尚文苑

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資助房屋交投持續,市場消息指葵涌尚文苑高層08室,實用面積300平方呎,以318萬元成交,呎價10600元。從代理提供相片可見,單位間隔方正實用,裝修企理。資料顯示,原業主於2020年7月以224.7...

10:48 2024/01/22
直擊單位│ 葵涌尚文苑318萬沽 帳面賺近百萬 單位4年升4成

【本報訊】近年樓價跑贏大市的新居屋亦出現跌價。入伙逾3年的大窩口尚文苑,有2房以未補地價358萬元易手,呎價低見9,547元,為該屋苑二手呎價歷來首度跌穿1萬元。 市場消息指,上述尚文苑中層12室,實...

2023/12/21
大窩口尚文苑 呎價首跌穿1萬

地區:荃灣放盤單位:尚文苑低層1室實用面積:323平方呎間隔:2房叫價:350萬元(呎價:10,836元)備註:未補地價發布日期:12/9/2023按揭計算機...

21:00 2023/10/25
尚文苑2房│323呎│叫價350萬元

【本報訊】入伙剛滿3年的葵涌居屋尚文苑錄居二市場第2宗成交,作價408萬元,帳面獲利123萬元升值43%,跑贏要輸錢的半新樓。另外,最新9月二手居屋錄269宗註冊,創逾3年半新低。 單幢式居屋尚文苑,...

2023/10/11
葵涌居屋尚文苑 3年升值43%

居屋重現破頂成交,繼長沙灣凱樂苑、葵涌尚文苑等後,5年前呎價高位一度直逼2萬元大關的何文田冠熹苑,造價首見「8字頭」,刷新該居屋造價紀錄。據市場消息指,冠熹苑頂層3房單位,實用面積592平方呎,望遠海...

15:37 2023/04/06
【直擊單位】冠熹苑造價首見800萬破頂 屋苑呎價至今仍稱霸全港居屋

新居屋樓價持續跑贏大市,並頻頻錄得高價成交。房屋委員會資料顯示,上月全港錄275宗未補地價資助房屋成交,當中入伙約3年的葵涌居屋尚文苑,有中層戶以未補地價386.5萬元易手,創該居屋未補地價新高。 上...

2023/04/04
新居屋現高價 葵涌尚文苑2房387萬

資助房屋樓價隨大市回升,房屋委員會資料顯示,上月全港錄得275宗未補地價資助房屋成交,按月少210宗或43.3%,惟數字屬臨時性質,日後有機會再作上調,當中葵涌居屋尚文苑一個中層戶,實用面積322平方...

14:40 2023/04/03
上月未補價資助房屋交投錄275宗 尚文苑造價386.5萬破頂

被視為「居屋2019」中樓王屋苑的何文田冠德苑,今年3月底有銀主盤以未補地價609.5萬元售出,成為屋苑首宗二手成交。事隔逾8個月,該居屋終首度有業主賣樓止賺離場,入市僅3年帳面速賺近3成,遠跑贏同期...

14:32 2022/12/05
【居屋王】 何文田冠德苑首個業主止賺 3年前43萬首期上車 現速賺逾百萬

新居屋繼續淪為搖錢樹,入伙僅2年多的葵涌居屋尚文苑,有業主入市不足3年即以未補地價380萬元賣樓,估計帳面至少賺約8成,即使扣除辣稅仍獲利甚豐。 據房屋委員會資料,尚文苑於上月錄得首宗二手成交,為實用...

16:07 2022/10/03
【居屋致富】尚文苑錄首宗交易 業主380萬賣樓 料不足3年至少升值8成

民政事務周四(5日)表示,荃灣、離島、大埔、葵青及北區採集到對新冠病毒呈陽性的污水樣本,向區內住戶、清潔及物管員工派發共約184000套新冠病毒快速測試套裝。 荃灣-海韻臺、海韻花園、碧堤半島、縉皇...

