利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，不少居屋客正屏息靜候年底新居屋抽籤結果，遲遲未有出擊入市；加上發展商帶動下調一手單位開價，部分上車盤售價幾可與居屋單位睇齊，進一步壓縮居屋需求，居屋第二市場交投連番下挫...

近年發售的新居屋，除屢被當成搖錢樹，部份甚至淪為提款機，頻頻遭業主押借，個別最終斷供被銀主收樓放售。據市場消息指，於2019年推出發售的長沙灣居屋凱德苑，剛錄得首宗銀主盤個案，為中層11室，實用面積2...

地區：長沙灣放盤單位：凱樂苑實用面積：393平方呎間隔：1房叫價：約520萬元（呎價：13,232元）備註：僅4年樓齡，居二新裝原則1房，業主於客飯廳以玻璃門間細房，外望城市景。屋苑鄰近南昌站，設有天...

【本報訊】樓價指數連跌數月，不少私樓出現大額蝕讓個案，不過早年低價向政府購入新居屋的業主，卻可以逆市賺錢，例如長沙灣凱樂苑3房838萬沽，造價屬屋苑次高個案，業主4年勁賺395萬元。 綠表呎價133...

利嘉閣劉信仁表示，長沙灣凱樂苑C座高層04室，單位實用面積394呎，1房間隔，外望海景，業主原開價530萬，最後願意減價22萬，以508萬（未補地價）成交，實用呎價12,893，由「白居二」買家承接。...

中原地產西九龍長沙灣喜盈分行高級分行經理吳家俊表示，分行最新促成一宗南昌站凱樂苑交投，單位E座高層4室，實用面積 629平方呎，屬原裝清水單位，可作三房套房間隔，望開揚市景，最初開價900萬元，現以綠...

利嘉閣地產西九龍丰匯分行經理劉信仁表示，長沙灣凱樂苑C座高層4室，實用面積約394方呎，一房間隔，外望海景。劉氏指，買家早前抽中白居二，透過利嘉閣真盤源平台搵盤，前後花費近3個月、共睇了近50間凱樂苑...

利嘉閣地產劉信仁說，長沙灣居屋凱樂苑C座高層04室，實用面積約394平方呎，一房間隔，外望海景，原開價530萬元（未補地價‧下同），終以508萬元易手，實用呎價約12,893元，原業主持貨4年，現帳面...

中原地產區營業經理程智聰表示，長沙灣凱樂苑本月首宗成交，單位為E座中層8室，實用面積391平方呎，採兩房間隔，坐向西北方，享清靜內園景，附設裝修，業主原本叫價510萬元，最新以綠表價490萬元（未補地...

中原地產昇悅居分行首席分區營業經理程智聰表示，分行最新促成凱樂苑本月首宗成交，單位為E座中層8室，實用面積391平方呎，採兩房間隔，單位座向西北方，享清靜內園景，附設裝修，業主原本叫價510萬元，最新...

居屋2023已開始接受申請，居屋價錢平，確為樓價高企年代時上車的希望，不過居屋一般只附最基本裝修，因此居屋申請者在購入後需要預備額外金錢裝修。相關文章：驗樓師詹濟南表示，居屋單位只提供基本裝潢，在過去...

中原任展雄表示，長沙灣凱樂苑E座中層13室，實用面積393呎，採2房間隔，座向東南，原先叫價493萬，現以綠表價478萬易手，實用呎價12,163，新買家為外區綠表上車客。據了解，原業主於2019年9...

二手樓市低迷，公、居屋交投大跌，有早年低價入市的公屋客選擇沽貨離場。香港仔華貴邨一名公屋客，約25年前斥資2,500元首期上車，現以403萬元（未補地價）賣出單位，離場帳面勁賺12.4倍。 據房委會...

【本報訊】新居屋有價有市，市場消息透露，天水圍屏欣苑本月暫錄2宗二手買賣，其中屏欣苑A座中層1室，實用面積445平方呎，可作兩房間隔，原本叫價500萬元放盤，議價後以492萬元（未補地價）易手，呎價1...

中原地產西九龍長沙灣元州街分行高級分行經理任展雄表示，長沙灣凱樂苑本月第三宗成交，單位為E座中層13室，實用面積393平方呎，採兩房間隔，座向東南，原先叫價493萬元，現以綠表價478萬元易手，折合實...

