預售樓花同意書

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新盤供應充裕,發展商手上有多個項目獲批預售樓花同意書,隨時因應市況,而作出適當的推售部署。而新地(00016)元朗The YOHO Hub II盡管銷情報快捷卻未有加推,反而變陣推屯門NOVO LAN...

12:16 2024/05/25
新地變陣推盤啟示

自撤辣後,本港樓市「撥開雲霧見青天」,發展商加快推盤步伐,焦點紅盤連環登場,並以貼市價推售,搶盡市場焦點,引出大量積聚已久的購買力。近月新盤銷情理想,發展商亦加快申請預售樓花,據地政總署資料顯示,4月...

2024/05/14
新盤吸金力強 投資客回歸市場

政府撤辣為樓市注入新動力,發展商全速加快樓花項目預售申請。地政總署於4月接獲6份預售樓花同意書申請,涉3,603伙,連同今年3月,撤辣後2個月接獲共8,507伙相關申請,相當於去年全年總申請量逾8成。...

2024/05/08
新盤加快申預售 4月共涉3603伙

據美聯物業研究中心綜合地政總署資料顯示,4月份共有5個私人住宅新申請預售樓花同意書項目,涉及約2,643個單位,項目包括新啟德九龍內地段第6604號第1期(307伙)、大埔馬窩路19號第2期(682伙...

19:45 2024/05/07
美聯:過去2個月新申請私宅單位5851伙 較撤辣前升42倍

地政總署公布,4月份最新批出預售樓花同意書情況,出現零私樓批出的情況,期間僅有1個項目獲批售樓紙,為房協旗下粉嶺百和路資助房屋項目,提供696伙。責任編輯:李偉航==============同場加映:...

17:18 2024/05/07
預售樓花│4月零私樓獲批售樓紙 房協粉嶺資助房屋獲批

市區新盤陸續有來,新世界發展夥拍遠東發展的啟德跑道區承景街項目,將於周四公布項目名稱,該盤細分3期發展,合共提供1,305伙,該盤已於去年12月獲批預售樓花同意書,意味最快可於5月登場。發展商曾指,該...

17:19 2024/04/30
啟德新盤│新世界遠東承景街項目周四命名 共提供1305伙最快5月登場

差餉物業估價署最新數據顯示,3月私人住宅售價指數報305.7點,按月升1.1%,是去年4月以來首次上升,且終止此前連續10個月向下走勢。而今年首季指數累跌1.8%,按年同期及與2021年9月紀錄高位相...

2024/04/30
「負溢價」壓着二手價

「全撤辣」成為本港樓市的轉捩點,市場情緒「急轉彎」,交投「井噴式」爆發,住宅物業交投急彈,新盤表現尤其亮麗。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,3月份一手交投創下自1998年後新高,樓市整體氣氛向好,相...

16:44 2024/04/29
美聯:全撤辣後新盤成焦點 首季貨尾創3年半最大季度降幅

屬於傳統豪宅區的何文田,一直備受家長客及投資者追捧,因為供應少、需求多,區內的住宅供應一直罕有難求,即將開售、位處於何文田站上蓋的朗賢峯,相信亦會引起市場關注。利嘉閣高級聯席董事莫海榮表示,何文田區一...

12:00 2024/04/22
新盤全面睇│何文田朗賢峯直達港鐵站出口 擁名校網優勢受家長客追捧

屬於傳統豪宅區的何文田,一直備受家長客及投資者追捧,因為供應少、需求多,區內的住宅供應一直罕有難求,即將開售、位處於何文田站上蓋的朗賢峯,相信亦會引起市場關注。利嘉閣高級聯席董事莫海榮表示,何文田區一...

21:04 2024/04/16
新盤全面睇│何文田朗賢峯直達港鐵站出口 擁名校網優勢受家長客追捧

鄰近港鐵站的項目一向受買家追捧,近期就接連有鐵路盤推出,預計約4,000伙短期排隊登場,當中位於將軍澳日出康城的PARK SEASONS經已開價,樓盤為整個項目的第2座,細分2A及2B座,提供685伙...

