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2021新盤來到最後一個季度,受首三季推盤潮影響,末季焦點大型新盤明顯減少,惟季內仍有多個值得留意的地方!大型新盤之一的元朗The YOHO Hub發展項目,屬於港鐵元朗站住宅物業,第B期更是正正處於...

今日 13:00
【新盤拆局】第四季新盤戰!還看預售樓花審批進展

過去一周受到中央要求本港發展商解決房屋問題的傳言影響,地產股急劇下挫。不過,就此大部分發展商均表示傳言及股市波動,未有影響集團的推盤部署,而第四季有機會登場的新盤亦達1萬伙,當中更不乏大型新盤。 其...

2021/09/25
第四季新盤排山倒海 一手市場仍熱鬧

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,本周市場關注本港房屋政策,加上股市波動,而且最近不乏大型新盤部署登場在即,分散市場注意力,二手則未能擺脫盤少價高的局面,令周末指標屋苑預約睇樓量穩中微跌。根據利嘉閣地產...

19:14 2021/09/24
利嘉閣:50指標屋苑周末預約睇樓量微跌0.4%

新盤氣氛熾熱,再有大型項目加入新盤戰團,中洲置業火炭站星凱‧堤岸,剛取得預售樓花同意書,部署短期推出;而日出康城LP10加推179伙,加價約6%,最貴單位逾1,324萬元,挑戰日出康城2房新高價。 ...

2021/09/24
火炭站星凱‧堤岸批售 新盤戰白熱化

中洲置業旗下火炭站星凱‧堤岸,成功取得預售樓花同意書,部署短期推售,提供逾千伙,成為新盤市場下一個焦點。中洲置業營銷策劃總監楊聰永回應指,項目剛剛取得售樓紙,短期公布銷售詳情。 ...

21:06 2021/09/23
【焦點新盤】火炭站星凱‧堤岸 成功取得預售樓花同意書短期發售

中洲置業港鐵火炭站旁大型住宅項目「The ARLES 星凱‧堤岸」已取得預售樓花同意書,料將隨即開展銷售步伐,於短期內登場。 中洲置業營銷策劃總監楊聰永早前形容項目為「宇宙盤」,相信可吸引各路客源,...

19:41 2021/09/23
火炭站旁新盤星凱‧堤岸獲批預售樓花同意書 料短期內登場

近期一手市場暢旺,但同時亦有個別樓盤遭取消售樓紙,或延期交樓、按揭出現問題等,再次提醒市場購買樓花隱藏的一些風險,以及政府規管制度的重要性。 傲玟涉超支 遭取消預售樓花 近日恒大集團財務緊張的消息...

2021/09/22
預售樓花60年

內地樓市一向有「金九銀十」的術語,本月香港新盤市場表現可稱得上「黃金九月」,連續多個周末銷售逾320宗,至於能否出現「銀十」則要看大型新盤能否順利取得預售樓花同意書。 「金九銀十」連續多個周末銷...

11:00 2021/09/20
發展商套現勝去年 未來推盤不手軟?

2021新盤來到最後一個季度,受首三季推盤潮影響,末季焦點大型新盤明顯減少,惟季內仍有多個值得留意的地方!大型新盤之一的元朗The YOHO Hub發展項目,屬於港鐵元朗站住宅物業,第B期更是正正處於...

10:00 2021/09/20
新盤市場仲有乜焦點?

【本報訊】何文田傲玟被取消預售樓花事件後,銀行對小型發展商的樓花項目按揭取態更加審慎。市場消息透露,桂洪集團旗下紅磡曼翹,本周六(18日)公開發售,但多家大型銀行均表示暫時不接受樓花按揭申請。 區內...

2021/09/16
銀行暫不設曼翹樓花按揭

新地旗下天水圍濕地公園新盤Wetland Seasons Bay第1期日前進行第四輪賣樓,212伙價單單位全數售罄。自項目8月中旬開售以來,四輪銷售均於首日沽清以價單形式推售的單位,至今已累售逾1,1...

18:05 2021/09/13
Wetland Seasons Bay三周售逾1,120伙 新地︰加緊部署第2期預售 有望下月底推出

受惠3大新盤於月初開售,9月不足半月已售逾700伙單位,紅磡及鰂魚涌2大新盤接力,曼翹折實約$332萬起,THE HOLBORN折實$595.9萬起。 3大新盤率先搶攻9月初市場,包括天水圍Wetl...

10:00 2021/09/11
9月新盤不足半月賣逾700伙 曼翹THE HOLBORN市區細單位搶客戰

近日何文田傲玟遭地政總署取消預售樓花同意書,情況罕見,特別是發展商被官方指,未能提供足夠證明有財力應付超支,情況似乎提醒了市場購買樓花存在的風險,亦證明以預售樓花同意書制度保障買家權益的重要性。 ...

10:00 2021/09/10
不能輕視預售樓花同意書制度

【本報訊】地政總署取消何文田傲玟預售樓花同意書,測量師學會產業測量組副主席林增榮指,有關情況比較少見,關注買家的保障問題,並稱買家可以向發展商要求取回前期款項,並獲得以最優惠利率加2厘的利息補償。 ...

2021/09/10
測量師學會:傲玟買家可獲利息補償

高銀金融主席潘蘇通旗下何文田新盤傲玟,被地政總署指擔心其財力不足,故此取消其預售樓花同意書。測量師學會產業測量組副主席林增榮今日出席傳媒節目指,有關情況比較少見,關注買家的保障問題,並稱買家可以向發展...

