額外印花稅 下頁

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個別心急甩貨的投資者看淡後市,即使未過三年期額外印花稅SSD期仍選擇沽貨離場。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示,新近錄得西貢逸瓏海滙第3座高層M室成交,實用面積391平方呎,1房2廳間隔,望山...

20:00 2021/03/03
【半新盤撈筍盤】西貢半新樓1房連SSD以588萬沽 帳面賺9.2萬

土地註冊處資料顯示,有「龍床盤」之稱的屯門菁雋,剛錄一宗明賺實蝕成交。屋苑低層11室,實用面積169平方呎,開放式間隔,據了解原以345萬元放盤,終以320萬元易手,實用呎價18,935元,為同類型單...

18:53 2021/03/02
169呎「龍床盤」破頂 造價炒上320萬 業主扣稅後恐「倒蝕」

財政司司長發表了新一份財政預算案,就土地及房屋部分而言,沒有甚麼驚喜,大部分內容亦是預期之內。 就土地供應方面,財爺指出2021/22年度賣地計劃共有15幅住宅用地,及3幅商業用地,預計分別可供興建...

2021/03/02
土地收益回復千億 還看重量級地王

農曆新年伊始,樓市即開出「紅盤」,整體新盤銷情熾熱之餘,二手交投亦見暢旺,加上疫情走勢稍緩和,促使樓市多月來積壓購買力爆發,為本港樓市添上「牛氣」。根據美聯分行統計,農曆新年過後,2月15日至21日的...

2021/03/01
樓市添「牛氣」 全年樓價料升10%

中金發表研究報告指,上調股票印花稅為近30年來首次。疫情以來,香港經濟備受衝擊,2020年一季度GDP同比增速下滑幅度超過9%,超過1998年亞洲金融危機和2008年金融危機。財政狀況亦相對緊張,20...

16:58 2021/02/26
【大行報告】中金料增股票印花稅新增成本不足4000萬元 直接影響相對有限

新年快樂,筆者祝各位讀者牛年大吉、身體健康、財運犇騰! 近期樓市回暖,新盤賣個滿堂紅,同時更帶動二手交投。另一方面,非住宅物業的交投其實亦一直有顯著上升的趨勢。根據土地註冊處以及美聯物業房地產數據及...

09:00 2021/02/25
工商舖按揭與住宅按揭大不同

香港置業西南區香港仔分行首席高級營業經理郭詠詩表示,本月至今香港仔中心錄約3宗買賣成交,其中香港仔中心G座中層2室,向東南望開揚景,2房間隔,實用面積約451平方呎,建築面積約554平方呎。郭詠詩稱,...

14:15 2021/02/24
香港仔中心SSD鬆綁2房662萬沽 減58萬

市區盤受追捧,灣仔囍滙近日錄得一個開放式單位額外印花稅鬆綁貨成交,作價860萬元。 2座中層呎價24713 美聯物業區域經理鮑頴鴻表示,囍滙2座中層N室,實用面積348平方呎,為開放式間隔及有露台...

2021/02/24
灣仔囍滙開放戶 348呎作價860萬

近日二手樓市交投回暖,多個大型屋苑價量齊升,惟個別急於套現的業主卻要蝕讓賣樓。市場消息透露,馬鞍山新港城R座中層4室,實用面積503平方呎,屬於3房間隔,原業主於2019年以735萬元購入,原本叫價8...

20:30 2021/02/22
【蝕讓成交】新港城業主趕移民 連辣稅賣樓蝕讓70萬離場

牛年首會讀者,恭祝大家新一年健康如意、心想事成;香港市道復甦、百業均能牛氣沖天! 資訊科技年代,各行各業正在不斷改變,行業之間的競爭必需要有創新及配合資訊科技才可突圍而出;如果能利用大數據的準確計算...

2021/02/18
優化樓市辣招 刺激整體經濟

農曆新年一向是新盤銷售的黃金檔期,發展商往往趁節日期間加送優惠吸客,由於一手新例生效後,發展商每次加送優惠均需要更新價單位或暫停銷售,個別項目則透過地產代理提供優惠回贈方式,跳過新例的規管,至今仍然困...

10:00 2021/02/17
業主蝕讓賣樓 未必代表抵買

今天是大年初五,是牛年到來的首個工作天,筆者在此恭祝大家開工大吉,新一年身壯力健、萬事如意;香港社會百業復甦、股市樓市均能牛氣沖天! 這兩年香港先後受到社會事件及新冠疫情的衝擊,經濟顯著下滑,失業率...

10:00 2021/02/16
不可「減辣」 何不「優化」

隨着《施政報告》宣布撤銷非住宅雙倍印花稅,據稅務局數據顯示,上月非住宅雙倍印花稅只有4宗,按月大減99%,撤辣後工商舖買賣平均升約3成。 由於政府在去年施政報告宣布,撤銷非住宅物業的雙倍印花稅,在1...

2021/02/10
非住宅雙倍印花稅 上月僅4宗減99%

農曆新年前夕,二手樓市持續升溫,鰂魚涌太古城本月已經錄得14宗二手買賣。其中,太古城華山閣高層C室,實用面積685平方呎,業主原本叫價1450萬元放盤,減價190萬元售出,呎價18394元,屬於市價水...

21:30 2021/02/09
【人棄我取】港人趕移民付辣稅賣太古城 外籍客趁撈貨

根據稅務局數據,2021年1月份三項住宅「辣招稅」成交錄233宗,按月減少月23%,當中15%住宅印花稅錄得170宗,亦按月下跌約32%,創2020年4月後新低。 據稅務局資料,1月三項住宅「辣招稅...

12:04 2021/02/09
1月錄233宗住宅辣稅成交 按月跌23%

香港稅務學會提出多項財政預算案建議,包括續寬減利得稅及薪俸稅,豁免樓價為800萬元以下的首次置業從價印花稅等。同時主張政府全面檢討稅制,於適當時機引入新稅種,以擴闊香港的稅基。 香港稅務學會會長吳錦...

2021/02/09
稅務學會 倡續寬利得薪俸稅

利嘉閣地產皇牌屋苑迎海分行首席聯席董事劉鵬昌表示,馬鞍山新港城4期L座中層5室,實用面積約551方呎,建築面積約743方呎,為三房兩廁間隔,外望享優美海景。單位於上年12月初放售,業主原開價920萬元...

14:15 2021/01/25
【蝕讓成交】新港城三房沽860萬 蝕讓130萬

將軍澳日出康城第6期新樓LP6剛剛收樓入伙,LP6收樓初期已經有一手業主沽貨走人,LP6新樓單位即時變二手單位。今次LP6二手成交見於1座低層J室,實用484平方呎,業主有計劃移民,故日前以800萬元...

21:00 2021/01/24
【直擊單位】日出康城LP6收樓即變二手樓 一手業主明賺暗蝕都要沽貨嘅原因係?