09:02 2022/05/06
【污水檢測】荃灣碧堤半島及東涌昇薈等污水樣本呈陽性 民政事務處派18萬快速測試包

新一期居屋2022提供8,926伙單位,不少市區供應,連同白居二2022、房協資助出售房屋撻定單位等一併已接受申請,今期特製居屋懶人包,以及各新居屋簡單點評! 「出售居者有其屋計劃單位2022」(居屋...

2022/02/26
2022年新居屋懶人包 點評7大屋苑優劣

房委會推售4個新居屋屋苑,涉7,047伙,包括鑽石山啟翔苑、馬鞍山錦駿苑、火炭彩禾苑以及皇后山山麗苑,連同貨尾單位5月31日起開始揀樓。據房屋署回覆指,至今(23日)共有1,912個單位成交,當中綠表...

21:56 2021/06/23
【居屋2020】白表家有長者配額用盡 鑽石山啟翔苑僅餘45伙

今期居屋2020推售4個全新屋苑,啟翔苑、錦駿苑、山麗苑及彩禾苑已經揀樓兩星期,累售1,131個單居屋2020單位,當中撻訂居屋屋苑有4個已售罄,部分屋苑銷情相當差,特別是葵涌尚文苑兩周只售2伙。 葵...

09:00 2021/06/15
【居屋2020】現樓居屋+近日本百貨+近港鐵站 點解都無乜人揀?

過去一星期,樓市相當活躍,無論資助房屋市場,抑或私人住宅市場亦各有焦點,包括居屋2020首周揀樓以及沙田大圍站柏傲莊III首輪賣樓,同樣的是,樓花期長的反應相當理想! 居屋2020共有4個全新屋苑,啟...

08:00 2021/06/07
寧願買兩年樓花 都唔揀現樓即買即住?

居屋2020價單及樓書出爐!居屋2020涉及4個新居屋屋苑,總單位數達7,000伙,是2014年復售居屋以來最多。除了啟翔苑、錦駿苑、彩禾苑及山麗苑4大屋苑外,另有95伙撻訂單位重售。 鑽石山啟翔苑:...

09:58 2021/05/24
【居屋2020】新居屋價單及樓書出爐 一文睇晒4大屋苑價錢

計入新居屋2018及2019的7個屋苑,至今累積多達101宗撻定個案,佔總數8024個銷售單位的1.3%,當中單計東涌裕泰苑已錄55宗撻定成交,佔撻定個案逾5成,並屬屋苑中最多,情況可謂十分誇張。 新...

14:36 2021/05/18
【居屋2020】4大屋苑之外近百間重售單位 凱樂苑、雍明苑仲有3房可揀

新居屋尚文苑入伙近半年,是次介紹設計單位為尚文苑低層2房戶,實用面積459平方呎。戶主為一對新婚夫婦,單位居住人數為2人,他們想將居屋打造成私樓的格局,請來室內設計師Alice重新規劃家居空間,單位整...

2021/01/02
空間重整 締造北歐風

居屋裝修設計案例各有不同風格,若考慮北歐風居屋裝修,可參考一下是次介紹裝修設計居屋單位,為新居屋尚文苑低層2房戶,實用面積459平方呎。戶主為一對新婚夫婦,單位居住人數為2人,他們想將居屋打造私樓的格...

22:51 2021/01/01
【裝修設計】新居屋裝修 重新規劃家居空間 47萬變私樓格局

白居二2020計劃將連同居屋2020計劃同步申請,白居二全名為白表居屋第二市場計劃,然而相關計劃容許白表的中籤者,可認購未補價單位。事實上,中籤者可在目前未補價放盤市場中,有多類選擇,包括公屋、居屋、...

10:10 2020/09/16
【白居二2020】申請白居二前 了解4大二手未補價物業選擇

新一期居屋2020正式宣布於9月開始接受申請,居屋2020的4大新居屋屋苑包括鑽石山啟翔苑及馬鞍山錦駿苑等共提供逾7,000伙,惟大部分市民關心折扣率、售價,一般易遺忘居屋管理費等雜費問題,而事實上近...

