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【本報訊】何文田傲玟被取消預售樓花事件後,銀行對小型發展商的樓花項目按揭取態更加審慎。市場消息透露,桂洪集團旗下紅磡曼翹,本周六(18日)公開發售,但多家大型銀行均表示暫時不接受樓花按揭申請。 區內...

2021/09/16
銀行暫不設曼翹樓花按揭

新地旗下天水圍濕地公園新盤Wetland Seasons Bay第1期日前進行第四輪賣樓,212伙價單單位全數售罄。自項目8月中旬開售以來,四輪銷售均於首日沽清以價單形式推售的單位,至今已累售逾1,1...

18:05 2021/09/13
Wetland Seasons Bay三周售逾1,120伙 新地︰加緊部署第2期預售 有望下月底推出

受惠3大新盤於月初開售,9月不足半月已售逾700伙單位,紅磡及鰂魚涌2大新盤接力,曼翹折實約$332萬起,THE HOLBORN折實$595.9萬起。 3大新盤率先搶攻9月初市場,包括天水圍Wetl...

10:00 2021/09/11
9月新盤不足半月賣逾700伙 曼翹THE HOLBORN市區細單位搶客戰

近日何文田傲玟遭地政總署取消預售樓花同意書,情況罕見,特別是發展商被官方指,未能提供足夠證明有財力應付超支,情況似乎提醒了市場購買樓花存在的風險,亦證明以預售樓花同意書制度保障買家權益的重要性。 ...

10:00 2021/09/10
不能輕視預售樓花同意書制度

【本報訊】地政總署取消何文田傲玟預售樓花同意書,測量師學會產業測量組副主席林增榮指,有關情況比較少見,關注買家的保障問題,並稱買家可以向發展商要求取回前期款項,並獲得以最優惠利率加2厘的利息補償。 ...

2021/09/10
測量師學會:傲玟買家可獲利息補償

高銀金融主席潘蘇通旗下何文田新盤傲玟,被地政總署指擔心其財力不足,故此取消其預售樓花同意書。測量師學會產業測量組副主席林增榮今日出席傳媒節目指,有關情況比較少見,關注買家的保障問題,並稱買家可以向發展...

12:36 2021/09/09
傲玟遭取消預售樓花同意書 測量師學會林增榮:情況罕見 買家可要求取回前期款項

高銀金融 (00530) 主席潘蘇通私人持有的何文田新盤傲玟於上月27日遭取消預售樓花同意書。運輸及房屋局回應指,項目發展費用超支,而發展商又未能按當局要求提交財力證明,因此取消取消項目未售單位的售樓...

16:07 2021/09/08
運房局︰何文田傲玟發展費用超支 未提供財力證明 遭取消預售樓花同意書

高銀金融(00530)主席潘蘇通私人持有的何文田新盤傲玟,罕有遭取消預售樓花同意書,運房局昨回覆指,項目發展費用超支,當局多次要求發展商提交財力證明,惟未獲實質回覆,故此在8月27日取消賣樓許可。 ...

2021/09/08
傲玟遭取消售樓紙 運房局:欠財力證明

高銀金融(00530)主席潘蘇通私人持有的何文田新盤傲玟,罕有遭取消預售樓花同意書,運房局昨日回覆指,項目發展費用超支,當局曾多次要求發展商提交財力證明,惟未獲實質回覆,故此在8月27日取消賣樓許可。...

21:03 2021/09/07
傲玟遭取消售樓紙 運房局:項目超支逾1成 發展商未證明財力足以應付

地政總署剛公布,8月只有2個全新盤申請預售樓花同意書,包括新地沙田多石街新盤瓏珀山發展項目第2期,及信置及市建局合作的上環卑利街23及25號及結志街33號項目,共涉260伙。若以今年首8個月計,新申請...

12:33 2021/09/07
樓花供應嘆慢板 樓價難大跌

2021年7月,剛剛錄「零」申請預售樓花;2021年8月又出現「零」批出預售樓花申請書,加上今年亦曾出現新盤「零」動工的月份,與樓花供應相關的數據經常掛「零」,情況似乎較2020年更惡劣。 月均10...

2021/09/07
零動工零申請後 罕見樓花零獲批

地政總署公布,8月份未有任何新盤批出預售樓花同意書,屬2015年1月之後、超過6年半首次出現。同期申請售樓紙的樓盤亦只有兩個,合共涉及260伙,雖然情況較對上一個月的「零申請」有所改善,但仍然屬於偏低...

2021/09/07
首8月6771伙申預售 8年最少

近日不斷錄取消交易的何文田新盤傲玟,再有最新動向!傲玟剛於上月被政府取消預售樓花同意書,由於傲玟未獲滿意紙,換言之傲玟暫時無法再以樓花形式銷售單位。 何文田「傲玟」發展商(高銀金融主席潘蘇通私人持有...

21:42 2021/09/06
樓花新盤罕見!傲玟被取消預售樓花同意書 發展商:改變策略現樓賣

美聯物業房地產數據及研究中心綜合地政總署資料顯示,8月份只有2個新申請預售樓花的住宅項目,分別為中區卑利街23及25號及結志街33號(121伙)及沙田多石街33號第2期(139伙),合共提供260伙,...

19:28 2021/09/06
美聯:首8個月新申請預售樓花不足6800伙 創8年同期新低

地政總署預售樓花同意方案最新消息公布!8月份罕有地未有新盤項目獲批預售樓花,而同月只有2個全新盤申請預售樓花同意書,合共260伙單位;沙田大型新盤星凱‧堤岸仍待批預售樓花。 地政總署最新資料顯示,8...

