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康樂及文化事務署今日(18日)宣布,黃大仙區東啟德遊樂場將由本月31日起關閉,以進行四美街地區休憩用地、體育館及公眾停車場工程。 署方指,市民可使用同區睦鄰街遊樂場、慈雲山邨中央遊樂場、慈雲山邨配水...

今日 11:54
【體育處所】新蒲崗東啟德遊樂場本月31日起關閉進行工程 

【本報訊】第5波疫情拖累建築動工進度,今年首季未有大型項目展開動工。單計3月只得2個私樓項目動工,涉及197伙。 至於累計首季動工量僅207伙,較去年同期1,463伙,大跌86%;若按單一季度計,則...

今日
首季僅207伙私宅動工 按年同期大跌86%

居屋市場造價兩極化,沙田愉田苑造價跌穿300萬元,創屋苑逾8年新低,惟啟德啟朗苑單月兩度打破九龍未補地價居屋呎價紀錄,呎價高見1.48萬元。 據房屋委員會資料,本月首半月全港錄15宗未補地價資助房屋...

2022/05/17
沙田愉田苑綠表 跌穿300萬8年低

東鐵綫由紅磡站延伸過海至金鐘站為新的終點站,新增會展站並於5月15日正式通車。換言之,東鐵站將貫穿新界東北、九龍中及香港島,當中由紅磡前往金鐘站只需約7分鐘的車程,大大縮減通車時間,同時令整個的鐵路網...

2022/05/17
東鐵過海段通車 谷旺鐵路盤

美聯物業東九龍啟德一號分行(2)首席高級營業經理黃家樂表示,東鐵綫過海段通車,利好沿綫地區物業買賣及租務承接,啟德區嘉峯匯連錄租賃承接個案,1B座中低層F室,實用面積287呎,屬開放式間隔,單位叫租1...

19:05 2022/05/16
通車利好沿綫地區 嘉峯匯連錄租務成交

新居屋有價有市,啟德居屋啟朗苑單月兩度打破九龍未補地價居屋呎價紀錄,有單位未補地價呎價高見1.48萬元,盡破九龍未補地價居屋呎價紀錄兼躋身全港同類居屋呎價第四高位置。 據房屋委員會資料,4月全月未補...

15:32 2022/05/16
【直擊單位】啟朗苑單月兩誕九龍居屋王 有超靚裝單位綠表呎價高見1.48萬 業主3年賺1倍

地區:啟德 放盤單位:嘉匯1座低層D室 實用面積:515平方呎 間隔:2房 叫價:約1,212萬元(呎價:約23,533元) 備註:朝向正東、光綫充足、則王之選 發布日期:13/5/202...

11:00 2022/05/16
嘉匯2房│515呎│叫價1,212萬元

租客喜好租用新落成新盤,準買家會留意所屬地區未來有哪些新盤,業主又會關注有何競爭對手。 理論上,去年入伙的單位,應該3年左右可以避開辣招稅成本的支出轉售圖利,今明兩年入伙而未售的新樓都會成為區內二手...

2022/05/16
3年總計 邊區最多新樓

新盤市場銷情理想,過去周六日(14日、15日)合共錄得約90宗一手成交,較對上一個周六日(22伙)按周大增3倍,且為近3周最多,當中何文田瀚名首輪開售沽出59伙,撑起周末新盤銷情。 過去周末雖然無大...

2022/05/16
一手兩天沽90伙 瀚名佔59伙

聖母醫院重建工程即將啟動,料於2027年完工。落成後醫院病床將增加逾8成,專科門診服務人次增逾一倍,估計專科門診病人輪候時間可減半。而在工程期間,聖母醫院9成住院、手術等服務將調遷至同聯網醫院,門診服...

00:05 2022/05/16
【醫院重建】聖母醫院重建增逾一倍專科門診服務人次 料輪候時間可減半

美聯物業東九龍啟德一號分行(2)首席高級營業經理黃家樂表示,受惠通車效應,加上啟德區發展配套漸成熟,吸引外區客經該行承租尚.珒溋2房戶,每月租金1.8萬元。 上述單位為尚.珒溋1座高層J室,實用面積...

15:03 2022/05/15
受惠通車效應 尚.珒溋2房單位零議價1.8萬元租出

【附各區上車盤推介】港鐵東鐵綫過海段將於周日(15日)通車,屆時由新界東及九龍中可直通港島。消息雖令部分發展商提供入市優惠,亦刺激了沿綫物業睇樓量,惟整體買賣及租務成交均未見帶動,主要乃平盤不多,且議...

2022/05/14
東鐵過海段通車 沿綫物業前景看好 筍盤難求?

本周六、日(14至15日)兩天共6盤可發售,涉159伙,較對上周六日多3成。其中何文田瀚名今首輪發售60伙,項目日前截收900票,超額約有14倍,即15準買家爭1伙。 嘉里(00683)發展的瀚名今...

2022/05/14
6新盤兩天推159伙 瀚名今首輪售

香港置業東中九龍啟德分行高級區域董事胡耀才(Marco Wu)表示,東鐵延線即將通車,帶動市場氣氛暢旺,區內優質單位迅速被吸納。該行日前促成1宗煥然壹居的租務成交,新租客斥1.7萬元承租2房戶,實用呎...

14:00 2022/05/13
家庭客鍾情啟德區 斥1.7萬元承租煥然壹居2房戶 實呎租約30.2元

新盤餘貨部署提速,發展商紛推優惠搶客,包括恒地(00012)二部8盤、維港滙、尚‧珒等熱賣項目。 中原為恒基物業代理營業(二)部負責推售的8個項目提供「東鐵綫過海段通車優惠」,由即日起至本月31日,...

