【本報訊】新一批白居二帶動居屋成交，長沙灣凱樂苑4月暫錄12宗成交，已超3月逾3成，有2房單位減32萬以548萬（未補地價）沽出。 凱樂苑4月暫12宗買賣成交，已超3月全月9宗。中原地產分區營業經理馮...

中原地產西九龍美孚萬事達第三分行分區營業經理馮健平表示，最新促成長沙灣凱樂苑A座中層12室成交，實用面積476平方呎，屬兩房一廁間隔，望清靜內園景，最初開價580萬元，日前以綠表價548萬元易手，折合...

樓齡簇新的長沙灣居屋凱樂苑，以交通方便成為居二市場新貴，新一批白居二出籠後，屋苑3月錄8宗成交，實用均價11,216元，而目前屋苑約有40餘個居二市場賣盤待售，叫價由400萬元起。長沙灣凱樂苑3月二手...

樓齡簇新的長沙灣居屋凱樂苑，以交通方便成為居二市場新貴，新一批白居二出籠後，屋苑3月錄8宗成交，實用平均呎價11,216元，而目前屋苑約有40餘個居二市場賣盤待售，叫價由400萬元起。 長沙灣凱樂苑3...

中原地產長沙灣元州街分行高級分行經理任展雄表示，長沙灣凱樂苑本月首宗成交，單位為B座中高層8室，實用面積383平方呎，採2房間隔，外望樓景，其中一房享部份海景，原先叫價470萬元，獲買家積極議價洽購，...

【本報訊】新一期「白居二」購買力陸續釋放，刺激資助房屋交投略升溫。房委會資料顯示，今年3月全港錄得211宗未補地價資助房屋成交，按月增加18宗或9.3%，有關數字為臨時性質，日後有機會再作上調。 長沙...

中原地產西九龍長沙灣元州街分行高級分行經理任展雄表示，長沙灣凱樂苑C座高層5室，實用面積395平方呎，採1房間隔，外望樓景，原先叫價468萬元，最新以綠表價460萬元易手，折合實用呎價11,646元。...

新一期「白居二」購買力陸續釋放，刺激資助房屋交投略升溫。房委會資料顯示，今年3月全港錄得211宗未補地價資助房屋成交，按月增加18宗或9.3%，有關數字為臨時性質，日後有機會再作上調。資料顯示，有新「...

2024年「居屋2023」開始揀樓，市場亦開始關注「居屋2024」會有什麼選擇。香港樓價高昂，居屋為不少人上車出路，抽到居屋更被形容中六合彩一樣。不過，居屋與私樓不同，全屋均為清水房，因此，中六合彩後...

中原地產高級分行經理任展雄表示，長沙灣凱樂苑B座中層9室，實用面積479平方呎，2房望樓景，日前由居二價618萬元，減至居二價568.8萬元沽出，累減49.2萬元或近8%，呎價約11,874元。據了解...

【本報訊】二手樓價指數連跌數月，加上新居屋正式揀樓，令上月未補地價的綠表公、居屋按月回落24%。屋苑造價跟隨大市回落，例如藍田康雅苑2房造價跌穿300萬元關口。 藍田康雅苑2房 跌穿300萬 房委會網...

新居屋近年成為「炒樓發達」捷徑，包括長沙灣凱樂苑、啟德啟朗苑等均曾出現二手「清水樓」放盤，即原業主買入多年，單位卻是無地板、無間隔、無人居住的狀態。房委會透露，有一宗已轉售的單位，業主向房委會提交賣樓...

二手樓價回軟，造價持續下滑，天水圍嘉湖山莊2房戶插水，驚現330萬元成交。市場人士指出，嘉湖山莊麗湖居3座低層F室，實用面積442平方呎，2房，叫價345萬元，現以330萬元沽出，減價15萬，呎價74...

利嘉閣地產新西九龍豪宅奧運站匯璽二行聯席董事徐錦榮稱，長沙灣凱樂苑D座低層4室，實用面積約631方呎，屬3房間隔，外望開揚景觀。徐氏表示，買家早前經利嘉閣真盤源平台搵樓，鍾情上述屋苑位置佳，可徒步至港...

地區：長沙灣放盤單位：凱樂苑凱莎閣高層4室實用面積：390平方呎間隔：1房居二叫價：約460萬元（呎價：11,795元）備註：居屋樓皇，靚裝高層、未補價發布日期：3/1/2024按揭計算機...

