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中原施蒂文表示,啟德1號2座中層E室,實用面積524呎,採2房間隔,單位向西享優質內園景,業主原叫價1,160萬,日前減價至1,145萬沽出,實用呎價21,851,新買家為外區換樓客。據悉,原業主於2...

今日
啟德1號中層2房 $1,145萬轉手

【本報訊】發展商收購舊樓「拔釘」,大鴻輝早前斥1,200萬元收購佐敦長樂街舊樓一伙,實用呎價2.55萬元,貼近啟德新盤價,屬於該舊樓地盤最後一伙,累積以約2.84億元統一業權。 1200萬買最後1伙...

今日
大鴻輝收購佐敦舊樓 呎價2.55萬貼啟德新盤

地區:啟德 放盤單位:龍譽1A座低層G室 實用面積:351平方呎 間隔:1房 叫價:約820萬元(呎價:約23,362元) 備註:連露台、園景、河景、寵物天地 發布日期:27/6/2022...

11:00 2022/07/01
龍譽1房│351呎│叫價820萬元

新盤市況火熱,下半年發展商勢繼續搶攻,共70個新盤蓄勢待售將引爆發新盤激戰,涉及2.9萬伙,三分一來自啟德區。至於下月料11個新盤打頭陣,涉5,295伙。 ...

08:30 2022/06/30
下半年70個新盤引爆激戰 11個7月打頭陣 KOKO HILLS第3期及NOVO LAND第1A期先搶灘

新盤市況火熱,下半年發展商繼續搶攻,共70個新盤蓄勢待售,合共涉2.9萬伙,將爆發連場新盤戰,以啟德供應最多,共8盤約9,248伙待售;而下月料11個新盤打頭陣,涉5,295伙,率先打響東九龍新盤戰。...

2022/06/30
70新盤共2.9萬伙 下半年蓄勢待售

據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,以回歸年計(即以每年7月至翌年6月計算),截至6月28日為止,今個回歸年(第25年)二手住宅註冊量共錄48,137宗,涉及金額約4,060.4億元...

19:16 2022/06/29
美聯:對比回歸第1年 全港平均每宗二手註冊金額升約1.2倍

市建局今天向九龍城土瓜灣道/榮光街發展計劃內的物業業主發出收購物業建議。受本項目影響的住宅物業合資格自住業主,其收購物業建議呎價為實用面積每平方呎17,798元,有關呎價是假定為同區7年樓齡的假設重置...

17:35 2022/06/29
市建局向涉土瓜灣道/榮光街重建計劃業主提收購建議 物業收購呎價近1.8萬

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,香港回歸25周年,回顧香港租金市況的發展。港島區租金增長長期領先九龍區的租金增長,但差距持續收窄。近年九龍區陸續有基建發展,如啟德發展區及屯馬綫通車等,兩者差幅收...

17:05 2022/06/29
受惠於九龍區基建發展 未來九龍區租金增長快於港島區

中原地產啟德新區啟德1號分行經理施蒂文表示,啟德1號2座中層E室,實用面積524平方呎,採兩房間隔,單位座向西方,享優質內園景,近日以1160萬元放售,最新以1145萬元沽出,折合實用呎價21851元...

13:50 2022/06/29
外區換樓客1145萬購啟德1號中層兩房 呎價21851元

富裕小輪今日(29日)宣布,為慶祝香港回歸25周年,將於7月1日市民乘搭「北角-觀塘-啟德」渡輪航線將會免費,以分享香港回歸祖國的歡愉氣氛。 本港多間機構為慶祝香港回歸25周年亦紛紛推出優惠及活動,...

13:33 2022/06/29
【七一回歸】富裕小輪7.1往來北角、觀塘及啟德航線免費搭乘

地區:啟德 放盤單位:龍譽2B座低層G室 實用面積:527平方呎 間隔:2房 叫價:約1,230萬元(呎價:約23,339元) 備註:四正實用、星級會所、設施齊備 發布日期:27/6/20...

15:00 2022/06/28
龍譽2房│527呎│叫價1,230萬元

愈來愈多酒店作為防疫之用,促使部分對「短租」有需求的租客,只好轉移於二手市場物業租盤,而向來租盤短缺的荃灣麗城區,月內錄多宗短租成交,當中有大3房在零議價下承租。 荃灣區近年不少酒店轉為防疫隔離之用...

2022/06/28
酒店作檢疫 短租客轉搶二手住宅

上半年整體商舖買賣及金額下跌,而地區商場及商舖屢錄成交,反映疫情下民生區商場租戶生意穩定,抗跌力較高,吸引財團入市。 中原工商舖統計指,上半年因應疫情影響,整體經濟環境淡靜,上半年暫錄得約542宗舖...

2022/06/28
民生區商場生意穩 抗跌力高

香港置業東中九龍啟德分行高級區域董事胡耀才表示,啟德區交通配套日益完善,吸引不少用家進駐。龍譽本月暫錄3宗租務成交,較上月同期5宗減少。包括該行日前促成一宗該屋苑租務成交,新租客斥4.3萬元承租4房雙...

14:30 2022/06/26
龍譽海景4房雙套月租4.3萬 低市價10%

新盤激戰連場,大埔白石角Silicon Hill第1期,昨壓軸盡推價單72伙,即日近沽清,累售559伙;將軍澳日出康城凱柏峰I昨首日收逾1,200票,創新盤逾1個月首日收票新高,超額逾8倍,將於今日加...

