冠德苑

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政府撤辣後,整體樓市回暖,加上新一期白居二購買力將釋放,刺激資助房屋交投提前轉旺。據房委會資料顯示,本月上半月全港錄得55宗未補地價資助房屋成交,按月大增40宗或2.7倍外,更創去年2月後逾1年同期最...

15:09 2024/03/18
新一期白居二大軍壓境 本月資助房屋交投錄55宗創逾1年最旺

近年發售的新居屋,除屢被當成搖錢樹,部份甚至淪為提款機,頻頻遭業主押借,個別最終斷供被銀主收樓放售。據市場消息指,於2019年推出發售的長沙灣居屋凱德苑,剛錄得首宗銀主盤個案,為中層11室,實用面積2...

15:13 2023/09/22
【又有提款機】入市3年即四度押借 新居屋凱德苑首現銀主盤

居屋有價,其中位處九龍名校網地段上的何文田冠德苑高層戶,以同類單位今年高價易手。市場消息指,成交為冠德苑A座高層4室,實用面積482平方呎,未補地價下以615萬元沽出,實用呎價12759元,較今年2月...

14:14 2023/09/01
何文田冠德苑高層戶615萬成交 同類面積今年高價

房屋委員會資料顯示,本月上半月全港錄得31宗未補地價資助房屋成交,按月同期減少宗8宗或20.5%,當中鰂魚涌居屋王康山花園,繼上月錄得零成交後,本月上半月再度「食白果」,而該居屋今年3月曾單月錄得5宗...

14:56 2023/06/16
綠表公居屋交投按月跌2成 康山花園再食白果 太和邨呎價見逾1年高

新居屋樓價持續跑贏大市,並頻頻錄得高價成交。房屋委員會資料顯示,上月全港錄275宗未補地價資助房屋成交,當中入伙約3年的葵涌居屋尚文苑,有中層戶以未補地價386.5萬元易手,創該居屋未補地價新高。 上...

2023/04/04
新居屋現高價 葵涌尚文苑2房387萬

資助房屋樓價隨大市回升,房屋委員會資料顯示,上月全港錄得275宗未補地價資助房屋成交,按月少210宗或43.3%,惟數字屬臨時性質,日後有機會再作上調,當中葵涌居屋尚文苑一個中層戶,實用面積322平方...

14:40 2023/04/03
上月未補價資助房屋交投錄275宗 尚文苑造價386.5萬破頂

樓市回暖,居屋「身價」隨大市上升,屬「居屋2019」6個居屋屋苑之一的長沙灣凱德苑,造價突破500萬元關,刷新屋苑歷史紀錄。據市場消息指,凱德苑高層21室,實用面積425平方呎,2房間隔,去年12月叫...

13:56 2023/03/14
【直擊單位】新居屋又破頂 凱德苑靚裝單位升穿500萬關

樓市回穩,居屋更重現破頂成交。被譽為「居屋2019」中樓王屋苑的何文田冠德苑,有3房以未補地價638萬元易手,刷新屋苑未補地價售價紀錄。 資助房屋樓價隨私樓回升。據消息指,上述冠德苑C座冠榮閣低層3室...

2023/01/14
冠德苑3房未補地價638萬售 創新高

樓市逐步回穩,居屋更重現破頂成交。被譽為「居屋2019」中樓王屋苑的何文田冠德苑,最新有3房單位以未補地價638萬元售出,盡破屋苑未補地價售價紀錄。據市場消息指,冠德苑C座冠榮閣低層3室,實用面積56...

17:01 2023/01/13
【破頂成交】何文田居屋王冠德苑未補價售638萬 盡破屋苑紀錄

單位:C座中層2室 實用面積:563平方呎(間隔:3房) 居二叫價:$820萬(呎價:$14,565) 單位特色:此為冠德苑目前唯一放盤,可眺望公園草地,業主花約$30萬裝修全屋,至今仍然企理。 單位...

2022/12/10
【白居二筍盤推介】何文田冠德苑 雅裝3房

【本報訊】被視為「居屋2019」中樓王屋苑的何文田冠德苑,首度有業主止賺離場,1個2房單位剛以未補地價510萬元易手,原業主入市僅3年帳面速賺逾百萬元,升值近3成,遠跑贏同期大市樓價下滑逾1成。 消息...