據美聯物業研究中心綜合土地註冊處資料顯示，2023年二手住宅註冊量共錄36,268宗，按年跌約1.9%；然而，若以私人住宅及公營房屋劃分，當中私人住宅宗數下跌，反觀資助房屋則上升，出現「一降一升」格局...

香港置業吳志輝表示，長沙灣凱樂苑A座中層21室，實用面積400呎，屬2房間隔，望內園景，業主以約$420萬（未補地價）放盤約1個月後獲外區客接洽，雙方經議價後以$399萬成交，實用呎價約$9,975。...

香港置業西九龍美孚七期分行首席聯席董事吳志輝表示，長沙灣居屋凱樂苑A座中層21室，實用面積約400平方呎，屬2房間隔，望內園景。吳志輝指，原業主以約420萬元(未補地價)放盤約1個月後獲外區客接洽，雙...

「白居二」趕尾班車效應，帶旺11月二手公居屋交投，暫錄116宗成交，按月增加37%。其中上水翠麗花園3房，獲白居二客以320萬元購入，呎價約5,400元；另沙田廣林苑2房改4房已補價賣398萬元，低估...

樓價下跌，居屋亦未能倖免。二手居屋樓價指數連續兩個月下跌，累跌3.4%，而今年首9個月居屋樓價升幅數窄至2%。不過，新居屋屋苑長沙灣凱樂苑仍錄得轉手大賺逾200萬元個案。 據香港都會大學編製的「都會居...

二手低迷，公居屋價量顯著萎縮，9月全港暫錄80宗未補地價資助房屋成交，按月挫近55%，當中筲箕灣居屋東盛苑樓價險守300萬元，創約8年新低。 據房委會資料顯示，今年9月全港錄得80宗未補地價資助房屋成...

房屋委員會資料顯示，今年9月全港錄得80宗未補地價資助房屋成交，較今年8月錄得177宗，按月減少97宗或54.8%，惟數字屬臨時性質，日後有機會再作調整。而總結今年第三季共錄得465宗同類交易，相比今...

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，不少居屋客正屏息靜候年底新居屋抽籤結果，遲遲未有出擊入市；加上發展商帶動下調一手單位開價，部分上車盤售價幾可與居屋單位睇齊，進一步壓縮居屋需求，居屋第二市場交投連番下挫...

近年發售的新居屋，除屢被當成搖錢樹，部份甚至淪為提款機，頻頻遭業主押借，個別最終斷供被銀主收樓放售。據市場消息指，於2019年推出發售的長沙灣居屋凱德苑，剛錄得首宗銀主盤個案，為中層11室，實用面積2...

地區：長沙灣放盤單位：凱樂苑實用面積：393平方呎間隔：1房叫價：約520萬元（呎價：13,232元）備註：僅4年樓齡，居二新裝原則1房，業主於客飯廳以玻璃門間細房，外望城市景。屋苑鄰近南昌站，設有天...

【本報訊】樓價指數連跌數月，不少私樓出現大額蝕讓個案，不過早年低價向政府購入新居屋的業主，卻可以逆市賺錢，例如長沙灣凱樂苑3房838萬沽，造價屬屋苑次高個案，業主4年勁賺395萬元。 綠表呎價1332...

利嘉閣劉信仁表示，長沙灣凱樂苑C座高層04室，單位實用面積394呎，1房間隔，外望海景，業主原開價$530萬，最後願意減價$22萬，以$508萬（未補地價）成交，實用呎價12,893，由「白居二」買家...

中原地產西九龍長沙灣喜盈分行高級分行經理吳家俊表示，分行最新促成一宗南昌站凱樂苑交投，單位E座高層4室，實用面積 629平方呎，屬原裝清水單位，可作三房套房間隔，望開揚市景，最初開價900萬元，現以綠...

利嘉閣地產西九龍丰匯分行經理劉信仁表示，長沙灣凱樂苑C座高層4室，實用面積約394方呎，一房間隔，外望海景。劉氏指，買家早前抽中白居二，透過利嘉閣真盤源平台搵盤，前後花費近3個月、共睇了近50間凱樂苑...

利嘉閣地產劉信仁說，長沙灣居屋凱樂苑C座高層04室，實用面積約394平方呎，一房間隔，外望海景，原開價530萬元（未補地價‧下同），終以508萬元易手，實用呎價約12,893元，原業主持貨4年，現帳面...