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【本報訊】受到疫情影響,2020/21年度各項住宅及非住宅「辣招稅」稅收只得127.6億元,按年跌31%,創至少5年度最低,較2017/18年度高峰期的337億元,更低62%。 較高峰期337億 低...

2021/04/29
去年度辣稅127.6億 5年最低

受到疫情影響,2020/21年度各項住宅及非住宅「辣招稅」稅收只得127.6億元,按年跌31%,創至少5年度最低,較2017/18年度高峰期的3.37億元,更低62%。 相關文章: 據財經事務及庫...

15:44 2021/04/28
「辣招稅」稅收127.6億元 按年跌31% 創至少5年度最低

有納米樓出現蝕讓成交,世紀21北山地產高級客戶經理梁淑儀表示,北角尚譽中層D室,實用面積167平方呎,屬開放式間隔,座向西面,外望街景,以410萬元成交,呎價24,551元,屬市價水平。 據了解,原...

21:25 2021/04/17
【蝕讓成交】北角納米樓尚譽開放式410萬易手 原業主未鬆綁沽貨 蝕約81萬離場

【本報訊】樓市氣氛好轉,帶動交投回升,稅務局最新數據顯示,3月三項住宅辣招稅的總成交宗數達387宗,按月增加約21%,涉及稅額約9.95億元,較2月份的4.753億元,按月增逾1倍。 當中反映內地買...

2021/04/15
3月387宗辣招稅交投 按月多21%

樓市氣氛好轉,帶動一二手成交,稅務局最新數據顯示,3月三項住宅辣招稅的總成交宗數達387宗,按月升約21%,涉及稅額合共約9.95億元,則較2月份的4.753億元,按月增逾1倍,金額屬去年11月後的新...

17:25 2021/04/14
3月三項住宅辣稅稅款涉近10億 按月急升1.1倍

個別業主看淡後市,即使未過三年期額外印花稅SSD仍沽貨離場。世紀21奇豐物業粉嶺區區域經理陳偉康表示,該行新近促成粉嶺花都廣場9座高層H室成交,實用面積392平方呎,2房間隔,向東南,外望市景。單位放...

18:35 2021/04/12
粉嶺花都廣2房新婚客斥574.5萬入市 原業主需付半份辣稅沽

中原地產高級資深區域營業董事程尚傑表示,荃灣映日灣新近錄得首宗二手轉售個案,業主減價60萬元沽出,交易實蝕約45萬元。屋苑2座中層G室,實用面積443平方呎,開價980萬元,剛以920萬元沽出,實用面...

22:31 2021/03/29
【直擊單位】荃灣半新樓映日灣首宗二手買賣 業主連SSD賣實蝕45萬元離場

新冠疫苗成近期最熱門話題,筆者發現市民對是否注射疫苗、選哪款疫苗,其實跟上車置業的心態頗有相似之處。 第一是擔憂。市民對是否注射疫苗抱着擔憂的心態,大家心底明白注射疫苗是應該的,但又擔憂注射後帶來嚴...

2021/03/29
選擇疫苗與置業心態

白石角海日灣II剛錄首宗二手成交,單位為海日灣II10座中層L室,實用面積304平方呎,1房間隔,以550萬元沽出,實用呎價18,092元。海日灣II原業主於於2019年以504萬元購入,持貨約2年帳...

15:58 2021/03/26
【半新盤撈筍盤】海日灣II錄首宗二手成交 1房賣550萬 買家俾SSD

近期二手樓市轉旺,不時會有新高價成交,持貨滿3年的一手業主可否趁機沽貨?根據地產站統計,上半年最少有12個新盤額外印花稅(SSD)鬆綁,市場續現二手買賣成交。 今年上半年最少有12個新盤陸續SSD鬆...

