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屬於傳統豪宅區的何文田,一直備受家長客及投資者追捧,因為供應少、需求多,區內的住宅供應一直罕有難求,即將開售、位處於何文田站上蓋的朗賢峯,相信亦會引起市場關注。利嘉閣高級聯席董事莫海榮表示,何文田區一...
鄰近港鐵站的項目一向受買家追捧,近期就接連有鐵路盤推出,預計約4,000伙短期排隊登場,當中位於將軍澳日出康城的PARK SEASONS經已開價,樓盤為整個項目的第2座,細分2A及2B座,提供685伙...
新地旗下廣州南站ICC,其住宅部分峻鑾。目前加推新一批單位發售,新地華南區銷售及營銷部副總經理朱頴怡表示,峻鑾自首批單位來港銷售以來,反應熱烈,項目將承接市場氣氛,於本月加推全新的D1座共109個單位...
據美聯物業研究中心綜合地政總署資料顯示,3月份共有5個新申請預售樓花同意書項目,涉及單位數目達4,904伙,當中以觀塘安達臣道「港人首置上車」項目涉規模最大,錄2,926伙,黃竹坑港島南岸第5A期(4...
地政總署公布,上月接獲5份預售樓花同意書申請,涉及4,904伙,較今年2月共1710伙新申請,按月大增3,194伙,增幅達1.9倍,為2022年1月後逾2年最多。最新入紙申請預售的項目中佔4份來自私人...
地政總署公布,上月批出1份預售樓花同意書,涉及114伙,較今年2月批出198伙,按月減少84伙或43.3%。有關取得售樓紙項目為中信泰富地產旗下渣甸山大坑道135號豪宅項目峻譽‧渣甸山,發展商曾指,該...
恒地發展的旺角利奧坊5期,已正式命名為利奧坊‧首隅。恒基物業代理董事及營業(二)部總經理韓家輝表示,利奧坊‧首隅的示範單位及售樓處已完工,預計短期內可上載樓書,並展開銷售程序。有意入市者,不妨留意以下...
香港小輪及市建局發展,並由恒地負責銷售的長沙灣映岸,該盤早前已上載樓書,恒基物業代理營業(一)部總經理林達民表示,項目將於短期內開放示範單位,以及公布首張價單,定價參考同系映築。有意入市者,不妨留意以...
新地發展的西沙大型綜合項目日後料提供近9700伙住宅,料為天水圍嘉湖山莊之後、近30年最大的單一私人住宅屋苑,而項目當中的運動商業綜合部份,最新正式命名為「西沙GO PARK」,其設計將由知名扎哈‧哈...
一手市場持續熾熱,各大發展商加快推盤步伐,再有市區全新盤加入戰團。恒地(00012)發展的旺角利奧坊第5期,昨正式命名為利奧坊‧首隅(Gateway‧Square Mile),提供234伙,料短期內推...
樓市全撤辣,一手交投氣氛轉佳,發展商亦加快申請售樓紙步伐。上月共有3個項目作新申請,涉及1,710伙,終止1月私樓零申請的情況,包括新地(00016)旗下西貢十四鄉項目2個期數,現重新申請。業界人士認...
據美聯物業研究中心綜合地政總署資料顯示,2月份再錄新申請預售樓花同意書項目,打破1月份「零」新申請悶局;不過,月內只有一個項目,為大埔大埔公路大埔滘段4138號,涉及135伙。美聯物業首席分析師劉嘉輝...
地政總署公布2月份獲批預售樓花同意書情況,其中2月僅一個項目批出售樓紙,該盤為華懋旗下長沙灣東京街項目,該盤提供198伙,主打1及2房戶型,基度設有商場,將於2025年6月中落成,賣點之一為比鄰長沙灣...
地政總署公布2月份待批預售樓花同意書情況,上月共3個項目申請售樓紙,涉及1,710伙,終止1月私樓零申請的情況,當中包括萬泰旗下大埔滘項目,提供135伙,屬短期樓花項目,將於今年6月底落成。新地旗下西...
撤辣後樓市急速升溫,特別是新盤市場,出現所謂報復式買樓的情況。不少發展商即時四出打聽樓市究竟是虛火還是實火,撤辣後究竟甚麼付款方案最受歡迎? 唐榮上周預算案撰文,「買家多選較具彈性的一手市場,發展商亦...
