額外印花稅 下頁

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某新盤分兩天開售,優先讓認購2戶以上買家揀樓;結果約6成單位由此類大手買家購入,當中不少購買多伙單位的買家表示購入供子女居住。市場稱此項目可謂「慈父慈母盤」。但現象背後,其實與樓市辣招有關。 父母購...

11:35 2020/10/21
【慈母盤】樓市辣招令慈父慈母增加

在2012年10月27日實施的「雙辣招」(包括買家印花稅(BSD)及加強版額外印花稅(SSD)),將踏入8周年。在疫情衝擊下,「雙辣招」個案齊齊下跌,當中以BSD的跌幅最大。 美聯物業首席分析師劉嘉...

2020/10/21
雙辣招8年 二手成交跌52%

自2012年10月27日實施「雙辣招」(包括買家印花稅(BSD)及加強版額外印花稅(SSD)),即將踏入8周年。今年受疫情影響下,「雙辣招」個案雙雙下跌,尤其BSD更因「封關」措拖令外地買家來港置業的...

18:33 2020/10/20
美聯:雙辣招實施8年 首9個月SSD跌26% BSD跌7成

政府自2010年起,多次推出樓市辣招,當中包括針對炒家的三大辣稅「從價印花稅」Ad Valorem Stamp Duty(AVD)、「買家印花稅」Buyer's Stamp Duty(BSD)、以及「...

2020/10/17
公司轉讓買樓 適合大碼或商用物業

政府自2010年起,多次推出樓市辣招,當中包括針對炒家的三大辣稅-「從價印花稅」Ad Valorem Stamp Duty (AVD)、「買家印花稅」Buyer's Stamp Duty (BSD)、...

09:00 2020/10/15
公司股份轉讓物業

美國領事館上月25.66億元沽出壽臣山屋地,間接令庫房多7.7億元進帳。據稅務局數據顯示,9月份3項住宅「辣招稅」涉及稅款16.4億元,按月大增1.25億元,估計不少是壽臣山屋地成交帶來的額外稅項。 ...

2020/10/15
住宅辣稅上月16.4億 創1年高

美國領事館上月25.66億元沽出壽臣山屋地,間接令庫房多7.7億元進帳。據稅務局數據顯示,9月份三項住宅「辣招稅」成交錄269宗,按月增加9%,但涉及的稅款多達16.4億元,按月大增1.25倍,估計不...

16:12 2020/10/14
美國領事館26億賣壽臣山屋地 庫房間接受惠 稅務局:上月辣招稅款倍增至16.4億

個別業主趁額外印花稅SSD三年限售期屆滿即沽出單位,世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示,新近錄得天后維景花園成交,單位為B座低層01室,實用面積523平方呎,2房間隔,座向西面,享煙花海景,獲區外換樓...

21:00 2020/10/13
滿SSD即沽 天后維景花園2房1030萬成交 升值23%

現在香港樓市有太多辣招,將市場綁得實一實,許多中小企東主的住宅及非住宅資產被綁到動彈不得,當經濟逆境之時,他們就無法賣樓套現自救。莫說爭取資金維持員工生繼,企業本身也欠缺現金週轉,難以營運。政府在樓市...

09:00 2020/10/09
減辣撤辣 釋放民間財富救港

有「龍床盤」之稱的屯門菁雋,最細單位僅128平方呎細絕全港,居住空間是否舒適可謂見仁見智,不過去年成功購入「龍床盤」的業主,大部分可以賺錢離場。美聯物業高級營業經理葉桂源透露,菁雋低層32室,實用面積...

17:03 2020/10/08
【納米樓身價】龍床盤再錄二手買賣 業主淨袋逾50萬

現在香港樓市有太多辣招,將市場綁得實一實,許多中小企東主的住宅及非住宅資產被綁到動彈不得,當經濟逆境之時,他們就無法賣樓套現自救。莫說爭取資金維持員工生計,企業本身也欠缺現金周轉,難以營運。政府在樓市...

2020/10/07
減辣撤辣 釋放民間財富救港

市區不少新盤1房單位造價突破600萬元,上車客轉投新界區納米樓市場,葵涌豐寓3年額外印花稅禁售期剛過,投資者紛紛借勢出貨。例如豐寓中層E室,實用面積225平方呎,屬於1房間隔,業主原本叫價538萬放盤...

15:30 2020/10/05
【直擊單位】納米樓有價有市 葵涌豐寓1房3年賺136萬

萊坊的研究顯示,現在是英國入市最好時機,因為國際買家在2020年底,將要考慮很多因素,包括未來印花稅上調。由2021年4月開始,英國政府將向海外買家徵收2%的額外印花稅。此外,7月份推出的印花稅假期將...

15:33 2020/09/30
萊坊:英國物業查詢增3成 未來半年為入市良機

疫情緩和,樓市交投氣氛好轉,惟經濟前景未明,部分業主因財務需要,不惜蝕讓賣樓套現,終致近日連錄蝕讓成交。 【買樓上車】第一城兩房險守「五球」 嵐山三房呎價險守萬元【下一頁】 中原伍錦基說,將軍澳城...

12:03 2020/09/29
【蝕讓再現】城中駅辣稅盤 兩年蝕209萬

2020年過去了大約四分之三的時候,早前唐榮提及今年新盤銷售出現大倒退的情況,今日就說說二手市場的情況,今年二手成交量有機會扭轉連續兩年的跌勢嗎? 疫情新盤搶客 二手添變數 根據土地註冊處的資料顯...

2020/09/28
二手成交雖增 流轉率仍偏弱

不少港人面對的難題是「上車難」,樓價持續高企,年輕人要置業難度甚大,近年不少父母惟有出資協助子女上車,「父幹」成本港樓市其中一股重要需求。不過,凡事也有例外,最近一位孝順仔斥資786萬元為父母購入安樂...

21:59 2020/09/25
【孝子入市】潮流興「靠父幹」孝順仔反其道而行 786萬購屯門瓏門比爸媽做安樂窩

將軍澳日出康城晉海早前錄確診個案,但對睇樓氣氛未有構成影響,惟屋苑受額外印花稅(SSD)限售期所影響,9月暫錄2宗租賃成交,實用呎租約33元。項目現時僅20個租盤,入場租金1.65萬元。 原業主付1...

10:39 2020/09/25
【確診大廈】晉海租盤少 僅得20個 入場租金1.65萬

近月樓市氣氛持續好轉,新盤也蜂擁而出,但最近市場仍錄得納米盤蝕讓成交。其中土瓜灣喜點開放式單位,業主持貨1年半後沽貨,連同各稅項蝕讓約70萬元離場。 香港置業首席聯席董事胡耀才表示,以上成交為喜點中...

19:34 2020/09/23
【蝕讓離場】再有納米盤業主蝕住沽 喜點業主揸住單位1年半就輸咗70萬