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樓市全撤辣刺激交投,資助房屋市場亦能受惠。長沙灣綠置居麗翠苑連環錄得獲利離場成交,業主2019年持貨至今,帳面獲利逾180萬,升值73%,跑贏同期私樓物業。剛易手單位為3座(麗棠閣)高層7室,實用38...
中原地產西九龍長沙灣元州街分行高級分行經理任展雄表示,長沙灣麗翠苑3座高層7室,實用面積388平方呎,採兩房間隔,望開揚市景,最初開價490萬元,議價後最終以綠表價455萬元成交,折合實用呎價1172...
中原地產分行高級分行經理任展雄表示,長沙灣麗翠苑2座高層05室,實用面積187平方呎,採開放式間隔,單位望開揚市景,7月時最初叫價200萬元,放盤4個月,議價後最終以居二市場價166萬元(未補地價)沽...
樓市持續低迷下,多個屋苑造價呎價續屢創新低。其中,元朗尚悅及青衣灝景灣3房套戶造價同日內均創出新低。中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示,尚悅10座中層F室,實用面積約727平方呎,屬3房套房連儲物室...
【本報訊】居二市場購買力持續,半新居屋升值力跑贏私樓,長沙灣麗翠苑1房戶持貨不足4年轉手,居二市場升值74%;天水圍屏欣苑2房單位5年升值逾倍。 中原分區營業經理馮健平表示,4年樓齡的長沙灣居屋麗翠苑...
中原西九龍美孚萬事達第三分行分區營業經理馮健平表示,長沙灣麗翠苑上月全月錄得11宗成交,中原最新促成屋苑1座高層17室交投,單位實用面積283平方呎,採一房間隔,座向南方,望開揚市景,最新以綠表價31...
新居屋可做高成數按揭及長年期借貸,故新居屋一直有價有市,而且升幅十分驚人。其中長沙灣凱樂苑一個海景單位以綠表呎價14,419元易手,創刷新西九龍未補地價居屋紀錄。 市場消息透露,長沙灣凱樂苑本月暫錄逾...
近年政府擴大折扣率發售資助房屋後,各類資助房成為賺錢比率大幅跑贏私樓,即使當年備受批評的納米單位,升幅同樣驚人。例如長沙灣翠(綠置居)一個184平方呎納米單位,持貨4年帳面勁升8成。香港置業區域董事方...
【本報訊】近年政府擴大折扣率發售資助房屋後,各類資助房屋賺錢比率跑贏私樓,即使當年備受批評的納米單位,升幅同樣驚人。例如長沙灣麗翠苑(綠置居)一個184平方呎納米單位,持貨4年帳面勁升8成。 香港置業...
中原地產西九龍長沙灣元州街分行高級分行經理任展雄表示,長沙灣麗翠苑本月錄得11宗成交,交投暢旺,平均實用均價11721元。 中原地產任展雄指,中原最新促成一宗長沙灣麗翠苑成交,單位為4座低層11室,實...
【本報訊】樓市重展升勢,資助房屋相繼錄得破頂成交。長沙灣居屋凱樂苑一個未補地價單位,剛以每平方呎近1.44萬元易手,呎價刷新西九龍未補地價居屋紀錄。同區綠置居麗翠苑單位樓價直逼600萬元關,創屋苑新高...
樓市回暖,資助房屋身價隨大市上升。屬「居屋2019」6個居屋屋苑之一的長沙灣凱德苑,造價突破500萬元關,創屋苑歷史新高。同區「綠置居」麗翠苑再錄二手交易,樓價僅4年彈升近8成,表現遠勝同期整體樓價下...
樓齡簇新的市區綠置居麗翠苑,4年升值77%,跑贏不少同期的私人物業,移民業主帳面獲利229萬元離場。利嘉閣碧海藍天分行分區董事余文偉表示,剛獲承接的長沙灣麗翠苑1座高層13室,實用452平方呎,2房戶...
眾所周知香港住居環境擠迫,想要擁有私人空間,就不得不多花心思在裝修上。今次介紹位於長沙灣麗翠苑一個不足184呎的納米單位,戶主為方便照顧母親,要求設計師間出4獨睡房、2個洗手間,包括工人房、可讓親友留...
【本報訊】隨着口罩令解除,社會走向全面復常,綠表公、居屋市場跟市大市回暖,上月暫錄264宗未補地價買賣,屬理想水平,以新居屋最受追捧,啟德啟朗苑2房680萬元易手,呎價15,247元,成全港未補地價新...