17:42 2021/09/06
8月罕見0伙單位批預售!瓏珀山第2期+卑利街項目新申請預售樓花同意書

上月一手市場整體氣氛不俗,其中有大型新界一手項目兩輪銷售即日沽清,究竟本月新盤市場的承接力如何?二手承接力依然稍比一手遜色?哪類單位較被看好?本周請來仲量聯行香港主席曾煥平分析一下。同時,恒地鰂魚涌T...

10:00 2021/09/06
【本周樓市焦點】9月樓市吹乜風?邊類單位承接力較好?

新盤2021首八個月整體成交量終突破1.1萬伙水平,大型新盤搶攻9月新盤市場,涉逾3,000伙新供應應市,THE HENLEY III及揚海即日開售成9月雙頭炮新盤,另有曼翹及THE HOLBORN部...

21:59 2021/09/04
【新盤2021】9月新盤巡禮3000伙供應 曼翹+THE HOLBORN價單快公布

粉嶺逸峯樓齡約7年,更備有區內罕有的開放式及2房連儲物室戶型,由於成交量有所放緩,現時業主多維持原有叫價,最新有約33個放盤,開放式單位最平由$490萬起。 粉嶺逸峯於2014年入伙,4座住宅大廈合...

2021/09/04
逸峯自設商場及會所 開放式叫價$490萬起

【本報訊】由於新世界(00017)旗下大圍站柏傲莊III的混凝土強度未達標,所以需要拆卸重建。運輸及房屋局局長陳帆表示,屋宇署已完成柏傲莊餘下5幢住宅大廈,以及平台的初步額外測試,並正審視相關結果。 ...

2021/08/26
柏傲莊5座大廈 屋宇署完成額外測試

啟德再有新盤供應,由恒地發展的THE HENLEY第3期正式命名THE HENLEY III,提供404伙單位,最快下周開放示範單位及公布首張價單,預計最快9月開售。 THE HENLEY III位...

2021/08/21
啟德THE HENLEY III涉404伙 面積229呎起 料下月登場

長沙灣喜薈由房協發展,屬於「喜」字系列樓盤以實易不華見稱,合家庭客需要,喜薈樓價回升,現有約30個買賣盤,1房入場$730萬起。 房協早幾年於長沙灣區發展了5個不同的私樓項目,並以「港人港樓」作包裝...

2021/08/14
喜薈主打400至500餘呎2房 實而不華吸家庭客

新盤戰升溫,多個新盤相繼推出,新地(00016)旗下天水圍Wetland Seasons Bay昨日正式收票,市場估計收約1,800票,超額認購逾6倍;黃竹坑站揚海計劃月內公布首張價單,定價將參考港島...

2021/08/13
新盤升溫 Wetland Seasons Bay單日收1800票

據美聯物業分行統計,過去週末(8月7日至8日) 10大藍籌屋苑錄得約14宗買賣成交,較上週末同期上升約7.7%,並連續25個週末保持雙位數。至於按15大二手屋苑計算,則錄得約17宗買賣成交,較上週末微...

18:49 2021/08/08
美聯: 10大屋苑周末錄14成交 連續25周雙位數

8月新盤正式起動,青衣薈藍率先開價,首推64伙,開放式折實最平$388.8萬起;另天水圍逾千伙大型新盤Wetland Seasons Bay最快下周公布價單。 ...

13:13 2021/08/07
新界新盤先起動 薈藍入場唔駛400萬 Wetland Seasons Bay快開價

宏安地產青衣薈藍,共提供320伙單位,項目主打開放式細單位,標準單位開放式佔近8成;項目關鍵日期為2022年12月31日,樓花期約17個月。 薈藍1座單幢式設計,共320伙細單位,實用面積181至2...

2021/08/07
薈藍全面睇

8月新盤正式起動,青衣薈藍率先開價,首推64伙,開放式折實最平$388.8萬起;另天水圍逾千伙大型新盤Wetland Seasons Bay最快下周公布價單。 8月有逾4,900伙全新盤登場,兩個新...

2021/08/07
新盤細單位應市 青衣薈藍全盤細戶 首批折實$388.8萬入場

股市反覆波動,但樓市表現仍然不俗,發展商新盤亦積極部署登場,刺激市場購買意欲上升。據美聯物業分行統計,本周末(8月7日至8日) 15個指標屋苑預約睇樓量錄得約576組,較上周末微升約0.3%。美聯物業...

16:20 2021/08/06
美聯:指標屋苑周末預約睇樓微升0.3% 8月新盤登場料二手靠穩

發展商積極部署新盤銷售,7月份5項目共2,843伙獲批預售樓花同意書,創32個月新高,包括鴨脷洲利南道臨海「地王」及啟德THE HENLEY第3期。 鴨脷洲地王項目 共295伙 地政總署公布,7月...

2021/08/06
5項目共2843伙批預售 32月新高

澳門住宅上半年成交回暖,有物業報告指出,多數交投集中於首5個月,其後因廣東地區出現疫情而有所放緩。但目前失業率高企,相信要待通關後才逐步回落,屆時住宅需求才可進一步增加。 據最新的仲量聯行物業報告顯...

2021/08/06
澳門住宅上半年回暖 樓花僅佔7%

昨日本欄才提及,其中一個顯示發展活動持續減緩的指標為批出的預售樓花同意書數量,2020年大幅減少,同一日地政總署數字顯示,預售樓花零申請的情況再度出現。 在2020年,地政總署向33個住宅發展項目批...

2021/08/06
預售樓花又見零申請