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地區:啟德 放盤單位:嘉匯1座低層D室 實用面積:515平方呎 間隔:2房 叫價:約1,212萬元(呎價:約23,533元) 備註:朝向正東、光綫充足、則王之選 發布日期:13/5/202...

今日 11:00
嘉匯2房│515呎│叫價1,212萬元

租客喜好租用新落成新盤,準買家會留意所屬地區未來有哪些新盤,業主又會關注有何競爭對手。 理論上,去年入伙的單位,應該3年左右可以避開辣招稅成本的支出轉售圖利,今明兩年入伙而未售的新樓都會成為區內二手...

今日
3年總計 邊區最多新樓

聖母醫院重建工程即將啟動,料於2027年完工。落成後醫院病床將增加逾8成,專科門診服務人次增逾一倍,估計專科門診病人輪候時間可減半。而在工程期間,聖母醫院9成住院、手術等服務將調遷至同聯網醫院,門診服...

今日 00:05
【醫院重建】聖母醫院重建增逾一倍專科門診服務人次 料輪候時間可減半

美聯物業東九龍啟德一號分行(2)首席高級營業經理黃家樂表示,受惠通車效應,加上啟德區發展配套漸成熟,吸引外區客經該行承租尚.珒溋2房戶,每月租金1.8萬元。 上述單位為尚.珒溋1座高層J室,實用面積...

15:03 2022/05/15
受惠通車效應 尚.珒溋2房單位零議價1.8萬元租出

香港置業東中九龍啟德分行高級區域董事胡耀才(Marco Wu)表示,東鐵延線即將通車,帶動市場氣氛暢旺,區內優質單位迅速被吸納。該行日前促成1宗煥然壹居的租務成交,新租客斥1.7萬元承租2房戶,實用呎...

14:00 2022/05/13
家庭客鍾情啟德區 斥1.7萬元承租煥然壹居2房戶 實呎租約30.2元

新盤餘貨部署提速,發展商紛推優惠搶客,包括恒地(00012)二部8盤、維港滙、尚‧珒等熱賣項目。 中原為恒基物業代理營業(二)部負責推售的8個項目提供「東鐵綫過海段通車優惠」,由即日起至本月31日,...

2022/05/13
餘貨新盤積極部署 齊推優惠搶客

由龍湖集團及合景泰富合作發展的啟德尚.珒溋,今天宣布推出短期優惠折扣。為祝賀沙中線過海線即將通車,項目今天上載價單第4ZA號、第5X號及第6N號,新增「過海通車優惠」,凡於2022年6月15日前購買尚...

17:38 2022/05/12
尚.珒溋新增2%折扣過海通車優惠 發展商暫銷售套現逾101億

隨著屯馬線在上年6月通車,九龍城一帶的交通越來越方便。近年亦有不少新樓盤落成,由碧桂園發展的瓏碧便是其中一個。 瓏碧位於九龍城賈炳達道,由港鐵宋皇臺站步行至此只需5至6分鐘左右,十分方便。 而東鐵...

18:15 2022/05/11
【新盤全面睇】東鐵過海段通車+名校網 九龍城瓏碧開售在即 升值潛力有幾大?

何曉輝於2016年被委任為啟德發展區新急症醫院籌劃組統籌,該院目標2025年竣工,他透露新醫院會有不少高端設備,如高壓艙、自製放射元素診斷、在手術室增設磁力共振掃描,以更清晰切割腫瘤等。 他認為醫管...

2022/05/11
「管理層可提新嘢 Change好重要」

發展商積極部署未來推盤大計,會德豐地產發展的九龍東KOKO HILLS第3A期,預計最快6月推出,系內啟德MONACO MARINE低座單位亦部署東鐵綫過海段通車後登場,定價參考同系同區GRANDE ...

2022/05/11
MONACO MARINE增優惠 周五售119伙

新一輪新盤戰開打,發展商加推僅溫和加價,反映發展商仍維持「先量後價」的貨如輪轉策略,亦希望趁下半年利淡消息湧現之前盡快套現。 隨着疫情後復常,上月底發展商恢復推盤,首輪由啟德MONACO MARIN...

2022/05/11
新盤百花齊放 「先量後價」變王道

隨着東鐵綫過海段通車,日後九龍城一帶經屯馬綫轉搭東鐵綫到金鐘、中環將會更為方便,將加快九龍城一帶加速蛻變,目前區內有至少6個重建項目,預計將帶來超過2,500伙供應。 東鐵綫過海段將於5月15日通車...

2022/05/11
屯馬綫帶動 九龍城重建變天

單位:啟德Oasis Kai Tak 2座高層E室(4年樓) 面積(實用):451平方呎(2房2廳) 叫租:1.9萬元 呎租(實用):42元 市值租金(回報率):1.9萬元(2厘) 備註:此...

2022/05/11
Oasis Kai Tak2房 叫租1.9萬

中原地產啟德新區副區域營業經理陳智欣旗下團隊人才濟濟,其中由周靜嫻統領的9人團隊,上月於旺市時把握機遇,成功創出破百萬元業績,值得鼓舞。 中原地產周靜嫻紮根啟德新區已6年,可算與該區同步成長,見證整...

2022/05/11
中原周靜嫻團隊 4月創佳績

會德豐發展啟德新盤MONACO MARINE,推售至今已售出271伙,佔已推售單位逾70%,合共套現34.5億, 平均呎價逾2.66萬元;項目今再售出2伙,分別為第1B座29樓C室,實用面積457平方...

19:17 2022/05/10
MONACO MARINE開售至今沽逾7成單位 今連沽2伙涉2359萬

小朋友總會隨著時間長大,喜好會有所不同,為了可以讓小朋友彈性改變其不同年紀愛好需要,設計師Aiden替户主的小朋友打造了可彈性改動的房間,把九龍城啟德1號的單位打造成北歐簡約風格,以符合户主簡潔整齊的...

