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嘉里發展執行董事朱葉培認為，一手空置稅擱置後，相信發展商會更有興趣去投地，而本季內將會招標的山頂文輝道地皮，集團亦會研究。 首次進軍日出康城 嘉里建設（00683）夥拍信置（00083）、嘉華（001...
2020/11/04
目前香港的經濟狀況仍然不樂觀，疫情雖然有減退的迹象，但是確診個案數量時有高低，港府官員為了減少犯錯，並不會輕易放寬所有限聚令，相信香港與內地的通關應該仍是遙遙無期。 人流及物流沒有流動，經濟難以復甦，...
2020/10/29
新盤掀起推盤潮，情況亦陸續蔓延至豪宅新盤，發展商亦開始趁勢推豪宅盤，在現時空置稅正式擱置下，預計發展商會繼續求價不求量。 新盤推盤潮蔓延至豪宅新盤 新地連環推出數個大碼豪宅新盤搶購買力 一手空置...
08:00
2020/10/28
本港房屋短缺，成為多年來社會問題，新地（00016）副董事總經理雷霆認為，政府應從增加土地供應着手，包括加快農地審批，增加地積比率、以及善用土地資源。 新一期居屋有23萬份申請，反映市民對住屋需求殷切...
2020/10/28
運輸及房屋局日前向立法會通知暫停推行俗稱「一手空置稅」的額外差餉條例，運房局宣布，因應最新的經濟情況、社會意見及早前相關法案委員會的意見，正式撤回一手空置稅條例。有網民指，即是空置的成本低了，市面上的...
13:00
2020/10/23
大圍站柏傲莊I開紅盤帶旺一手市場，多個全新盤部署接力出擊，兩個新界盤計劃最快周內開價緊接推售，沙田新盤名日‧九肚山今日率先開放示範單位，料同步公布樓書。 長實沙田麗坪路豪宅新盤名日‧九肚山部署短期出擊...
10:30
2020/10/21
2018年「娥6招」() 推出的一手空置稅，經過兩年時間，政府終於決定撤回一手空置稅，預計發展商將來推盤策略將會改變，特色戶、豪宅單位將會更為惜售，惟中小型單位就會維持「貨如輪轉」策略。 豪宅及新盤...
08:00
2020/10/21
近期新盤市場出現不少利好消息，再加上政府撤回一手空置稅，令到發展商將來推盤靈活度增加，預計推盤策略將會改變，對特色戶、豪宅單位將會更為惜售，惟中小型單位料影響不大。 隨着疫情緩和，發展商再度加快推盤，...
2020/10/21
對於政府撤回推行「一手空置稅」，長實執行董事趙國雄趙國雄認為，此舉乃政府因應香港整體經濟變動而作出的改動。而「一手空置稅」亦不會成為項目定價的考慮因素。 被問及會否擔心大圍站上蓋項目影響銷情，趙國雄認...
17:14
2020/10/20
2020年樓市受新冠肺炎疫情打擊，樓價反覆不定，環球經濟因素及失業率亦影響未來樓市走勢。對於樓市前景，恒基兆業地產有限公司執行董事孫國林表示，今年受新冠肺炎疫情下，香港樓市依然熱鬧，不同於2003年時...
16:10
2020/10/20
【本報訊】運輸及房屋局日前向立法會通知暫停推行俗稱「一手空置稅」的額外差餉條例，昨日運房局宣布，因應最新的經濟情況、社會意見及早前相關法案委員會的意見，正式撤回一手空置稅條例。 《2019年差餉（修訂...
2020/10/20
對於近日市場焦點新盤熱賣，華懋集團執行董事兼行政總監蔡宏興認為，市場有剛性需求支持，即使受疫情影響，新盤仍有承接，反映市民對香港前景有信心。 他補充，消費者希望以合理價錢購入單位，在現時市況下，預料發...
12:10
2020/10/19
政府決定暫時不再推空置稅，財經事務及庫務局局長許正宇今日出席電台節目指，任何政策都是從公共財政的宏觀角度及經濟長遠發展為考慮，目標是盡快恢復經濟活力。 至於是否因應發展商的訴求，許正宇就指，香港地少人...
12:25
2020/10/17
政府計劃暫停一手空置稅草案審議，財經事務及庫務局局長許正宇今日（17日）出席電台節目時表示，政府考慮暫不再推空置稅，難以有確切數字政府收入會減少幾多，被問到政府會否再向市民派錢，紓緩經濟壓力，他指政府...
11:06
2020/10/17
一手空置稅擱置，減輕發展商推盤壓力，但今年一手成交受疫情拖累下大為落後，相信主流新盤發展商仍然會積極銷售以讓資金回籠，但豪宅新盤的確可能會更加嘆慢板銷售，尤其現時缺乏內地買家購買力。 一手空置稅鬆綁...
