啟德

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由嘉華 (00173)、會德豐地產及中國海外 (00688) 合作發展的啟德海灣,今日單日暫錄得6宗成交,包括3伙一房及3伙兩房,共套現逾3,600萬元。其中最高成交額單位為第2B座16樓G室,實用面...

今日 17:05
啟德新盤|啟德海灣單日暫錄得6宗成交 套現逾3,600萬元

啟德半新盤THE HENLEY 1房單位短短3年連續兩次易手,單位為低座B座低層F室,實用面積302平方呎,屬於1房間隔,最新以610萬元售出,呎價約2萬元。據資料顯示,單位早於2021年7月以809...

今日 15:17
蝕讓成交|啟德THE HENLEY 1房兩度易手 新以610萬沽 持貨1年半蝕240萬

地區:啟德放盤單位:尚‧珒溋2座中層J室實用面積:333平方呎間隔:1房叫價:約640萬元(呎價:19,219元)備註:星級屋苑 近港鐵發布日期:11/9/2024按揭計算機...

今日 15:00
尚‧珒溋1房│333呎│叫價640萬元

去年由信置(00083)牽頭投得啟德第2A區2號及3號地盤,當中2號地盤於今年中已經向城規會申請發展1幢35層高住宅,及放寬建築物高度限制。由於規劃署最新表示不反對申請,估計方案於本周五(20日)經城...

今日 09:47
規劃署不反對信置牽頭啟德地建住宅 料提供930伙 每伙平均約474呎

去年由信置(00083)牽頭投得啟德第2A區2號及3號地盤,當中2號地盤於今年中已經向城規會申請發展1幢35層高住宅,及放寬建築物高度限制。由於規劃署最新表示不反對申請,估計方案於本周五(20日)經城...

今日
信置牽頭啟德地建住宅 規劃署不反對

八月底啟德碼頭終於有暑期第二艘郵輪泊岸。本欄七月底才寫過篇《靠乜?》,本來真的不想像阿媽般長氣兼噚氣再講啟德郵輪碼頭,但眼見問題和畫面一而再、再而三地不停重複輪迴,實在離譜,故不得不繼續說說。請大家再...

今日
不停輪迴的問題和畫面

正所謂一年容易又中秋,中秋佳節來臨,最好就是外出與親友共聚賞月,閒話家常。其實市區亦有不少賞月的好去處,鄰近港鐵站出行方便,部分亦設有草地、海濱長廊,可藉此親近大自然。維多利亞公園每年說到要外出賞月,...

21:49 2024/09/17
賞月好去處|6大市區賞月好地點 部分鄰近港鐵站 更設有草地及海濱長廊

美國減息,預期本港銀行定存利率將跟隨向下,部分資金料再度重返樓市。當中,現樓項目具備購入後可短期出租優勢,料率先獲資金垂青。以今日最新加推單位應市的元朗The YOHO Hub II為例,同項目早前推...

19:58 2024/09/17
分析|減息周期即將啟動 哪類新盤坐擁銷售先天優勢?

地區:啟德放盤單位:Oasis Kai Tak 3座低層E室實用面積:339平方呎間隔:1房叫價:約680萬元(呎價:20,059元)備註:星級會所,交通方便四通八達發布日期:7/8/2024Oasi...

18:00 2024/09/17
Oasis Kai Tak 1房│339呎│叫價680萬元

去年由信置牽頭投得啟德第2A區2號及3號地盤,當中2號地盤於今年中已經向城規會申請發展1幢35層高分層住宅,及放寬建築物高度限制。由於規劃署最新表示不反對申請,估計方案於本周五(20日)經城規會審議後...

16:43 2024/09/17
啟德規劃|信置啟德2A區地擬建930伙住宅 規劃署不反對城規會有望開綠燈

新地 (00016) 旗下啟德「地王」項目天璽‧天第1期,經已上載樓書。有意入市者,不妨留意以下天璽‧天懶人包,內附價單、呎價、示範單位、平面圖分析、地址、周邊環境及配套等有用資料。價單|示範單位|平...

16:06 2024/09/17
天璽‧天第1期揀樓懶人包|價錢+平面圖+示範單位+配套全面睇(不斷更新)

新地 (00016) 旗下啟德「地王」項目天璽‧天第1期,已於上周四(12日) 上載樓書,《地產站》現為大家分析一下其平面圖及開則特點,為準買家提供最適切的入市攻略!基本資料及景觀天璽‧天坐落於啟德協...

16:00 2024/09/17
平面圖分析|天璽‧天第1期2房佔近4成 開則多多點揀好?

中原地產啟德新區啟德1號分行經理施蒂文表示,新近促成一宗THE HENLEY租賃交投,單位為2座中層E室,實用面積696平方呎,採三房一廁間隔,另設儲物房,座向西北方,望內園景,日前以43000元租出...

13:56 2024/09/17
啟德THE HENLEY三房戶 4.3萬元租出 呎租近62元

有報告顯示,今年第3季內地客入市港樓佔比下降,似乎亦印證了早前專才來港,先租樓的調查結果,他們是否先租後買,將是樓市的潛在客群。 行政長官李家超在上月底表示,2022年為了「搶人才」,推出一系列吸引人...

