地政總署公布，於去年12月批出7份預售樓花同意書，涉及共3612伙，較去年11月有1,072伙獲批預售，按月大增2,540伙或2.4倍，為5個月來最多。獲批預售項目中最矚目為新世界(00017)及遠展...

早前撰文提及多組數據，預視新盤市場變化，發展商在各個環節微調供應，這個趨勢持續未變。 第一組數據是預售樓花申請，出現連續兩個月零申請，發展商續放慢旗下樓花項目預售申請。地政總署今年11月接獲1份預售樓...

過去一年整體樓價持續整固，觀望心態濃厚下令整體交投跌至近10年、20年的低位，事實上如果按政府差餉物業估價署私人住宅各類單位售價指數，整體樓價指數已經連跌7個月，最新指數更已跌至6年前即2017年的水...

新盤積壓貨量高企，加上市道欠佳，發展商續放慢旗下樓花項目預售申請。地政總署上月僅接獲1份資助出售房屋樓花預售申請，屬逾12年首度連續2個月零私樓申請預售。業界指，新盤餘貨量高於市場一年吸納量，料相關供...

地政總署公布，11月共接獲1份預售樓花同意書申請，涉及300伙，屬香港房屋協會旗下元朗洪水橋田心路12號資助房屋項目。連同10月，已連續2個月錄得零申請情況，屬約12年來首次。美聯物業首席分析師劉嘉輝...

地政總署公布，上月接獲1份預售樓花同意書申請，涉及300伙，雖然扭轉今年10月零申請局面，惟相關項目屬香港房屋協會旗下元朗洪水橋田心路12號資助房屋項目，預計2024年12月底落成入伙，而單計私人住宅...

地政總署公布，上月批出3份預售樓花同意書，涉及共1,072伙，較今年10月有601伙獲批預售，按月增加471伙或78.4%。獲批預售項目包括鷹君(00041)與港鐵(00066)合作的何文田站發展項目...

12月將有4個全新盤計劃推出，有望扭轉去年同期「零新盤」開價局面，合共可提供626伙，當中九龍更爆3盤激戰，集中1及2房供應，勢掀上車購買力爭奪戰。分析指，一手積壓供應充裕兼市道低迷，發展商短期仍會以...

早前政府為樓市減辣，香港興業（00480）業務拓展及市務總經理林紅認為，雖然短期難刺激樓市大幅反彈，但相信正面影響會逐步浮現，長遠對市場保持審慎樂觀，2024年將推售愉景灣北部大型項目，共提供1,40...

從事製衣業的老牌家族王新興集團轉戰地產市場，旗下九龍灣觀塘道重建項目投資額逾100億元，短期可取得售樓紙，預期明年首季應市，涉及約807個單位。王新興董事總經理王惠貞表示，家族公司於60年代從事製衣業...

從事製衣業的老牌家族王新興集團轉戰地產市場，旗下九龍灣觀塘道重建項目投資額逾100億元，短期可取得售樓紙，預期明年首季應市，涉及約807個單位。 王新興董事總經理王惠貞表示，家族公司於60年代從事製衣...

政府公布施政報告後，樓市前景相對明朗，發展商重拾推盤意慾。中國海外地產董事總經理游偉光指出，令市民清楚政策方向，中國海外（00688）未來有多個項目部署推售，集中啟德區為主。其中，啟德4E區1號地皮於...

按息高企直接拖慢樓市交投步伐，嘉華國際(00173)營銷及市場策劃總監（香港地產）温偉明稱，預料美國息口由明年中起回落，有助經濟轉活，對樓市迎來正面幫助，估計樓價也在明年中過後，出現單位數的增長。而為...

銀行加息後，一、二手樓市飽受困擾，長實（01113）執行董事趙國雄早前更以「賣得快好世界」形容樓市。他接受本報訪問時解釋，長遠對香港仍然充滿信心，短綫而言因為新盤市場庫存太多，需要以較大折讓價推盤盡快...

上月市場觀望氣氛濃厚，發展商亦減慢推盤步伐，一手貨尾積壓，導致發展商申請預售樓花速度明顯減慢。據地政總署資料顯示，10月未有接獲預售申請，自今年6月後再次出現零申請，屬年內第二次。若以今年首10個月計...

