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近期啟德發展區擬興建萬伙「簡約公屋」,引起社會關注和熱議,坊間質疑該區原本規劃為第二商業中心區「CBD2」,但近年的發展有資源錯配情況出現。業主憂慮物業價格下跌,因此舉行集會,要求政府撤回計劃,有小業...

今日
簡約公屋能解決劏房問題嗎?

政府於2019年10月放寬首置樓按,將9成按揭樓價上限由400萬提升至800萬元,而剛公布的2022財政預算案,提升按揭保險樓價上限,充分照顧首次置業、樓換樓家庭需要。 現時可申請最高8成按揭保險樓...

今日
啟德天寰 靈活1房合單身族

入伙新盤受市場追捧,大圍柏傲莊暫錄約180宗租務成交,包括3B座高層A室,單位實用面積550平方呎,2房間隔,業主原先叫租約26,000元,議價後以2.35萬元獲承租,呎租42.7元。業主於2020年...

今日
大圍柏傲莊 暫錄180宗租務

中港通關,商業活動肯定加快,對工商舖前景理應是好事,但值得留意,今年是工商舖3範疇供應高峰期,合共逾千萬平方呎,要消化亦絕不容易,料低位反彈力度有限。 商用物業租售價走勢,關鍵是供應及需求狀況,需求...

今日
工商舖供應大潮 待通關復常消化

簡約公屋今天到立法會工務小組「闖關」,據悉政府已數夠票,但有委員暫定不出席及投棄權票。署理行政長官陳國基昨日主動拉票,希望大家不要用金錢來衡量簡約公屋的社會價值。 房屋局局長何永賢亦在報章撰文,除回...

今日
陳國基:簡約公屋社會價值 勿用錢衡量

香港置業高級營業經理吳仁傑表示,啟德維港1號1B座低層C室日前租出,單位實用面積約460平方呎,屬2房間隔,向西北望泳池景。業主以約1.7萬元放租約9天即吸引外區客洽詢,雙方經議價後以1.6萬元成交,...

20:30 2023/02/07
維港1號2房放租僅9日 即以1.6萬租出

民主黨就《財政預算案》向財政司司長陳茂波提交多項建議,並已邀請陳茂波會面,惟暫未獲回覆。民主黨建議包括,向全港市民,包括18歲以下人士,派發15,000元現金或消費券,並容許用以繳交水電煤等開支,讓市...

17:29 2023/02/07
【財案2023】民主黨倡全民派15,000元 可供繳交水電煤費

簡約公屋選址啟德,被指有違啟德作為第二個核心商業區(CBD2)的定位,惹起不少啟德業主反彈。署理行政長官陳國基今日主動提及近日爭議,指出政府興建簡約公屋,有關土地一般只會使用約5年,日後將歸還作原本規...

15:59 2023/02/07
陳國基:簡約公屋土地只用5年 日後將歸還作原本規劃用途

簡約公屋啟德選址引起爭議,特別有區內居民擔心影響該區定位,甚至樓價。測量師學會會長黃國良則指,啟德整個社區範圍大,亦有不少類型的發展項目,認為以5年時間作簡約公屋,不會對樓價有太大影響。 黃國良指,...

15:22 2023/02/07
【簡約公屋】測量師學會黃國良:啟德範圍大 簡約公屋對周邊樓價影響不大

近日,簡約公屋的選址及造價引發爭議,立法會將於明日(8日)就撥款事宜討論。房屋局局長何永賢於《大公報》撰文,表示簡約公屋是互利共贏的社會工程,解決社會急切住屋需要,並重申啟德發展定位不會改變。她亦指當...

13:12 2023/02/07
【簡約公屋】何永賢指屬於社會工程互惠共贏 啟德發展定位不變

簡約公屋選址及造價引起公眾關注,規劃師學會發文支持興建簡約公屋,並且相信政府已竭盡所能,為這些地點的未來遷入住戶已作出必要的交通和其他基本服務的安排,並稱市場對商業用地需求要時間恢復,善用土地用於社會...