2024/09/17
租樓變買樓 潛在客戶群

近期新盤交投放慢,個別項見依靠增折扣優惠變相減價突圍。然而,這些減價項目都只是透過針對少量或若干單位售價作出調整,而非大規模式減價,避免在減息周期開展之際,新盤出現大規模災難式劈價,進一步引發買家對後...

16:57 2024/09/16
新盤如何避免減息前夕劈價潮惡化

近期啟德新盤列隊登場,當中由中國海外發展的維港‧雙鑽,最新開放住客會所,會所連園林面積逾3.2萬平方呎,共設5層,內設各娛樂及休閒設施。會所2樓設有桌球廳、牌藝室及住戶專屬的音樂空間,例如是鋼琴室及B...

12:00 2024/09/16
新盤全面睇|啟德現樓會所開箱! 設海景健身室、桌球廳及BAND房等設施

【本報訊】減息周期將啟動,發展商繼續增優惠吸客。嘉華國際(00173)、會德豐地產及中國海外(00688)合作發展的啟德海灣,自推出「置佳時機限定折扣優惠」後,市場反應熱烈,隨即再加推12伙應市,個別...

2024/09/16
多盤增優惠 柏蔚森III預告加推應市

隨着啟德地皮陸續推出後,政府手上市區靚地買少見少,規劃署建議改劃荃灣永順街社區用地作私人住宅發展,可建樓面約44萬平方呎,涉及790個單位,市場估計最高約13億元。 該幅用地位於永順街及德士古道交界,...

2024/09/16
荃灣德士古道地 擬改住宅發展

市場預計美國即將進入減息周期,令本地買家入市步伐加快。嘉華 (00173)、會德豐地產及中國海外 (00688) 合作發展的啟德海灣,周末連沽2伙。其中第2A座11樓D單位,實用面積534平方呎,屬兩...

19:03 2024/09/15
啟德新盤|啟德海灣周末連沽2伙 吸金1,798萬元

新世界(00017)及遠展(00035)合作的啟德柏蔚森III,自限時中秋優惠生效後,銷情持續向好,發展商正計劃加推維港海景單位以回應市場需求。項目為現時啟德區最低入場價, 折實售價(計及中秋限時禮遇...

18:10 2024/09/15
啟德新盤|柏蔚森III周末連沽2伙 將加推維港海景戶應市

新世界(00017)及遠展(00035)合作的啟德柏蔚森III,今日於展銷廳舉辦了森林探月中秋祭工作坊,活動內容包括中秋月餅造型手工皂和中秋燈籠製作。此次活動特別邀請了新世界生態圈的尊貴客戶NEW W...

16:43 2024/09/15
啟德新盤|柏蔚森III舉辦中秋祭工作坊 製作「森林浴」手工皂及花燈

嘉華 (00173)、會德豐地產及中國海外 (00688) 合作發展的啟德海灣,自推出「置佳時機限定折扣優惠」後,市場反應熱烈,項目即日加推12個精選單位應市,個別單位最高可享35.75%折扣優惠。啟...

15:23 2024/09/15
啟德新盤|啟德海灣再加推12伙應市 享最高35.75%折扣優惠

多個新盤趁美國減息前積極推售,嘉華國際(00173)、會德豐地產及中國海外(00688)合作的啟德海灣,自上周增加部分單位折扣後,現已沽出31伙,套現近2億元,同時再有代理行為其推出優惠,買家可獲4人...

2024/09/14
減息周期逼近 多盤部署搶客

新盤紛趕在減息前作軟銷,其中,新地發展的啟德地王項目天璽‧天1期,於周四(12日)突擊上載樓書,可望下周開放示範單位,並於10月銷售。 天璽‧天1期提供906伙,由3座物業項目,分別為整個項目的3、5...

2024/09/14
天璽‧天突擊上載樓書 擬下周開放示位

啟德多個新盤準備開售,由嘉華國際、會德豐地產及中國海外合作的啟德海灣,上周為50伙增加限定折扣優惠,並隨即錄得承接,因銷售反應不俗,已於周一(9日)為額外12伙增加折扣優惠。 啟德海灣自上周推出50伙...

2024/09/14
啟德海灣加推12伙應市 最高折扣率35.75%

文化體育及旅遊局昨晚(12日)表示,體育專員黃德森因個人理由在早前向文體旅局提出終止合約,並獲局方同意。黃德森將於9月20日離任,文體旅局會按既定程序安排接任人選。文體旅局局長楊潤雄今天(13日)指,...

17:20 2024/09/13
人事變動|體育專員黃德森辭職 楊潤雄稱體育園及全運會工作不受影響

嘉華 (00173)、會德豐地產及中國海外 (00688) 合作發展的啟德海灣,今公布最新部署。嘉華國際營銷及市場策劃總監(香港地產)温偉明表示,項目自加大部分單位的折扣優惠後,市場反應頗佳,上周五至...

15:32 2024/09/13
啟德新盤|啟德海灣單日沽出5伙吸金逾2000萬 利嘉閣為今推優惠吸客

恒地 (00012) 旗下啟德THE HENLEY,今錄1宗成交,單位為3B座33樓A室,實用面積778平方呎3房,成交價為2,506.86萬元,呎價約32,222元。==========同場加映...

12:54 2024/09/13
啟德新盤|THE HENLEY 3房近2507萬沽 呎價逾3.2萬元