額外印花稅 下頁

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新冠肺炎肆虐,加上經濟前景未明,樓價持續下跌,部分投資者趁3年的額外印花稅(SSD)限售期屆滿,即時賣樓離場。市場消息指,鴨脷洲海怡半島32座高層B室,實用面積543平方呎,兩房間隔,原業主於2017...

14:19 2020/04/04
辣稅期滿即沽貨 海怡半島業主3年蝕70萬

美聯物業荃灣全.城匯分行高級分區營業經理陳勁匡表示,該行新近促成一宗荃灣全.城匯二手成交,一個未過SSD限售期的2房單位,獲區內首置客以880萬元承接,額外印花稅由新買家承擔。 剛成交單位為全.城匯...

16:09 2020/04/03
【樓價.成交】荃灣全.城匯SSD期未滿2房戶880萬元沽出

本港遭到新型肺炎疫情的衝擊,各行各業都陷於蕭條境地,不少政商界人士指出,政府應該減辣搶救樓市。財政司司長陳茂波表示,利息仍低企,樓價仍是市民難以負擔水平,現有情況下沒條件在房策上減辣。由於樓市被「3D...

09:00 2020/04/03
樓市辣招 可逐「D」減

半新盤未滿SSD三年期售出,荃灣全‧城滙2房戶,獲區內買家以880萬元未計額外印花稅成交,10%即約88萬元的額外印花稅將由買家支付。 單位為3座中層B室,屬面積536平方呎的2房戶,望內園園景。原...

18:09 2020/04/02
【樓價‧成交】全‧城滙2房戶未滿SSD 880萬元沽

受新冠肺炎疫情持續蔓延影響,投資者對樓市前景不再抱樂觀態度,不少投資者額外印花稅(SSD)3年禁售期屆滿即時沽貨離場,大部分可以成功獲利離場,但仍有小部分要蝕雜費離場。 荃灣柏傲灣SSD禁售期於年初...

17:00 2020/04/02
【今日二手焦點】SSD期滿即沽貨 投資者睇淡後市?

受到新冠肺炎疫情急速擴散的影響,加上政府實施限聚措施,對樓市造成一定影響,部份投資者看淡後市,情願蝕讓沽貨,務求盡快套現離場。 中原地產荃灣區高級資深分區營業經理丘漢偉表示,荃灣德寶大廈高層E室,實...

22:30 2020/04/01
【樓價‧蝕讓】投資者看淡後市 荃灣德寶大廈2年蝕47萬元

新冠肺炎肆虐,加上經濟前景未明,不少投資者看淡後市,情願蝕讓套現。中原丘漢偉說,荃灣德寶大廈高層E室,實用面積278平方呎,兩房間隔,原業主為投資者,眼見疫情影響大,看淡後市,即使單位三年限售期未過,...

19:28 2020/04/01
疫市嚇怕投資者 買樓兩年蝕逾一成

據差餉物業估價署公布的最新數據顯示,今年2月份私人住宅售價指數報370.7點,較1月份顯著下跌約2.1%,已連跌3個月,但較去年同期則仍升約1%。美聯住宅部行政總裁布少明認為,樓價續跌,「撤辣」的時機...

17:30 2020/03/31
美聯布少明:及時撤辣助上車加快資金流轉

今年1月初,香港傳媒已多次報道,武漢出現不知名的新型肺炎。但是香港股市依然上升,投資者更重視的是中美貿易談判達成首階段協議。 一直到了1月20日,國家主席習近平出來講話,要求武漢、湖北領導重視武漢疫...

19:30 2020/03/30
剛性需求≠買樓需求

近年大量開放式單位推出市場,新晉屋苑陸續SSD(額外印花稅)刑滿,這類單位二手交投漸漸活躍,業主沽貨時可以賺多少?還是有業主會選擇止蝕離場? 西南九龍匯璽剛SSD鬆綁,即連錄2宗開放式買賣成交。美聯...

10:30 2020/03/28
半新盤開放式交投旺 邊區升得多?邊區升得少?

近年大量開放式單位推出市場,新晉屋苑陸續SSD(額外印花稅)刑滿,這類單位二手交投漸漸活躍,業主沽貨時可以賺多少?還是有業主會選擇止蝕離場? 西南九龍匯璽剛SSD鬆綁,即連錄2宗開放式買賣成交。美聯...

2020/03/28
前景未明 仍無阻交投 開放式SSD鬆綁貨 賺多過蝕

新冠肺炎疫情持續嚴峻,其中以酒店、旅遊、飲食、零售等業界成為重災區,事實上隨着疫情擴散,對各行各業亦已帶來不同程度的損失,正如筆者上星期的分析,疫情對樓市帶來的種種副作用亦正逐步浮現,整體樓市一、二手...

2020/03/27
增二手流通量 助樓市「抗疫」

荃灣區未受新冠肺炎影響,3月份二手活躍,當中港鐵荃灣西站附近一帶屋苑最少錄14宗買賣,部分指標屋苑呎價重上2萬元水平。 當中指標屋苑之一的萬景峰,本月暫錄3宗成交,其中2座中高層G室,實用面積667...

14:00 2020/03/25
荃灣西站一帶屋苑旺市 萬景峰 御凱呎價重上2萬元

個別心急甩貨的投資者看淡後市,即使未過三年期額外印花稅SSD仍選擇沽貨離場。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示,銅鑼灣永興閣高層A室,實用面積536平方呎,3房間隔,向西,享海景,獲區外換樓客以1,0...

13:40 2020/03/22
【樓價‧成交】銅鑼灣永興閣3房1020萬元連SSD沽 獲利318萬元

新冠肺炎持續及環球股市波動影響下,樓市前景未明,有業主不惜付SSD稅沽貨離場。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示,北角康澤花園D座高層4室,實用面積499平方呎,2房間隔,向南望山景,以樓價950萬元...

15:39 2020/03/20
【樓價‧成交】付SSD賣樓 北角康澤花園2房950萬沽 呎價1.9萬

美國減息後雖然可減輕供樓負擔,但新冠肺炎疫情持續擴散,股市大幅波動,日漸演變成金融危機,影響二手樓價走勢。二手市場連錄蝕讓成交個案,市場場消息大埔嵐山納米銀主盤以330萬易手,業主明賺暗蝕數萬離場。 ...

16:35 2020/03/19
【樓價‧成交】大埔嵐山納米銀主盤 明賺暗蝕離場

香港經濟在2019年下半年開始,受社會運動影響,已經開始走下坡。好不容易捱到過年,又遇到新冠肺炎,香港變成死城,2月旅客人數下降了96%。當3月中國的疫情開始受控,歐美各地卻又連環爆發,香港疫情又進入...

2020/03/19
撤辣招救經濟 刻不容緩

疫情肆虐及環球股市波動,部份名人睇淡後市沽貨。大錦永銀佘啟光透過拍賣行放售薄扶林貝沙灣5期一個單號洋房,開價1.7億元,低市場估值逾2成。 該物業為薄扶林貝沙灣5期單號洋房,屬業主盤,忠誠拍賣行網頁...

18:11 2020/03/17
大錦永銀佘啟光 開價1.7億放售貝沙灣「三按」洋房