額外印花稅

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政府將於下周公布新一份財政預算案,滙豐環球研究報告指,預計港府很大機會在新一份財政預算案中,宣布樓市大幅減辣,甚至撤辣,相信此舉可以穩定樓市並提振市場情緒。「面對賣地收入下降、財政赤字增加、樓價下滑,...

今日 12:20
財政預算案2024│滙豐:料政府將為樓市減辣 放寬後樓價不會出現V型反彈

港府很大機會在新一份財政預算案宣布樓市減辣樓市減辣有助提振市場情緒及改善政府財政不預期辣招放寬後樓價會出現V型反彈本港樓市低潮未過,市場關注財政司司長陳茂波於28日公布的財政預算案中,會否有樓市減辣措...

今日 10:45
財政預算案2024|滙豐研究:預算案或公布樓市減辣甚至撤辣 利好本港地產股及銀行股

根據稅局數字,今年1月3項辣招稅(額外印花稅SSD、買家印花稅BSD及從價印花稅DSD)合共錄355宗,涉及稅款約4.71億元,按月升41.7%,,創過去六個月新高水平。其中反映未鬆綁賣樓的額外印花稅...

16:45 2024/02/09
三大「辣招稅」宗數按月升逾4成 反映高才通入市金額按月升近倍

【本報訊】美聯物業一項置業意向調查結果顯示,近四分之三(74.6%)受訪者支持「減辣」或「撤辣」。該行稱,全面撤辣乃社會共識,可提升市民對後市的信心;再配合美聯儲減息,預計2024年全年樓價升約5%。...

2024/02/09
美聯調查:75%受訪者支持撤辣

龍年新春將至,中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑為龍市樓市把脈,他表示,隨着息口見頂,本港經濟逐步好轉,期望龍年樓市可以「運轉乾坤」,走出逆境。中原指,兔年的香港經濟復甦未達預期,樓市亦未能一如所...

18:58 2024/02/08
財政預算案2024│上一個龍年樓價升27% 歷史會否重演?陳永傑:減息帶樓市出困境

新一份《財政預算案》月底發表,外界關注政府如何開源。香港總商會建議政府全面檢視引入稅基廣闊的稅項,例如數碼服務稅,向非本地供應商開徵3-5%數碼服務稅。總商會稅務委員會主席劉穎指,以外國數據計算,若以...

17:45 2024/02/06
【財案2024】總商會倡設新稅項 向非本地供應商徵3-5%數碼服務稅

全國僑聯前副主席盧文端較早前建議,將於2月底發表的《財政預算案》,全面撤銷樓市辣招。筆者對於盧文端的建議,表示支持,因為對本港經濟、就業、股市及樓市確實起到很大作用。盧文端在報章撰文提到現時香港地產業...

09:13 2024/02/02
專家站│盧文端呼籲 全撤樓市辣招

立法會昨日三讀通過《施政報告》樓市「減辣」措施相關修例,多名議員促請進一步「撤辣」。雖然本港置業負擔仍沉重,但刻下樓價跌勢未止,不僅妨礙發展商入市買地,削弱庫房收入,亦挫損消費活動,拖慢經濟增長。印花...

2024/02/01
續撤辣提振樓市 促消費紓減財赤

去年施政報告提出樓市三項「減辣」措施,今日獲立法會通過恢復二讀及三讀。多名議員提出全面「撤辣」,惟房屋局局長何永賢重申,樓價難以負擔水平,政府會繼續監控樓市,確保樓市平衡發展。何永賢稱,政府以務實態度...

15:45 2024/01/31
樓市減辣│草案獲立法會三讀通過 議員倡「撤辣」何永賢稱樓價仍難以負擔

相信大家對於「應援」一詞絕不陌生,所謂應援是指給有困難的一方作出支援及鼓勵,歌手需要粉絲的應援,樓市就需要政府的支援,特別是現時換樓市場仍然低迷,整體而言,去年樓市成交量表現強差人意,全年樓市註冊量只...