中原地產西九龍長沙灣元州街分行分行經理溫志聰表示,長沙灣麗翠苑1座高層4室,實用面積452平方呎,採兩房一廁間隔,單位座向西方,可享開市景,最新以綠表價568萬元易手,折合實用呎價12566元。 新買...
美聯物業高級營業經理邵偉信表示,長沙灣麗翠苑4座高層01室日前沽出,單位實用面積443平方呎,屬於2房間隔,業主最初以550萬元放售,新近減價至綠表價530.8萬元易手,實用呎價11,982元。 資料...
這個位於長沙灣麗翠苑的迷你户,實用面積只有184平方呎,1房1廳間隔。屋主兒子麥先生要求設計師在單位內劃分4個獨立空間,而且需設有兩個獨立廁所及放置兩部洗衣機。這個看似「不可能的任務」,最後由設計師J...
新一批綠置居出籠,並以市價41折出售,推出的屋苑分別位於油塘、馬鞍山及粉嶺,共涉4,693伙,單位實用面積由184至489平方呎,最平只需約$75萬,為歷來綠置居最平入場價,首期僅需約$4萬已可入市,...
是次介紹設計單位位於長沙灣綠置居麗翠苑的2房戶,實用面積388平方呎,戶主為母子,他們以公居換居屋購入綠置居麗翠苑,新裝修整體設計以現代風格為主。設計師為單位重新佈局,在間隔改動較大,原則上新居屋有開...
現時本港有8個綠置居的屋苑,當中只有新蒲崗景泰苑及長沙灣麗翠苑可在二手市場進行買賣。雖然成交量不算活躍,惟轉手的單位均獲利豐厚,業主轉手賺價最少逾倍,絕對是人生勝利組。 景泰苑為本港首個綠置居,翻查其...
政府引用《預防及控制疾病(對若干人士強制檢測)規例》下的強制檢測公告刊憲,要求於指定期間曾身處65個指明地方的人士接受新冠病毒核酸檢測。 因應多宗陽性檢測個案,有60個指明地方被納入強制檢測公告。另外...
政府引用《預防及控制疾病(對若干人士強制檢測)規例》發出強制檢測公告,要求於指定期間曾身處79個指明地方的人士,在周六(16日)或周日(17日)兩天內,接受新冠病毒病核酸檢測。 政府指因應多宗陽...
政府引用《預防及控制疾病(對若干人士強制檢測)規例》發出強制檢測公告,要求於指定期間曾身處81個指明地方的人士,在今日(14日)或明日(15日)兩天內,接受新冠病毒病核酸檢測。 政府指因應多宗陽...
政府引用《預防及控制疾病(對若干人士強制檢測)規例》發出強制檢測公告,要求於指定期間曾身處70個指明地方的人士,接受新冠病毒病核酸檢測。 政府指因應多宗陽性檢測個案,有54個指明地方被納入強制檢...
【本報訊】二手市場氣氛回落,資助房屋交投同步減少,上月全港只錄134宗未補地價資助房屋成交,按月大減約39%,惟荃灣居屋尚翠苑一個單位呎價逆市逼近1.44萬元,創新界未補地價居屋呎價次高紀錄。 房委會...
資助房屋樓價走勢兩極,據房屋委員會資料,5月全港錄133宗未補地價資助房屋成交,按月少66宗或33.2%,其中長沙灣綠置居麗翠苑一個高層戶,實用面積452平方呎,以未補地價555萬元賣出,創屋苑未補地...
資助房屋樓價走勢兩極,部份居屋或綠置居樓價重上或升穿高位,但個別公屋「身價」卻創近年低位。 據房屋委員會資料,上月全港錄得133宗未補地價資助房屋成交,較今年4月減少66宗或33.2%,其中長沙灣綠置...
裝修設計上的最佳拍檔,可能是今期專訪的麗翠苑屋主Jerry,與他的哥哥。主修設計的他,與從事裝修的哥哥,合作完成了這個實用面積238呎的日系新居,埋單計算$26萬亦平絕全港。想知如何慳錢、增值空間與營...
綠置居柴灣蝶翠苑料第三季交樓,雖不設會所設施,但房委會最新公布屋苑管理費平均每呎要3.7元,320呎一房戶每月需付1,182元,相較同區名牌私樓屋苑小西灣藍灣半島每呎3.3元,貴逾12%。 房委會指管...