2022/05/13
餘貨新盤積極部署 齊推優惠搶客

由龍湖集團及合景泰富合作發展的啟德尚.珒溋,今天宣布推出短期優惠折扣。為祝賀沙中線過海線即將通車,項目今天上載價單第4ZA號、第5X號及第6N號,新增「過海通車優惠」,凡於2022年6月15日前購買尚...

17:38 2022/05/12
尚.珒溋新增2%折扣過海通車優惠 發展商暫銷售套現逾101億

隨著屯馬線在上年6月通車,九龍城一帶的交通越來越方便。近年亦有不少新樓盤落成,由碧桂園發展的瓏碧便是其中一個。 瓏碧位於九龍城賈炳達道,由港鐵宋皇臺站步行至此只需5至6分鐘左右,十分方便。 而東鐵...

18:15 2022/05/11
【新盤全面睇】東鐵過海段通車+名校網 九龍城瓏碧開售在即 升值潛力有幾大?

何曉輝於2016年被委任為啟德發展區新急症醫院籌劃組統籌,該院目標2025年竣工,他透露新醫院會有不少高端設備,如高壓艙、自製放射元素診斷、在手術室增設磁力共振掃描,以更清晰切割腫瘤等。 他認為醫管...

2022/05/11
「管理層可提新嘢 Change好重要」

發展商積極部署未來推盤大計,會德豐地產發展的九龍東KOKO HILLS第3A期,預計最快6月推出,系內啟德MONACO MARINE低座單位亦部署東鐵綫過海段通車後登場,定價參考同系同區GRANDE ...

2022/05/11
MONACO MARINE增優惠 周五售119伙

新一輪新盤戰開打,發展商加推僅溫和加價,反映發展商仍維持「先量後價」的貨如輪轉策略,亦希望趁下半年利淡消息湧現之前盡快套現。 隨着疫情後復常,上月底發展商恢復推盤,首輪由啟德MONACO MARIN...

2022/05/11
新盤百花齊放 「先量後價」變王道

隨着東鐵綫過海段通車,日後九龍城一帶經屯馬綫轉搭東鐵綫到金鐘、中環將會更為方便,將加快九龍城一帶加速蛻變,目前區內有至少6個重建項目,預計將帶來超過2,500伙供應。 東鐵綫過海段將於5月15日通車...

2022/05/11
屯馬綫帶動 九龍城重建變天

單位:啟德Oasis Kai Tak 2座高層E室(4年樓) 面積(實用):451平方呎(2房2廳) 叫租:1.9萬元 呎租(實用):42元 市值租金(回報率):1.9萬元(2厘) 備註:此...

2022/05/11
Oasis Kai Tak2房 叫租1.9萬

中原地產啟德新區副區域營業經理陳智欣旗下團隊人才濟濟,其中由周靜嫻統領的9人團隊,上月於旺市時把握機遇,成功創出破百萬元業績,值得鼓舞。 中原地產周靜嫻紮根啟德新區已6年,可算與該區同步成長,見證整...

2022/05/11
中原周靜嫻團隊 4月創佳績

會德豐發展啟德新盤MONACO MARINE,推售至今已售出271伙,佔已推售單位逾70%,合共套現34.5億, 平均呎價逾2.66萬元;項目今再售出2伙,分別為第1B座29樓C室,實用面積457平方...

19:17 2022/05/10
MONACO MARINE開售至今沽逾7成單位 今連沽2伙涉2359萬

小朋友總會隨著時間長大,喜好會有所不同,為了可以讓小朋友彈性改變其不同年紀愛好需要,設計師Aiden替户主的小朋友打造了可彈性改動的房間,把九龍城啟德1號的單位打造成北歐簡約風格,以符合户主簡潔整齊的...

16:08 2022/05/10
【靚太安樂窩】夫婦獨愛北歐簡約風單位 打造彈性房間配合子女需要

因應港鐵東鐵綫過海段於周日通車,會德豐昨推出MONACO MARINE「東鐵過海段通車優惠」,同時公布3號銷售安排。會德豐地產常務董事黃光耀表示,啟德MONACO MARINE 暫售271伙,佔開售單...

15:58 2022/05/10
會德豐加快第2季推盤步伐 KOKO HILLS第3A期最快6月底開售

近年不時有業主將單位當成「提款機」不斷進行借押,紅磡昇御門有業主短短半年間十度加按,承借貸款足足近「5球」終淪銀主盤遭放售,銀主叫價卻低於8年前購入價。 據消息人士指出, 昇御門2座高層B室,實用面...

14:08 2022/05/10
【淪為提款機】昇御門業主半年十度加按 借足「5球」終淪銀主盤 銀主開價竟低過8年前

九龍單幢新盤醞釀搶客戰,何文田Prince Central重來,部署日內公布銷售優惠兼周內重推;九龍城瓏碧示位亦鐵定周四對外開放及短期開價,而何文田瀚名持續收票,暫收約400票,超額12.3倍。 新...

2022/05/10
何文田Prince Central 部署周內現樓推

【本報訊】4月起陸續入伙的青衣明翹匯,新近1房以1.32萬元新高價租出,實用呎租達44元。同期中層1房,因租客為專業人士加上預繳全年租金,反獲業主以筍租1.2萬元同類筍價承租。 剛入伙的青衣明翹匯,...

2022/05/10
青衣明翹匯 呎租高見44

第5波疫情回穩,新盤市場全面重開。除了錦上路站一個新盤一日內賣出388個單位外,其實近日新盤市場可算全面復甦,走出疫情陰霾。 「一天一地」單位 旺市紛沽清 根據地產代理統計數據顯示,4月份共錄得1...

2022/05/10
點睇新盤旺唔旺?