一手空置稅 下頁

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新冠肺炎肆虐,樓價持續下跌,就連藍籌屋苑也曾失守,不少業主擔心樓價愈跌愈深,物業終成負資產。財政司司長陳茂波接受經濟日報訪問時說,自去年下半年的社會事件,樓價逐步有序調整,現時樓價與去年初相若,調整幅...

12:45 2020/04/15
陳茂波:樓價斷崖式下跌機會細 置業人士要量力而為

疫情打擊經濟、樓市,財政司司長陳茂波指,香港樓價現時未有恐慌性大幅回落,相信出現斷崖式下跌機會細,惟市民仍難以負擔,現階段不會隨便減辣,免令市場誤解再現炒風。 陳茂波接受本報訪問表示,政府去年10月...

2020/04/15
財司:港樓價斷崖式跌機會微

為迴避一手空置稅,再有新盤轉賣為租。市場消息透露,永泰旗下九肚山澐瀚推出少量特色單位招租,暫錄3宗租務個案,呎租介乎35至42元。例如一個實用面積1939平方呎的單號屋,屬於4房間隔,上月底以6.8萬...

15:25 2020/04/06
九肚山澐瀚轉賣為租 洋房月租6.8萬成交

【本報訊】新春假期,再加上新冠肺炎疫情打擊,據屋宇署資料顯示,今年1月份的私樓動工量為「零」,屬於2016年6月以來逾3年半再度出現「零動工」,反映疫情下建築進度陷於停頓。 1月動工量15年新低 ...

2020/04/04
私樓1月零動工 逾3年半再現

去年私樓落成量僅1.36萬伙,按年大跌3成,僅達標不足7成。據悉,政府預測今年私樓落成量,回升至2.09萬伙,而明年則稍為回落至近1.9萬伙。惟業界憂慮,受疫情影響恐難達標。 按照政府去年初所預測,...

2020/03/02
今年私樓落成量 料回升至2.09萬伙

受疫情影響,本港社會、商業運作受影響。自由黨發展及建造業關注組召集人指,政府審批文件近乎停頓,要求當局增加審批人手,並呼籲當局紓困,減免發展商地租、差餉。 身兼帝皇地產創辦人的趙式浩指,因應疫情問題...

2020/02/18
疫情打擊 審批圖則售樓紙近停頓

【本報訊】受私人土地供應減少,以及一手空置稅將出台,發展商調整動工進度,2019年全年私宅動工量錄1.26萬伙,連續兩年低於2萬伙水平,屬近5年低。 屋宇署公布,去年12月私樓動工量出現回彈,錄得3...

2020/02/15
去年私樓動工僅1.26萬伙

今年樓市陰霾密佈,接二連三出現負面消息,近期更受疫情影響,樓市陷於停頓,再加上今年私樓落成量有機會回升,或加劇樓價跌勢。 今年落成量或回升至2萬伙,短期供應仍充足 已落成貨尾單位維持逾萬伙,現...

22:28 2020/02/04
樓市陰霾密佈 樓價跌勢恐加劇

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,一手空置稅實施,部分發展商調整個別項目的竣工進度,導致去年整體落成數字較預期減慢。 根據屋宇署今天最新發表的資料月報顯示,去年十一月份全港只有2個私人住宅項目,合共7...

18:00 2020/01/16
利嘉閣:去年首11個月約1.3萬伙私宅落成

早前有民調顯示,逾六成人新年願望是解決社會問題,但矛盾未解下,港府今年有多項「硬任務」,如國歌法、明日大嶼等,若處理不慎,或影響9月立法會選情。 國歌法明日大嶼 立法困難重重 建制派於2018年大...

2020/01/02
新一年有何「政治炸彈」?

【房屋及土地政策篇‧回顧】 2019年2月20日 ‧政府宣布全面接納土地供應專責小組於去年12月31日提交的報告建議。 2019年2月27日 ‧財政預算案指出,未來5年公營房屋預計建屋量約10...

2019/12/28
房屋土地多項政策 社會運動影響擱置

【專家之言】回顧今年市況,香港置業行政總裁李志成形容今年樓市好淡爭持,視乎中美貿易戰及社會運動影響,料明年樓價會有5%波幅。一手方面,受空置稅影響,預計發展商會以「貼市價」吸客,明年一手私人住宅註冊量...

2019/12/28
李志成:新盤將「貼市價」推出

樓市仍在調整中,明年可供推售的新盤預計逾2.5萬伙,惟樓價大幅波動機會微,因發展商會因應實際情況調整推盤步伐,確保樓宇供應和樓價穩定,以免對樓市造成衝擊。 新盤逾2.5萬伙 新界西供應多 據本報統...

2019/12/24
明年新盤供應穩 買家宜多做功課

樓市及經濟有下行迹象,一手空置稅逼近下,近期多個現樓新盤推出「先住後付」的付款方法,對用家及換樓客而言,可押後新樓供款時間,減輕兩邊供款的壓力,惟同時會增加估價變動的成交風險。 樓市下行及空置稅...

12:13 2019/12/20
新盤「先住後付」 買家有何風險

一手空置稅有機會未能在今個年度獲立法會通過,加上長策供應目標下調,有學者憂慮,政府低估中產置業需求,會減慢樓價回調趨勢。 私樓供應減 空置稅今年或難通過 長策10年目標由45萬個下調至43萬伙,私...

2019/12/19
憂低估中產置業需求 減慢樓價回調

政府公布今年度長策檢討報告,在房屋土地缺口持續,運房局局長陳帆指,在房屋供應最根本道路是覓地建屋,在劃上加快建屋,土地規劃或者有潛質,甚至引用土地收回條例對10年長策,到明年土地供應可能有增加情況下,...

16:39 2019/12/18
陳帆承認空置稅未必年內趕及年終完成 冀爭取盡快提交審議

早於今年初已經預期2019將會是相當困難的一年,當時筆者已寄語樓市,「Hope for the best and prepare for the worst,期盼着最好時刻的來臨,也要為最壞的時刻作打...

2019/12/06
新盤微熱狀態 發展商貨如輪轉

最新差估署數據顯示,10月份私宅售價指數報376.1點,按月跌約1.34%,累跌5個月約5.2%。首10個月該指數仍上升約4.65%,較2018年同期約7.37%的漲幅,低約2.72個百分點。本港自年...

09:00 2019/12/04
樓價調整 全年仍有正增長?