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【本報訊】北都兩大新盤對壘。粉嶺ONE INNOVALE-Bellevue本周日次輪銷售155伙,暫收2,750票,以價單143伙計,超額逾18倍;天水圍Wetland Seasons Bay第3期今...

今日
ONE INNOVALE 2期收2750票 超額逾18倍

資助房屋交投富誠地產高級物業顧問李志揚表示,園北邨第12座橡園樓低層23室,實用面積443平方呎,為2房間隔,原業主於8月開價290萬元,議價後減22萬,最終以268萬元(未補地價)成交,平均呎價6,...

今日
竹園北邨2房268萬沽 減22萬

樓價回落,政府沒有減慢推地步伐,下季政府連同一鐵一局等共提供5,900伙,創1年季度新高,當中包括3幅百億地王,包括赤柱、啟德,以及市建局觀塘裕民坊重建項目;令首3季度私宅供應增至1.19萬伙,達標逾...

今日
下季賣地1年高 百億地王紛登場

美聯測量師行董事林子彬表示,新一季度政府推出3幅住宅地皮,以及1幅商業用地,而多幅住宅用地潛力優厚,其中赤柱項目及啟德項目較為矚目,而兩幅地價估值均逾百億元,而堅尼地城項目則由於屬罕有市區小型地地皮,...

20:40 2022/09/29
美聯測量﹕新季度推3幅住宅地估值313.17億元

香港置業東中九龍現崇山分行高級營業經理吳仁傑表示,該行日前促成一宗天寰租務成交,新租客斥1.75萬元承租2房戶,實用呎租約38.6元。 上述租出單位為天寰1座高層D室,實用面積約453平方呎,屬2房...

15:00 2022/09/29
天寰高層2房戶 外區客斥1.75萬元承租

中原地產啟德新區副區域營業經理陳智欣表示,中原最新促成1宗啟德啟朗苑二手買賣成交,單位為C座低層2室,實用面積384平方呎,採一房間隔,單位座向西北方,享清靜內園景致,最新於綠表市場以490萬元沽出,...

14:15 2022/09/29
啟朗苑一房戶 3年升值94% 綠表價490萬元易手

近月樓市氣氛轉差,不少準買家轉買為租,帶動住宅租金向好。差估署統計租金指數,8月份報179.7點,較7月份的178.4點,按月上升約0.73%,更是連升兩個月,累升約1.2%。 按單位類型劃分,中小...

10:15 2022/09/29
轉買為租增 租金指數連升兩月

近月樓市氣氛轉差,不少準買家轉買為租,帶動住宅租金向好。差估署統計租金指數,8月份報179.7點,較7月份的178.4點,按月上升約0.73%,更是連升兩個月,累升約1.2%。 按單位類型劃分,中小...

2022/09/29
轉買為租增 租金指數連升兩月

兩北都新盤繼續積極推售。粉嶺ONE INNOVALE-Bellevue首輪銷售接近沽清,昨晚再度加推60伙,折實346.3萬元入場,並於本周日(10月2日)次輪銷售155伙;另天水圍Wetland S...

2022/09/29
ONE INNOVALE 2期再加推 周日售155伙

中原地產啟德新區啟德1號分行經理施蒂文表示,啟德新區本月至今暫錄約90宗租賃成交,交投造好,其中龍譽佔11宗,平均實用呎租約44元。 其中龍譽1B座高層C室,實用面積228平方呎,採開放式間隔,單位...

19:25 2022/09/28
啟德本月暫錄90租賃成交 龍譽開放式月租1.2萬

由會德豐地產、恒地(00012)、新世界(00017)及帝國集團合作的啟德MIAMI QUAY I,會德豐地產常務董事黃光耀表示,MIAMI QUAY I累售44伙,套現4.3億元,平均呎價24,50...

16:09 2022/09/28
啟德MIAMI QUAY I累售44伙套現4.3億 夥中原推按揭優惠 H按封頂息2.625厘

外賣速遞員發起杯葛行動,拒絕所有來自沐寧街的訂單的送遞服務,包括且不限於龍譽、嘉匯、Oasis、啟德一號、天寰在內的5個屋苑,直到沐寧街各屋苑有關方面願意提供外賣員電單車泊位為止,外賣員亦希望外賣公司...

12:16 2022/09/28
【車手停工】啟德街送外賣欠泊車位收告票罰近2千元 車手拒向沐寧街5屋苑送遞

雖然發展商加快北都項目預售申請,惟近年先後有多幅住宅用地批出的啟德,仍是目前全港滾存待批預售單位最多的地區,現涉12宗預售待批,合計6,990伙,相當全港滾存待批預售伙數約34%。 12宗預售申請待...

2022/09/28
啟德待批樓花全港最多

政府提出北部都會區發展將近一年,發展商加速區內樓花項目預售申請。本報統計,地政總署今年共接獲36宗預售申請,當中3成即10宗來自北都新盤,涉5,744伙,按年同期激增16倍,並以恒地(00012)連入...

