一手空置稅 下頁

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一手空置稅落實前,現樓新盤加快銷售,西營盤眀徳山32樓B室,面積607平方呎,調整價單,最新價單定價為2,532.2萬,較2015年12月價單定價2,272.8萬,加價259.4萬或11.4%。 不...

20:04 2019/06/13
眀徳山加價兼加折扣 實比2015年貴3.7%

一份報告統計,今年1至5月,發展商共售出超過1,200億元的一手新盤,是1996年有紀錄以來同期最高,接下來發展商將如何部署? 利嘉閣地產綜合土地註冊處數據顯示,首5個月合計,一手私宅登記量累錄11...

2019/06/06
發展商狂套現 未來形勢怎變?

發展商積極銷售貨尾,貨尾量連跌4個月。據美聯物業房地產數據及研究中心選取337個新盤項目計算,5月份累積貨尾錄約10,034伙,較4月份統計的335個新盤約11,602伙進一步減少約13.5%。貨尾數...

18:22 2019/06/05
美聯:貨尾量連跌4個月至萬伙創8個月新低

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指,一手空置稅即將實行,發展商積極減少現樓豪宅新盤餘貨。2017至2019年落成的CDE類(面積753至1,722平方呎)新盤貨尾,按月減少139個;而2020年落成的...

10:11 2019/05/28
空置稅將立法 大單位餘貨急降 按月減139個

【本報訊】中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,一手空置稅即將立法,發展商積極減少現樓豪宅新盤餘貨。2017至2019年落成的CDE類(面積753至1,722平方呎)新盤貨尾,按月減少139個;相反,...

2019/05/28
空置稅將立法 大單位餘貨急降

政府徵收一手空置稅,發展商有延緩動工迹象。3月份私樓動工量僅103伙,按月減少81%,而今年首季累積亦只有667伙動工,較去年同期2,902伙,大跌77%,創2010年首季後9年新低。 據屋宇署...

09:41 2019/05/21
私樓首季667伙動工 大跌77% 9年新低

一手空置稅下,發展商有延緩動工迹象。3月份私樓動工量僅103伙,按月大減81%,而今年首季累積亦只有667伙動工,較去年同期2,902伙,大跌77%,創2010年首季後9年新低。 據屋宇署資料顯示,...

2019/05/21
私樓首季667伙動工 9年新低

香港興業旗下愉景灣意堤現樓首度曝光,今日開放現樓多個單位予傳媒參觀。其中一個屬於8座16樓C室,實用面積881平方呎,採2房(連套房)及儲物室連廁間隔。 單位以長方形開則,門口右邊就是開放式廚房...

14:15 2019/05/16
【示範單位】愉景灣意堤881呎2房 望沙灘海景

發展商賣樓的手法從來都是五花八門,以往未有銷售監管局成立前,發展商幾乎一次又一次以創新手法去推銷樓盤,筆者亦經歷過通宵賣樓的模式、萬人空巷迫爆玻璃的模式、發展商派貨及搶貨的模式等,這些經歷都是非常難忘...

2019/05/16
招標空置稅爭拗 界定豪宅殊不易

地產建設商會早前決定,新盤少於1,076平方呎分層單位不能夠招標,惟有會員提出應讓3房以上單位招標,將在短期內開會商討最終定案。 地建會執行委員會主席梁志堅昨指出,招標單位面積的下限,主要是考慮...

10:17 2019/05/15
業界籲3房以上可招標 地建會短期再商討

地產建設商會早前決定,新盤面積少於1,076平方呎分層單位不能夠招標,惟有會員提出應讓3房以上單位招標,短期將開會商討再作最終定案。 地建會執行委員會主席梁志堅昨指出,招標單位面積的下限,主要是考慮...

2019/05/15
業界籲3房以上可招標 地建會短期再開會

地產建設商會日前公布最新指引,日後只有1,076呎以上的單位、特色戶才可以招標賣樓,根據政府的落成量數據作參考,意味一手市場能夠以招標賣樓的單位,佔整體市場約1成。 一手新盤大規模招標兼引入高額回贈...

2019/05/15
為豪宅新盤劃界

超級財團再度奪得啟德地皮,財團組合由原先4間發展商,演變成6間發展商合作。高價奪地兩大主因,包括:1.跑道區地皮優質罕有;2.攤分投資風險、以及3.合資競投、減少惡性競爭。 跑道地優質 合作出價能力...

2019/05/08
合資競投減惡性競爭 分散風險

中美貿易戰突現變數,惟本地新盤市場未受明顯影響,市場消息指新盤單日(6日)沽約22伙成交。 其中何文田豪宅新盤KADOORIA以招標售出嘉道理道113號2樓單位,單位面積1,945平方呎,成交價8,...

13:24 2019/05/06
【中美貿易戰】本地新盤暫售22伙 KADOORIA錄8008萬成交

北角柏傲山早前分階段招標發售頂層特色單位,終落實成交,成交呎價5.32萬及5.5萬元。 新世界指,2座32及33樓A室,面積3,365平方呎,連3個車位以1.85188億元售出,呎價55,034;其...

14:20 2019/05/03
北角柏傲山連沽兩特色戶 呎價5.3萬至5.5萬

經濟學其中一個最基本的設定是,房屋永遠都是一個「需求無限、供應有限」(Unlimited Demand but Limited Supply)的課題,房屋供求的問題對於香港政府而言,永遠都是難以解決的...

2019/05/03
供應製造需求 樓市剛需強勁

新盤市場續旺,4月內錄得約1,980宗成交,成交金額約216億元,按月下跌30%及25%,而本月市場多盤齊推,有機會挑戰單月成交紀錄。 新盤市場4月份錄得約1,980宗成交,成交金額216億元,...

09:56 2019/05/02
4月新盤近2千成交 涉216億 白石角最旺地區

自從今年樓市轉旺,發展商主力用招標形式出售貨尾。上周首次有大型新盤——海日灣II期公布價單開售。發展商也回應政府要求,用抽籤形式發售295個單位,結果吸引了近5,000個登記。而且今次每位買家最多只限...

2019/05/02
空置稅將至 一手平過二手

4月新盤市場承接3月份旺勢,月內錄得逾1,970宗成交,成交金額約216億元,按月下跌30%及25%,而5月份市場多盤齊推下,有機會挑戰單月成交紀錄。 新盤市場4月份錄得約1,980宗成交,成交金額...

18:37 2019/05/01
4月新盤逾1,970宗成交 成交金額約216億元

差估署公布《香港物業報告2019》顯示,2018年私樓空置率約4.3%,按年增0.6個百分點,當中細單位空置率創近15年高,達3.8%。 全港私樓空置率4.3% 涉51426伙 根據報告指出,...

10:17 2019/05/01
私樓細單位去年3.8%空置 創15年新高