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特首林鄭月娥稱,餘下任期時間不多,不會輕易答應重推一手樓空置稅,強調當局會繼續展示開拓土地的勇氣,但不會短時間內重提已評估為難以達致目的、社會難以支持的方案。 指勇氣與鹵莽 是一幣兩面 工聯會立法...

2021/07/16
一手樓空置稅 餘下任期難重推

【本報訊】去年政府宣布撤回一手樓空置稅,而運輸及房屋局局長陳帆指,截至本年3月31日,局方估計,2014年或以後落成而未售出的一手私人住宅單位,約有1.22萬伙;當中3,400個未售單位屬發展商自用或...

2021/05/27
發展商持1.2萬伙未售私樓 3400伙屬自用或出租

上星期運輸及房屋局局長陳帆在出席立法會財務委員會會議時,提到按運輸及房屋局的統計,截至去年底已落成而售未售出的餘貨單位高達1.23萬伙,較2019年底的990伙顯著增加24%,政府坦言對於一手樓空置的...

2021/04/23
貨尾比率微跌 新盤價升量穩

早前運輸及房屋局局長陳帆在立法會會議上指,不排除重推一手住宅空置稅,引起市場關注。到底重推一手住宅空置稅的機會有多高? 去年中小單位 空置率10年高 按照差估署早前公布的《香港物業報告2021》初...

2021/04/21
真係重推空置稅?

政府指不排除重推一手空置稅,但據業內人士估算,市場實際上有機會被徵收空置稅單位只有約4,000至5,000伙,對於市場供應實際影響十分有限。 實際空置稅單位只有約4,000至5,000伙 或會...

14:00 2021/04/15
重推一手空置稅 幫到供應幾多?

政府昨提到,關注一手樓空置情況,不排除會重提空置稅,去年底一手私樓餘貨有約1.23萬伙,按年增加24%。業界及學者均認為,現時經濟轉差,並非重啟空置稅的好時機,而措施對增加供應的效果亦有限。 ...

10:30 2021/04/15
政府擬重提空置稅 業界學者:非重啟良機 對增供應效果有限

政府昨提到,關注一手樓空置情況,不排除會重提空置稅,去年底一手私樓餘貨有約1.23萬伙,按年增加24%。業界及學者均認為,現時經濟轉差,並非重啟空置稅的好時機,而措施對增加供應的效果亦有限。 特首林...

2021/04/15
一手餘貨回升 政府擬重提空置稅

政府指不排除重推空置稅,但據業內人士估算,市場實際上有機會被徵收空置稅單位只有約4,000至5,000伙,對於市場供應實際影響十分有限。 部分餘貨 轉作收租項目 政府當初徵收一手樓空置稅的目的,主...

2021/04/15
5千單位料墮稅網 市場影響有限

政府於2019年10月向立法會提交《2019年差餉(修訂)條例草案》,建議以徵收額外差餉的方法鼓勵一手私樓銷售,避免空置貨尾增加,但由於經濟情況擱置計劃。今日(4月14日)運輸及房屋局局長陳帆在立法會...

20:04 2021/04/14
【空置稅】一手餘貨愈來愈多 政府不排除重推空置稅 時機合唔合適?

早前一手空置稅無限期延遲,惟運輸及房屋局局長陳帆今日表示,不排除重提一手空置稅,並指現時已更新相關數據,包括空置單位的大小及呎數等資料,未來政府掌握實際情況後會再作出安排。 今年邊區最多新樓落成? ...

11:24 2021/04/14
【辣招再現】貨尾單位一年增2成 運房局陳帆:不排除重提一手空置稅

【本報訊】財政司司長陳茂波出席網上論壇,再為預算案提出調高股票印花稅3成至0.13%解畫。陳茂波稱,投資者最重視資本收益,理解投資者關注股票成本,但認為股票印花稅加幅輕微,香港股市不會因此失去競爭力,...

2021/03/05
稱股票印花稅加幅微 陳茂波:港股不失競爭力

農曆新年伊始,樓市開出紅盤。長實集團旗下中半山波老道21號豪宅,一個頂層特色天台泳池單位以港幣4.49億元成交,呎價高達13.6萬元,創出亞洲分層單位新紀錄。長實集團接着再以102.8億元奪得啟德道最...

2021/02/24
樓市開紅盤 今年勢頭好

山頂文輝道住宅地在疫市仍能以高價投得,反映疫情屬短期因素,發展豪宅年期長,疫情對發展商投地影響極微,其次是山頂貴重地皮缺,加上空置稅擱置亦消除隱憂,促使發展商肯出高價競投。 疫情雖然對於本港經濟影響...

2020/12/24
空置稅擱置除隱憂 出高價動力?

雖然一手空置稅已暫緩推出,惟部分發展商仍將旗下新盤單位作內部轉讓,以作其他銷售部署。會德豐地產屯門NAPA再有2伙單位作內部轉讓,總成交金額4,167萬元。 成交紀錄冊顯示,NAPA的3座10樓A室...

23:05 2020/12/13
屯門NAPA兩一手單位內部轉讓 涉資4167萬元

中信泰富物業代理董事關潔瑩指,2020年疫情令一手成交量減少,但樓價仍穩健。加上本港供應未滿足住屋需求,料來年樓市穩健,有約5%的升幅。 關潔瑩指,香港低息環境持續,全球量化寬鬆,有利樓市。而磚頭保...