2024/01/23
換樓市場急需「應援」 推動成交回升

香港近期股樓皆弱,預算案下月28日出台,財爺陳茂波近日陸續會晤各政黨,現時多個政黨及議員都要求樓市全面撤辣。各方都關注尚未表態的第一大黨民建聯立場如何?據知,該黨有機會提出全面撤辣。 貼近政府思路 民...

2024/01/23
多黨促樓市撤辣 民建聯或加入

股市接連下挫,今日恒生指數更跌穿萬五點,部分新界西屋苑即時減價求售,中原市務經理周毅麒稱,荃灣海之戀‧愛炫美5A座高層A室,實用面積1,163平方呎,屬4房間隔,業主今日即時將叫價由原先的2,500萬...

16:59 2024/01/22
恒生指數跌穿萬五點│新界西屋苑即時減價 海之戀4房減價3球放售

今日下午恒生指數跌穿萬五點,華懋集團銷售總監封海倫表示,「股市跌,對樓市未必有直接影響」,她解釋,豪宅市場一直平穩持久,市民「有岩合水都會買」。記者:池翠瑩==========同場加映:hket 35...

16:32 2024/01/22
恒生指數跌穿萬五點│華懋封海倫:豪宅市場一直平穩持久 認為市民「有岩心水都會買」

港股受資金流動的影響,今日下午恒生指數跌穿萬五點,長實首席營業經理郭子威稱,本港經濟正處於疫情恢復階段,加上今年美國有機會減息,都對樓市起正面作用。另一方面,股票投機味較濃,通常短綫波動比較大,相反,...

16:01 2024/01/22
恒生指數跌穿萬五點│長實郭子威:股市短期波動對樓市影響不大 料今年樓價呈5%窄幅波動

恒生指數今日下午跌穿萬五點關口,嘉華國際營銷及市場策劃總監(香港地產)温偉明稱,股市屬經濟的寒暑表,並與樓市亦掛勾,幸好不少市民早已習慣把資金存放在銀行,目前本港銀行總存款達16萬億元,是次跌市對樓市...

15:14 2024/01/22
恒生指數跌穿萬五點│嘉華温偉明:跌市對樓市影響未算太大 但長遠仍要振興經濟

2023年10年施政報告就樓市減辣後,市場憧憬下月公布的財政預算案,仍有減辣空間,惟在目前高息環境下,單靠減辣未必能完全扭轉樓價下跌趨勢,政府長遠還需推動經濟發展,才是令到樓市穩健發展的治本辦法。 減...

2024/01/11
減辣難挽樓價跌勢 振經濟方治本

去年10月《施政報告》公布的「減辣」措施,漸帶動物業買賣及投資氣氛,去年12月3項住宅辣稅涉及的成交及金額全線上升,成交增至合共377宗,創近2年新高紀錄,當中反映投資者入市的新住宅印花稅成交,按月增...

13:29 2024/01/10
減辣奏效│12月3住宅辣稅成交全線上升至377宗 創近2年單月新高

港府財赤嚴重,如何開源節流成新一份財政預算案的焦點。自由黨昨日提議向香港永久性居民,短暫徵收「海陸空離境稅」,以增加政府收入。但希望在可行下,政府收費「可免則免、可減則減」。 新一份預算案2月28日發...

2024/01/09
自由黨倡向居民 徵離境稅補財赤

10月《施政報告》公布的「減辣」措施帶動投資氣氛,11月份反映投資者入市的新住宅印花稅成交按月增近2倍至224宗,但同時該月3項住宅辣稅涉及的金額下挫,並創2022年10月後新低紀錄。根據稅務局資料顯...

13:18 2023/12/11
「減辣」刺激投資者入市 11月新住宅印花稅成交倍增至224宗

社會對ESG(環境、社會和企業管治),以及綠化減碳近年愈見重視,遠東(00035)就由根本出發,在農地上作ESG,並與高等院校合作,借出西貢一幅土地作中藥園,藉此推動本港中醫藥發展。同時也認為,明年下...