新世界（00017）於來年將有4個焦點新盤推出，重點繼續位於啟德PARK PENINSULA，新世界營業及市務部總監黃浩賢稱，啟德4B區4號項目，共提供約1,300伙，以2房為主，望東九龍一帶海景，可...

今年受極端天氣嚴重影響，或拖慢建築進度，即新樓落成量或不似預期，最直接影響是新樓租盤供應。 最近連續3組數據反映，新盤供應市場的格局或有變化，包括預售樓花、新盤落成量及早前提及的施工單位數目。當然，早...

發展商預售申請放緩，與市況及供應狀況有直接關係，觀乎近月一手去貨情況，未能跟上供應新增速度，形成積壓數量有待消化，發展商也有減慢預售申請的空間。 近月樓市低迷，一手成交偏低，9月（291宗）及10月（...

樓市低迷，加上積壓新盤高企，發展商再度放慢樓花項目預售申請。地政總署於上月未接獲預售樓花同意書申請，屬5個月來第二次；而今年首10個月僅累積9,381伙預售樓花新申請，按年急跌57.2%，並創約10年...

地政總署公布，上月批出2份預售樓花同意書，涉及601伙，除較今年9月批出1,393伙，按月減少792伙或56.9%外，亦創半年最少。有關項目包括嘉里(00683)與萊蒙國際(03688)合作發展的元朗...

政府「減辣」後，新盤逐步走出低谷，發展商重整旗鼓，加快推盤步伐。6個全新項目最快本月接力推售，涉及2,437伙，集中中小型單位。當中，天水圍天榮站YOHO WEST共1,393伙蓄勢待發，勢成逾2年來...

政府積極推動在「北部都會區」策略，加上洪水橋/厦村新發展區將會興建港深西部鐵路來往前海，勢將帶動比鄰的天水圍的商業及住宅發展，因此吸引發展商把握區內發展機遇。 政府早在90年代將天水圍發展為新市鎮，吸...

加息陰霾下，新盤銷情回落，發展商亦放慢旗下樓花項目預售申請。 9月份只有1盤遞交申請，涉123伙，按月挫91%，創3個月新低；統計今年第三季發展商共就2,078伙申請預售，按季急降逾66%。而上月唯一...

美聯物業房地產數據及研究中心綜合地政總署資料顯示，9月份僅錄1份新申請個案，為跑馬地宏德街1號(123伙)，單位數目較8月1,361伙按月大跌約91%，為3個月最少。美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，近期...

地政總署公布，上月接獲1份預售樓花同意書申請，涉及123伙，較今年8月錄1,361伙新申請，按月大減1,238伙或91%，遞交預售申請項目屬英皇國際（00163）發展的跑馬地宏德街1號項目。而總結今年...

日前香港按證保險有限公司宣布，對樓花住宅物業的按揭保險計劃作出修訂，修訂後樓價1,000萬元或以下的樓花物業，最高按揭保險成數為九成；樓價1,000萬元以上至1,500萬元的樓花物業，最高按揭保險成數...

大型鐵路新盤蓄勢待發，由新地(00016)與港鐵(00066)合作的天水圍天榮站YOHO WEST，預料下月登場。新地副董事總經理雷霆表示，該項目獲批預售樓花同意書，現與港鐵仍有待處理手續，樓盤預計可...

新盤積壓供應進一步飈升，地政總署上月共批出4份預售樓花同意書，涉2,998伙，令現時全港獲批尚未推售新盤增至33個，伙數更突破至逾1.73萬伙。當中，將軍澳日出康城第12A及B期，雙雙取得售樓紙，可提...

地政總署公布，上月接獲3份預售樓花同意書申請，涉及1,361伙，較今年7月有594伙新申請，按月增加767伙，增幅1.3倍。相關申請項目包括旭日國際地產等發展的屯門青山公路住宅項目第1期及第2期，涉6...

地政總署公布，上月批出4份預售樓花同意書，涉及2,998伙，較今年7月有4,602伙獲批，按月減少1,604伙或34.9%。獲批項目包括會德豐地產與港鐵（00066）合作發展的將軍澳日出康城12A期及...