啟德

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【本報訊】市區新盤擬趁現樓發動銷售攻勢,恒地(00012)發展的旺角利奧坊‧壹隅,已於上周啟動交樓程序,發展商計劃即日起開放現樓予公眾參觀,部署8月中分階段標售19伙特色戶。 恒基物業代理董事及營業(...

今日
旺角利奧坊‧壹隅 開放現樓參觀8月售

近期新盤銷售不乏投資者身影,例如啟德柏蔚森III首輪推售,據中原地產指,投資者佔比達約4成,無獨有偶,另一個近日推售的新盤屯門意嵐,據美聯物業估計,投資客比例同樣達約4成,是相當高的數字。隨著美國通脹...

16:48 2024/07/25
減息預期升溫 資金開始流入樓市?

美聯物業東九龍嘉峯匯分行首席高級營業經理嚴俊禮表示,新近促成啟德THE HENLEY I 2座中層F室的租務成交,實用面積約505平方呎,屬2房間隔,座向東北,享內園景,業主以月租2.85萬放盤約2星...

12:12 2024/07/25
啟德THE HENLEY I 兩房園景戶 外區客以2.6萬元承租

地區:啟德放盤單位:嘉匯2座低層F室實用面積:501平方呎間隔:2房叫價:約920萬元(呎價:約18,363元)備註:四正實用、星級會所發布日期:13/3/2024按揭計算機...

11:00 2024/07/25
嘉匯2房│501呎│叫價920萬元

地址:新蒲崗六合街25及27號嘉時工廠大廈17樓B室 實用面積:4,340平方呎 開價:1,270萬元 實用呎價:2,926元 賣點:銀主盤,單位已交吉,內籠寬敞,三面有窗,備冷氣大堂,同時鄰近啟德新...

2024/07/25
新蒲崗嘉時工廈銀主盤 交吉1270萬放售

亞洲最大型傳奇足球巡迴表演賽事《BATTLE OF THE REDS》,預計明年下半年舉行香港站,且很大機會在最快今年底前落成、明年上半年啟用的啟德體育園上演。香港站賽事更會是巡迴表演賽事中陣容最強大...

21:08 2024/07/24
盛事經濟|英超「雙紅會」傳奇元老明年訪港 有機會在啟德體育園獻技

地區:啟德放盤單位:龍譽2B座D室實用面積:306平方呎間隔:1房叫價:約650萬元(呎價:約21,241元)備註:可租可賣發布日期:12/7/2024按揭計算機...

15:00 2024/07/24
龍譽1房│356呎│叫價650萬元

樓市趨勢是甚麽?近幾年買入再轉售都要輸錢、內地客繼續接貨、買賣熱門地點…… 香港置業昨日發布成交消息,大角咀利奧坊.曉岸2座中層A室,實用面積約390平方呎,屬兩房間隔,向南。業主放盤後吸引外區內地優...

2024/07/24
一宗交易 看盡市場趨勢

新地(00016)早前就粉嶺北項目達成補地價,據悉,補地價金額約5億多元,以總樓面近40萬平方呎計算,計及發展商興建公共設施的成本,每呎地價約2,000元,相較7年前同區補地價低逾5成。 該幅用地位於...

2024/07/24
新地粉嶺北項目 達成逾5億補地價

【本報訊】樓價回落,吸引本港運動員重金入市撈底。據資料顯示,紅磡海名軒3座高層A室,實用面積1,356平方呎,4房間隔,享海景,於本月以3,800萬元沽出,呎價28,024元,買家為李孟瓊(DAPHN...

2024/07/24
港隊李孟瓊 3800萬購海名軒4房

市場再錄名人入市個案,當中華潤置地(海外)及保利置業旗下啟德新盤澐璟,最新以逾8000萬沽出予青建國際聯席行政總裁杜德祥。成交單位為第2座中層A室,實用面積為1,909平方呎,屬4房雙套間隔,最新連1...

19:24 2024/07/23
名人入市|青建國際CEO杜德祥斥逾8000萬購啟德新盤 呎價4.2萬

啟德新盤柏蔚森III,日前展開首輪108伙銷售,賣樓當日最吸引眼球,非一名非洲剛果商人一擲千金入市莫屬。據傳媒報道,名為Kiri kiri的剛果商人,當日購入柏蔚森III一個2房單位,將作自住用途。而...

13:46 2024/07/23
分析|非洲剛果商人入市的啟示

新盤貨如輪轉式推售,啟德柏蔚森III昨日原價加推31伙,折實474.8萬元起,隨即落實周五(26日)作次輪53伙銷售。而屯門黃金海灣第1期意嵐,也預計日內上載全新銷售安排,趕周內次輪賣樓。 由新世界(...

2024/07/23
柏蔚森III原價加推 周五次輪售53伙

香港郵輪及遊艇協會宣布,本月十日已撤出香港,遷往新加坡。該會發言人稱,啟德碼頭管理和交通配套未如理想,市場吸引力低,加上不少國際郵輪品牌已計劃未來以新加坡為主要營運港口,決定撤出香港轉到新加坡。 我對...

2024/07/23
靠乜?