03:00 2023/12/06
發展商專訪│遠東料換樓鏈將激活 明年樓價看升5%

依照政府統計的數據,今年接近零炒風,如果多個數據指標持續維持低位,理論上可創造空間供政府進一步減辣。 目前地產市場寄望甚大的是,明年2月底財政預算案能夠進一步為樓市減辣或撤辣。昨日財政司司長陳茂波在立...

2023/12/05
有空間再減辣?

樓市持續吹淡風,市場憧憬政府「減辣」後有望提振樓價及成交量,高力亞洲估價及諮詢服務行政董事周若瑜認為,減辣較有效帶動住宅交投,惟樓價仍受制於息口因素,所以短期內仍缺上升動力。 差估署最新數字顯示,10...

2023/12/04
減辣短期難提振樓價 全年估跌5%

新盤競爭白熱化,再有發展商擴大折扣優惠吸客。挾北部都會區概念的元朗洪水橋新盤滙都I,昨日突然修改全數兩張價單,將已推出待售的116伙,最高折扣率全數擴大0.5個百分點,並增設限時合共15%現金回贈等優...

2023/12/04
滙都I添優惠 擴折扣率增現金回贈

行政長官李家超在上月施政報告為樓市辣招「減辣」,是政府自2010年加辣以來首次減辣。減辣的3大措施包括:「額外印花稅」適用年期由3年縮短至2年;「買家印花稅」及「新住宅印花稅」稅率從原來15%均減半至...

2023/11/28
施政報告減辣 可助樓市翻身?

減辣措施「滿月」後,整體一、二手樓價跌幅加劇,要提振疲弱的樓市,或需進一步加大力度減辣。 政府推出減辣措施「滿月」,惟3大樓市指標均顯示,減辣樓市帶來的助力有限,倘要提振疲弱的樓市,減辣力度恐要加碼。...

2023/11/27
減辣「滿月」 3指標反映助力有限

政府今年施政報告推出一系列樓市減辣措施,包括新住宅印花稅(NRSD)及買家印花稅(BSD)由15%減至7.5%,以及額外印花稅(SSD)「綑綁期」由3年鬆綁至2年,惟效果不甚顯著,目前樓市交投量僅輕微...

09:15 2023/11/26
業主賣樓「鬆綁」迷思 原來涵蓋生效前

額外印花稅(SSD)捆綁年期由3年縮減至兩年,為新一份《施政報告》重要的減辣措施之一。雖然現時傳統屋苑及半新盤均有新增此類兩年鬆綁貨放盤,惟叫價水平普遍進取,故成交量不多,亦全數蝕讓。其中,屯門及將軍...

14:00 2023/11/25
減辣滿月│額外印花稅減至兩年 新增「鬆綁貨」全數蝕讓離場

過去半個月時間,市場最為人熱烈談論的,莫過於《施政報告》的各項減辣措施。減辣出台已經超過半個月,樓市減辣的細節亦已經塵埃落定。大家對今次政府減辣的措施意見不一,有些人會覺得措施「不痛不癢」,難以挽回樓...

2023/11/16
減辣措施中的「震撼彈」

《施政報告》出台已經超過半個月,樓市減辣的細節亦已經塵埃落定。大家對今次政府減辣的措施意見不一,有些人會覺得「唔湯唔水」、「有等於無」,而事實上,減辣之後樓市的反彈力度真的有限,樓價亦好像繼續尋底。對...

09:12 2023/11/14
同一樣的減辣 不一樣的解讀

政府施政報告推出一系列樓市減辣措施,能否激活樓市暫時是未知之數,唯一肯定的是稅率降低後,「甩名」、「轉名」按揭宗數將會受到打擊;細價樓則成為「倖存者」。香港不少行業與房地產息息相關,包括銀行業,當中住...

09:15 2023/11/12
減辣隱現「副作用」 甩名交易勢縮