07:00
2020/10/17
一手樓空置稅公布逾兩年後，運房局初步通知立法會不再爭取立法。特首林鄭月娥當初有見市民難上車，一舉推出「娥六招」遏抑樓市；刻下疫情重挫經濟，樓市仍然反覆，本來成效已存疑的空置稅，再沒燃眉之急。港府今次可...
2020/10/17
政府計劃暫停一手空置稅草案審議，令現時現樓餘貨單位約6,184伙推售壓力將減輕，尤其是推售時間較長的豪宅新盤特別受惠。 疫情損經濟 讓市場休養生息 浸大財務及決策學系副教授麥萃才認為，空置稅是較具爭議...
2020/10/17
一手空置稅擱置，減輕發展商推盤壓力，但今年一手成交受疫情拖累下大為落後，相信主流新盤發展商仍然會積極銷售以讓資金回籠，但豪宅新盤的確可能會更加歎慢板銷售，尤其現時缺乏內地買家購買力。 今年6月份立法會...
2020/10/17
現屆政府在2018年推出6項房屋政策，俗稱「娥六招」，其中一項目為徵收一手樓空置稅。當時政府有見已落成物業但未售出的一手樓數目持續上升，為加快發展商將單位推出市場，故提出一手空置稅 針對的物業為獲批入...
2020/10/17
運輸及房屋局局長陳帆初步通知立法會內務委員會主席李慧琼，指政府當局正考慮暫停一手樓空置稅的立法工作。 內會主席李慧琼引述陳帆表示，局方考慮暫停一手空置稅條例草案的審議，有待當局正式通知。議員石禮謙表示...
17:03
2020/10/16
很多有心人都於當下這個時機發起「香港重新出發」這個信念，我非常同意及支持，並於地產方面給10點意見作大綱，之後再逐點撰文討論： （1）政府提高效率：香港重新出發，政府作為旗手，應先由自己的效率出發，我...
2020/08/21
大埔馬窩路地皮已經截標，記者就現場所見，最少接獲13份標書，其中新世界(00017)夥拍華懋、帝國集團及嘉里以合資形式入標競投。 另長實、鷹君、嘉華國際，建灝及中海外均有入標，而新地(00016)、恒...
16:50
2020/07/24
如果發展商今年有新樓落成、如果新盤又有一定數量待售，隨着立法會會期結束，一手空置稅難產，應該足可放下心頭大石。 立法會落幕，新一屆待選，代表引起社會討論的明日大嶼研究撥款及一手空置稅難產。發展商暫不用...
2020/07/24
一手空置稅擱置，對發展商來說必定是利好消息，特別是持有豪宅單位的發展商，現樓豪宅盤更毋須急出趕推出市場。 長實西半山波老道21號豪宅新盤21 BORRETT ROAD兩個期數早於2018年時獲批預售樓...
13:59
2020/07/06
特區政府建議開徵空置稅商討兩年，在2020年6月23日的立法會審議《2019年差餉（修訂）修例草案》時，被議員質疑徵收空置稅或牴觸基本法，以及批評政府未能提供足夠資料討論，加上石禮謙議員亦打算提出多項...
2020/07/06
一手空置稅早前在立法會擱置，意味空置稅在短期內都無法推出市場，相信發展商在賣樓以及投地上，都會有新的部署及考慮。 發展商更加不用急於推售豪宅單位，即使貨尾曬太陽，持貨成本不多。 空置稅擱置下，發展...
22:56
2020/06/30
上半年因疫情下令發展商延後推盤，隨着疫情逐步減退，相信下半年發展商定必會加快新盤的推盤步伐，現時樓市表現仍相對穩定，料發展商開盤仍然會以貼市價為主，策略仍然是先量後價。 疫情減退下半年將加快新盤推售...
21:00
2020/06/30
上半年因疫情下令發展商延後推盤，隨着疫情逐步減退，相信下半年發展商定必會加快新盤的推盤步伐，現時樓市表現仍相對穩定，料發展商開盤仍然會以貼市價為主，策略仍然是先量後價。 最近長實（01113）日出康城...
2020/06/30
政府早年建議推行一手空置稅，就空置的一手私人住宅單位向發展商徵收差餉，鼓勵有關單位盡早推出市場。不過，日前立法會中止審議一手空置稅，意即政府短期內難以實行有關政策，一手空置稅擱置對市場輕微鬆綁，但相信...
2020/06/30
最近都在談「政經動盪」、「疫情」或「移民盤」對樓市的衝擊，本週決定話鋒一轉，談談樓市的供應問題。日前立法會決定停止審議「一手空置稅」，即意味政府短期內不會實施有關政策。筆者認為，儘管早前空置稅條例刊憲...
09:00
2020/06/29
