日前，美國宣佈減息，幅度超出市場預期，下調聯邦基金利率0.5厘，至介乎4.75厘至5厘，是自2020年以來相隔4年首次減息，亦標誌著減息週期正式啟動。美國減息後，本港大型銀行亦隨即跟隨，同日宣佈最優惠...

2月份撤辣後一度吸引不少炒家入市，但受到銀行「落閘」收緊摸貨（以確認人身份賣樓）按揭審批，加上息口高企、市場投資情緒疲弱所遏抑，短炒獲利仍然屬個別情況，炒風未必會成為主流。 政府在2月份財政預算案宣布...

今年2月底財政司司長宣布全面「撤辣」後，整體樓市一度表現亢奮，但熱潮過後近月樓市又回歸平穩，取消實施10多年的額外印花稅、買家印花稅和新住宅印花稅安排。 究竟「撤辣」之後，樓市將出現什麼樣的反應，筆者...

樓市持續疲弱，至二月終於等到遲來的「撤辣」。《財政預算案》宣佈撤銷額外印花稅（SSD）、買家印花稅（BSD）和新住宅印花稅（NRSD），意味著最早可追溯到2010年的壓抑炒賣措施全面退場。而金管局亦緊...

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，市場曾估計撤銷額外印花稅(SSD)令近2年入市的業主即時「解封」，從而令放盤量急升；然而根據美聯物業網站資料顯示，雖然撤辣後放售網盤量曾升至37,018伙，但2個月升...

高息下投資氣氛仍一般，據萊坊統計，今年首5個月逾億元成交，按年跌近3成。 萊坊統計指，在高息口環境和各物業庫存積累的情況下，2024年上半年整體投資市場氣氛較弱。從2024年1月至5月，香港投資市場共...

今年2月底港府宣布對樓市全面撤辣，樓市立即出現180度轉彎，新樓成交急升超過10倍，撤辣後首個月成交高達4,000多宗。市場開始由悲觀轉為樂觀，幾乎所有樓市專家均預測今年樓價有5%至15%的升幅。 不...

港府全面撤辣效應明顯減退，最新的中原城市領先指數（CCL）在5月31日報143.78點，按周跌0.15%，連跌5周，並創11周新低，指數進一步迫近撤辣前143.02點低位。回撤辣後的11周，CCL五升...

政府於2月底撤銷所有辣招，市場一度憂慮取消額外印花稅(SSD)後，樓市會再現炒風，引致樓價愈炒愈高。但跟據上周五最新中原城市領先指數(CCL)顯示，撤辣後二手樓價，確有升幅，但升勢已逐步收窄，現時僅升...

撤辣後整體樓市復甦，一、二手交投回升，惟受制於市場供應充裕，以及整體經濟仍未全面復甦，樓價上升的速度及幅度均難以延續，亦限制投資者摸貨或短炒意慾，相信以現市況而言，市場亦難以炒賣。政府於今年2月28日...

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，自2月底樓市撤辣後至今已接近3個月。撤辣初期，吸引一批急於沽貨的業主趁勢放盤，帶動放售盤量上升；不過隨著筍盤被市場吸納，加上持貨力較強或未有急於沽貨的業主觀望後市，導...

據美聯物業研究中心綜合土地註冊處資料顯示，根據已知上手購入價的二手私樓註冊個案，並扣除已知內部轉讓、特殊成交個案等計算，4月份帳面獲利比率約69.5%，與3月份約69.6%相若，相信其中原因與撤辣後樓...

樓市全面撤辣後，樓市生態出現明顯改變，例如大量內地客重投樓市、市場開始出現摸貨成交等等，樓市撤辣前罕見的現象。近日二手市場出現多宗大幅蝕讓個案，原來也是樓市撤辣洐生出來的副作用。 土地註冊處資料顯示，...

隨著今年《財政預算案》宣佈樓市全面「撤辣」，住宅物業交易毋須再繳付額外印花稅、買家印花稅及新住宅印花稅，加上金管局取消承造按揭的壓力測試要求，令添置物業的門檻降低，成為市民上車置業、樓換樓的誘因，亦吸...

自新一份財政預算案宣布全面撤銷額外印花稅（SSD）、買家印花稅（BSD）和新住宅印花稅（NRSD）後，本港樓市撥雲見日，迎來小陽春，消息指，撤辣後新盤成交激增，3月份不足半個月成交量已突破2,000宗...