2022/12/06
冠德苑未補價510萬售 業主3年賺逾百萬

被視為「居屋2019」中樓王屋苑的何文田冠德苑,今年3月底有銀主盤以未補地價609.5萬元售出,成為屋苑首宗二手成交。事隔逾8個月,該居屋終首度有業主賣樓止賺離場,入市僅3年帳面速賺近3成,遠跑贏同期...

14:32 2022/12/05
【居屋王】 何文田冠德苑首個業主止賺 3年前43萬首期上車 現速賺逾百萬

銀主盤數量大爆發,今年新增銀主盤個案中,更不乏當年推售爭崩頭的居屋樓王屋苑。地產站同大家逐個數,今年有哪3個居屋樓王屋苑,曾出現銀主盤。 長沙灣凱樂苑: 毗鄰百億地王 位於荔盈街3號的凱樂苑,毗鄰當...

19:23 2022/10/13
【銀主盤創新高】新居屋難逃一劫 居屋王銀主盤逐個數 有業主未入住就被收樓

【本報訊】新居屋乍現銀主盤放售個案,2019年推出發售的啟德啟朗苑,首度有單位淪為銀主盤,由銀主以315萬元(未補地價)放售,成為約半年間第3個新居屋出現銀主盤放售。 消息指出,啟朗苑B座啟逸閣中層1...

2022/09/14
啟朗苑首現銀主盤 未補地價叫315萬

新居屋乍現銀主盤,短短半年第三個新居屋首現銀主盤放售個案。據消息指出,2019年推出的啟德啟朗苑,一個B座中層10室,實用面積286平方呎,可作1房間隔,近日淪為銀主盤,由本地一間銀行以銀主身份放售,...

16:42 2022/09/13
【頒令破產】半年3新居屋首現銀主盤 九龍最貴居屋王啟朗苑首有業主被銀主收樓

變種病毒BA.2.12.1流入社區,今日本地新增14宗個案,52歲女士居於太古城廬山閣,而廬山閣曾有個案。 3個案居於太平邨平熙樓,暫未找到相關個案;將軍澳蔚藍灣畔6座一名46歲女士確診,暫未找到相關...

16:54 2022/06/08
【變種病毒】再多14人疑染BA.2.12.1 有2人居東區均曾訪太古城阿詩瑪雲南風味軒

本港昨日新增515宗確診,相隔3日後再破500宗。九龍城一家三口懷疑感染Omicron BA.2.12.1變種病毒,感染源頭不明;衞生防護中心懷疑九龍城區有隱形傳播。另外,中環4間酒吧群組持續擴大,合...

2022/06/06
婦疑染新變種毒 九龍城恐隱形傳播

何文田有人晾衣期間不慎墮樓。警方今早(21日)7時28分接獲事主兒子報案,指發現其母倒臥於何文田常樂街5號冠德苑冠盛閣一簷篷,懷疑她從高處墮下。 警方接報到場,該名66歲姓藍女子現場被證實死亡。經初步...

11:33 2022/05/21
【晾衫失足】何文田6旬婦晾衣失足墮樓當場死亡 丈夫情緒激動送院治理

【本報訊】經濟轉差,早年大手入市的投資者,疑資金斷裂令部分單位淪為銀主盤,一名投資者或相關人士持有的4伙物業先後遭銀主收樓放售,總市值近6,700萬元,當中最貴重的鴨脷洲南灣1房正以2,573萬元求售...

2022/04/05
投資者4單位變銀主盤 南灣1房2573萬放售

近年新居屋升值力驚人,造就不少業主短炒獲利,但亦有業主疑斷供被銀主收樓,繼何文田冠德苑後,就連位於西南九龍地王級數項目維港滙旁的長沙灣居屋凱樂苑,亦首現銀主盤放售。 據...