2022/09/28
「北都」提出1年 5744伙申預售激增16倍

本年度上半年賣地收入僅95億元,較去年同期減7成。發展局即將公布下季(10至12月)賣地計劃,市場估計有機會推出賣地表上赤柱、啟德等貴重地皮,以增加賣地收益,連同其他地皮及港鐵 (00066) 小蠔灣...

10:35 2022/09/27
兩季賣地僅收95億 來季料推貴重地

香港生活環境擠迫,新落成的住宅單位愈來愈迷你,加上租金高企,劏房戶湧現,因此帶動洗衣店的經營持續向好,近期市場錄得數宗洗衣店的租賃個案。 據資料顯示,灣仔盧押道7至9號澳洲大廈地下...

10:19 2022/09/27
洗衣店需求增 民生區續開舖

【本報訊】新入伙屋苑租盤吃香,帝國及香港小輪旗下屯門帝御.嵐天開始收樓,市場即錄3宗租務成交。其中帝御.嵐天7座低層8室,實用面積208平方呎,屬於開放式間隔,以全包價7,800元租出,呎租約37.5...

2022/09/27
屯門帝御•嵐天 月租7800元成交

本年度上半年賣地收入僅95億元,較去年同期減7成。發展局即將公布下季(10至12月)賣地計劃,市場估計有機會推出賣地表上赤柱、啟德等貴重地皮,以增加賣地收益,連同其他地皮及港鐵(00066)小蠔灣站1...

2022/09/27
兩季賣地僅收95億 來季料推貴重地

【本報訊】加息削弱二手購買力,半新樓成重災區,啟德區本月至今僅錄6宗二手買賣,當中3宗屬於蝕讓個案,其中龍譽蝕讓近100萬元離場;西灣河柏滙一個星期2宗蝕讓,有開放式單位以430萬元易手,7年帳面蝕3...

2022/09/27
加息削購買力 龍譽帳面蝕61萬

【本報訊】有傳政府擬增加過渡性房屋供應目標,正探討將部分方艙醫院,改作過渡性房屋的可能性,其中,每個房間均設有獨立洗手間及浴室的啟德方艙醫院,被指有較大機會入選。 逾2700伙 備升降機獨立廁所 ...

2022/09/27
方艙或轉過渡屋 啟德設施齊機會大

維港1號2B座9樓A室,實用面積656平方呎,採3房間隔,以1630.6萬元成交,呎價24,857元。維港1號由中國海外發展,為啟德跑道區首個開售的住宅項目,涉及1059伙。戶型1房至4房單位,實用面...

19:09 2022/09/26
【新盤成交】維港1號低層3房1630萬沽 呎價24857元

嘉華(00173)發展的啟德嘉峯匯,今日以2,350萬元招標售出1A座36樓E室3房,實用面積762平方呎,呎價30,840元。 據悉,該盤至今累售992伙,連車位套現共逾117億元。 記者﹕...

18:34 2022/09/26
【新盤成交】嘉峯匯2350萬招標售出3房 呎價3.08萬

香港加息周期正式啟動,小業主持貨心態相當疲弱,個別急於套現業主甚至接受蝕讓沽貨。其中,啟德龍譽1A座高層E室,實用面積350平方呎,屬於1房間隔,原本叫價800萬元放盤,議價後以770萬元易手,呎價2...

13:00 2022/09/26
【蝕讓成交】啟德半新盤 持貨4年損手近1球

啟德全新盤THE HENLEY 租務旺,外區客一筆過33.6萬租THE HENLEY 2房單位。美聯物業東九龍啟德一號分行(2)首席高級營業經理黃家樂表示,THE HENLEY 剛錄租務個案,THE ...

11:40 2022/09/26
外區客一筆過33.6萬租THE HENLEY 2房

啟德發展如火如荼,除了大批新盤陸續推出外,當區有約11個新盤發展當中,提供逾1萬伙。為配合啟德區新發展,區內的社區休閒配套漸見完善,其中佔啟德發展區面積逾3成的休憩用地,包括啟德車站廣場、空中花園陸續...

08:00 2022/09/26
【新盤全面睇】啟德新區3成為休憩用地 世界級體育園料明年落成

利嘉閣林晉豪表示,啟德天寰1座中層E室,實用面積661呎,屬3房套房連儲物室間隔,向東,外望開揚球場景及市景,業主早前叫價約1,798萬,因應市況而下調價格,並獲買家洽購,雙方議價後累減約488萬,以...

2022/09/24
天寰套3房 低估價兩成沽

【本報訊】整體私樓動工量維持緩慢,7月私樓動工量僅157伙,按月跌近8成,累計今年首7個月數字,動工量錄6,153伙,亦較去年同期減少逾1成,屬於2015年以來的8年同期次低。 7月動工量僅157伙...

2022/09/23
首7月私樓6153伙動工 8年來同期次低

綜合屋宇署資料顯示,7月份私人住宅落成量錄1,131伙,較6月份902伙回升約25.4%,數目連跌2個月後回升(見圖)。7月落成住宅項目包括啟德維港1號(1,059伙)、何文田芳菲(71伙)及大坑軒德...

15:23 2022/09/22
美聯:首7個月私樓落成量超越1.3萬伙 按年升逾3成