中原地產西九龍長沙灣元州街分行高級分行經理任展雄表示，長沙灣凱樂苑本月第三宗成交，單位為E座中層13室，實用面積393平方呎，採兩房間隔，座向東南，原先叫價493萬元，現以綠表價478萬元易手，折合實...

中原地產昨日發布成交資訊，長沙灣居屋凱樂苑本月至今暫錄約8宗成交，交投暢旺，平均實用呎價12,808元，附近大屋苑美孚新邨6月成交大約12宗。 凱樂苑2房 4年升值94% 不過，美孚新邨約有13,...

中原地產區域營業董事歐陽振邦表示，長沙灣凱樂苑本月至今暫錄約8宗成交，交投暢旺，平均呎價12,808元。屋苑最新有A座中層12室，實用面積476平方呎，採2房間隔，座向東北，享開揚景致，以未補價628...

利嘉閣地產市務經理劉信仁表示，長沙灣凱樂苑C座低層04室日前成交。單位實用面積約391平方呎，1房間隔，望內園景。買家早前抽中白居二，有見凱樂苑環境理想，於是聯絡代理睇樓。視察多個單位後，睇樓僅3小時...

今日不乏半新盤或半新居屋成交，而且該批成交均可賺錢離場。中原地產高級分區營業經理吳家威表示，東涌裕泰苑今錄屋苑首宗2房戶二手成交，單位為B座高層8室，實用面積447平方呎，未補居二叫價480萬元，減價...

中原地產高級分行經理任展雄表示，長沙灣凱樂苑本月首錄成交，單位為A座中低層15室，實用面積391平方呎，採2房間隔，外望市景，原先居二叫價475萬元，現以居二價473.8萬元易手，實用呎價12,118...

新居屋可做高成數按揭及長年期借貸，故新居屋一直有價有市，而且升幅十分驚人。其中長沙灣凱樂苑一個海景單位以綠表呎價14,419元易手，創刷新西九龍未補地價居屋紀錄。 市場消息透露，長沙灣凱樂苑本月暫錄...

新居屋可做高成數按揭及長年期借貸，故新居屋一直有價有市，而且升幅十分驚人。市場消息透露，長沙灣凱樂苑本月暫錄逾10宗二手買賣，而且造價愈來愈貴，例如凱樂苑B座高層1室，實用面積482平方呎，原本叫價7...

近年政府擴大折扣率發售資助房屋後，各類資助房成為賺錢比率大幅跑贏私樓，即使當年備受批評的納米單位，升幅同樣驚人。例如長沙灣翠（綠置居）一個184平方呎納米單位，持貨4年帳面勁升8成。香港置業區域董事方...

【本報訊】近年政府擴大折扣率發售資助房屋後，各類資助房屋賺錢比率跑贏私樓，即使當年備受批評的納米單位，升幅同樣驚人。例如長沙灣麗翠苑（綠置居）一個184平方呎納米單位，持貨4年帳面勁升8成。 香港置...

受通關效應帶動，今年樓市氣氛明顯向好，配合新一輪白居二入市，帶動今年首季二手居屋註冊量突破2,200宗水平。據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示，今年首季二手居屋(包括已補地價的自由市...

居屋重現破頂成交，繼長沙灣凱樂苑、葵涌尚文苑等後，5年前呎價高位一度直逼2萬元大關的何文田冠熹苑，造價首見「8字頭」，刷新該居屋造價紀錄。據市場消息指，冠熹苑頂層3房單位，實用面積592平方呎，望遠海...

【本報訊】隨着社會復常今年首季二手樓價指數回升約7%，未補地價公屋單位造價跟隨回升。香港仔華貴邨一個海景單位，呎價8,208元易手，創屋苑約5年高位。 海景2房優質 未補地價316萬售 市場消息透...

雖然目前樓價較歷史高位回落不少，致不少新盤業主現時沽貨離場要蝕本，但近年以折讓價出售的居屋情況不同。長沙灣凱樂苑有一房單位近期易手，業主持貨3年多，帳面勁賺222萬元。 中原地產任展雄表示，凱...

中原地產高級分行經理任展雄表示，長沙灣凱樂苑本月剛錄首宗成交，單位為C座高層4室，實用面積394平方呎，採1房間隔，外望樓景，原先綠表叫價510萬元，議價後減至495萬元易手，實用呎價12,563元。...