23:59 2020/09/07
【居屋2020】管理費隨時千幾蚊 上車客申請新居屋前留意雜費

居屋2020申請在即,吸引不少有意抽籤新居屋的準上車客留意,申請之前可以先留意一下新居屋環境的質素。地產站為讀者直擊屬於居屋2019計劃內的新居屋屋苑之一的葵涌尚文苑剛收樓入伙,葵涌尚文苑為房委會20...

21:17 2020/08/09
葵涌居屋尚文苑斜坡管理需自費 噪音問題較嚴重

葵涌尚文苑位於德士古道69號,屬單幢式物業。由於屋苑鄰近德士古道,因而採取幾種降低噪音的措施,例如裝上隔音鰭等,而住戶亦需要自費維修屋苑後方的斜坡。 居屋2020申請在即,吸引不少有意抽籤新居屋的準上...

2020/08/01
尚文苑配套佳惟噪音大 業主須自費修葺斜坡

【直擊驗樓單位】記者日前隨同工程監督師鍾智剛(鍾Sir),驗收高層6室、實用面積459平方呎的單位,原為1房間隔,而廳區空間寬敞,可供住户多間1個房間使用。 單位以半裝修交樓,雖不像私樓那樣全部裝修齊...

2020/08/01
以半裝修交樓 質素僅僅合格【獲57分】

居屋2020申請在即,吸引不少有意抽籤新居屋的準上車客留意,申請之前可以先留意一下新居屋驗樓的質素。地產站為讀者直擊屬於居屋2019計劃內的新居屋屋苑之一的葵涌尚文苑,看看新居屋驗樓質素如何!想申請居...

22:16 2020/07/30
【直擊驗樓】新居屋尚文苑0分工種多 鍾Sir提你3大注意位

房委會「出售居者有其屋計劃單位2019」於去年12月開始揀樓,4,904個單位於今日﹙12日﹚全數沽清。 綜合各項目成交紀錄冊顯示,何文田冠德苑、將軍澳雍明苑、馬鞍山錦暉苑、長沙灣凱德苑及貨尾單位早前...

19:00 2020/06/12
【居屋2019】4904個單位全數沽清 耗時約7個月

居屋2019正在進行揀樓程序,根據房委會的成交紀錄冊,今期居屋4,904伙單位已經全數售罄。 這期居屋有6個屋苑,包括何文田冠德苑、長沙灣凱德苑、荃灣尚文苑、將軍澳雍明苑、馬鞍山錦暉苑及火炭旭禾苑,連...

18:40 2020/06/12
【居屋2019】4,904伙全售罄 本月底或公布7千伙居屋銷售詳情

居屋2019正在進行揀樓程序,輪到一人申請者揀樓,至今已售出4,861個單位。明日(12日)約有260個綠表一人申請者獲邀揀樓。 房委會今(11日)邀請160組一人申請者出席揀樓,最終全日59名準業主...

19:29 2020/06/11
【居屋2019】綠表單身料爭崩頭 尚文苑旭禾苑尚餘約43伙未售

居屋2019正在進行揀樓程序,輪到一人申請者揀樓,至今已售出4,809個單位。房委會宣布,可供售予白表申請者的單位,已全部被選購。 房委會今(10日)邀請160組一人申請者出席揀樓,最終全日65名準業...

19:41 2020/06/10
【居屋2019】白表配額用盡 尚文苑旭禾苑共餘95伙未售

居屋2019正在進行揀樓程序,輪到一人申請者揀樓,至今已售出4,765個單位。房委會明日(10日)將邀請160位一人申請者獲揀選居屋單位。 房委會今(9日)邀請150組一人申請者出席揀樓,最終全日89...

19:29 2020/06/09
【居屋2019】今日售出85伙 單身配額餘約139個