18:58 2023/02/06
【簡約公屋】規劃師學會撐啟德選址 市區選址有實際性需要

早前政府已經敲定8幅用地用作興建簡約公屋,其可提供住宅單位總數可以達到3萬個。可是消息一出卻惹來啟德附近居民的反對聲音。 8幅興建簡約公屋用地分別位於元朗攸壆路、屯門第3A區、牛頭角彩興路、啟德世運...

2023/02/06
理性看啟德簡約公屋爭議

簡約公屋於啟德世運道的選址爭議持續。房屋局局長何永賢今日(5日)與議員會面時重申,啟德CBD2的發展定位沒有改變,世運道選址在5年使用期屆滿後將交還發展局作長遠商業發展用途。 何永賢今日與立法會議員...

15:21 2023/02/05
【簡約公屋】何永賢重申啟德CBD2願景不變 用地2加5年後將交還發展局

美聯物業東九龍啟德一號分行(2)首席高級營業經理黃家樂表示,啟德區發展配套日益成熟,吸引外區家庭客進駐,有用家近日透過該行承租尚.珒溋586實呎戶,每月租金2.1萬元。 上述單位為尚.珒溋2座...

13:55 2023/02/04
同區擬建簡約公屋 啟德私樓3房月租2.1萬回報率不足2厘

啟德簡約公屋項目被批評諮詢不足,房屋局長何永賢今日(4日)表示,有關啟德用地屬於商業用地,簡約公屋完成歷史任務時,就會交還作長遠用途,形容項目為「救生艇」,因此速度要快。規劃署前署長凌嘉勤則認為,興建...

13:07 2023/02/04
【簡約公屋】何永賢形容簡約公屋為「救生艇」 反對聲下強調無礙九龍東商業發展

簡約公屋啟德選址惹爭議,房屋局局長何永賢再到電台節目解說,指因為要盡快解決劏房戶住屋問題,故此要縮短諮詢地區等程序,但強調8幅地的選址都屬於「別無他選」。 啟德簡約公屋選址被質疑無事先諮詢,何永賢早...

12:14 2023/02/04
【簡約公屋】房屋局何永賢:簡約公屋屬救生艇 須壓縮諮詢程序

再有高官為簡約公屋啟德選址解畫。財政司副司長黃偉綸發長文解釋簡約公屋性質、使用年期、交通配套等安排,又提到因需時太長所以不可直接建永久公屋。 黃偉綸不點名批評有人不斷挑起社會矛盾,形容公開「唱衰」自...

2023/02/04
黃偉綸:唱衰自己區價值 損人不利己

新盤餘貨接連減價促銷,長沙灣愛海頌昨下調10伙3房售價最多15.8%,並敲定下周五(10日)以價單連招標盡推餘下22伙,折實1,178.97萬元入場。旺角利‧晴灣23增加樓價8%節日優惠,令最高折扣率...

2023/02/04
長沙灣愛海頌減價1成 下周售22伙

近日市況好轉,大額成交湧現。華潤置地(海外)及保利置業(00119)合作的啟德跑道區澐璟,第8座26樓B室,實用面積1187平方呎,3房間隔,以4683萬成交,呎價39452元。澐璟由6幢分層住宅及3...

19:27 2023/02/03
【新盤成交】啟德跑道澐璟4683萬沽3房戶 呎價約3.9萬

地區:啟德 放盤單位:龍譽2A座高層E室 實用面積:525平方呎 間隔:2房 叫價:約1,150萬元(呎價:約21,904元) 備註:則王之選、廳大房大、交通方便 發布日期:6/1/202...

