一手空置稅 下頁

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一手空置稅影響下,九龍現樓豪宅餘貨再現劈價出售情況,比逾兩年前賣平近三成。 一手例後2013年9月首開價的何文田耀爵臺日前以招標形式發售6樓單位,並於日前落實售出,成交紀錄冊顯示項目6樓單位,實用面...

16:29 2019/07/17
何文田耀爵臺再劈價出貨 低層1848萬沽較3年前平近三成

菁雋收票反應熱,刺激其他新盤加快推,令市場多區爆新盤戰,白石角朗濤極速加入戰團,與大埔天鑽對撼,相信下半年仍會持續出現同區多盤齊推局面,勢考驗發展商定價。 屯門菁雋收票反應熾熱,重燃一手市場推盤潮,...

2019/07/10
空置稅壓力 同區多盤齊推料續來

「娥六招」推出一年,當中一手空置稅至今仍然未完成立法。由於豪宅單位佔了貨尾單位比例高達3成,將會是商界極力爭取豁免的主戰場。 《經濟日報》早前總結「娥六招」推出一周年情況,提及娥六招其中一項是向一手...

2019/07/08
娥六招一周年 空置稅變角力場?

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,徵收新盤空置稅放風後,發展商加速售樓行動立竿見影,帶動一手買賣登記量重上久違多年的高位。 綜合土地註冊處最新數據所得,今年上半年全港累錄12,278宗一手私宅買賣登記...

17:48 2019/07/04
利嘉閣:上半年一手私宅買賣1.2萬宗 04年後最多

政府於去年就新房屋政策推出6項措施,俗稱「娥六招」,一年過去,各項的措施實行到哪一個階段?又有無效遏抑樓價?本刊今期與大家一一拆解。 行政長官林鄭月娥在去年六月底就新房屋政策提出6項措施,旨在增加資...

2019/06/29
「娥六招」一周年 新房策成效大檢閱

【新盤拆局】上半年新盤市場變化多端,由年初低價推售,至5、6月新盤定價已經變回貼市價推售,而所謂的貼市價則是以樓市高位水平作參考。 6月份新盤量稍為回落,雖然月底有多個新盤推售,或助推動市場氣氛,部...

2019/06/29
外圍因素影響氣氛 樓市會否「七翻身」?

上半年一手新盤暢旺,已有約20個全新盤開售,連同餘貨成交,只是首5個月便沽逾1萬伙單位,創2013年一手例實際以來同期最多。 根據地產站統計,預計下半年有逾80個新盤有機會推出市場,涉及逾2萬伙單位...

11:00 2019/06/28
【焦點新盤】下半年2萬伙新盤可望應市 一鐵一局佔逾5300伙

政府公佈徵收一手空置稅至今接近一年,雖然尚未正式實行,但發展商積極銷售貨尾情況明顯。以上半年迄今新盤銷售量計算,當中全新盤佔約45%,而餘貨則佔逾一半,情況與2018年明顯有別。 美聯物業首席分析師...

17:51 2019/06/27
美聯:一手空置稅一周年 發展商積極銷售貨尾

特區政府於去年6月29號公佈6招新房屋政策,至今將近有一年,對一手新盤市場有何影響?Q房網香港數據研究中心,根據一手住宅物業銷售資訊網(SRPE)資料,相比2017年7月至2018年6月(新房策前一年...

16:29 2019/06/27
Q房網:新房策一周年 新盤銷售增18%

政府數據指現時一手現樓餘貨有近9,000伙,但發展商亦能透過轉租避稅,業界曾估算扣除收租及自用項目,潛在有機會被開徵空置稅的單位只有約3,000伙,故空置稅日後即使推出,其殺傷力亦驟降。 深水灣徑8...

2019/06/26
發展商轉賣為租 減重稅負擔

「娥六招」實施近一周年,政府為免發展商囤積居奇,推出一手樓空置稅,現時一手餘貨單位近9,000伙,其中3成為逾1,076平方呎的大型單位,由於豪宅銷售期較長及稅款較高,相信發展商會加快推豪宅盤。 行...

2019/06/26
空置稅未落實 推盤步伐見提速

「娥六招」實施近一周年,其中推出一手樓空置稅為免發展商囤積單位,現時一手餘貨單位近9,000伙,其中3成為逾1,076平方呎的大型單位。 行政長官林鄭月娥去年6月底推出新房策6招(俗稱娥六招),...

00:00 2019/06/26
【娥六招一周年系列三】空置稅加快推盤步伐 豪宅影響較大

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,一手空置稅即將立法,發展商積極減少現樓新盤積壓。2017年至2019年落成各類新盤貨尾全線下降,按月減少682個。 截止2019年5月的統計。2017年至201...

15:27 2019/06/24
中原:2017至19年落成新盤貨尾按月減682個

行政長官林鄭月娥於去年6月底公布6招新房策,俗稱「娥六招」。快將一年,各項的措施實行到哪一個階段?地產站同大家一一拆解。 修訂資助房屋定價策略 居屋2018年由本來以市價7折定價改為52折,...

11:00 2019/06/24
【娥六招一周年系列一】新房策成效大檢閱 樓價升定跌?

政府推出一手空置稅,市場上9,000伙餘貨,當中7成或6,200伙為中小型單位,惟政府不傾向以面積定義單位來設定不同稅率,認為劃一稅率較為簡單易明。 根據運房局局長陳帆回覆立法會議員提問時解釋,...

09:57 2019/06/20
新盤9千伙餘貨 7成為中小型單位

政府推出一手空置稅,市場上9,000伙餘貨,當中7成或6,200伙屬於中小型單位,惟政府不傾向以面積「劃綫」為豪宅或中小型單位設不同稅率,認為劃一稅率較為簡單易明。 根據運房局局長陳帆回覆立法會議員...

2019/06/20
新盤9千伙餘貨 逾千呎豪宅佔3成

一手空置稅落實前,現樓新盤加快銷售,西營盤眀徳山32樓B室,面積607平方呎,調整價單,最新價單定價為2,532.2萬,較2015年12月價單定價2,272.8萬,加價259.4萬或11.4%。 不...

20:04 2019/06/13
眀徳山加價兼加折扣 實比2015年貴3.7%

一份報告統計,今年1至5月,發展商共售出超過1,200億元的一手新盤,是1996年有紀錄以來同期最高,接下來發展商將如何部署? 利嘉閣地產綜合土地註冊處數據顯示,首5個月合計,一手私宅登記量累錄11...

2019/06/06
發展商狂套現 未來形勢怎變?

發展商積極銷售貨尾,貨尾量連跌4個月。據美聯物業房地產數據及研究中心選取337個新盤項目計算,5月份累積貨尾錄約10,034伙,較4月份統計的335個新盤約11,602伙進一步減少約13.5%。貨尾數...

18:22 2019/06/05
美聯:貨尾量連跌4個月至萬伙創8個月新低

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指,一手空置稅即將實行,發展商積極減少現樓豪宅新盤餘貨。2017至2019年落成的CDE類(面積753至1,722平方呎)新盤貨尾,按月減少139個;而2020年落成的...

10:11 2019/05/28
空置稅將立法 大單位餘貨急降 按月減139個