12:36 2021/09/09
傲玟遭取消預售樓花同意書 測量師學會林增榮:情況罕見 買家可要求取回前期款項

高銀金融 (00530) 主席潘蘇通私人持有的何文田新盤傲玟於上月27日遭取消預售樓花同意書。運輸及房屋局回應指,項目發展費用超支,而發展商又未能按當局要求提交財力證明,因此取消取消項目未售單位的售樓...

16:07 2021/09/08
運房局︰何文田傲玟發展費用超支 未提供財力證明 遭取消預售樓花同意書

高銀金融(00530)主席潘蘇通私人持有的何文田新盤傲玟,罕有遭取消預售樓花同意書,運房局昨回覆指,項目發展費用超支,當局多次要求發展商提交財力證明,惟未獲實質回覆,故此在8月27日取消賣樓許可。 ...

2021/09/08
傲玟遭取消售樓紙 運房局:欠財力證明

高銀金融(00530)主席潘蘇通私人持有的何文田新盤傲玟,罕有遭取消預售樓花同意書,運房局昨日回覆指,項目發展費用超支,當局曾多次要求發展商提交財力證明,惟未獲實質回覆,故此在8月27日取消賣樓許可。...

21:03 2021/09/07
傲玟遭取消售樓紙 運房局:項目超支逾1成 發展商未證明財力足以應付

地政總署剛公布,8月只有2個全新盤申請預售樓花同意書,包括新地沙田多石街新盤瓏珀山發展項目第2期,及信置及市建局合作的上環卑利街23及25號及結志街33號項目,共涉260伙。若以今年首8個月計,新申請...

12:33 2021/09/07
樓花供應嘆慢板 樓價難大跌

2021年7月,剛剛錄「零」申請預售樓花;2021年8月又出現「零」批出預售樓花申請書,加上今年亦曾出現新盤「零」動工的月份,與樓花供應相關的數據經常掛「零」,情況似乎較2020年更惡劣。 月均10...

2021/09/07
零動工零申請後 罕見樓花零獲批

地政總署公布,8月份未有任何新盤批出預售樓花同意書,屬2015年1月之後、超過6年半首次出現。同期申請售樓紙的樓盤亦只有兩個,合共涉及260伙,雖然情況較對上一個月的「零申請」有所改善,但仍然屬於偏低...

2021/09/07
首8月6771伙申預售 8年最少

近日不斷錄取消交易的何文田新盤傲玟,再有最新動向!傲玟剛於上月被政府取消預售樓花同意書,由於傲玟未獲滿意紙,換言之傲玟暫時無法再以樓花形式銷售單位。 何文田「傲玟」發展商(高銀金融主席潘蘇通私人持有...

21:42 2021/09/06
樓花新盤罕見!傲玟被取消預售樓花同意書 發展商:改變策略現樓賣

美聯物業房地產數據及研究中心綜合地政總署資料顯示,8月份只有2個新申請預售樓花的住宅項目,分別為中區卑利街23及25號及結志街33號(121伙)及沙田多石街33號第2期(139伙),合共提供260伙,...

19:28 2021/09/06
美聯:首8個月新申請預售樓花不足6800伙 創8年同期新低

地政總署預售樓花同意方案最新消息公布!8月份罕有地未有新盤項目獲批預售樓花,而同月只有2個全新盤申請預售樓花同意書,合共260伙單位;沙田大型新盤星凱‧堤岸仍待批預售樓花。 地政總署最新資料顯示,8...

17:42 2021/09/06
8月罕見0伙單位批預售!瓏珀山第2期+卑利街項目新申請預售樓花同意書

上月一手市場整體氣氛不俗,其中有大型新界一手項目兩輪銷售即日沽清,究竟本月新盤市場的承接力如何?二手承接力依然稍比一手遜色?哪類單位較被看好?本周請來仲量聯行香港主席曾煥平分析一下。同時,恒地鰂魚涌T...

10:00 2021/09/06
【本周樓市焦點】9月樓市吹乜風?邊類單位承接力較好?

新盤2021首八個月整體成交量終突破1.1萬伙水平,大型新盤搶攻9月新盤市場,涉逾3,000伙新供應應市,THE HENLEY III及揚海即日開售成9月雙頭炮新盤,另有曼翹及THE HOLBORN部...

21:59 2021/09/04
【新盤2021】9月新盤巡禮3000伙供應 曼翹+THE HOLBORN價單快公布

粉嶺逸峯樓齡約7年,更備有區內罕有的開放式及2房連儲物室戶型,由於成交量有所放緩,現時業主多維持原有叫價,最新有約33個放盤,開放式單位最平由$490萬起。 粉嶺逸峯於2014年入伙,4座住宅大廈合...

2021/09/04
逸峯自設商場及會所 開放式叫價$490萬起

【本報訊】由於新世界(00017)旗下大圍站柏傲莊III的混凝土強度未達標,所以需要拆卸重建。運輸及房屋局局長陳帆表示,屋宇署已完成柏傲莊餘下5幢住宅大廈,以及平台的初步額外測試,並正審視相關結果。 ...

2021/08/26
柏傲莊5座大廈 屋宇署完成額外測試

啟德再有新盤供應,由恒地發展的THE HENLEY第3期正式命名THE HENLEY III,提供404伙單位,最快下周開放示範單位及公布首張價單,預計最快9月開售。 THE HENLEY III位...

2021/08/21
啟德THE HENLEY III涉404伙 面積229呎起 料下月登場

長沙灣喜薈由房協發展,屬於「喜」字系列樓盤以實易不華見稱,合家庭客需要,喜薈樓價回升,現有約30個買賣盤,1房入場$730萬起。 房協早幾年於長沙灣區發展了5個不同的私樓項目,並以「港人港樓」作包裝...

2021/08/14
喜薈主打400至500餘呎2房 實而不華吸家庭客