二手放盤量上升，因市場吸納消化放盤速度，未及放盤的增加速度，除了新盤搶走部分購買力外，在撤辣後亦令短炒盤增加，在貨源增多趨勢下，預期短期樓價升勢緩慢。 新盤3月4170成交 二手減弱 首先，雖然財政預...

土地註冊處資料，住宅首季虧損個案錄得1,305宗，佔比增至29.7%，相關比例按季增加3.5個百分點，以宗數計，為2010年首季以來的57季（即逾14年）最多，反映撤銷額外印花稅後，湧現更多蝕讓急沽的...

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，樓市全面撤辣，利了交投及樓價轉穩，卻無助獲利比率及賺幅回升，反倒越見受壓，踏入次季情況並不樂觀。綜合土地註冊處資料，2024年第一季本港共錄3,056宗私宅轉手獲利買賣...

財政司司長陳茂波在2月底的財政預算案公佈樓市全面撤辣，樓市迅速轉旺。筆者所見，撤辣後樓市迅速重回正軌，剛過去的3月份，不論一手或二手交投均明顯反彈，一手市場全月錄約4,172宗成交，十大屋苑亦錄得36...

樓市撤辣後帶動二手交投，也便捷投資者出貨。市場消息透露，東涌東環一個2房單位，剛以548萬元易手，業主持貨僅4個月，雖然沽貨不用支付辣招稅，但帳面仍要蝕讓31萬元離場。單位為東環6B座中層 1室，實用...

早前特區政府發表最新一份財政預算案，當中宣佈取消被俗稱為「辣招稅」的購買物業額外印花稅、買家印花稅和新住宅印花稅，使得自住和投資買家的稅金支出大幅減少。同時，金管局亦宣佈暫停實施物業按揭貸款壓力測試，...

隨香港政府在2月28日財政預算案宣布「全撤辣」後，澳門政府今日亦宣布，取消特別印花稅、額外印花稅及取得印花稅。統一澳門居民及非澳門居民按揭成數上限為7成，，並暫停實施加息2厘的壓力測試要求。據澳門政府...

《財政預算案》宣布2月28日起全面撤辣，所有住宅物業交易毋須再繳付額外印花稅、買家印花稅和新住宅印花稅。「撤辣草案」今日在立法會恢復二讀以及進行三讀，房屋局局長何永賢指，樓市辣招再無必要，又指撤辣後市...

2023年香港樓市表現不佳，整體樓價全年下跌7%。豪宅樓價也出現下調的情況，但遠遠跑贏大市。根據萊坊的《財富報告》，去年香港豪宅樓價全年下跌2.1%，在與全球其他100個主要城市比較之中，香港豪宅樓價...

香港政府於今年2月底公佈對樓市「撤辣」，讓樓市鬆綁復常作多元發展。現時不論香港人、內地或海外人士在港置業，在繳付印花稅項及入市門檻方面基本上一致；市場上積聚多時的潛在購買力頓時釋放，當中亦吸引不少內地...

雖然中原城市領先指數 (CCL) 連升兩周，但撤辣後仍然蝕讓連連的情況仍然持續。今日單日再添8宗蝕讓，蒸發約918.4萬元；當中更有3宗蝕讓金額超過「1球」。其中，蝕讓金額及蝕幅最大，為馬鞍山雲海一伙...

財政司司長陳茂波在2月28日公布的財政預算案中，宣布全面撤銷樓市「辣招」（各種住宅物業需求管理措施）。已經實施超過13年的樓市「辣招」，如額外印花稅、買家印花稅和新住宅印花稅等，自即日起全面撤銷。 除...

政府取消辣招稅，有內地人入市、有短炒獲利個案、當然亦有趁機「逃生」的業主，蝕少一半離場。 額外印花稅在2010年11月推出，任何以個人或公司名義在購入物業後並在3年內售出，需要繳交額外印花稅（Spec...

全面撤辣已過3星期，各區二手交投量回升，部分屋苑的成交均價亦見觸底上揚，不少放盤業主已收窄議價空間，但面對排山倒海式新盤推售，以及不斷上升的二手放盤量，業主要進一步反價、封盤可能言之尚早。 以九龍區龍...

根據美聯工商舖資料研究部發表的報告指出，1月商廈投資市場表現淡靜，商廈註冊宗數錄41宗，按月下跌約32.8%，而成交金額共錄4.07億元，按月下跌92.9%。分散業權甲廈租售價分別按月下跌約0.5%及...