16:08 2022/05/10
【靚太安樂窩】夫婦獨愛北歐簡約風單位 打造彈性房間配合子女需要

因應港鐵東鐵綫過海段於周日通車,會德豐昨推出MONACO MARINE「東鐵過海段通車優惠」,同時公布3號銷售安排。會德豐地產常務董事黃光耀表示,啟德MONACO MARINE 暫售271伙,佔開售單...

15:58 2022/05/10
會德豐加快第2季推盤步伐 KOKO HILLS第3A期最快6月底開售

近年不時有業主將單位當成「提款機」不斷進行借押,紅磡昇御門有業主短短半年間十度加按,承借貸款足足近「5球」終淪銀主盤遭放售,銀主叫價卻低於8年前購入價。 據消息人士指出, 昇御門2座高層B室,實用面...

14:08 2022/05/10
【淪為提款機】昇御門業主半年十度加按 借足「5球」終淪銀主盤 銀主開價竟低過8年前

九龍單幢新盤醞釀搶客戰,何文田Prince Central重來,部署日內公布銷售優惠兼周內重推;九龍城瓏碧示位亦鐵定周四對外開放及短期開價,而何文田瀚名持續收票,暫收約400票,超額12.3倍。 新...

2022/05/10
何文田Prince Central 部署周內現樓推

【本報訊】4月起陸續入伙的青衣明翹匯,新近1房以1.32萬元新高價租出,實用呎租達44元。同期中層1房,因租客為專業人士加上預繳全年租金,反獲業主以筍租1.2萬元同類筍價承租。 剛入伙的青衣明翹匯,...

2022/05/10
青衣明翹匯 呎租高見44

第5波疫情回穩,新盤市場全面重開。除了錦上路站一個新盤一日內賣出388個單位外,其實近日新盤市場可算全面復甦,走出疫情陰霾。 「一天一地」單位 旺市紛沽清 根據地產代理統計數據顯示,4月份共錄得1...

2022/05/10
點睇新盤旺唔旺?

東鐵綫過海段預計5月15日通車,會德豐地產發展的啟德MONACO MARINE加快銷售,發展商剛更新價單,增設「東鐵過海線通車優惠」,買家在今年6月30日前購入價單中單位可獲售價1%折扣,取代原有「早...

21:47 2022/05/09
MONACO MARINE周五新一輪發售119伙 折實價824.4萬起

碧桂園(02007)發展的九龍城瓏碧早前獲批預售,發展商馬不停蹄部署推盤,預計明日開放示範單位予傳媒參觀,而項目網站(https://allegro-hk.com/)功能今亦全面開通,發展商推出網上睇...

16:09 2022/05/09
瓏碧網站推網上睇樓 買家經線上平面圖了解單位景觀

美聯物業東九龍啟德一號分行(2)首席高級營業經理黃家樂表示,啟德區發展配套漸成熟,區內新樓租務交投活躍,嘉峯匯連錄租賃承接個案,其中嘉峯匯2A座低層A室,實用面積459方呎,屬2房間隔,單位原叫租1....

13:35 2022/05/09
嘉峯匯2房單位放盤1日即租出 每月租金1.65萬

觀望特首選舉,新盤周末兩日交投減慢,暫只錄得14宗成交,創6個周末新低,較前周末兩日錄得66宗,大減52宗或78.8%。 恒地(00012)系內5盤期內錄得成交,合共沽出7宗,其中包括與市建局合作的...

16:07 2022/05/08
【新盤成交】新盤周末暫沽14伙 6個周末最少 恒地系5盤沽共7伙

美聯物業東九龍啟德一號分行首席高級營業經理黃家樂表示,東鐵綫過海段本月中通車,沿線地段物業受惠,土瓜灣單幢住宅迎豐,有開放式單位剛錄承接,成交價388萬元。 上述成交單位為迎豐低層B室,實用面積18...

13:15 2022/05/07
【蝕讓成交】土瓜灣半新盤放盤1個月即獲投資者388萬元購 惟業主仍蝕10萬元

愛不用放在心裡!就在母親節,這個特別日子真誠地向母親表達謝意,送她最好的禮物!即日起至5月9日,【一田母の日】在一田百貨沙田展銷場、大埔及荃灣店同時舉行,搜羅各種貼心精美禮品,包括愛心花束、肌膚護理用...

13:49 2022/05/06
【母親節|放寛限聚】一田母の日 搜羅各種貼心精美禮品

近年疫情影響,留家時間更多,家居感覺越來越重要,歐化傢俬大量新貨到港,不妨趁機為家居重新佈置,將歐洲家具帶回家,換一換心情,順便提高生活品味。 歐洲傢...

10:24 2022/05/06
【母親節|消費券2022】歐化傢俬「消費券折上折優惠」 仲有大量新貨推介

因應疫情緩和,據悉當局本月內公布,擬將啟德社區隔離設施改成過渡屋用途,即時供應達3,000伙單位,最快本月落成。另外,政府昨公布資助多4個過渡性房屋項目,合共可提供多754伙;規模最大的紅磡紅樂道項目...

2022/05/06
啟德隔離設施改過渡屋 涉3000伙

東鐵綫過海段提前到本月15日通車,經東鐵由紅磡至金鐘的時間大為縮短至7分鐘。盡管並非新鮮事,但通車時間終落實,業內人士認為,繼屯馬綫帶旺屯門沿綫的樓市成交後,東鐵過海段將可延續「鐵路效應」,帶動周邊的...

2022/05/06
東鐵過海段通車 留意受惠區