷辣招等利好消息,市場氣氛向好,旗下兩個項目今日暫錄10宗成交,共套現逾5300萬元。鰂魚涌THE HOLBORN共錄得5宗成交,實用...

19:58 2024/02/28
財政預算案2024│THE HOLBORN及利奧坊系列錄10宗成交 套現5300萬元

財政預算案2024/25,財政司司長陳茂波宣布樓市全面「撤辣」,取消2010年以來推出新住宅印花稅(NRSD)、買家印花稅(BSD)及額外印花稅(SSD),相隔14年樓市首次進入「零辣招」時代,撤銷樓...

19:18 2024/02/28
財政預算案2024│5大疑難 一睇即明樓市撤辣新措施Q&A

財政司司長陳茂波今在發表2024/25 年度財政預算案,香港測量師學會指,樂見政府在銳意推動高質量發展的同時,盡心竭力滿足社會需求,對財政預算案提出的利民紓困措施、土地、房屋及建築政策表示歡迎。該會指...

19:03 2024/02/28
財政預算案2024│香港測量師學會: 樂見政府推動高質量發展 並盡心竭力滿足社會需求

今日公布的新一份《財政預算案》宣布全面「撤辣」,包括取消額外印花稅、新住宅印花稅、買家印花稅三大樓市「辣招」。撤辣刺激準買家入市意慾,有準買家即日前往參觀恒地 (00012) 示範單位。相關文章:本身...

18:41 2024/02/28
財政預算案2024│趁撤辣為子女睇樓 羅生:適當時候做適當事 惟樓價走勢仍看經濟