14:19 2022/04/04
【直擊單位】居屋王屋苑再現銀主盤 凱樂苑業主破產 單位由滙豐放盤叫價546萬

房委會公布資料顯示,3月僅錄41宗未補地價的綠表公、居屋成交,按月急跌6成。但造價未見大跌,個別新屋屋更加有價有市。例如長沙灣凱樂苑3房單位以825萬元易手,創屋苑新高紀錄。 長沙灣凱樂苑3房 825...

2022/04/02
綠表3月僅41成交 按月挫6成

位於何文田常樂街的「冠德苑」於2019年發售,曾被視為「居屋樓王」,雖然屋苑禁售期未過,但近日錄得銀主盤成交。據代理提供的相片顯示,單位全屋似乎曾進行裝修,但處於停工階段,景觀以市景為主。 ...

16:02 2022/04/01
【多圖】何文田「居屋樓王」冠德苑 業主未曾入住 曾裝修但叫停 最終淪為銀主盤

被視為「居屋2019」 6個全新居屋屋苑中的樓王屋苑、位於何文田的冠德苑錄得首宗二手成交。香港置業高級營業經理鄭桂鈺指出,冠德苑B座冠盛閣高層9室,實用面積468平方呎,原則開放式間隔,屬銀主盤,銀主...

13:54 2022/04/01
【直擊單位】昔日居屋王冠德苑首現銀主盤 反價以609.5萬沽 身價逾2年升近5成

攪珠抽獎未必人人有份,但今次抽不中仍可以展望未來新項目。雖然下期綠置居選址未有定案,但據立法會文件指出,近年會有數個公屋或「綠置居」項目落成;而居屋方面,東涌第54區裕雅苑和沙田安睦街第一期將會陸續落...

2021/08/11
公屋綠置居 數年內近8400伙落成

計入新居屋2018及2019的7個屋苑,至今累積多達101宗撻定個案,佔總數8024個銷售單位的1.3%,當中單計東涌裕泰苑已錄55宗撻定成交,佔撻定個案逾5成,並屬屋苑中最多,情況可謂十分誇張。 新...

14:36 2021/05/18
【居屋2020】4大屋苑之外近百間重售單位 凱樂苑、雍明苑仲有3房可揀

樓價貴上車難,不少市民都想抽中新居屋做業主,但買到新居屋都要留意居屋管理費。疫情影響經濟下行,房委會仍計劃調升多個新居屋屋苑及綠置居的管理費用,12個新居屋屋苑中,有2個屋苑計劃加管理費,加幅由5.4...

13:00 2021/02/28
【新居屋管理費】12個居屋 2個擬加管理費 邊個屋苑加7.45%咁多?

衞生防護中心公布,截至12月19日零時零分,中心正調查109宗新增新冠肺炎確診個案,至今本港個案累計8,079宗(包括8,078宗確診個案和一宗疑似個案)。 過去14天,即12月5日至18日,本港累計...

22:42 2020/12/19
【確診大廈】觀塘及沙田區錄最多個案、半山區衛城閣、伊利閣上榜 6間酒店有確診個案

近年新落成的居屋有一個常見的「開門見廁」問題,影響進門外觀。這次設計師Alice花盡心思改造單位,提供許多儲物空間,滿足戶主要求。是次介紹設計單位位於何文田,有「居屋樓王」之稱的冠德苑C座中層07室的...

19:34 2020/07/05
【裝修設計】居屋冠德苑改門增空間 修飾「開門見廁」格局

近年新落成的居屋有一個常見的「開門見廁」問題,影響進門外觀。這次設計師Alice花盡心思改造單位,提供許多儲物空間,滿足戶主要求。是次介紹設計單位位於何文田,有「居屋樓王」之稱的冠德苑C座中層07室的...

2020/07/04
間隔小改動 儲物空間大增

長沙灣麗翠苑去年第三季入伙,驗樓業界稱該屋苑普遍有銅喉鏽蝕、造工參差問題。而今年入伙的何文田冠德苑,則較常見漏水,直言房委會居屋交樓質素愈來愈差,有必要加強品質監控。 麗翠苑銅喉鏽蝕 冠德苑滲水 香港...

2020/06/30
房委交樓質素 驗樓師批「插水」