財政預算案2024/25,財政司司長陳茂波宣布樓市「撤辣」,即日起取消新住宅印花稅(NRSD)、買家印花稅(BSD)及額外印花稅(SSD)。金管局亦放寬按揭,暫停壓力測試,包括將自用住宅7成按揭門檻提...
財政預算案2024/25,財政司司長陳茂波宣布樓市「撤辣」,即日起取消新住宅印花稅(NRSD)、買家印花稅(BSD)及額外印花稅(SSD)。地產建設商會執委會主席梁志堅回應指,歡迎政府全面撤辣,因為再...
1月再現「零」新申請預售樓花!據美聯物業研究中心綜合地政總署資料顯示,今年1月份未有項目新申請預售樓花同意書,同樣情況對上一次為去年10月。值得留意,若只計算私人住宅單位,減辣後3個月只有12月份柴灣...
地政總署公布,上月共批出2份預售樓花同意書,獲批預售項目分別為會德豐地產與港鐵(00066)合作的將軍澳日出康城第12C期及萬科香港發展的大埔馬窩路19號第1期其中日出康城第12C提供650伙,預計2...
地政總署公布,上月未有接獲預售樓花同意書申請,是自去年10月後,再度出現零申請情況。另外,新地(00016)旗下西貢十四鄉大型發展項目第1A及1B期,雙雙於上月撤回預售申請,各設781及794伙。新地...
地政總署公布,上月批出2份預售樓花同意書,涉及1,053伙,較去年12月涉3,612伙獲批預售,按月減少2,559伙或70.8%。獲批預售項目包括會德豐地產與港鐵(00066)合作的將軍澳日出康城第1...
政府近年大力拓展的北部都會區,屬本港新發展區域之一,將持續釋放土地,進一步增加供應,當中,作為古洞新發展區頭炮新盤的24區項目,其第1期可在年底登場,備有1房及2房戶,面積約300至500平方呎,樓盤...
新盤2月份預計有5個全新項目推售,預計可提供共1,276伙,當中3個市區舊契上車盤,集中提供1及2房,料爆搶客戰。據香港《經濟日報》統計,本月潛在推出的5個全新盤,各設2至700伙,合共1,276伙,...
近年新盤銷售放緩,除推高一手積壓貨量,短樓花及現樓項目未推售情況亦見攀升。本報統計,現時全港逾1.85萬伙取得預售而未應市新盤中,涉1年內落成或現樓項目,攀升至6,488伙,比例高見35%,佔75%屬...
近年新盤銷售放緩,除進一步推高一手積壓貨量,短期樓花及現樓項目未推售情況,亦見上升迹象。本報統計,現時全港逾1.85萬伙取得預售而未應市新盤中,涉1年內落成或現樓項目攀升至6,488伙,比例高見35%...
1.10個鐵路盤涉9,429伙據本刊統計,2024年新盤潛在供應涉及4.1萬伙,而鐵路盤繼續受市場關注,今年將有10個鐵路盤登場,共提供9,429伙,佔供應總數約22%。始終鐵路盤本身交通便捷,部分更...
新界區今年則有逾1.8萬伙新盤可望推出,當中元朗及洪水橋一帶共有逾3,300伙供應,更不乏大型項目。其中,由新地及港鐵合作發展、位處港鐵元朗站上蓋的The YOHO Hub第C期,有望成為新地今年的「...
政府過去數年積極推出私樓用地,相關供應逐步投入市場。地政總署數據顯示,2023年共批出39份預售樓花同意書,涉逾2.12萬伙,除連續2年多於2萬伙外,更創5年新高。當中上月一口氣批出7份售樓紙,可提供...
美聯物業首席分析師劉嘉輝指出,過去2年新盤銷售表現疲弱,導致貨尾攀升,而獲批樓花單位數目卻持續高企,令目前已批出預售樓花同意書但尚未發售之私人住宅單位高達18,000伙;在此情況下,去年發展商已明顯減...
地政總署公布,上月接獲1份預售樓花同意書申請,為太古地產(01972)發展的柴灣前中巴車廠重建項目第1期,涉及592伙,較去年11月涉300伙申請預售,按月多292伙或97.3%。不過,總結該署於去年...