12:00 2024/04/15
新盤全面睇│鐵路盤成樓市新焦點 共4000伙短期連環出擊

新地旗下廣州南站ICC,其住宅部分峻鑾。目前加推新一批單位發售,新地華南區銷售及營銷部副總經理朱頴怡表示,峻鑾自首批單位來港銷售以來,反應熱烈,項目將承接市場氣氛,於本月加推全新的D1座共109個單位...

14:25 2024/04/12
新地廣州南站峻鑾加推新一批單位 面積1022呎起 附設全屋精裝修

據美聯物業研究中心綜合地政總署資料顯示,3月份共有5個新申請預售樓花同意書項目,涉及單位數目達4,904伙,當中以觀塘安達臣道「港人首置上車」項目涉規模最大,錄2,926伙,黃竹坑港島南岸第5A期(4...

19:25 2024/04/08
美聯:撤辣後樓市向好 3月新申請單位達4900伙創逾2年新高

地政總署公布,上月接獲5份預售樓花同意書申請,涉及4,904伙,較今年2月共1710伙新申請,按月大增3,194伙,增幅達1.9倍,為2022年1月後逾2年最多。最新入紙申請預售的項目中佔4份來自私人...

17:23 2024/04/08
新盤供應│5盤4904伙上月申預售逾2年最多 港島南岸5期及安達臣道「港人首置盤」等在列

地政總署公布,上月批出1份預售樓花同意書,涉及114伙,較今年2月批出198伙,按月減少84伙或43.3%。有關取得售樓紙項目為中信泰富地產旗下渣甸山大坑道135號豪宅項目峻譽‧渣甸山,發展商曾指,該...

17:06 2024/04/08
新盤供應│峻譽‧渣甸山共114伙上月獲批預售 項目總投資額逾50億元

恒地發展的旺角利奧坊5期,已正式命名為利奧坊‧首隅。恒基物業代理董事及營業(二)部總經理韓家輝表示,利奧坊‧首隅的示範單位及售樓處已完工,預計短期內可上載樓書,並展開銷售程序。有意入市者,不妨留意以下...

15:03 2024/03/20
利奧坊‧首隅揀樓懶人包│價錢+平面圖+示範單位+配套全面睇(不斷更新)

香港小輪及市建局發展,並由恒地負責銷售的長沙灣映岸,該盤早前已上載樓書,恒基物業代理營業(一)部總經理林達民表示,項目將於短期內開放示範單位,以及公布首張價單,定價參考同系映築。有意入市者,不妨留意以...

16:11 2024/03/19
映岸揀樓懶人包│價錢+平面圖+示範單位+配套全面睇(不斷更新)

新地發展的西沙大型綜合項目日後料提供近9700伙住宅,料為天水圍嘉湖山莊之後、近30年最大的單一私人住宅屋苑,而項目當中的運動商業綜合部份,最新正式命名為「西沙GO PARK」,其設計將由知名扎哈‧哈...

17:49 2024/03/18
30年最大屋苑快將登場? 新地西沙項目運動商業部份率先命名「西沙GO PARK」

一手市場持續熾熱,各大發展商加快推盤步伐,再有市區全新盤加入戰團。恒地(00012)發展的旺角利奧坊第5期,昨正式命名為利奧坊‧首隅(Gateway‧Square Mile),提供234伙,料短期內推...

2024/03/12
旺角利奧坊‧首隅234伙 短期出擊

樓市全撤辣,一手交投氣氛轉佳,發展商亦加快申請售樓紙步伐。上月共有3個項目作新申請,涉及1,710伙,終止1月私樓零申請的情況,包括新地(00016)旗下西貢十四鄉項目2個期數,現重新申請。業界人士認...