新世界(00017)與遠展(00035)合作的啟德柏蔚森III,昨首輪即日沽出67伙,發展商打鐵趁熱,剛加推3號31伙價單,並落實周五(26日)作次輪53伙銷售。柏蔚森III加推的新價單,實用面積26...

19:14 2024/07/22
啟德新盤|柏蔚森III加推31伙 折實474.8萬起 周五次輪發售53伙

中洲置業營銷策劃總監楊聰永指出,集團旗下火炭星凱‧堤岸,今日透過招標形式售出1座49樓A室,實用面積1217平方呎,連841平方呎天台,3房雙套設計,可享開揚馬場景觀,以2,860萬元售出,呎價23,...

18:09 2024/07/22
火炭新盤|星凱·堤岸天台特色戶2860萬沽 呎價2.3萬

會德豐地產、恒地(00012)、新世界(00017)及帝國集團合作發展的九啟德MIAMI QUAY I,今日以704.1萬元售出3座7樓H室,實用面積315平方呎,1房間隔,呎價22,352元。據悉,...

18:06 2024/07/22
啟德新盤|MIAMI QUAY I一房704萬沽 呎價2.2萬

近期屯門及啟德新盤熱銷,搶走市場上一定購買力,而由於兩盤均主打1及2房單位,對二手市場中小型單位帶來樓價壓力不輕。參考美聯物業最新統計,7月一手表現向好,成交量已超越6月全月,然而,在新盤搶焦點下,急...

16:43 2024/07/22
分析|新盤低價熱銷的背後 一類單位受盡重創

【結業/執笠/開業/新店】在結業潮下,連一些民生用品店亦抵不住租金上漲而要宣告結業。其中在啟德可說是首批進駐區內的G7 FRAM亦於社交平台公布將於7月25日正式結業,並指捱不住租金上漲,無奈作此決定...

13:58 2024/07/22
結業潮|啟德開荒牛「超市」終捱唔住 店主:租金上漲無奈要結業

作為下半年市區新盤焦點的啟德區,現時PARK PENINSULA就有多個項目準備登場,預料涉及逾千伙,當中包括正熱銷的柏蔚森,項目由新世界及遠東合作發展,全盤提供約1,305伙,細分3期發展。早前已率...

12:00 2024/07/22
新盤全面睇|啟德成下半年市區一手焦點 涉逾千伙排隊登場

近年來,體育產業在全球可持續發展領域日漸受到關注。造價約300億港元的啟德體育園將於明年落成,不僅可推廣香港體育運動,更為可持續體育盛事的舉辧開創新里程。體育產業是聯合國可持續發展目標(SDGs)重要...

08:00 2024/07/22
善用AI及雲技術 賦能體育產業綠色變革 推進可持續發展

政府於2019年10月放寬首置樓按,將9成按揭樓價上限由400萬提升至800萬元。 2022財政預算案,提升按揭保險樓價上限,充分照顧首次置業、樓換樓家庭需要。現時可申請最高8成按揭保險樓價上限,由1...

2024/07/22
MONACO ONE 1房 叫租1.9萬

港人北上消費衝擊本地商戶生意,MegaBox高級總監吳鎧廷認為,面對市場挑戰下,商場定位很重要,而MegaBox主打家庭客,商場內有多項娛樂設施,並引入內地餐飲、增強寵物相關活動,可留住港人消費,並看...

2024/07/22
商場增內地人氣品牌 保競爭力

價單|平面圖|懶人包|位置及基本資料新世界(00017)與遠東(00035)合作的啟德柏蔚森III,今日首輪銷售108伙,是次截收5,800票,超額認購近53倍。首輪銷售108伙,包括44伙1房戶、5...

19:32 2024/07/21
柏蔚森III開售| 柏蔚森系列9日累沽254伙 套現逾17億

價單|平面圖|懶人包|位置及基本資料新世界(00017)與遠東(00035)啟德柏蔚森III,今日首輪銷售108伙,現場消息指,準買家有約4成為投資者,從事資訊科技(IT)行業的李先生,可算是IT界年...

17:59 2024/07/21
柏蔚森III開售|IT界年青才俊睇好啟德區 680萬買柏蔚森收租

價單|平面圖|懶人包|位置及基本資料新世界(00017)與遠東(00035)的啟德柏蔚森III,今日首輪銷售108伙,是次截收5,800票,超額認購近53倍。來自非洲剛果的Kiri kiri 稱,自己...

13:56 2024/07/21
柏蔚森III開售|非洲剛果商人稱在故鄉住近森林 樓盤森林主題「合眼緣」

價單|平面圖|懶人包|位置及基本資料新世界(00017)與遠東(00035)啟德柏蔚森III,今日首輪銷售108伙,是次截收5,800票,超額認購近53倍。有斥$700萬元購入柏蔚森III海景兩房單位...

13:17 2024/07/21
柏蔚森III開售│九龍區居民斥700萬買兩房自住 睇好啟德區位置及未來發展

近期接連有新盤推售,無獨有隅, 發展商均用「價細」作賣點,以引誘投資者入市。以啟德柏蔚森I為例,本月初推出首批60伙,折實386.4萬元起,是啟德歷來推出的首批新盤中最平入場費。此外,屯門黃金海灣第1...

12:18 2024/07/21
分析|新盤頻以「價細」 引誘一類潛在買家