額外印花稅 下頁

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新冠肺炎疫情漸漸緩和,一、二手樓市交投回升。公、居屋市場造價持續上升。將軍澳景林邨一個迷你單位以呎價20458元易手,成為全港公屋呎價樓王。 景林邨迷你單位 不足3年獲利38萬 將軍澳景林邨景桃...

22:30 2020/05/29
【今日二手焦點】二手公居屋 造價節節上升

新冠肺炎疫情漸漸緩和,一、二手樓市交投回升。市場消息透露,將軍澳景林邨景桃樓高層開放式單位,實用面積153平方呎,業主叫價320萬放盤,議價後以313萬(已補地價)易手,呎價20458元,全港公屋呎價...

17:30 2020/05/29
【樓價破頂】公屋呎價首破2萬 景林邨迷你單位313萬易手

樓市氣氛穩定,沙田區錄得剛鬆綁額外印花稅SSD單位成交。世紀21奇豐物業愉翠苑分行區域經理吳元利表示,沙田富豪花園翡翠閣J座中層A室,實用面積465平方呎,2房1廳間隔,望河景。單位放盤1個月,原叫價...

00:00 2020/05/28
沙田富豪花園2房SSD期滿即沽 3年賺93萬元

老友問筆者,是不是收了地產商費用,近日的文章經常提及撤辣。我回應說,如果我有收費,就不會講任何說話,這叫做掩口費。沒有收費我才夠膽亂講,事實上,我雖然贊成撤辣,但與地產商的理由絕對不同,甚至認為地產商...

18:16 2020/05/26
【股樓專欄】撤辣的三大理由

新界大額物業錄蝕讓成交。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示,西貢傲瀧23座地下連花園戶,建築面積682平方呎,2房套房間隔,享園景,連花園318平方呎,以1,300萬元易手,建築面積呎價19,0...

18:51 2020/05/25
【蝕讓成交】明星聚居地都要蝕 傲瀧業主急沽損手112萬

《港版國安法》如箭在弦,不少港人都擔心在港資產的安危。再者,現時磅匯低水,投資英國物業「收租公」或許是不錯的選擇,但要小心買英國樓雜費七除八扣後,可能令回報大大減少,究竟到英國買樓有何開支? 相關新...

15:34 2020/05/22
【海外投資】投資英國樓攻略 詳解英國買二手樓開支

新冠肺炎疫情緩和,樓市持續升溫,多個大型屋苑價量齊升。例如牛頭角淘大花園本月錄14宗買賣,其中一個連天台單位以呎價21190元易手,創屋苑歷史新高。 中原地產高級資深分區營業經理范鎮培透露,淘大花園...

14:05 2020/05/19
【蝕讓成交】淘大花園呎價2.1萬創歷史新高 惟業主要蝕逾60萬

老友對我說,樓市很快會大冧,因為已經沒有內地買家。其實,在社運以及新冠疫情下,內地買家的確減少了很多,而樓價雖然亦受到影響,但只比高峰時下跌不足10%,事實上,從內地來港買樓的人雖然減少,但購買力只是...

19:50 2020/05/18
【股樓專欄】壓冧樓市的稻草

啟德區屬於新發展區,前前後後已經有6個私樓屋苑入伙,合共近4,500伙,本刊綜合代理消息統計,區內共有235個買賣放盤,當中只有140個單位額外印花稅(SSD)期限已經屆滿。 政府過去在啟德區分三階...

2020/05/16
啟德區新盤林立 供應不斷 買家選擇多

啟德1號(I) 1房叫價$850萬 啟德1號(I)為區內第一個開售的私人屋苑,提供545伙,2房及3房佔總供應約八成。屋苑已經是區內二手交投較為活躍的屋苑,根據EPRC(經濟地產庫)數據顯示,屋苑今...

2020/05/16
已入伙6個私人屋苑

觀塘安達臣「港人首置項目」混合發展地皮截標之際,全港首個「港人港地」東九龍啟德1號則錄得二手成交,業主持貨3年帳面勁賺282萬元離場。 市場消息透露,啟德1號(II) 3座高層B室,實用面積561平...

11:57 2020/05/15
「港人港地」啟德1號(II)2房1208萬沽 3年賺282萬

【本報訊】辣招稅創新低,據稅務局最新4月份數據,住宅辣招稅成交164宗,按月跌27%,當中新住宅印花稅僅105宗,按月減3成至有紀錄以來新低。 按照稅務局資料顯示,上月共錄得164宗住宅辣招稅成交,...

2020/05/13
住宅辣招稅個案新低 按月少27%

近日市場出現不尋常現象,就是有不少劈價求售,但樓價指數反而上升,而負資產則增加一倍至300多宗,劈價求售增加而令負資產上升是絕對正常,但樓價上升而負資產增加就絕不正常,兩者理論上不可以同時存在。但無論...

16:25 2020/05/12
【股樓專欄】如何令負資產減少

辣招稅創新低,據稅務局最新4月份數據,住宅「辣招稅」成交164宗,按月跌27%,當中新住宅印花稅僅105宗,按月減3成至有紀錄以來新低。 按照稅務局資料顯示,上月共錄得164宗住宅「辣招稅」成交,較...

13:39 2020/05/12
住宅辣招稅個案創新低 上月僅164宗按月跌27%

最近市場錄得多宗富二代或政商界名人,透過「甩名」自製首置身份買樓慳稅個案,令坊間再度重視慳稅問題。不過,經過數年演變,市場對自製首置身份愈來愈「精明」,方式可謂推陳出新。 物業售近親 單人業主雙重慳...

2020/05/11
甩名自製首置買樓 有幾離譜!

將軍澳公屋景林邨有開放式單位造價低於300萬元。世紀21物業(將軍澳)分行經理黃永佳表示,景林邨景桃樓6座高層07室,實用面積164平方呎,開放式間隔,向東南,原叫價300萬元,減價35萬元,減幅11...

16:24 2020/05/07
不足300萬元 將軍澳景林邨164實呎自由市場265萬元沽

負資產數字按季增加一倍至三百多宗,有意見指,為免情況惡化,政府宜放寬各類辣招。但此類建議,為了減輕一個小問題的影響,而將整體社會置於更大風險之下,可說是捨本逐末。 表面看,負資產出現的原因之一是樓價...

17:17 2020/05/06
負資產與減辣

土地註冊處資料顯示,無綫藝人張寶兒上月以736萬元,出售清水灣半島傲瀧單位。值得留意的是,新買家登記名稱為招惠鳳,與她母親同名,料屬近親轉讓,而張寶兒則回復首置身分,可重新入市。 相關文章: 翻查...

16:04 2020/05/06
藝人張寶兒甩名自製首置 原價轉讓單位予母親