19:58 2021/03/20
【半新盤撈筍盤】半新樓額外印花稅刑滿 一手業主蝕多過賺?隨時二手執平貨

【數據分析】香港樓價近數年受新冠肺炎疫情、外圍因素、中美貿易戰等影響,樓價反覆不定,又升又跌。半新盤業主於額外印花稅(SSD)3年禁售期鬆綁不久即放盤沽貨,雖然二手氣氛回旺帶動成交及價錢,惟從樓價數據...

2021/03/20
3年大賺有難度 單幢盤升幅遜大型屋苑

北角柏蔚山共設有3座,逾半數單位為3房戶型。由於柏蔚山於2018年6月時推出首張價單,故全部單位皆未過額外印花稅(SSD)「鬆綁期」。不過目前屋苑已經暫錄4宗二手買賣成交,平均呎價$24,200。世紀...

2021/03/20
北角柏蔚山 連辣稅持貨不足3年共蝕$664萬

長沙灣悅雅為單幢盤,於2018年1月進行首輪開售,因此部分單位現時已經過3年額外印花稅(SSD)鬆綁期。目前屋苑共錄得1宗二手買賣成交,呎價$22,093。 香港置業營業經理張志豪表示,悅雅暫錄1宗...

2021/03/20
長沙灣悅雅 部分單位已鬆綁 入場價$465萬起

恒地在大角咀收購舊樓打造利奧坊系列新盤,第二期利奧坊‧凱岸於去年4月入伙,今年6月起SSD鬆綁,市場已經有14個買賣放盤。 中原地產分行經理鄭仲明表示,利奧坊‧凱岸現時有14個買賣放盤,入場單位為2...

2021/03/20
大角咀利奧坊‧凱岸 高層2房戶 兩年蝕$102萬離場

將軍澳日出康城MALIBU於本月初起陸續鬆綁SSD,市場上二手成交開始活躍。MALIBU去年入伙至今累錄22宗買賣成交,而3月截至18日則錄14宗成交,包括11宗2房及3宗3房單位,全數已鬆綁SSD,...

2021/03/20
將軍澳MALIBU 剛滿SSD 二手業主個個賺

馬鞍山雲海(雲海第1期)以低密度發展,今年1月起陸續鬆綁SSD,3月未錄成交,而1月至今僅錄3宗二手成交,並全數蝕讓離場,金額介乎$6,000至$204.04萬不等,幅度則由0.03%至12.1%。 ...

2021/03/20
馬鞍山雲海 低層855呎 3年貶值逾「兩球」

有「龍床盤」之稱的屯門菁雋雖然要待今年12月才陸續鬆綁SSD,但目前已錄得不少成交,至今沽出約20伙。項目本月截至18日則錄得3宗成交,均由買家支付SSD,同樣屬於開放式戶型,賺價由$23.9萬至$5...

2021/03/20
屯門菁雋 未「刑滿」已有19伙放售 $252萬起進場

近期二手樓市轉旺,不時會有新高價成交,持貨滿3年的一手業主可否趁機沽貨?根據本刊統計,上半年最少有12個新盤額外印花稅(SSD)鬆綁,市場續現二手買賣成交。 業主持貨不足3年需要支付額外印花稅(SS...

2021/03/20
二手氣氛轉旺 直擊辣稅鬆綁 半新樓筍盤

被稱為「龍床盤」的屯門菁雋半年錄得7宗短炒成交,其中一個中層33室最新不夠三年便以268萬元沽出,帳面賺50.1萬元,據知今次由買家支付樓價一成額外印花稅(SSD),總樓價成本達294.8萬元。據知,...

15:41 2021/03/17
【熱炒龍床盤】屯門菁雋半年至少7宗短炒 133呎單位268萬易手 買家比埋10%「辣招稅」

近日二手樓市持續升溫,連納米樓造價也接連破頂,惟市場仍有不少睇淡後市的業主急急賣樓。 市場消息透露,香港仔石排灣道南景花園高層A室,實用面積403平方呎,屬於2房單位間隔,業主本周初推出市場放盤,叫...

15:47 2021/03/11
【直擊單位】業主睇淡樓市連辣稅蝕沽 代理:單位望海景好多客想要