2022/06/25
新盤旺場 Silicon Hill累售559伙

「起動九龍東」計劃早於2011年《施政報告》提出,目標是將九龍東建構成香港第二個核心商業區(CBD2),而在計劃帶動下,九龍東一帶的發展潛力進一步釋放,單計啟德區,未來兩年已經新增約400萬平方呎商業...

2022/06/24
起動九龍東 啟德商業定位重

美聯物業東九龍啟德一號分行(2)首席高級營業經理黃家樂表示,市場置業需求殷切,九龍灣麗晶花園有2房單位,放盤約1個月沽出,成交價500萬元。 上述成交單位為麗晶花園8座低層F室,實用面積407方呎,...

20:35 2022/06/23
麗晶花園2房單位放盤1個月獲承租 成交價500萬元

中原地產中九龍譽港灣第一分行高級分行經理陳晉立表示,譽‧港灣本月至今暫錄約4宗成交,以三房或以上的大單位交投為主,平均實用呎價約2萬元。 中原地產陳晉立指,分行最新促成一宗譽‧港灣成交,單位為1B座...

17:05 2022/06/23
譽‧港灣開揚套三房戶 同區換樓客1660萬元承接

香港置業東中九龍啟德分行高級區域董事胡耀才表示,東鐵延線通車,加上啟德區有多個新盤陸續入伙,該行日前促成一宗位於嘉匯的租務成交,新租客斥1.75萬元承租2房戶,實用呎租約36.1元。 上述租出單位為...

15:05 2022/06/23
家庭客垂青嘉匯間隔實用 斥1.75萬元承租2房戶 實呎租約36.1元

香港置業胡耀才表示,啟德1號3座中層F室,實用面積563平方呎,2房間隔,向西北望園景,以2.1萬元放租1個月後獲外區客洽詢,終零議價2.1萬元租出,實用呎租37.3元。原業主於2017年2月以1,7...

2022/06/23
啟德1號2房 零議價2.1萬租

中原地產啟德新區副區域營業經理陳智欣表示,啟德嘉匯6座高層E室,實用面積707平方呎,採三房套房間隔,另設工人套房,單位座向西北方,享優質內園泳池景,近日放租,最新以2.7萬元租出,實用呎租38元。新...

14:25 2022/06/22
啟德嘉匯低座套三房戶2.7萬元租出 呎租38元

啟德發展區日漸成熟,今年起至2024年將有4個大型商業及體育項目落成,帶來約400萬平方呎商業樓面,商業氣氛陸續形成。 南豐AIRSIDE 料第4季開幕 前身是啟德機場的...

10:57 2022/06/22
啟德發展區日漸成熟 未來2年增400萬呎商業樓面

新盤市場持續升溫,港九新界各有新盤爭相出擊。屯門飛揚第1期昨原價加推48伙,隨即落實周六首輪發售138伙,折實437.2萬元入場。將軍澳日出康城凱柏峰I擬最快日內開價,首批料涉各類戶型。 長實(01...

2022/06/22
四盤齊推 NOVO LAND凱柏峰I快出擊

近年陸續有啟德商業地流標,政府有意將區內5幅商業地改劃成住宅發展卻遇到阻礙,城規會上周否決其中2幅跑道區商業地的改劃建議,預計將減少逾1,700伙住宅供應。 配合郵輪碼頭 2地還原發展 城規會早前...

2022/06/22
改劃用途 減住宅供應

啟德發展區日漸成熟,今年起至2024年將有4個大型商業及體育項目落成,帶來約400萬平方呎商業樓面,商業氣氛陸續形成。 南豐AIRSIDE 料第4季開幕 前身是啟德機場的啟德發展區,經過多年的規劃...

2022/06/22
未來2年 啟德區增400萬呎商業樓面

【本報訊】原定明年底完工的啟德體育園,政府稱疫情影響物料供應,料主場館延遲最多1年落成;只有戶外體育場可如期明年底完成。政府強調,不會對本港有份承辦的2025年全運會造成影響。 疫情礙物料供應 影響...

2022/06/22
啟德體育園 料延期1年落成

香港置業東中九龍啟德分行高級區域董事胡耀才表示,該行日前促成一宗啟德一號租務成交,新租客斥約2.1萬元承租一個2房戶,實用呎租約37.3元,以市價成交。 上述租出單位為啟德一號3座中層F室,實用面積...

13:20 2022/06/21
啟德一號園景中層2房戶 單身女士零議價以2.1萬元承租 實呎租約37.3元

正在興建的啟德體育園,在2019年預計2023年底可完成3個主要場館工程,惟民政事務局體育專員楊德強確認啟德體育園部分工程受疫情影響,需要延遲9個月至1年落成,他強調,不會對本港有份承辦的2025年全...

12:06 2022/06/21
【啟德體育園】楊德強:工程受疫情影響需延遲落成 強調對2025年全運會沒有影響

九龍區甲廈供應多,業界人士認為,由於九龍區新式甲廈質素佳,租金較便宜,未來將成甲廈租務焦點,當中長沙灣區日漸成熟,料可吸引用家及投資者。 據高力國際統計,2022至2026年甲廈新供應涉及約1,46...

2022/06/21
九龍新式甲廈優質 將成租務焦點

上星期,《團結香港基金》發表新一份以「短期供應已技窮,長遠儲備現暗湧」為題的《未來十年房屋落成量預測》。筆者看完整份報告後,有兩點想和讀者分享。一,在私營房屋供應方面,預計由2022至2026年的未來...

18:05 2022/06/20
【King談樓市】私樓供應斷層 供不應求情況將會加劇