額外印花稅 下頁

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1.新晉物業 SSD期滿業主有價講 每當新晉屋苑額外印花稅(SSD)刑滿,市場會湧現大量買賣放盤,在盤源充足的情況下,準買家有更多單位選擇,議價空間增加,甚至會有業主不惜蝕讓單位。準買家可以多加留意...

2020/02/22
4招疫市執平貨

世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示,馬鞍山薈朗2座中層B03室,實用面積238平方呎,開放式間隔,向西南,外望開揚樓景。單位原開價400萬,放盤3個月,微減6萬元,減幅1.5%,以39...

17:32 2020/02/21
馬鞍山薈朗開放式戶394萬元沽 4年獲利17萬元

疫情持續影響二手樓市,其中半新盤蝕讓個案上升。屬港人港樓項目的啟德1號,近日額外印花稅禁售期屆滿,即錄蝕讓個案。1房單位765萬沽,業主蝕讓逾45萬離場。 據悉,啟德1號2期3座高層H室,實用面積3...

11:39 2020/02/21
【新冠肺炎】啟德1號SSD刑期屆滿 即錄蝕讓成交

新冠病毒殺到,但許多人仍會為新一年作出投資以至投機部署。想長線投資,購買升跌不大的住屋比較適合。股票上落出入快,投機性重,波幅又大,投資者與投機者應該知道自己實際所需,各自走位。 筆者試舉去年本港樓...

09:00 2020/02/21
住屋價穩定 又起阻隔疫情之效

疫情持續,半新盤蝕讓個案上升。屬港人港樓項目的啟德1號,額外印花稅禁售期剛滿,即錄蝕讓個案。1房單位765萬沽,業主損手逾45萬離場。 據悉,啟德1號2期3座高層H室,實用面積375平方呎,屬於1房...

2020/02/21
啟德1號剛滿SSD 即錄蝕讓成交

世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示,西貢大網仔黃麖地單號屋二樓連天台,建築面積700平方呎,2房1廳間隔,望側海景,連天台700平方呎,以880萬元易手,建築面積呎價12,571元。 原業主於...

16:42 2020/02/20
西貢黃麖地單號屋二樓連天台880萬元成交

受新冠肺炎(武漢肺炎)疫情影響,不少業主願意擴大議價空間,個別更願意減價超過1成,吸引不少準買家出動睇樓,令近一周的交投量回升。 中原地產副區域營業經理曾俊賢表示,受肺炎疫情影響,加上月初屬農曆新年...

2020/02/19
業主擴議價空間 吸準買家睇樓

新冠肺炎殺到,但許多人仍會為新一年作出投資以至投機部署。想長綫投資,購買升跌不大的住屋比較適合。股票上落出入快,投機性重,波幅又大,投資者與投機者應該知道自己實際所需,各自走位。 筆者試舉去年本港樓...

2020/02/19
買樓難短炒 卻起阻隔疫情之效

受疫情衝擊,香港企業正出現「斷崖式萎縮」。如今受影響行業已不局限於零售、飲食、洒店及旅遊業,幾乎各行各業都受創,比03年沙士更嚴峻。 面對如此困境,擁有豐富財政儲備的港府當然要推救亡措施。不過,港府...

2020/02/19
寄望澳門減辣 香港被迫跟隨

受疫情影響,本港社會、商業運作受影響。自由黨發展及建造業關注組召集人指,政府審批文件近乎停頓,要求當局增加審批人手,並呼籲當局紓困,減免發展商地租、差餉。 身兼帝皇地產創辦人的趙式浩指,因應疫情問題...

2020/02/18
疫情打擊 審批圖則售樓紙近停頓

受新冠肺炎(武漢肺炎)疫情衝擊,樓市表現持續轉差,二手連錄多宗蝕讓個案。大圍金獅花園一個2房單位以500萬元轉手,帳面損手60萬,但連額外印花稅等雜項支出,業主持貨2年蝕讓逾130萬元離場。 市場消...

16:17 2020/02/17
【新冠肺炎】投資者急放金獅花園2房 2年蝕讓逾130萬

中原地產屯門瓏門第一分行A組副區域營業經理曾俊賢表示,市況未明,近期不少業主減價求售,低價盤亦不難吸引買家承接。屯門大型低密度屋苑茵翠豪庭剛錄得一宗劈價成交,一個雙號座數一樓單位,實用面積590平方呎...

14:41 2020/02/17
茵翠豪庭2房劈價106萬 594萬元連SSD沽

春節前樓市淡靜,投資者入市減少,稅務局資料顯示,上月住宅15%印花稅(Double Stamp Duty, DSD)成交只有177宗,按月跌19%,創有紀錄以來新低,而買家印花稅則錄得81宗,按月減少...

2020/02/14
上月住宅DSD成交177宗 創新低

樓市氣氛去年底持續疲弱,一二手成交量同跌影響下,3項辣招今年1月份數字錄1,372宗,雖然按月回升6.7%,但與住宅物業相關宗數僅292宗,跌穿300宗水平。 稅務局數據顯示,今年1月份涉及「辣招稅...

15:06 2020/02/13
3大住宅辣稅上月跌穿300宗 BSD僅81宗創近4年低位

荃灣新貴柏傲灣於農曆年前屆滿3年SSD(額外印花稅),屋苑間隔和呎數多元,可迎合不同買家需要。 入伙約1年的柏傲灣位於永順街51號,由兩座組成,各細分兩翼(A座及B座),合共提供983個單位,間隔多...

2020/02/13
荃灣柏傲灣滿SSD 間隔多元

疫情影響,樓市「冰封」,業主為加快賣樓亦減價促銷。天水圍嘉湖山莊樂湖居錄SSD(額外印花稅)辣招鬆綁貨,減價27萬元以573萬元成交。 祥益地產經理林家倫透露,該單位為樂湖居2座高層H室,原業主於2...

18:20 2020/02/08
【武漢肺炎】天水圍嘉湖山莊SSD鬆綁貨 減價27萬售

2017年1月開售的荃灣柏傲灣,至今剛好滿3年,不少業主趁額外印花稅(SSD)3年期限解封,隨即放盤,當中又以開放式戶型盤源最充裕,入場費由618萬元起。 前臨荃灣海濱長廊的柏傲灣,由2幢住宅組成,...

2020/01/24
荃灣柏傲灣 開放戶618萬入場

中原地產屯門瓏門二期第一分行市務經理李燕群表示,瓏門3座高層C室,實用面積596平方呎,三房間隔,業主於去年9月放盤,叫價1150萬元,近日減至990萬元即獲同屋苑租客承接,實用呎價16611元。 ...

17:19 2020/01/14
屯門瓏門3房連SSD以990萬元沽 帳面蝕27萬元