2024/03/07
上月3項目申售樓紙 涉1710伙

據美聯物業研究中心綜合地政總署資料顯示,2月份再錄新申請預售樓花同意書項目,打破1月份「零」新申請悶局;不過,月內只有一個項目,為大埔大埔公路大埔滘段4138號,涉及135伙。美聯物業首席分析師劉嘉輝...

19:32 2024/03/06
美聯:2月再錄新申請預售樓花項目 打破1月悶局 全撤辣料新申請步伐加快

地政總署公布2月份獲批預售樓花同意書情況,其中2月僅一個項目批出售樓紙,該盤為華懋旗下長沙灣東京街項目,該盤提供198伙,主打1及2房戶型,基度設有商場,將於2025年6月中落成,賣點之一為比鄰長沙灣...

18:43 2024/03/06
華懋東京街項目上月獲批售樓紙 下半年現樓形式推售

地政總署公布2月份待批預售樓花同意書情況,上月共3個項目申請售樓紙,涉及1,710伙,終止1月私樓零申請的情況,當中包括萬泰旗下大埔滘項目,提供135伙,屬短期樓花項目,將於今年6月底落成。新地旗下西...

17:28 2024/03/06
上月3新盤申預售共涉1710伙 新地十四鄉重新申請售樓紙

撤辣後樓市急速升溫,特別是新盤市場,出現所謂報復式買樓的情況。不少發展商即時四出打聽樓市究竟是虛火還是實火,撤辣後究竟甚麼付款方案最受歡迎? 唐榮上周預算案撰文,「買家多選較具彈性的一手市場,發展商亦...

2024/03/05
一手全撤辣之後 現樓長成交期……

財政預算案2024/25,財政司司長陳茂波宣布樓市「撤辣」,即日起取消新住宅印花稅(NRSD)、買家印花稅(BSD)及額外印花稅(SSD)。金管局亦放寬按揭,暫停壓力測試,包括將自用住宅7成按揭門檻提...

12:50 2024/02/28
財政預算案2024│金管局暫停壓力測試 放寬非自用按揭成數至6成

財政預算案2024/25,財政司司長陳茂波宣布樓市「撤辣」,即日起取消新住宅印花稅(NRSD)、買家印花稅(BSD)及額外印花稅(SSD)。地產建設商會執委會主席梁志堅回應指,歡迎政府全面撤辣,因為再...

12:10 2024/02/28
財政預算案2024│樓市全面撤辣 地建會梁志堅:樓價最多止跌回升 不會「嘭嘭聲」升

1月再現「零」新申請預售樓花!據美聯物業研究中心綜合地政總署資料顯示,今年1月份未有項目新申請預售樓花同意書,同樣情況對上一次為去年10月。值得留意,若只計算私人住宅單位,減辣後3個月只有12月份柴灣...

19:16 2024/02/06
美聯:發展商未有加快申請預售樓花 減辣後3個月新申請私宅單位大跌6成

地政總署公布,上月共批出2份預售樓花同意書,獲批預售項目分別為會德豐地產與港鐵(00066)合作的將軍澳日出康城第12C期及萬科香港發展的大埔馬窩路19號第1期其中日出康城第12C提供650伙,預計2...

18:42 2024/02/06
上月康城及大埔新盤獲批預售 再現0申請 滾存待批單位跌穿1萬伙

地政總署公布,上月未有接獲預售樓花同意書申請,是自去年10月後,再度出現零申請情況。另外,新地(00016)旗下西貢十四鄉大型發展項目第1A及1B期,雙雙於上月撤回預售申請,各設781及794伙。新地...

17:14 2024/02/06
新盤供應│ 上月零新盤申請預售屬4個月第二次 新地十四鄉撤預售申請

地政總署公布,上月批出2份預售樓花同意書,涉及1,053伙,較去年12月涉3,612伙獲批預售,按月減少2,559伙或70.8%。獲批預售項目包括會德豐地產與港鐵(00066)合作的將軍澳日出康城第1...

17:07 2024/02/06
新盤供應│上月2盤獲批預售共1053伙 包括會地日出康城第12C期