2020/11/26
中信泰富:樓價看升5% 關潔瑩指低息利樓市

嘉華國際(00173)營業及市場策劃總監(香港地產)溫偉明表示,近年私人住宅土地供應減少,市場競爭又大,加上推出市場的土地,有部分發展上亦不少難度,集團增加土儲殊不容易。 近年推出土地 發展有難度 ...

2020/11/09
供地減競爭大 增土儲殊不容易

運房局統計至今年第三季,未來三至四年一手住宅潛在供應約9.2萬伙,跟上一季相同,但仍然是2016年第一季之後的低位。若果以平均三至四年計算,每年的私樓供應將介乎2.3萬至3.1萬伙供應,相較過去五年一...

2020/11/09
新盤三四房 積壓逾50%

【土地政策】本港房屋短缺,成為多年來社會問題,新地雷霆認為政府應從增加土地供應着手,包括加快農地審批,增加地積比率、以及善用土地資源。 新一期居屋有23萬份申請,反映市民對住屋需求殷切,然而政府覓地...

2020/11/07
房屋供不應求 倡議加快農地審批

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,截至2020年9月份,2017年至2019年落成新盤計,全港新盤貨尾合共有2,836個,按月減少50個,跌幅跟8月份相若。豪宅單位趨向以現樓發售,現時DE類單位現...

13:44 2020/11/04
中原:9月全港新盤餘貨合共有2836個 按月減少50個

嘉里發展執行董事朱葉培認為,一手空置稅擱置後,相信發展商會更有興趣去投地,而本季內將會招標的山頂文輝道地皮,集團亦會研究。 首次進軍日出康城 嘉里建設(00683)夥拍信置(00083)、嘉華(0...

2020/11/04
擱置空置稅 發展商投地興趣增

目前香港的經濟狀況仍然不樂觀,疫情雖然有減退的迹象,但是確診個案數量時有高低,港府官員為了減少犯錯,並不會輕易放寬所有限聚令,相信香港與內地的通關應該仍是遙遙無期。 人流及物流沒有流動,經濟難以復甦...

2020/10/29
撤辣急不得 宜循序漸進

新盤掀起推盤潮,情況亦陸續蔓延至豪宅新盤,發展商亦開始趁勢推豪宅盤,在現時空置稅正式擱置下,預計發展商會繼續求價不求量。 新盤推盤潮蔓延至豪宅新盤 新地連環推出數個大碼豪宅新盤搶購買力 一手...

08:00 2020/10/28
新盤旺勢蔓延 豪宅也爆搶客戰?

本港房屋短缺,成為多年來社會問題,新地(00016)副董事總經理雷霆認為,政府應從增加土地供應着手,包括加快農地審批,增加地積比率、以及善用土地資源。 新一期居屋有23萬份申請,反映市民對住屋需求殷...

2020/10/28
房屋短缺 應加快農地審批

運輸及房屋局日前向立法會通知暫停推行俗稱「一手空置稅」的額外差餉條例,運房局宣布,因應最新的經濟情況、社會意見及早前相關法案委員會的意見,正式撤回一手空置稅條例。有網民指,即是空置的成本低了,市面上的...

13:00 2020/10/23
【傻傻分不清楚】 撤回空置稅草案 等於空置單位成本減低?

大圍站柏傲莊I開紅盤帶旺一手市場,多個全新盤部署接力出擊,兩個新界盤計劃最快周內開價緊接推售,沙田新盤名日‧九肚山今日率先開放示範單位,料同步公布樓書。 長實沙田麗坪路豪宅新盤名日‧九肚山部署短期出...

10:30 2020/10/21
名日‧九肚山快開價 趙國雄:停空置稅 非開價考慮

2018年「娥6招」() 推出的一手空置稅,經過兩年時間,政府終於決定撤回一手空置稅,預計發展商將來推盤策略將會改變,特色戶、豪宅單位將會更為惜售,惟中小型單位就會維持「貨如輪轉」策略。 豪宅及...

08:00 2020/10/21
一手空置稅撤回之後又如何?

近期新盤市場出現不少利好消息,再加上政府撤回一手空置稅,令到發展商將來推盤靈活度增加,預計推盤策略將會改變,對特色戶、豪宅單位將會更為惜售,惟中小型單位料影響不大。 隨着疫情緩和,發展商再度加快推盤...

2020/10/21
空置稅撤回 豪宅銷售可「鬆綁」

對於政府撤回推行「一手空置稅」,長實執行董事趙國雄趙國雄認為,此舉乃政府因應香港整體經濟變動而作出的改動。而「一手空置稅」亦不會成為項目定價的考慮因素。 被問及會否擔心大圍站上蓋項目影響銷情,趙國雄...

17:14 2020/10/20
土地共享先導計劃反應欠佳 長實趙國雄:我哋都冇乜土地

2020年樓市受新冠肺炎疫情打擊,樓價反覆不定,環球經濟因素及失業率亦影響未來樓市走勢。對於樓市前景,恒基兆業地產有限公司執行董事孫國林表示,今年受新冠肺炎疫情下,香港樓市依然熱鬧,不同於2003年時...

16:10 2020/10/20
恒地執董孫國林:肺炎疫情下香港樓市熱鬧 唔同2003年情況

【本報訊】運輸及房屋局日前向立法會通知暫停推行俗稱「一手空置稅」的額外差餉條例,昨日運房局宣布,因應最新的經濟情況、社會意見及早前相關法案委員會的意見,正式撤回一手空置稅條例。 《2019年差餉(修...

2020/10/20
運房局:正式撤回一手空置稅