18:00 2023/02/03
龍譽2房│525呎│叫價1,150萬元

簡約公屋啟德選址引起爭議,負責主持「公營房屋項目行動工作組」的財政司副司長黃偉綸亦在社交媒體發貼,除了再次承諾世運道用地「25」年後便功成身退外,亦批評有人不斷挑起社會矛盾,甚至公開「唱衰」自己區的價...

17:57 2023/02/03
【簡約公屋】財政司副司長黃偉綸稱啟德選址2+5年後退場 批唱衰自己區損人不利已

簡約公屋啟德選址惹當區居民不滿,本身住在啟德的九龍中立法會議員早前申請集會抗議,被質疑涉及利益衝突。楊永杰今日回應時強調自己是為居民發聲,不涉利益衝突,又稱自申請集會至撤銷過程,沒有收到「溫馨提示」。...

17:27 2023/02/03
【簡約公屋】楊永杰︰若政府妥善回應訴求 將支持啟德項目

政府早前公布8個「簡約公屋」選址,其中擬建10,700伙的啟德世運道項目引起爭議,有議員及區内私樓居民均表明反對於該地發展簡約公屋。財政司副司長黃偉綸今日(3日)在社交平台撰文表示,政府興建「簡約公屋...

16:38 2023/02/03
【簡約公屋】黃偉綸:沒有人想「簡約公屋」千秋萬代 8個選址無意改變

簡約公屋啟德世運道的選址惹爭議,立法會議員江玉歡昨日提出,與其用300億建可能入住率偏低的屋,倒不如用建些一勞永逸的優質公屋,「獅子山下精神並不應是用來捍衛某個政策的工具」。財政司副司長黃偉綸今日解釋...

16:29 2023/02/03
【簡約公屋】黃偉綸:公開「唱衰」自己區的價值不智 江玉歡:獅子山下精神不應是捍衛某個政策工具

萊坊統計指,去年港島甲廈租金向下,跌約8.2%,預計中港通關後,整體租務市場將轉好。 據萊坊每月商廈租金統計,去年12月各區商廈租金變化不大,港島因租務較淡靜,中環超甲廈呎租及整體中環呎租,分別為1...

2023/02/03
萊坊:港島甲廈呎租 全年跌8.2%

超豪宅租盤有價有市,市場消息透露,九龍半山緹山最新錄得屋苑歷來第二宗租賃成交,有連花園戶以一口價每月8.5萬元租出,呎租51元。 據消息指出,緹山2座地下3房戶,實用面積1,656平方呎,連222平...

2023/02/03
豪宅租盤有價有市 緹山3房租8.5萬

兔年伊始,發展商紛紛部署推售新盤,迎接兔年樓市小陽春,其中由嘉華(00173)、會德豐地產及中國海外(00688)合作的啟德海灣,有機會本月推售,定價將會參考同區樓盤售價。 嘉華國際營業及市場策劃總...

2023/02/03
啟德海灣1快登場 定價參考同區盤

政府擬在啟德世運道建1.07萬伙簡約公屋,遭當區居民反對。房屋局局長何永賢昨承諾,當簡約公屋5年使用期後,如用地預備發展,會將用地歸還;如用地未需發展,才會按情況審視。 有啟德居民不滿建屋計劃,昨晚...

2023/02/03
何永賢:簡約公屋使用5年 需還用地

簡約公屋啟德選址惹爭議,政務司副司長卓永興昨日發長文「護航」,稱既然政府認為財政可負擔,資源用在亟待援助的弱勢市民身上,計劃只是有時限的權宜之策,「何苦糾結造價問題?」 卓永興在社交平台,以「獅子山...

2023/02/03
卓永興發長文「護航」 籲勿糾結造價

啟德簡約公屋選址引起爭議,各官員出手解畫。發展局亦在社交媒體發文,重申簡約公屋只屬臨時性質,不改變規劃目標,強調九龍東連同興建或已獲批項目,商業樓面有4,300萬平方呎,跟中環核心商業區相若,建簡約公...

2023/02/03
發展局:啟德暫建簡約屋 無損商業定位